廠房租賃合同及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)描述1.租賃廠房及配套設(shè)施甲方同意將位于______的廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，具體包括______。乙方同意租賃上述廠房及配套設(shè)施，并按照約定進(jìn)行使用。2.配套設(shè)施建設(shè)要求甲方應(yīng)按照乙方要求，在租賃期內(nèi)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的建設(shè)和維護(hù)，確保其滿足乙方生產(chǎn)需求。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的建設(shè)需求計(jì)劃，包括建設(shè)內(nèi)容、時(shí)間安排、質(zhì)量要求等。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租賃廠房及配套設(shè)施的租金為每月______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房及配套設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。2.使用條件乙方在使用廠房及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供租賃廠房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用，并采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：保證租賃的廠房及配套設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。提供乙方在租賃期間使用廠房及配套設(shè)施所需的必要服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用廠房及配套設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照約定的方式使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間負(fù)責(zé)保持廠房及配套設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃廠房及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)自行檢查其是否符合約定條件。甲方應(yīng)在乙方提出租賃要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的條件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.其他費(fèi)用與租賃廠房及配套設(shè)施相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電氣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、配套設(shè)施建設(shè)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____