共享辦公空間管理協(xié)議

共享辦公空間管理協(xié)議合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關費用，雙方共同維護共享辦公空間的良好運營秩序。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。1.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二章共享辦公空間的使用2.1甲方同意將位于____地址的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方同意按本協(xié)議約定使用該空間。2.2乙方在使用共享辦公空間時，應遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的要求。2.3乙方在使用過程中，不得擅自改變共享辦公空間的內部結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。2.4乙方在使用期間，應愛護共享辦公空間內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。第三章租金及費用3.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金，租金金額為人民幣____元/月，支付方式為____。3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按每日____%的比例支付滯納金。3.3除租金外，乙方還應支付以下費用：3.3.1水電費：按實際使用量結算，每月____日前支付；3.3.2網絡費：按實際使用量結算，每月____日前支付；3.3.3物業(yè)管理費：每月____元，每月____日前支付；3.3.4其他費用：如需支付，甲方將另行通知。第四章甲方權利與義務4.1甲方應保證共享辦公空間符合國家安全、消防、環(huán)保等相關規(guī)定，并保持其良好的使用狀態(tài)。4.2甲方有權利對共享辦公空間進行必要的維護和修繕，但應在不影響乙方正常使用的前提下進行。4.3甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。4.4甲方有權利對乙方在共享辦公空間內的行為進行監(jiān)督，保證其符合本協(xié)議及相關法律法規(guī)。第五章乙方權利與義務5.1乙方有權按本協(xié)議約定使用共享辦公空間，并享有甲方提供的各項服務。5.2乙方應按本協(xié)議約定支付租金及各項費用，不得拖欠。5.3乙方應愛護共享辦公空間內的設施設備，不得隨意損壞或占用。5.4乙方應遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定，不得進行任何違法、違規(guī)活動。5.5乙方在使用過程中，如需進行活動或舉辦會議，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。5.6乙方應保證其員工及訪客遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。5.7乙方在使用過程中，如發(fā)覺共享辦公空間存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。5.8乙方應配合甲方進行安全檢查、消防演練等活動。第六章辦公設施與設備6.1甲方負責提供共享辦公空間內的基本辦公設施和設備，包括但不限于桌椅、電腦、打印機、網絡接入等。6.2甲方應保證上述設施和設備的正常使用，并定期進行檢查和維護。6.3乙方在使用上述設施和設備時，應遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自拆卸、改動或轉讓。6.4若乙方因個人原因導致設施和設備損壞，應負責賠償或修復。6.5甲方在提供設施和設備時，應保證其符合國家安全標準和使用要求。第七章使用范圍與限制7.1乙方僅能將共享辦公空間用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法活動或任何違反公序良俗的行為。7.2乙方不得在共享辦公空間內進行任何影響他人正常使用的行為，如噪音過大、氣味過重等。7.3乙方不得在共享辦公空間內進行任何可能損害甲方或其他租戶權益的活動。7.4乙方不得將共享辦公空間轉租、轉借給他人使用，除非得到甲方的書面同意。第八章個人物品保管8.1乙方應自行保管其個人物品，不得將貴重物品留在共享辦公空間內，以免丟失或損壞。8.2甲方不對乙方在共享辦公空間內丟失或損壞的個人物品負責。8.3乙方應遵守甲方關于物品存放的規(guī)定，不得占用公共區(qū)域存放個人物品。8.4甲方有權清理長時間未使用的物品，并對物品的清理不承擔任何責任。第九章環(huán)境保護與安全9.1乙方應遵守國家關于環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，不得在共享辦公空間內進行任何可能造成環(huán)境污染的活動。9.2乙方應遵守甲方關于消防安全的規(guī)定，不得在共享辦公空間內使用明火或易燃物品。9.3乙方應配合甲方進行消防安全檢查和消防演練。9.4乙方在使用共享辦公空間期間，若發(fā)生意外，應立即通知甲方，并采取必要的救助措施。第十章違約處理10.1乙方如未按時支付租金或費用，甲方有權采取必要的催收措施，包括但不限于停止提供服務、加收滯納金等。10.2乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權采取必要的糾正措施，包括但不限于書面警告、暫?；蚪K止合同等。10.3甲方在采取糾正措施前，應給予乙方合理的整改期限。10.4若乙方連續(xù)兩次未在規(guī)定期限內整改，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十一章通知與通訊11.1雙方之間的所有通知、通訊或要求，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均應以書面形式進行。11.2通知應當以掛號信或快遞的方式發(fā)送至對方提供的地址，或者通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3通知在發(fā)送后的第一個工作日視為送達，除非發(fā)送方能夠證明通知在發(fā)送前已被退回或未能送達。11.4任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應立即以書面形式通知對方。第十二章不可抗力12.1在不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議的履行可以暫停，且雙方均不承擔違約責任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。12.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.4不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行的具體問題。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構成協(xié)議內容的解釋。13.3