叢臺區(qū)室內(nèi)綠化管理辦法

叢臺區(qū)室內(nèi)綠化管理辦法總則目的與依據(jù)為加強叢臺區(qū)室內(nèi)綠化管理，規(guī)范室內(nèi)綠化建設(shè)、養(yǎng)護及相關(guān)活動，營造良好的室內(nèi)生態(tài)環(huán)境，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于叢臺區(qū)行政區(qū)域內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物室內(nèi)綠化的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護、監(jiān)督管理等活動。基本原則室內(nèi)綠化管理應(yīng)遵循以人為本、生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)規(guī)劃、規(guī)范管理的原則，注重綠化與室內(nèi)環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，實現(xiàn)綠化功能與觀賞效果的有機結(jié)合。規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃要求1.整體布局室內(nèi)綠化規(guī)劃應(yīng)結(jié)合建筑物的功能、空間特點及使用需求，合理確定綠化區(qū)域、植物種類及布局形式，確保綠化與室內(nèi)空間相互融合，形成舒適、美觀的室內(nèi)環(huán)境。2.功能分區(qū)根據(jù)不同的室內(nèi)功能區(qū)域，如辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)等，設(shè)置相應(yīng)的綠化功能區(qū)。辦公區(qū)可布置小型綠植，起到緩解視覺疲勞、改善空氣質(zhì)量的作用；商業(yè)區(qū)可設(shè)置造型獨特的景觀植物，吸引顧客注意力；居住區(qū)應(yīng)營造溫馨、自然的綠化氛圍，提升居住舒適度。3.與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)室內(nèi)綠化應(yīng)與建筑物的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，包括建筑的色彩、材質(zhì)、造型等。例如，現(xiàn)代簡約風(fēng)格的建筑適合搭配簡潔明快的綠植；古典風(fēng)格的建筑可選用具有傳統(tǒng)文化特色的植物進行裝飾。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.植物選擇優(yōu)先選用適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境條件、無毒無害、具有良好觀賞價值和生態(tài)功能的植物品種。如綠蘿、吊蘭、龜背竹等，這些植物對光照、溫度、濕度等環(huán)境因素要求相對較低，且能有效凈化空氣。2.種植容器種植容器應(yīng)符合安全、美觀、環(huán)保的要求，材質(zhì)可選用陶瓷、塑料、木質(zhì)等。容器的大小、形狀應(yīng)與植物相匹配，確保植物生長良好。同時，容器應(yīng)具備良好的排水性能，防止積水導(dǎo)致植物爛根。3.綠化設(shè)施根據(jù)室內(nèi)綠化的需要，合理設(shè)置灌溉、照明、通風(fēng)等設(shè)施。灌溉設(shè)施應(yīng)確保澆水均勻、適量，避免水資源浪費；照明設(shè)施應(yīng)滿足植物生長的光照需求，可采用人工補光等方式；通風(fēng)設(shè)施應(yīng)保證室內(nèi)空氣流通，維持適宜的溫濕度環(huán)境。建設(shè)程序1.方案設(shè)計室內(nèi)綠化建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行綠化方案設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)包括綠化布局、植物種類、種植方式、配套設(shè)施等內(nèi)容，并報相關(guān)部門審核備案。2.施工建設(shè)建設(shè)單位應(yīng)按照審核通過的設(shè)計方案進行施工建設(shè)。施工過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化工程質(zhì)量。施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。養(yǎng)護管理養(yǎng)護責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)單位或使用單位室內(nèi)綠化的養(yǎng)護責(zé)任由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或使用單位承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)建立健全室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理制度，明確養(yǎng)護責(zé)任人，確保綠化養(yǎng)護工作落實到位。2.專業(yè)養(yǎng)護機構(gòu)對于大型公共建筑或綠化面積較大的場所，產(chǎn)權(quán)單位或使用單位可委托專業(yè)的綠化養(yǎng)護機構(gòu)進行養(yǎng)護管理。委托方與受托方應(yīng)簽訂養(yǎng)護合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)1.植物生長養(yǎng)護人員應(yīng)定期對植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長健壯，形態(tài)美觀。植物應(yīng)無明顯病蟲害，葉片色澤正常，無枯黃、萎蔫現(xiàn)象。2.綠化設(shè)施定期檢查灌溉、照明、通風(fēng)等綠化設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。灌溉設(shè)施應(yīng)無漏水現(xiàn)象，照明設(shè)施應(yīng)亮度適宜，通風(fēng)設(shè)施應(yīng)通風(fēng)良好。3.環(huán)境衛(wèi)生保持綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理落葉、雜物等，確保綠化區(qū)域整潔美觀。養(yǎng)護記錄養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)建立室內(nèi)綠化養(yǎng)護記錄檔案，詳細記錄植物養(yǎng)護情況、綠化設(shè)施維護情況、病蟲害防治情況等。養(yǎng)護記錄應(yīng)保存完整，以備查閱。監(jiān)督管理管理部門職責(zé)1.叢臺區(qū)城市管理部門負責(zé)全區(qū)室內(nèi)綠化管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督，制定相關(guān)政策措施，組織開展專項檢查等工作。2.其他相關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好室內(nèi)綠化管理的相關(guān)工作。如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)對新建、改建、擴建建筑物室內(nèi)綠化工程的質(zhì)量監(jiān)督；生態(tài)環(huán)境部門負責(zé)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行監(jiān)測，督促相關(guān)單位采取有效措施改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。監(jiān)督檢查1.定期檢查管理部門應(yīng)定期對室內(nèi)綠化管理情況進行檢查，檢查內(nèi)容包括綠化規(guī)劃執(zhí)行情況、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)落實情況、養(yǎng)護管理情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達整改通知書，責(zé)令相關(guān)單位限期整改。2.不定期抽查管理部門可根據(jù)實際情況，對室內(nèi)綠化管理情況進行不定期抽查。抽查結(jié)果將作為對相關(guān)單位考核評價的重要依據(jù)。投訴舉報處理建立室內(nèi)綠化管理投訴舉報制度，接受公眾對室內(nèi)綠化管理問題的投訴舉報。管理部門應(yīng)及時受理投訴舉報，并進行調(diào)查處理。對查證屬實的問題，應(yīng)依法依規(guī)予以處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報人。罰則違反本辦法的行為及處罰1.未按規(guī)劃要求進行室內(nèi)綠化建設(shè)由城市管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處[X]元以上[X]元以下罰款。2.綠化建設(shè)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令建設(shè)單位限期整改；整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，處[X]元以上[X]元以下罰款，并可責(zé)令停止使用。3.未履行養(yǎng)護責(zé)任由城市管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處[X]元以上[X]元以下罰款。因養(yǎng)護不善導(dǎo)致植物死亡或綠化設(shè)施損壞的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違法行為對違反本辦法的其他違法行為，由相關(guān)部門按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處罰。處罰程序1.立案管理部門在檢查中發(fā)現(xiàn)違法行為或接到投訴舉報后，應(yīng)及時立案調(diào)查。2.調(diào)查取證執(zhí)法人員應(yīng)進行現(xiàn)場勘查、詢問當(dāng)事人、收集相關(guān)證據(jù)等工作，確保調(diào)查取證合法、充分。3.告知與聽證在作出行政處罰決定前，應(yīng)告知當(dāng)事人作出處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)依法組織聽證。4.處罰決定管理部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法作出行政處罰決定。行政處罰決定書應(yīng)送達當(dāng)事人，并告知當(dāng)事人申請行政復(fù)議和提起行政訴訟的權(quán)