商業(yè)綜合體拆除作業(yè)免責(zé)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體拆除作業(yè)免責(zé)協(xié)議甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（作業(yè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)條款1.作業(yè)描述乙方同意按照甲方要求，對商業(yè)綜合體進(jìn)行拆除作業(yè)。作業(yè)范圍包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等的拆除。乙方在拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.免責(zé)內(nèi)容在拆除作業(yè)過程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致作業(yè)無法正常進(jìn)行或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е伦鳂I(yè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，確保作業(yè)安全。甲方不承擔(dān)乙方在作業(yè)過程中因意外事故導(dǎo)致的任何損失。二、作業(yè)時間與地點(diǎn)1.作業(yè)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆除作業(yè)。作業(yè)進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.作業(yè)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的商業(yè)綜合體拆除現(xiàn)場進(jìn)行作業(yè)。作業(yè)地點(diǎn)的場地準(zhǔn)備、安全防護(hù)等事宜由甲方負(fù)責(zé)。三、作業(yè)費(fèi)用與支付1.作業(yè)費(fèi)用乙方拆除作業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米（大寫：______）。本合同作業(yè)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），最終費(fèi)用以實(shí)際拆除面積和單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在拆除作業(yè)開始前支付乙方合同總金額的______%，剩余款項在作業(yè)完成后______個工作日內(nèi)支付完畢。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)作業(yè)不符合要求，有權(quán)要求乙方停止作業(yè)或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況調(diào)整作業(yè)計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)允許乙方進(jìn)行拆除作業(yè)，并按照合同約定提供必要的作業(yè)條件。為乙方作業(yè)提供必要的協(xié)助，如提供安全防護(hù)措施、臨時用電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除作業(yè)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付作業(yè)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。對甲方提供的商業(yè)綜合體信息保密，不得泄露給第三方。六、作業(yè)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保作業(yè)符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除作業(yè)要求以及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)作業(yè)不符合要求，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新作業(yè)等。七、費(fèi)用支付與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總作業(yè)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除作業(yè)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的作業(yè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除作業(yè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總作業(yè)費(fèi)用的尾款，即合同總作業(yè)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付作業(yè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方作業(yè)或造成作業(yè)延誤，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總作業(yè)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在作業(yè)過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總作業(yè)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于作業(yè)方案、工程信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義