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文檔簡介
1、公司xx年度計劃 公司xx年度計劃 本文是有關(guān)公司xx年的工作計劃,歡迎閱讀參考,聘才網(wǎng)為大家搜集。 今年我們經(jīng)營公司新一屆領(lǐng)導班子,愿在局領(lǐng)導的正確領(lǐng)導和指揮下,鼓足干勁,努力完成局領(lǐng)導交給我們的任務(wù),做好我們的本職工作,特制定工作計劃如下: 今年計劃總收入40.75萬元,計劃支出35.75 萬元,實現(xiàn)經(jīng)濟效益5萬元。 在計劃經(jīng)濟收入中有以下幾項收入: (1) 賓館計劃收入10萬元 (2) 旅游船只收入5萬元 (3) 上壩收費3萬元 (4) 綠化收入7.5萬元 (5) 房屋出租收入3萬元 (6) 果園收入1.25萬元 (7) 勞務(wù)輸出收入11萬元 總計收入40.75萬元 計劃支出費用有以下幾
2、項: (1) 工資支出總額為15萬元 (2) 提取三金3.2萬元 (3) 勞動保險4.3萬元 (4) 勞動保護0.65萬元 (5) 電話費0.5萬元 (6) 差旅費0.8萬元 (7) 辦公費0.3萬元 (8) 折舊及攤消6萬元 (9) 稅金3.5萬元 (10) 招待費1.5萬元 總計劃支出為35.75 為了鼓勵整個經(jīng)營公司的全體員工具有競爭意識,對金湖賓館準備向公司全體員工競標承包,在現(xiàn)有狀態(tài)下,標底為10萬元人民幣。若局里作出計劃,對賓館投資,進行一定程度的改造,或填補一些用品、設(shè)備及線路改造的情況下,標底為12萬元人民幣。首先,我們先開一個全體員工參加的動員大會,讓全體員工看清當前充滿競爭
3、的形式,讓全體員工具有競爭意識,發(fā)揮他們的潛力。這也是我們今年降低標底的最大目的,讓承租者看到希望,讓承租者嘗到成功的喜悅,讓承租者能夠看到成功的結(jié)果。以此為目的,逐漸讓集體職工能夠自己管理自己,自己壯大自己,將來能夠完完全全地獨立起來。 如公司內(nèi)部沒有人承租金湖賓館,我們再對管理局內(nèi)全體職工招標租賃。如全局職工也沒有人承租,最后就對社會招標,用社會的力量來管理金湖賓館。 賓館承租的邊緣條件是必須帶2名全民職工,8名大集體職工,這10名職工的所有費用由賓館承擔。 雖然我們計劃采用的機制為承包責任制,但是在管理上不能以包帶代管,我們公司經(jīng)理部決定讓副經(jīng)理深入到管理中去,掌握賓館的經(jīng)營情況,及時回
4、流資金,為金湖賓館的經(jīng)營當好參謀把好關(guān)。 在安全上,做到每周一次安全會,一周進行一次安全檢查,做到開會、檢查必有記錄,做到安全第一,預防為主。對治安綜合治理上,也是做到每會必講,經(jīng)常檢查,教育員工視顧客為上帝,減少員工與員工、員工與顧客、顧客與顧客之間的摩擦與矛盾。我們自己的員工要做到不參與打架斗毆和賭博事件,為公司的安定團結(jié)而努力。 今年我們實行的政策,還是像以往一樣,實行公開競標。先對公司內(nèi)部員工公開招標,實行競標上崗,競標底價分別為2.5萬元、3.5萬元、3.5萬元人民幣(含人員工資在內(nèi))。如公司內(nèi)部沒有人競標或沒有完全競標,再對局內(nèi)職工招標,如局內(nèi)沒有人競標,再對離退休人員招標。 為了
5、xxx物業(yè)公司順利的運作發(fā)展,為業(yè)主和租戶提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù),完成業(yè)主委托的各項物業(yè)管理及經(jīng)濟指標,發(fā)揮物業(yè)最大的功能,使得xxx物業(yè)通過對xxx大樓及基地、家屬院實行的物業(yè)管理,不斷總結(jié)管理經(jīng)驗,提升物業(yè)灌木里水平,積極努力地參與市場競爭,拓展業(yè)務(wù)管理規(guī)模,最終走向市場完全轉(zhuǎn)化為經(jīng)營性物業(yè)管理,達到最佳的經(jīng)濟效益,制定今年的工作計劃。 今年是xxx物業(yè)公司運行的第一年,實行二塊牌子(1.xxx物業(yè)管理公司 2.xxx管理中心)一套人馬,在保留原xxx中心的功能基礎(chǔ)上,通過xxx物業(yè)的運作,最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計劃全公司定編37人,其中管理人員7人,按照廠里的培訓安排參
6、加培訓。 按照廠里的物業(yè)管理委托要求,對xxx大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進行代為租賃,計劃完成xxx大樓委托租賃的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于.萬元,按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運作。 今年完成物業(yè)管理費.萬元,代租、代辦費.萬元(. 20%),一共為.萬元。其中xxx大樓物業(yè)費及代租代辦費合計為.萬元,其它收入.萬元。 今年其費用支出控制在.萬元之內(nèi)(不包括.元以上的修理費用),其中: 1.人員工資包括三金總額為:.萬元(按現(xiàn)48人計算) 2.自擔水電費:.萬元。 3.稅金:.萬元。 4.其它.萬元。 1.計劃2月底前所屬良友家政服務(wù)公司開始正式
7、掛牌運作,年創(chuàng)收不少于2萬元。 2.組織成立對外擴大管理規(guī)模攻關(guān)組,派專人負責,爭取在年底前擴大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米,實現(xiàn)盈利。 保持天山區(qū)綜合治理先進單位稱號,爭取先進衛(wèi)生單位稱號。 2.每月24日為例檢日。組織有關(guān)部門對樓內(nèi)進行全面的 四防 大檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生。 3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項工作。 4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運用,并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,消防宣傳等,每年不少于三次。 5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故,杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。 大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。 2. 大樓內(nèi)部
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