2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪的租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪的租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于中國市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該店鋪用于（具體用途，以下簡稱“經(jīng)營范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會將租賃物出租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金逐年遞增，遞增比例為%，即第二年租金為人民幣元，第三年租金為人民幣元，以此類推。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：合同期滿或終止時，乙方無違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若乙方有違約行為或?qū)е伦赓U物及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條使用用途5.1乙方承諾租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或經(jīng)營范圍。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃物的主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的重大損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對租賃物的維修請求作出回應(yīng)并采取相應(yīng)措施，否則視為違約。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條稅費8.1租賃期間內(nèi)，因租賃物產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、增值稅等。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險，費用由乙方承擔(dān)。9.2保險受益人為乙方，保險范圍應(yīng)包括租賃物的損壞、滅失及乙方在租賃期間內(nèi)的其他合理損失。9.3若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第十條合同的終止10.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。10.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。10.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。10.4合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求賠償。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：逾期支付租金、費用的，按本合同第三條、第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。-擅自改變租賃物用途或經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。違反轉(zhuǎn)租條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。11.2甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：