成都二手房買賣合同書范本（含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣合同書范本（含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、無重大維修記錄等方面的要求。乙方保證所購買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住困難或安全隱患。二、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格甲方出售的房產(chǎn)價格為______元（大寫：______）。甲方同意接受乙方以______方式付款。2.付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。剩余款項______元，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交房時間以甲方提供的房產(chǎn)鑰匙為準。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間以房產(chǎn)證過戶登記時間為準。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進行。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度決定部分或全部解除合同。十一、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同附件；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件；3.雙方協(xié)商一致的其他文件。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___