農(nóng)村社區(qū)資源利用與租賃協(xié)議

農(nóng)村社區(qū)資源利用與租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：_______1.2甲乙雙方信息：1.2.1甲方名稱：__________________1.2.2甲方地址：__________________1.2.3甲方聯(lián)系人：__________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：__________________1.2.5乙方名稱：__________________1.2.6乙方地址：__________________1.2.7乙方聯(lián)系人：__________________1.2.8乙方聯(lián)系方式：__________________1.3本協(xié)議的簽訂依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4本協(xié)議的簽訂目的在于明確甲乙雙方在農(nóng)村社區(qū)資源利用與租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.5本協(xié)議的簽訂期限自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章資源概述2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次租賃的資源為甲方擁有的農(nóng)村社區(qū)資源，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2乙方租賃的資源類型、面積、位置、用途等具體信息詳見附件一《資源明細(xì)表》。2.3乙方租賃的資源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整），分______期支付。3.2.1首付款：租賃期限開始前______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元。3.2.2每期租金：租賃期限內(nèi)的每月______日前支付人民幣_(tái)_____元。3.2.3保證金：租賃期限開始前______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期未支付租金的，甲方可要求乙方支付______%的滯納金。第四章資源使用與管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的資源，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.1.1乙方應(yīng)按照約定用途使用資源，不得擅自改變資源的用途。4.1.2乙方應(yīng)合理使用資源，不得浪費(fèi)和濫用。4.1.3乙方在使用資源過(guò)程中，應(yīng)保證資源的安全和完好。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃資源的正常使用，如遇資源損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3乙方在使用資源過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。第五章違約責(zé)任5.1乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。5.1.2擅自改變資源用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。5.1.3損壞資源的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.2.1未按約定提供資源的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。5.2.2未按約定修復(fù)損壞資源的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第六章資源維護(hù)與更新6.1資源維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃資源的基本維護(hù)，保證其符合使用要求。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免人為損壞資源。6.1.3乙方發(fā)覺(jué)資源出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.2資源更新6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)資源的使用情況和行業(yè)發(fā)展，定期對(duì)資源進(jìn)行更新。6.2.2甲方在更新資源時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。6.2.3更新后的資源應(yīng)滿足乙方的使用需求，如不滿足，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償或更換。第七章保密條款7.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃資源的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或租賃資源的任何信息。7.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第八章人員與培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)保證為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和操作培訓(xùn)。8.2乙方應(yīng)指派______名人員負(fù)責(zé)租賃資源的日常管理和使用，并保證這些人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。8.3甲方可根據(jù)需要組織乙方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章檢查與審計(jì)9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方使用資源的情況進(jìn)行檢查。9.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，并保證檢查不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.3乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。第十章協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止的條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。10.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.2協(xié)議終止的程序10.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方終止協(xié)議。10.2.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)妥善處理剩余資源，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后______日內(nèi)，完成財(cái)務(wù)結(jié)算和剩余資源的移交。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和利益，以及租賃資源的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸各自所有。11.2乙方在使用租賃資源時(shí)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3如乙方在租賃資源過(guò)程中侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章終止后的權(quán)利和義務(wù)12.1協(xié)議終止后，除法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)即告終止。12.2乙方應(yīng)自協(xié)議終止之日起______日內(nèi)，將租賃資源返還甲方，并保證資源處于良好狀態(tài)。12.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處為合同文本的結(jié)束]甲方（蓋章）：