成都房產交易合同范本：房屋交易售后服務及保障措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產交易合同范本：房屋交易售后服務及保障措施甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、售后服務內容1.售后服務項目（1）房屋產權過戶協(xié)助；（2）房屋質量問題維修；（3）房屋配套設施完善；（4）物業(yè)費用繳納指導；（5）房屋相關證件辦理協(xié)助。2.售后服務期限乙方提供的售后服務期限自房屋交付之日起______年內（具體時長）。二、房屋質量保障措施1.質量承諾乙方承諾所售房屋符合國家有關房屋質量和安全標準，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內予以修復。2.質量責任若房屋存在質量問題，乙方應承擔修復責任，包括但不限于修復費用、維修期間房屋使用不便的賠償等。三、售后服務聯(lián)系方式1.售后服務電話乙方設立專門的售后服務電話，甲方在房屋交付后可隨時撥打該電話進行咨詢和投訴。2.售后服務郵箱乙方提供售后服務郵箱，甲方可通過郵件形式反映房屋相關問題。四、違約責任1.乙方未按照約定提供售后服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在房屋交付后未修復房屋質量問題的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因乙方原因導致房屋無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋的售后服務，包括但不限于物業(yè)維護、設施維修等。有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行合理使用，并享受相應的權益。義務：按照合同約定支付房屋交易款項。遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行房屋交易款項的支付義務。有權在甲方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。義務：按照合同約定交付房屋，確保房屋符合交付條件。提供必要的售后服務，包括但不限于物業(yè)維護、設施維修等。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。交付的房屋應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、無重大質量問題等。2.驗收標準驗收標準以合同約定為準，包括房屋的結構、質量、設施等。如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，必須由雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構成合同的一部分。2.解除在符合合同約定解除條件的情況下，或經雙方協(xié)商一致，本合同可以被解除。若一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方，在事件持續(xù)期間免于承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商決定如何繼續(xù)履行合同，包括變更合同條款或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，依法進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息（如房屋價格、交易細節(jié)等）進行保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的所有權利和義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：