房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)協(xié)議

房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號1.1.1本協(xié)議編號為_______，由甲方（開發(fā)方）與乙方（資質(zhì)提供方）共同簽署。1.2當(dāng)事人信息1.2.1甲方（開發(fā)方）名稱：____________________1.2.2甲方（開發(fā)方）地址：____________________1.2.3甲方（開發(fā)方）法定代表人：____________________1.2.4甲方（開發(fā)方）聯(lián)系方式：____________________1.2.5甲方（開發(fā)方）銀行賬戶：____________________1.2.6乙方（資質(zhì)提供方）名稱：____________________1.2.7乙方（資質(zhì)提供方）地址：____________________1.2.8乙方（資質(zhì)提供方）法定代表人：____________________1.2.9乙方（資質(zhì)提供方）聯(lián)系方式：____________________1.2.10乙方（資質(zhì)提供方）銀行賬戶：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效條件1.4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.4.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)保證已完成所有必要的審批程序和登記手續(xù)。1.5合同期限1.5.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章資質(zhì)提供與使用2.1資質(zhì)提供內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供符合國家有關(guān)規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.1.2資質(zhì)文件包括但不限于：2.1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2.1.2.2相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照；2.1.2.3法定代表人身份證明；2.1.2.4其他相關(guān)證明文件。2.2資質(zhì)使用限制2.2.1甲方僅限于本協(xié)議約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目中使用乙方提供的資質(zhì)。2.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的資質(zhì)用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章費(fèi)用與支付3.1資質(zhì)費(fèi)用3.1.1乙方提供資質(zhì)的收費(fèi)為_______元。3.1.2費(fèi)用支付方式為_______，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.2其他費(fèi)用3.2.1雙方在本協(xié)議項下可能發(fā)生的其他費(fèi)用，應(yīng)按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或書面約定處理。3.3付款義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3.2若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第四章保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2保密信息包括但不限于：4.1.2.1本協(xié)議的內(nèi)容；4.1.2.2雙方的技術(shù)資料、市場信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。4.2保密期限4.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年止。4.3例外情況4.3.1如法律法規(guī)要求披露信息，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)，雙方可依法披露。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.1.2解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2合同終止5.2.1在以下情況下，本協(xié)議可終止：5.2.1.1合同期限屆滿；5.2.1.2雙方協(xié)商一致終止；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和未支付的款項。5.3.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。第六章資質(zhì)管理6.1資質(zhì)變更6.1.1乙方提供的資質(zhì)如有變更，應(yīng)及時通知甲方。6.1.2甲方在得知資質(zhì)變更后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的變更證明文件。6.2資質(zhì)監(jiān)督6.2.1甲方對乙方的資質(zhì)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交資質(zhì)使用情況報告。6.3資質(zhì)維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)保證所提供的資質(zhì)合法、有效，并承擔(dān)維護(hù)資質(zhì)合法性的責(zé)任。6.3.2乙方不得利用提供的資質(zhì)從事任何違法活動。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于資質(zhì)使用過程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。7.1.2甲方在使用資質(zhì)過程中遇到的技術(shù)問題，乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)給予解答。7.2培訓(xùn)服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供資質(zhì)使用相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資質(zhì)管理的法律法規(guī)、操作流程等。7.3培訓(xùn)費(fèi)用7.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容和時長另行協(xié)商確定。7.4培訓(xùn)時間7.4.1培訓(xùn)時間由雙方協(xié)商確定，并在培訓(xùn)協(xié)議中明確。第八章項目合作8.1項目合作原則8.1.1雙方在項目合作中應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。8.1.2雙方應(yīng)保證項目合作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2項目合作方式8.2.1雙方可采取以下方式合作：8.2.1.1聯(lián)合開發(fā)；8.2.1.2分包；8.2.1.3其他合作方式。8.3項目合作協(xié)議8.3.1雙方應(yīng)簽訂項目合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)等事項。8.4項目變更8.4.1項目合作過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在項目合作協(xié)議中予以明確。第九章信息交流9.1信息交換9.1.1雙方應(yīng)建立有效的信息交流機(jī)制，保證信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。9.1.2信息交流內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目進(jìn)展、資質(zhì)使用情況、市場動態(tài)等。9.2信息保密9.2.1雙方對在信息交流過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3信息傳遞方式9.3.1信息傳遞可通過書面、口頭、電子等方式進(jìn)行。9.4信息更新9.4.1雙方應(yīng)及時更新信息，保證信息的時效性和準(zhǔn)確性。第十章附則10.1協(xié)議份數(shù)10.1.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2通知10.2.1本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3不可抗力10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.4協(xié)議未盡事宜10.4.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5協(xié)議生效10.5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十一章質(zhì)量保證11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方提供的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2甲方在使用乙方提供的資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量管理的法律法規(guī)。11.2質(zhì)量監(jiān)控11.2.1甲方有權(quán)對使用乙方資質(zhì)開發(fā)的項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。11.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時整改發(fā)覺的問題。11.3質(zhì)量責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)對其提供的資質(zhì)及其在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。11.3.2如因乙方提供的資質(zhì)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、客戶資料等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。12.3保密措施12.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全。12.4違反保密義務(wù)12.4.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同終止后的義務(wù)13.1資質(zhì)返還13.1.1本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)將甲方使用的資質(zhì)及相關(guān)文件返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.1本協(xié)議終止或解除后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。13.4不可抗力后的處理13.4.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（開發(fā)方）簽名：___