2025的租賃合同模板

2025的租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之房屋及其附屬設(shè)施事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為，出租給乙方使用。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：，開戶銀行：，賬戶名稱：。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），該押金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方租賃期間提供必要的維修服務(wù)。因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，確保租賃期間房屋的安全與完整。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并享有對房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，雙方若不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，否則視為乙方放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第七條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的租金。若乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行非法活動，或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。若甲方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。若甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方應(yīng)確保其出租的房屋符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損或滅失，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月