土地整合利用與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展合同

土地整合利用與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展合同合同編號：____________________甲方（供地方）名稱：____________________乙方（受地方）名稱：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。第二條合同目的2.1本合同旨在通過土地整合利用，推動(dòng)甲方土地資源的合理配置，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。第四條定義4.1本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語定義（1）土地整合：指對甲方分散、零散的土地進(jìn)行集中、連片整理，提高土地利用效率。（2）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：指應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)、信息技術(shù)、管理理念等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集約化、規(guī)?；?、高效化。（3）項(xiàng)目：指在合同約定的土地范圍內(nèi)，乙方投資建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。第二章土地整合第五條土地范圍5.1土地整合范圍：本合同約定的土地整合范圍為甲方所屬__________村（或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的__________土地。第六條土地整合方式6.1土地整合方式：甲方將以__________（征收、置換、流轉(zhuǎn)等）方式，將土地集中連片，形成可開發(fā)、可利用的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。第七條土地整合期限7.1土地整合期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成土地整合。第八條土地整合費(fèi)用8.1土地整合費(fèi)用：甲方按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際費(fèi)用，承擔(dān)土地整合過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第三章現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目第九條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容9.1乙方投資建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目主要包括__________（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等）。第十條項(xiàng)目投資額10.1乙方投資建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總投資額為人民幣__________元。第十一條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度11.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批等工作。第十二條項(xiàng)目驗(yàn)收12.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第四章運(yùn)營管理第十三條項(xiàng)目運(yùn)營13.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，保證項(xiàng)目高效、穩(wěn)定運(yùn)行。第十四條運(yùn)營管理責(zé)任14.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任。第五章合同解除第十五條合同解除條件15.1在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知，并給予對方__________（合理期限）的改正期，對方未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。第十六條解除合同的程序16.1解除合同，任何一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。第十七條解除合同的效力17.1合同解除后，已履行的部分不再恢復(fù)，未履行的部分終止履行。第十八條違約責(zé)任18.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章土地補(bǔ)償與安置第十五條土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)15.1甲方根據(jù)國家有關(guān)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合地方實(shí)際情況，制定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。15.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。第十六條安置方式16.1甲方采取以下安置方式：（1）貨幣安置：甲方將土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方；（2）實(shí)物安置：甲方為乙方提供同等面積的置換土地；（3）社會(huì)保障安置：甲方為乙方提供社會(huì)保障待遇。第十七條安置補(bǔ)償期限17.1甲方應(yīng)在土地整合完成后的__________個(gè)月內(nèi)，完成土地補(bǔ)償和安置工作。第十八條安置補(bǔ)償爭議18.1若乙方對土地補(bǔ)償和安置方案有異議，可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。第七章項(xiàng)目投資與合作第十九條投資方式19.1乙方投資方式包括：（1）自有資金投資；（2）銀行貸款；（3）股權(quán)融資。第二十條合作模式20.1甲方與乙方合作模式（1）甲方提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營；（3）雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。第二十一條合作期限21.1本合同約定的合作期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第八章項(xiàng)目管理與監(jiān)督第二十二條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)22.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；（2）乙方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營。第二十三條監(jiān)督機(jī)制23.1甲方對乙方項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括：（1）定期檢查項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告；（2）不定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查；（3）接受乙方主動(dòng)匯報(bào)。第九章項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與資源利用第二十四條環(huán)境保護(hù)要求24.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。第二十五條資源利用25.1乙方應(yīng)合理利用土地、水資源等自然資源，提高資源利用效率。第十章項(xiàng)目資金管理第二十六條資金籌集26.1乙方可通過以下方式籌集項(xiàng)目資金：（1）自有資金；（2）銀行貸款；（3）補(bǔ)貼；（4）其他合法途徑。第二十七條資金使用27.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和合同約定，合理使用項(xiàng)目資金，保證資金?？顚Ｓ?。第二十八條資金監(jiān)管28.1甲方對乙方項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，保證資金使用符合合同約定和國家法律法規(guī)。第十一章合同的履行與變更第二十九條合同履行29.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)。29.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定處理。第三十條合同變更30.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。30.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、投資額、合作期限、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。第十二章合同的終止第三十一條終止條件31.1在以下情況下，任何一方均可提出終止合同：（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十二條終止程序32.1提出終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明終止原因。32.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起__________日內(nèi)，就終止事宜達(dá)成協(xié)議。第十三章附則第三十三條合同附件33.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十四條通知34.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或郵件等方式送達(dá)對方。第三十五條爭議解決35.1甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十六條合同生效36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（供地方）