仿木仿石護(hù)欄生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 仿木仿石護(hù)欄生產(chǎn) 線建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng) 目 建 議 書 二 一 三 年五月 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 . . . . 二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 . . . . .三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 .四章 建設(shè)條件和廠址選擇 .五章 工廠技術(shù)方案 .六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 .七章 節(jié)能措施 . . . . .八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 . 九 章 項(xiàng)目實(shí)施安排 . 十 章 投 資估算與資金籌措 .十 一 章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析 .十 二 章 結(jié)論 .3 第一 章：項(xiàng)目總論 目背景 目承辦單位及負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目承辦單位： * 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： * 目擬建地點(diǎn) * 目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目占地 12 畝。 建設(shè)生產(chǎn)車間 4200 、 模具車間 1400 、辦公宿舍樓 500 、倉庫 800 及其他 輔助設(shè)施 160 ， ；購置攪拌機(jī) 、模具、 氣泵及 叉車 等設(shè)備。 建設(shè)年產(chǎn) 15 萬米仿木仿石 護(hù)欄 生產(chǎn)線 。 資估算及資金籌措 項(xiàng)目總投資 1700 萬元，其中：土建投資 670 萬元；設(shè)備投資480 萬元，其它投資 150 萬元。 流動(dòng)資金 400 萬元。 濟(jì)效益分析 項(xiàng)目投 產(chǎn)后，年銷售收入 3000 萬元，利稅 1473 萬 元，預(yù)計(jì) 3年可收回。 目單位簡介 公司名稱： * 經(jīng)營目的：提高公司的制造技術(shù)水準(zhǔn)，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，使投資人在生產(chǎn)經(jīng)營的活動(dòng)中獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。 產(chǎn)品銷售：積極開拓國內(nèi)市場，增強(qiáng)企業(yè)競爭實(shí)力。 4 研報(bào)告編制原則 1、力求全面、客觀地反映情況 本報(bào)告在編制過程中嚴(yán)格按照國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和部門的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)條件、生產(chǎn)技術(shù)路線、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及對(duì)環(huán)境的影響等多方面進(jìn)行分析比對(duì)，力求全面地、客 觀地反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，為上級(jí)主管部門、投資者和建設(shè)單位提供決策依據(jù)。 2、采用先進(jìn)適用的技術(shù) 在本項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、建設(shè)的過程中，根據(jù)我國目前的技術(shù)開發(fā)能力和管理水平等實(shí)際情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。這些先進(jìn)適用的技術(shù)不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術(shù)、工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面。 3、 以降低能耗、提高經(jīng)濟(jì)效益為中心 經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。因此，在本報(bào)告編制過程中特別注意裝置的合理布局，減少占地，選用先進(jìn)適用可靠的技術(shù)，優(yōu)化工藝指標(biāo)，減少定員，減少運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低消耗，降 低成本，減少非生產(chǎn)性投資，控制項(xiàng)目總投資，提高產(chǎn)品在市場中的競爭能力，從而提高企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。 4、充分充分發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢。 充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營銷、技術(shù)開發(fā)等方面的優(yōu)勢，并將這些優(yōu)惠條件和建設(shè)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化到工程項(xiàng)目中，以節(jié)省基建 投資 ，加快工程建設(shè)進(jìn)度，提高企業(yè)的 投資 經(jīng)濟(jì)效益。 5、嚴(yán)格按照國家節(jié)能減排的要求，遵循可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，加強(qiáng)綜合利用，減 5 少三廢排放，完善“三廢”處理設(shè)施，控制對(duì)環(huán)境的污染，做到環(huán)保措施與工程建設(shè)“三同時(shí)”。 究結(jié) 論與建議 究結(jié)論 1、本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011 年本）第十二類第 3 條“新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn)”的規(guī)定。本項(xiàng)目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委限制用地項(xiàng)目目錄（ 2006 年本）中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 2、項(xiàng)目選址在 *縣 *鎮(zhèn) ，占地面積約 12 畝，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。 3、本項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 15 萬米仿木仿石欄桿。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟先進(jìn)，新增主要生產(chǎn)設(shè)備為國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，工程 建設(shè)方案合理。 4、生產(chǎn)工藝采用先進(jìn)工藝對(duì) 無機(jī)化學(xué)原料和高標(biāo)號(hào)水泥進(jìn)行調(diào)配 ，其使用壽命在惡劣環(huán)境下可長達(dá)數(shù)十年。 5、 本項(xiàng)目環(huán)保，不污染環(huán)境。 6、本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年。 7、總 投資 及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ： 本項(xiàng)目投資 1700 萬元。投資回收期 約3 年。 綜上所述，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場前景較好，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)均是可行的。 議 1、建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)資金，確保工程 6 項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。 2、企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量。 3、建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材 料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 4、建議企業(yè)組織力量加強(qiáng)市場信息研究，及時(shí)掌握國內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新產(chǎn)品開發(fā)，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場運(yùn)作體系。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與 發(fā)展概況 目建設(shè)背景 桿 發(fā)展現(xiàn)狀 護(hù)欄是根據(jù)工程的實(shí)際情況經(jīng)過設(shè)計(jì)符合相關(guān)工程的河道設(shè)計(jì)要求而安裝的護(hù)欄；護(hù)欄不但要起到一點(diǎn)的防護(hù)作用，同時(shí)護(hù)欄也要有一定的美觀要求；護(hù)欄不但是一個(gè)防護(hù)護(hù)欄，也是整個(gè)河道、市政橋梁 、水庫堤壩以及園林景觀工程建設(shè)建筑中重要景觀部分，護(hù)欄可以起到美化環(huán)境和建筑的作用；護(hù)欄可以是石材護(hù)欄、鑄造石護(hù)欄、仿木護(hù)欄、鐵藝護(hù)欄、不銹鋼護(hù)欄等單一形式的河道護(hù)欄，也可以是以上幾種（石材護(hù)欄、鑄造石護(hù)欄、仿木護(hù)欄、鐵藝護(hù)欄、不銹鋼護(hù)欄）護(hù)欄經(jīng)過設(shè)計(jì)組合成的獨(dú)特的河道護(hù)桿。 仿木仿石欄桿是引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，以石子、石粉為主要原料，內(nèi)部配有鋼筋骨架，是實(shí)木、石料產(chǎn)品的理想替代品，產(chǎn)品具有色澤、紋理逼真、堅(jiān)固耐用、免維護(hù)、仿真度高、不腐、不燃、不變形、使用年限長等特點(diǎn)，追求實(shí)木的質(zhì)感和親和力，貼近自然，實(shí) 7 用美 觀。產(chǎn)品采用榫 (s n)槽連接方式，安裝方便、快捷。 仿木 、仿石 欄桿 廣泛適用于水利河道、市政橋梁、水庫堤壩以及園林景觀裝飾工程。用于園林情趣小品。藝術(shù)化、人性化的環(huán)境追求，回歸自然的生活寫意，仿木仿石產(chǎn)品全面滿足景觀設(shè)計(jì)師的更多創(chuàng)意要求。 仿木 、仿石 欄桿 具有堅(jiān)固、美觀、價(jià)廉三大優(yōu)勢，事實(shí)證明，仿木 、仿石 欄桿 正是以此優(yōu)勢贏得了市場，受到使用方的歡迎，當(dāng)然也正是因此才可以促進(jìn)水泥藝術(shù)圍欄設(shè)備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 仿木 、仿石 欄桿 與傳統(tǒng)鐵藝相比，水泥制品自有其優(yōu)越性，但也不能樂觀的認(rèn)為水泥圍欄取代鐵藝圍欄就指日可待，這需要水泥圍欄設(shè)備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配合，只有 仿木 、仿石 欄桿 設(shè)備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐跟上了，那么才可以實(shí)現(xiàn)用水泥圍欄來代替 傳統(tǒng)的圍墻。 合建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)的需要 能源節(jié)約與資源合理利用是我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，發(fā)展新型節(jié)能建材是當(dāng)前及今后時(shí)期建材工業(yè)工作的重點(diǎn)。 目前，建筑能耗已接近我國社會(huì)終端總能耗的 30%， 到 2020 年可能逼近 40%。而我國現(xiàn)有和新建建筑中，高耗能建筑分別占 95%和 80%。建筑能耗的總量和占能源消耗總量的比例逐年提高，成為耗能最多的行業(yè)，嚴(yán)重影響著我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)預(yù)測， 到2015 年，城鎮(zhèn) 50以上的建筑將是 21 世紀(jì)內(nèi)建造的，因此在今后的新建筑中，全面推 廣各種建筑節(jié)能新技術(shù)、新措施，是建筑節(jié)能工作的重中之重，隨著科技進(jìn)步和人類生活水平的不斷提高，盡早使用節(jié)能建材，可以有效避免將來為了達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，而給現(xiàn)有建 8 筑進(jìn)行大改造的工程和資源的浪費(fèi)。 仿木仿石欄桿是引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，以石子、石粉為主要原料，內(nèi)部配有鋼筋骨架，是實(shí)木、石料產(chǎn)品的理想替代品，產(chǎn)品具有色澤、紋理逼真、堅(jiān)固耐用、免維護(hù)、仿真度高、不腐、不燃、不變形、使用年限長等特點(diǎn)，追求實(shí)木的質(zhì)感和親和力，貼近自然，實(shí)用美觀。產(chǎn)品 具有以下有 特 點(diǎn)： 觀、醒目、實(shí)用，表面光滑明亮； 捷； 一種節(jié)能環(huán)保綠色產(chǎn)品 。 投資方 南京 *新型建材實(shí)業(yè) 有限公司依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向、抓住市場機(jī)遇，于 *縣 *鎮(zhèn) ，投資新建年產(chǎn) 15 萬米仿木仿石護(hù)欄 生產(chǎn)線項(xiàng)目，該項(xiàng)目具有的產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)和廣闊的市場前景，項(xiàng)目建設(shè)勢在必行。 目建設(shè)必要性 展節(jié)能型的建材是國家的方針 近年以來，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，速度驚人，這點(diǎn)是全世界都公認(rèn)的事實(shí)。但是同時(shí)由于我國的企業(yè)長期以來在能量使用方面大手大腳，所以全世界也用焦慮的眼光注視著我國的 能耗。在全部能耗中，我國雨后春筍般矗立起來的各種建筑的建設(shè)和使用過程中的能耗占了很大一部分。作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的大國，我國政府向全世界宣告，我們將堅(jiān)持建立一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約型的社會(huì)的戰(zhàn)略，來繼續(xù)推進(jìn)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。有數(shù)字統(tǒng)計(jì)，我國的建筑耗能已經(jīng)占了能源消耗總量的 僅北方采暖地區(qū)每年多耗標(biāo)準(zhǔn)煤 1800萬噸，直接經(jīng)濟(jì)損失 70 億元，多排二氧化碳 52 萬噸，建筑節(jié)能已 9 經(jīng)引起各級(jí)政府、房產(chǎn)業(yè)及設(shè)計(jì)部門的重視，因此，欄桿扶手節(jié)能質(zhì)量如何也成了產(chǎn)品能否占領(lǐng)市場的關(guān)鍵問題。 過去的 欄桿，普遍為 實(shí)木、 鐵 、 鋁合金 、 不銹鋼與 鋅合金鋼。 仿木仿石水泥護(hù)欄引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，以石子、石粉為主要原料，內(nèi)部配有鋼筋骨架，是實(shí)木、石料產(chǎn)品的理想替代品，是一種節(jié)能環(huán)保綠色產(chǎn)品。 仿木仿石水泥護(hù)欄 在建筑領(lǐng)域，正逐步被大力推廣，具有巨大的市場潛力和發(fā)展前景。 利于企業(yè)發(fā)展 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于進(jìn)一步提高企業(yè)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。通過對(duì)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)建立以市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。 項(xiàng)目建成后，既可以更好地滿足市場需求，為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟(jì)效益，形成規(guī)模效益。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中，加快信息化建設(shè)，提高企業(yè)的快速反應(yīng)能力，使企業(yè)走一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的新型工業(yè)化道路，更好地適應(yīng)全球化競爭的新形勢。 利于填補(bǔ)當(dāng)?shù)刈o(hù)欄生產(chǎn)行業(yè) 方面 空白 當(dāng)前，全省正在大力實(shí)施河道治理工程，與之配套的市政河道景觀工程為護(hù)欄生產(chǎn)提供的市場。而 *縣及周邊縣市尚無大的仿木仿石護(hù)欄生產(chǎn)企業(yè)。該項(xiàng)目的實(shí)施，可以填補(bǔ)當(dāng)?shù)刈o(hù)欄生產(chǎn)行業(yè)空白，同時(shí) 為河 道景觀工程實(shí)施 節(jié)約了運(yùn)輸成本。 10 利于 促進(jìn) 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 本項(xiàng)目的實(shí)施，可以解決 *縣現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。 目建設(shè)可行性 1、本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011 年本）第十二類第 3 條“新型節(jié)能環(huán)保材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn)”的規(guī)定。本項(xiàng)目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委限制 用地項(xiàng)目目錄（ 2006 年本）中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 2、地域優(yōu)勢 廠址選擇福建省 *縣 *鎮(zhèn) ，位于福建省閩西北地區(qū)，承東啟西、連南接北，是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重要縣城之一，公路和 *高速及 即將建 設(shè) 的 湄渝 高速公路，四通八達(dá)，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施良好。 第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品的 市場前景 仿木仿石材質(zhì)在前十年只能是模具成形，而現(xiàn)如今經(jīng)過人們的努力研究已經(jīng)發(fā)展成無模生產(chǎn) ,大大降低了生產(chǎn)成本 ,而且生產(chǎn)工藝也大大的有所改觀 ,克服了年久腐蝕氧化易損等技術(shù)難題 ,可以開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造出多種戶外 園林景觀 應(yīng)用的資材、小品。仿木材質(zhì)是木材的優(yōu)良替代品，在我國木材資源極度潰乏的現(xiàn)如今，仿木必 11 將成為戶外園林景觀裝飾的主流。 品競爭優(yōu)勢 仿木 、仿石 欄桿 具有堅(jiān)固、美觀、價(jià)廉三大優(yōu)勢，事實(shí)證明，仿木 、仿石 欄桿 正是以此優(yōu)勢 贏得了市場，受到使用方的歡迎，當(dāng)然也正是因此才可以促進(jìn)水泥藝術(shù)圍欄設(shè)備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 1、堅(jiān)固。 仿木 、仿石 欄桿 的堅(jiān)固性，是客戶最為關(guān)注的問題。仿木 、仿石 欄桿 以沙子、硅酸鹽水泥為主要原料，成型后十分堅(jiān)固；使用冷拔絲做骨架，增強(qiáng)了產(chǎn)品的抗彎和抗沖擊強(qiáng)度；圍欄安裝后，分隔柱和花瓶柱底部被牢牢固定在基礎(chǔ)上，連接桿起到橫向支撐作用， 花瓶柱除去柱頭， 右，使花瓶柱抗沖擊力大大增強(qiáng)。 2、美觀。 仿木 、仿石 欄桿 造型美觀，線條流暢，色彩豐富。除采用傳統(tǒng)外墻涂料、專用油漆裝飾外，藝術(shù)圍欄的涂裝技術(shù)也得到了發(fā)展，仿花崗巖、漢白玉、仿古銅等涂層和涂裝技術(shù)的應(yīng)用，豐富了藝術(shù)圍欄的裝飾外觀，提高了 仿木 、仿石 欄桿 的裝飾品位，使水泥藝術(shù)圍欄的市場競爭力大大增強(qiáng)，投資人的效益 顯著提高，所以有眼光的商家們都在選擇投資水泥藝術(shù)圍欄機(jī)產(chǎn)業(yè)。 3、價(jià)廉。由于鑄鐵漲價(jià)，鐵藝產(chǎn)品的加工成本越來越高，市場售價(jià)居高不下。水泥藝術(shù) 欄桿 原材料隨處可得且廉價(jià)，基本不受上游供貨方的左右，對(duì)于水泥藝術(shù)圍欄生產(chǎn)企業(yè)來說，這是個(gè)很大的優(yōu)勢。有優(yōu)勢就會(huì)有商機(jī)，所以當(dāng)下投資水泥藝 欄桿 產(chǎn)業(yè)就一定會(huì)擁有很廣闊的發(fā)展前景。 4、無偷盜價(jià)值，維護(hù)費(fèi)用低。當(dāng)前護(hù)欄多采用鐵藝、不銹鋼，少數(shù)也有采用 料，但都存在著種種弊端。鐵藝雖然好看但易 12 盜、易生銹、年年需要刷漆維護(hù)，不銹鋼易損壞、變形、不適合做戶外裝飾； 料制 品易老化、破損，水泥藝術(shù)圍欄解決了其它護(hù)欄的種種缺陷。 場推銷戰(zhàn)略 銷方式 本產(chǎn)品上市之后計(jì)劃推銷的方式主要通過企業(yè)自期望和經(jīng)銷人代理的方式來進(jìn)行。服務(wù)客戶，整合市場資源實(shí)現(xiàn)雙贏，首先在福建省各市縣設(shè)立代理商，隨后逐漸向省外其他處設(shè)立分銷代理，每個(gè)下設(shè)多個(gè)分銷商，每個(gè)分銷商下設(shè)多個(gè)直銷商。由點(diǎn)到線，由線及面，由面到立體三維的動(dòng)態(tài)市場拓展。 銷措施 1、銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立，在產(chǎn)品上市之前首先要解決的是建立一支強(qiáng)有力的產(chǎn)品營銷團(tuán)隊(duì)，通過這個(gè)機(jī)構(gòu)的建立，為產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營銷打下良好的基礎(chǔ)。 2、銷售網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃，公司計(jì)劃隨著企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，將以閩南地區(qū)為中心，逐漸擴(kuò)大自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，在全省各地建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，在各地建立自己的專賣店，并逐漸 將產(chǎn)品的營銷網(wǎng)絡(luò)打向省外，在長江以南的各大中小城市逐步建立起銷售網(wǎng)點(diǎn)，打造自己的品牌文化。 3、廣告及宣傳計(jì)劃，為了能讓消費(fèi)者認(rèn)識(shí)和認(rèn)同我們的酒文化，我們就需要與消費(fèi)者溝通，通過大量的廣告，積極推崇健康保健的功效，讓廣大 消費(fèi)者認(rèn)同我們的酒文化，這對(duì)我們的黃酒品牌能否得到消費(fèi)者的認(rèn)可是非常重要的，所以在產(chǎn)品上市之時(shí)，進(jìn)行有效的廣告和宣傳策劃，是非常重要和必要的。 13 第四章 建設(shè)條件和廠址選擇 設(shè)區(qū)域廠址的選擇 為選擇好的廠區(qū)，除了依據(jù)國家關(guān)于行業(yè)規(guī)劃，國土開發(fā)的整治規(guī)劃， 同時(shí) 考慮到資源 、 區(qū)域地址 、 交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等諸多的要素，將廠址選擇在 *縣 *鎮(zhèn) 。 然條件： 1、氣候： *縣地處中低緯度，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有大陸性氣候和海洋性氣候特點(diǎn)。受季風(fēng)環(huán)流影響，風(fēng)向隨季節(jié)變化非常明顯，秋冬季，尤其是冬季多西北 風(fēng)；春夏季，尤其是夏季多東南風(fēng)。由于緯度較低，太陽高度角較大，熱量收入較多，常受海洋上大量水蒸汽調(diào)節(jié)，氣候既溫暖又濕潤。 年平均氣溫 18，年平均降雨量1800 毫米，年平均無霜期 261 天，氣候溫和，雨量充沛，冬少嚴(yán)寒，夏無酷暑，光照充足。優(yōu)越的自然環(huán)境，為生物的生長 繁衍 提供了良好的條件。 2、地質(zhì)：土壤以紅壤分布最廣，面積最大，其次為粗骨性紅壤占 其余為黃紅壤、酸性紫色土、暗紅壤等。 生態(tài)經(jīng)濟(jì) 區(qū)土地承載 力為 斤 /平方厘米，地下基巖埋深 10 15 米，為第三系紅砂巖，無明顯地下河道，無地質(zhì)斷 層。 3、防洪： 生態(tài)經(jīng)濟(jì) 區(qū)地勢高于洪水水位。 4、防震： *全縣 歷史上沒有發(fā)生過地震災(zāi)害，工程防震按地震烈度 7 度設(shè)計(jì)。 礎(chǔ)設(shè)施： 14 1、 項(xiàng)目租用舊廠房進(jìn)行生產(chǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施完善 ，交通方便 。 2、供水：由 *縣自來水公司供水，水質(zhì)優(yōu)良，完全能滿足 生產(chǎn)和生活用水需要。 3、雨污排水：排水實(shí)行雨污分流，廢水達(dá)標(biāo)后排入城市排水管網(wǎng)。 4、供電：由 *縣 供 電有限 公司提供。 5、通訊網(wǎng)絡(luò)：由 *縣電信局提供配線電纜覆蓋園區(qū)，電信管道與市政道路同步埋設(shè)，提供通信、寬帶等各項(xiàng)服務(wù) 。 會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 1、 區(qū)位交通： *縣是閩西北公路交通的樞紐，全縣形成四通八達(dá)的交通路網(wǎng)。近年來，交通發(fā)展迅速，城區(qū)通往所有的村、鎮(zhèn)公路均為等級(jí)水泥路，省道 204、 306線成 *境而過，城區(qū)對(duì)接高速公路的連接線約 18公里，湄洲灣至重慶高速公路（ *）建成后， *至三明只需半小時(shí)，到三明沙縣機(jī)場只需一個(gè)小時(shí)；縣城距鷹廈電氣化鐵路、向莆鐵路均為 60公里左右。 2、人力資源： 三明是全國第一批科技創(chuàng)新試點(diǎn)城市，擁有三明學(xué)院和三明職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2 所 高等 院校 以及 8 所 中等技術(shù)學(xué)校、 23 所職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。全市有各類專業(yè)技術(shù)人 才 人，高、中級(jí)專業(yè)人才 人，全市有 30 多萬技術(shù)熟練的產(chǎn)業(yè)工人。 第五章 工廠技術(shù)方案 目組成 本項(xiàng)目投資的所有單項(xiàng)工程、配套工程主要包括 ： 建設(shè)生產(chǎn)車間 4200 、 模具車間 1400 、辦公宿舍樓 500 、倉庫 800 及其他 輔助設(shè)施 160 。 15 產(chǎn)技術(shù)方案 產(chǎn)工藝 流程 流程說明 ： （ 1） 該產(chǎn)品是園林建筑用的水泥裝飾品，具有一定的藝術(shù)造型 。 （ 2） 表面處理是噴水型的丙烯酸涂料，沒有有機(jī)廢氣產(chǎn)生 。 要 產(chǎn)品及 原輔材料 （ 1）主要產(chǎn)品：仿木欄桿 米 /年 ，仿石欄桿 米 /年 。 （ 2）主要原輔材料： 水泥： 3000 噸 /年；黃沙： 6000 噸 /年；石子： 6000 噸 /年；鋼筋： 600 噸 /年；丙烯酸 9 噸 /年。 要設(shè)備選擇 購置攪拌機(jī) 、模具、 氣泵及 叉車 等設(shè)備。 裝欄桿施工過程 首先是基礎(chǔ)找平。施工方應(yīng)根據(jù)施工要求事先準(zhǔn)備好欄桿施工圖紙， 然后根據(jù)施工圖紙的要求和尺寸，做好基礎(chǔ)并找平；為了后黃沙 石子 水泥 攪拌 澆筑 震動(dòng)夯實(shí) 拆模 保養(yǎng) 飾面 產(chǎn)品 16 期分隔柱的安裝，要預(yù)留好分隔柱的安裝孔。接下來是分隔柱的安裝，在前期找平中預(yù)留的安裝孔上加裝分隔柱，安裝時(shí)要特別注意分隔柱的垂直度及分隔柱之間的距離，距離要平均這樣既美觀又能使各分隔柱受力均勻，之后用水泥砂漿灌漿夯實(shí)。 其次，是橫欄的安裝。將已經(jīng)制作好的橫欄按規(guī)定尺寸嚴(yán)格安裝，安裝橫欄和分隔柱不同，要特別注意水平度。只有分隔柱做到垂直度、橫欄做到水平度兩者就可以相交想成直接以此達(dá)到施工要求。 再次就是欄桿的噴涂流程。安裝作業(yè)指示嚴(yán)格噴涂欄桿，先基礎(chǔ)噴涂打底 ，之后在由專業(yè)噴涂師噴涂繪制木紋等花紋。 最后就是竣工驗(yàn)收。對(duì)任何工程都有嚴(yán)格驗(yàn)收，即使對(duì)購買者負(fù)責(zé)，也是生產(chǎn)者對(duì)自己產(chǎn)品信心的驗(yàn)證。以上四步是仿木欄桿施工工程中的基本步驟，根據(jù)不同企業(yè)其中的細(xì)節(jié)可能會(huì)有所不同，但總體施工必須按照找平、安裝、噴涂、驗(yàn)收這一科學(xué)方法來實(shí)施。 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為 *縣，其地形，地貌，土壤，地址，水文，氣象條件良好，森林，植被覆蓋率達(dá) 82%。 2、 *縣 地處閩西北，位于東經(jīng) 116 47 117 35，北緯26 8 26 39，東南與三明市相接，南與永安相鄰，西南與清流交界，西面與寧化毗鄰，西北與泰寧接壤，北面與將樂相望，東北與沙縣相連，東西長 78 公里，南北寬 58 公里，區(qū)域總面積 1704平方公里。 *是三明市通往閩西、贛南、閩北、閩中的交通中樞。 17 目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 該項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目所在地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 1996） 修改版二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 2002）類水標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定的城市區(qū)域噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) （ 93） 3 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)均按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守國家制定的大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)，使得工廠的所有可能產(chǎn)生的污染物都達(dá)到無害化處理。 目的主要污染源和污染物 排放情況 1、廢氣 主要是水泥、黃沙拌料過程中產(chǎn)生少量粉塵；一般室內(nèi)自然沉降 ，不會(huì)對(duì)外環(huán)境造成影響。 2、廢水： 職工產(chǎn)生少量的生活污水； 生活污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)地埋式生化處理后達(dá)標(biāo)排放。 3、 固廢： 員工生活產(chǎn)生的生活垃圾； 由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一集中收集處理。 4、噪聲： 一些加工設(shè)備在生產(chǎn)過程中發(fā)出的噪聲，聲壓級(jí)不超過 90A）。 主要是廠房內(nèi)的水泥夯實(shí)的設(shè)備（氣泵），但經(jīng)過車間墻體的隔離和設(shè)備的減振降噪處理，對(duì)周圍環(huán)境影響達(dá)標(biāo)。 保投資 18 該項(xiàng)目的環(huán)保投資主要由污水處理、噪聲防治、環(huán)境監(jiān)測等方面組成。項(xiàng)目 固 定資產(chǎn) 投資 1700 萬元，環(huán)保投資預(yù)計(jì) 35 萬元。 項(xiàng)目環(huán)保投資估算如下： 表 目環(huán)保投資 序號(hào) 污染物 項(xiàng)目名稱 費(fèi)用（萬元） 1 廢水 生活污水處理 13 2 噪聲 降噪、隔聲、減震 22 9 合 計(jì) 35 動(dòng)保護(hù)與安全生產(chǎn) 建設(shè)項(xiàng)目必須確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的安全與健康。要根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。在工廠建造的過程中，我們充分倡導(dǎo)以人為本的理念，為廣大員工打造一個(gè)安全舒適的工作環(huán)境，對(duì)各項(xiàng)操作中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)環(huán)境采取防護(hù)，檢測，建設(shè)良好安全防護(hù)體系，重視廣大員工的健康狀況，提供良好的保障制度。 第七章 節(jié)能措施 貫徹“開發(fā)和節(jié)約并重”的能源總方針，為節(jié)約能源，降低能耗，在設(shè)計(jì)中采用以下節(jié)能措施： 1、生產(chǎn)工藝流程中所采用的機(jī)械設(shè)備是節(jié)能型的先進(jìn)設(shè)備，符合工程機(jī)械標(biāo) 準(zhǔn)通用行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定 行）規(guī)定。 2、選用低損耗節(jié)能型變壓器，采用電器自動(dòng)補(bǔ)償裝置，以節(jié)省變壓器和高壓線路的有功損耗。 19 3、生產(chǎn)過程采用先進(jìn)工藝，加強(qiáng)車間管理和監(jiān)督，使產(chǎn)品合格率達(dá)到規(guī)定要求，降低廢品和防止廢品產(chǎn)生，不但降低單位成本，而且減少能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 4、用電：節(jié)約能源，廠區(qū)的照明用電管理是關(guān)鍵的一環(huán)，采取措施如下： 生產(chǎn)用電和照明用電要分開，生產(chǎn)照明和生活照明用電分 離，并安裝電度表，加強(qiáng)管理，提倡節(jié)約用電。 擬采用節(jié)能型照明電器，有利 節(jié)能。 加強(qiáng)安全用電教育工作，形成人走關(guān)電的好習(xí)慣。 第八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 業(yè)工作制度 采用現(xiàn)代企業(yè)的管理制度，打造自己的企業(yè)文化，凝聚所有員工的智慧和力量，專心致力于企業(yè)的成長發(fā)展，明確價(jià)值觀，鼓舞所有員工全力以赴，為他們創(chuàng)造具有挑戰(zhàn)性、創(chuàng)造性，有樂趣的工作環(huán)境。根據(jù)顧客、合作伙伴及投資者的需要來制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。聚焦力量，實(shí)行最有效的企業(yè)管理方法，建立良好的現(xiàn)代企業(yè)管理制度。 動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 動(dòng)定員 企業(yè)在生產(chǎn)過程中按照所需的工作崗位和勞動(dòng)分工的不同， 企業(yè)所需的主要人員組成有：工人 、 管理與經(jīng)營人員 、 服務(wù)人員 、 工程技術(shù)人員 。 20 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員 35 人，其中生產(chǎn)人員 30 人，管理與經(jīng)營人員 5人。全年生產(chǎn)日為 300 天。 要的培訓(xùn)方式及計(jì)劃 對(duì)于工人，主要是通過在生產(chǎn)線上進(jìn)行實(shí)習(xí)培訓(xùn)。對(duì)于工程技術(shù)人員可以提前派往一些高等院?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，按照計(jì)劃，根據(jù)人員的專業(yè)，數(shù)量進(jìn)行必要的分類，分期分批培訓(xùn)。 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施安排 目實(shí)施規(guī)模 1、規(guī)模：擬建成年生產(chǎn)能力 年產(chǎn) 15 萬米仿木仿石欄桿生產(chǎn)線 。其廠房、衛(wèi)生設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì) 等完全按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 3、項(xiàng)目實(shí)施：該項(xiàng)目由 南京 *新型建筑材料實(shí)業(yè)有限公司 *分公司 負(fù)責(zé)實(shí)施。 4、建設(shè)期限： 1 年。 目實(shí)施進(jìn)度安排 1 4 月 5 月 8 月 11 月 12 月 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì) 等前期 工程招標(biāo) 工程施工 設(shè)備采購安裝調(diào)試 人員培訓(xùn) 試運(yùn)行 、竣工驗(yàn)收 第 十 章 投資估算與資金 籌措 目總投資估算 21 本項(xiàng)目投資估算包括生產(chǎn)用地 租用 ，生產(chǎn)廠房 、 輔助設(shè)施 改造 ，生產(chǎn)線設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試， 建設(shè)期 人員工資及其他管理費(fèi)用，流動(dòng)資金等。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目占地 12 畝， 建設(shè)生產(chǎn)車間 4200 、 模具車間 1400 、辦公宿舍樓 500 、倉庫 800 及其他 輔助設(shè)施 160 ， ；購置攪拌機(jī) 、模具、 氣泵及 叉車 等設(shè)備。建設(shè)年產(chǎn) 15 萬米仿木仿石 護(hù)欄 生產(chǎn)線 。 項(xiàng)目總投資 1700 萬元，其中：土建投資 670 萬元；設(shè)備投資 480萬元，其它投資 150 萬元。 流動(dòng)資金 400 萬元。 項(xiàng)目投資估算見 下表： 項(xiàng)目投資估算表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購置 費(fèi)、安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 合 計(jì) 一 建設(shè)投資 (一 ) 工程費(fèi)用 670 480 1170 1 車間與倉庫 583 583 2 辦公 宿舍樓 及其它 107 107 3 生產(chǎn)設(shè)備（含環(huán)保） 480 480 (二 ) 工程其他費(fèi)用 130 150 1 土地征用及補(bǔ)償費(fèi) 48 48 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理 費(fèi)等 25 25 3 辦公及生活家具購置費(fèi) 7 7 4 項(xiàng)目前期工作費(fèi)等其他 費(fèi)用 70 70 二 鋪底流動(dòng)資金 400 400 三 項(xiàng)目總投資 1700 目資金措施 項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目總 投資 1700 萬元 。其中企業(yè)股東自籌 1200萬元 ，貸款 500 萬元 。 22 第十 一 章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析 濟(jì)效益分析 目正常年不含稅銷售總收入為 3000 萬 元。銷售收入構(gòu)成如下： 護(hù)欄 ：年產(chǎn)量 15 萬米， 200 元 /米 ，年銷售收入為 3000 萬 元 。 本估算 1、 原輔材料成本根據(jù)市場調(diào)研資料估算，正常年成本 元， 構(gòu)成如下： 水泥： 3000 噸 /年，單價(jià)： 820 元 /噸，金額為： 2460000； 黃沙： 6000 噸 /年，單價(jià)： 70 元 /噸，金額 為： 420000； 石子： 6000 噸 /年，單價(jià)： 70 元 /噸，