2025私人建房合作協(xié)議范本

2025私人建房合作協(xié)議范本甲方（土地提供方）：身份證號：聯(lián)絡方式：住址：乙方（資金投入方）：身份證號：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國合法公民，具有完全民事行為能力，甲方擁有位于（具體地址）的土地使用權，乙方愿意出資參與該土地上的建房項目，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1本項目為私人建房項目，建設地點為（具體地址），土地面積為平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權證編號為。1.2本項目規(guī)劃為地上層、地下層，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.3本項目預計建設周期為個月，自年月日開工，至年月日竣工。第二條合作方式2.1甲方提供土地使用權，乙方負責出資建設，雙方共同享有該建筑物的所有權。2.2乙方的出資金額為人民幣元（大寫：元整），其中%用于土地使用權及相關費用，%用于建筑施工成本，%用于其他費用。2.3乙方的出資應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付，具體支付方式詳見本協(xié)議第三條。2.4本項目建成后，雙方按照約定的分配方式享有收益，具體分配比例詳見本協(xié)議第四條。第三條資金投入與管理3.1乙方應按照本協(xié)議約定的期限和金額支付出資款項，任何逾期支付均視為違約，需承擔相應的違約責任。3.2甲方應監(jiān)督乙方的資金使用情況，并確保資金僅用于本項目建設，不得挪作他用。3.3本項目的資金管理由乙方負責，甲方有權對資金使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的財務管理。3.4本項目所涉的所有支出均需由乙方出具有效憑證，并由雙方共同確認后方可報銷。第四條收益分配與權利義務4.1本項目建成后，雙方按照出資比例享有該建筑物的所有權及使用權，具體分配比例為甲方占%，乙方占%。4.2本項目建成后，雙方有權對該建筑物進行出租、出售或其他形式的收益分配，收益按照雙方約定的比例分配。4.3甲方有權對該建筑物的土地使用權進行處分，但需提前通知乙方并獲得乙方的書面同意。4.4乙方有權對該建筑物的產權進行處分，但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條建設管理與質量要求5.1本項目的建設由乙方負責組織施工，甲方有權監(jiān)督施工過程，并提出合理建議。5.2乙方應選擇具有相應資質的施工單位，并確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求。5.3本項目的施工進度、質量、安全均由乙方負責管理，甲方不參與具體施工管理，但有權對施工過程進行監(jiān)督。5.4本項目建成后，雙方需共同委托具有資質的第三方機構進行質量驗收，確保建筑物符合國家相關標準。第六條工期與違約責任6.1乙方應按照本協(xié)議約定的工期完成項目建設，任何逾期開工或竣工均視為違約，需承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付出資款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3甲方未按約定提供土地使用權的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。6.4因不可抗力導致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延期限由雙方另行協(xié)商確定。第七條驗收與交付7.1本項目建成后，雙方需共同委托第三方機構進行驗收，并簽署驗收報告。7.2本項目經驗收合格后，乙方應按照雙方約定的分配比例將建筑物的相關權屬證書交付甲方。7.3本項目經驗收合格后，雙方需辦理建筑物的交付手續(xù)，并簽署交付協(xié)議。第八條費用承擔8.1本項目建設過程中所產生的所有費用均由乙方承擔，包括但不限于土地使用權費用、建筑施工費用、設計費用、監(jiān)理費用等。8.2本項目驗收后所產生的物業(yè)費用、維修費用等相關費用由雙方按照約定的分配比例共同承擔。8.3本項目所涉的所有稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何稅費。第九條權利與義務9.1甲方有權監(jiān)督乙方的建設行為，并提出合理建議。9.2甲方有權要求乙方按時完成項目建設，并按約定分配建筑物的權屬。9.3乙方有權組織施工，并對施工過程進行管理。9.4乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供土地使用權證等。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.2本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一