年產(chǎn)xxx跳跳墊項目投資分析報告.docx

泓域咨詢MACRO/ 年產(chǎn)xxx跳跳墊項目投資分析報告年產(chǎn)xxx跳跳墊項目投資分析報告規(guī)劃設計 / 投資分析 摘要該跳跳墊項目計劃總投資3242.04萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2544.06萬元，占項目總投資的78.47%；流動資金697.98萬元，占項目總投資的21.53%。達產(chǎn)年營業(yè)收入5182.00萬元，總成本費用3913.76萬元，稅金及附加58.42萬元，利潤總額1268.24萬元，利稅總額1501.59萬元，稅后凈利潤951.18萬元，達產(chǎn)年納稅總額550.41萬元；達產(chǎn)年投資利潤率39.12%，投資利稅率46.32%，投資回報率29.34%，全部投資回收期4.91年，提供就業(yè)職位69個。堅持應用先進技術的原則。根據(jù)項目承辦單位和項目建設地的實際情況，合理制定項目產(chǎn)品方案及工藝路線，在項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進性、操作安全性。采用先進適用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術，努力提高項目產(chǎn)品生產(chǎn)裝置自動化控制水平，以經(jīng)濟效益為中心，在采用先進工藝和高效設備的同時，做好項目投資費用的控制工作，以求實科學的態(tài)度進行細致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。努力提高項目承辦單位的整體技術水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經(jīng)濟實力，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的境地。.項目概況、項目背景研究分析、市場分析、調(diào)研、建設規(guī)劃方案、選址方案評估、項目土建工程、項目工藝技術、環(huán)境保護可行性、生產(chǎn)安全、項目風險評價、節(jié)能可行性分析、實施方案、投資可行性分析、盈利能力分析、綜合結(jié)論等。年產(chǎn)xxx跳跳墊項目投資分析報告目錄第一章 項目概況第二章 項目背景研究分析第三章 市場分析、調(diào)研第四章 建設規(guī)劃方案第五章 選址方案評估第六章 項目土建工程第七章 項目工藝技術第八章 環(huán)境保護可行性第九章 生產(chǎn)安全第十章 項目風險評價第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 實施方案第十三章 投資可行性分析第十四章 盈利能力分析第十五章 綜合結(jié)論第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介順應經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入4083.28萬元，同比增長15.43%（545.75萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務跳跳墊生產(chǎn)及銷售收入為3588.67萬元，占營業(yè)總收入的87.89%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入857.491143.321061.651020.824083.282主營業(yè)務收入753.621004.83933.05897.173588.672.1跳跳墊(A)248.691004.83933.05897.173588.672.2跳跳墊(B)173.331004.83933.05897.173588.672.3跳跳墊(C)128.121004.83933.05897.173588.672.4跳跳墊(D)90.431004.83933.05897.173588.672.5跳跳墊(E)60.291004.83933.05897.173588.672.6跳跳墊(F)37.681004.83933.05897.173588.672.7跳跳墊(.)15.071004.83933.05897.173588.673其他業(yè)務收入103.87138.49128.60123.65494.61根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1193.16萬元，較去年同期相比增長127.01萬元，增長率11.91%；實現(xiàn)凈利潤894.87萬元，較去年同期相比增長84.46萬元，增長率10.42%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元4083.28完成主營業(yè)務收入萬元3588.67主營業(yè)務收入占比87.89%營業(yè)收入增長率（同比）15.43%營業(yè)收入增長量（同比）萬元545.75利潤總額萬元1193.16利潤總額增長率11.91%利潤總額增長量萬元127.01凈利潤萬元894.87凈利潤增長率10.42%凈利潤增長量萬元84.46投資利潤率43.03%投資回報率32.27%財務內(nèi)部收益率22.30%企業(yè)總資產(chǎn)萬元7537.21流動資產(chǎn)總額占比萬元27.04%流動資產(chǎn)總額萬元2037.69資產(chǎn)負債率26.39%二、項目概況（一）項目名稱年產(chǎn)xxx跳跳墊項目（二）項目選址xxx高新區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積9358.01平方米（折合約14.03畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)65.96%，建筑容積率1.55，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.42%，固定資產(chǎn)投資強度181.33萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積9358.01平方米，建筑物基底占地面積6172.54平方米，總建筑面積14504.92平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10082.51平方米，項目規(guī)劃綠化面積1075.79平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計52臺（套），設備購置費956.92萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1166300.24千瓦時，折合143.34噸標準煤。2、項目年總用水量2608.83立方米，折合0.22噸標準煤。3、“年產(chǎn)xxx跳跳墊項目投資建設項目”，年用電量1166300.24千瓦時，年總用水量2608.83立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）143.56噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量58.64噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.26%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資3242.04萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2544.06萬元，占項目總投資的78.47%；流動資金697.98萬元，占項目總投資的21.53%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入5182.00萬元，總成本費用3913.76萬元，稅金及附加58.42萬元，利潤總額1268.24萬元，利稅總額1501.59萬元，稅后凈利潤951.18萬元，達產(chǎn)年納稅總額550.41萬元；達產(chǎn)年投資利潤率39.12%，投資利稅率46.32%，投資回報率29.34%，全部投資回收期4.91年，提供就業(yè)職位69個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。三、報告說明報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx高新區(qū)及xxx高新區(qū)跳跳墊行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進xxx高新區(qū)跳跳墊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“年產(chǎn)xxx跳跳墊項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位69個，達產(chǎn)年納稅總額550.41萬元，可以促進xxx高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率39.12%，投資利稅率46.32%，全部投資回報率29.34%，全部投資回收期4.91年，固定資產(chǎn)投資回收期4.91年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、開展產(chǎn)融合作工作，是進一步落實國務院關于中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，以及金融支持工業(yè)穩(wěn)增長工作部署的一項重要舉措。有利于提高金融資源配置效率，有利于產(chǎn)業(yè)和金融協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于實現(xiàn)政、銀、企互惠共贏。對政府來說，可以強化政策引導作用，通過整合資源，引導產(chǎn)業(yè)資源與金融資源高效對接。對金融機構(gòu)來說，能夠降低獲取信息的成本，制定針對性強的差別化信貸政策和融資政策，實現(xiàn)對企業(yè)的精準支持。對企業(yè)來說，可以將融資需求通過信息共享渠道及時傳遞給銀行等金融機構(gòu)，幫助符合條件的企業(yè)及時獲得資金支持和金融服務。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米9358.0114.03畝1.1容積率1.551.2建筑系數(shù)65.96%1.3投資強度萬元/畝181.331.4基底面積平方米6172.541.5總建筑面積平方米14504.921.6綠化面積平方米1075.79綠化率7.42%2總投資萬元3242.042.1固定資產(chǎn)投資萬元2544.062.1.1土建工程投資萬元1125.852.1.1.1土建工程投資占比萬元34.73%2.1.2設備投資萬元956.922.1.2.1設備投資占比29.52%2.1.3其它投資萬元461.292.1.3.1其它投資占比14.23%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.47%2.2流動資金萬元697.982.2.1流動資金占比21.53%3收入萬元5182.004總成本萬元3913.765利潤總額萬元1268.246凈利潤萬元951.187所得稅萬元1.558增值稅萬元174.939稅金及附加萬元58.4210納稅總額萬元550.4111利稅總額萬元1501.5912投資利潤率39.12%13投資利稅率46.32%14投資回報率29.34%15回收期年4.9116設備數(shù)量臺（套）5217年用電量千瓦時1166300.2418年用水量立方米2608.8319總能耗噸標準煤143.5620節(jié)能率25.26%21節(jié)能量噸標準煤58.6422員工數(shù)量人69第二章 項目背景研究分析一、項目建設背景1、國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月到5月，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.9%，工業(yè)總體保持平穩(wěn)增長。同樣，高技術制造業(yè)和裝備制造業(yè)增加值繼續(xù)保持較快增長，占規(guī)模以上工業(yè)增加值的比重已分別達到12.1%和32.5%?？傮w企穩(wěn)回升、結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，高端制造引領作用增強，是我國制造業(yè)上半年的運行特征，表明制造業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、動力轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)型升級正在有序推進。毫無疑問，“中國制造（MadeinChina）”是世界上認知度最高的標簽之一。歷經(jīng)30多年的快速發(fā)展，中國已然成為最大的“世界工廠”，從服裝鞋帽到電子產(chǎn)品，中國制造的商品遍布全球。中國制造在支撐中國經(jīng)濟社會發(fā)展的同時也成為促進世界經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。2、在開放的環(huán)境下，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺整合的資源，不僅是中國的，更重要是世界范圍內(nèi)的。而整合資源，當然也不限于互聯(lián)網(wǎng)平臺，世界工業(yè)發(fā)展史上一切可用的合法手段，如上述中國經(jīng)濟周刊在“中國制造2025需要新思維”中所提出的“引資購商”等具體路徑，都是實現(xiàn)中國制造2025的備用選項。3、堅持供給創(chuàng)新。創(chuàng)新是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心。要深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，大力推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，突出企業(yè)主體地位，全面提升技術、人才、資金的供給水平，營造創(chuàng)新要素互動融合的生態(tài)環(huán)境。聚焦突破核心關鍵技術，進一步提高自主創(chuàng)新能力，全面提升產(chǎn)品和服務的附加價值和國際競爭力。推進簡政放權、放管結(jié)合、優(yōu)化服務改革，破除舊管理方式對新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的束縛，降低企業(yè)成本，激發(fā)企業(yè)活力，加快新興企業(yè)成長壯大。4、項目建成投產(chǎn)后，可以大幅度提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，為公司進一步發(fā)展創(chuàng)造條件；更為重要的是，項目承辦單位在多年的生產(chǎn)服務承包中，積累了大量的生產(chǎn)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗，自主研發(fā)的項目產(chǎn)品技術含量高、性能優(yōu)良、節(jié)能環(huán)境保護，在整個相關行業(yè)中市場潛力巨大。新興產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)加速壯大，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能與實體經(jīng)濟融合持續(xù)深化。印發(fā)三年行動計劃，啟動實施一批試點示范項目，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)提速發(fā)展。智能制造工程全面實施。兩化融合管理體系貫標全面推廣，重點行業(yè)骨干企業(yè)“雙創(chuàng)”平臺普及率超過75%，制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐加快。涌現(xiàn)了一批服務型制造示范典型。二、必要性分析1、從長期視角來看，全球性的經(jīng)濟發(fā)展面臨著新矛盾和新挑戰(zhàn)，從本質(zhì)角度來講，經(jīng)濟發(fā)展是一項長期任務，所以針對這樣一種現(xiàn)象，要采用新常態(tài)的經(jīng)濟發(fā)展邏輯。新常態(tài)所示經(jīng)濟發(fā)展臺階需要正確的指引，新常態(tài)作為一種新方式，在經(jīng)濟發(fā)展中的應用要極為重視。本文從新常態(tài)經(jīng)濟發(fā)展的邏輯和前景的趨勢入手，對新常態(tài)下經(jīng)濟發(fā)展的邏輯與前景進行了闡述與分析。2、地方經(jīng)濟半年報披露接近尾聲，從上半年經(jīng)濟運行情況來看，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)增速放緩，高新技術產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻日益凸顯。技術進步、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型對發(fā)展的帶動作用，也進一步提高了各地推動工業(yè)升級的積極性。上半年國民經(jīng)濟運行情況顯示，經(jīng)濟新常態(tài)下，工業(yè)轉(zhuǎn)型升級成為我國實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，上半年我國轉(zhuǎn)型升級成效明顯，新動能加快成長。從工業(yè)結(jié)構(gòu)看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值同比增長8.7%，比規(guī)模以上工業(yè)快2個百分點。新能源汽車產(chǎn)量同比增長88.1%，工業(yè)機器人增長23.9%，集成電路增長15%。3、全球化生產(chǎn)方式變革不斷加快。隨著信息技術與先進制造技術的深度融合，柔性制造、虛擬制造等日益成為世界先進制造業(yè)發(fā)展的重要方向。全球化、信息化背景下的國際競爭新格局，客觀上為我國利用全球要素資源，加快培育國際競爭新優(yōu)勢創(chuàng)造了條件。同時，跨國公司充分利用全球化的生產(chǎn)和組織模式，以核心技術和專業(yè)服務牢牢掌控著全球價值鏈的高端環(huán)節(jié)，我國工業(yè)企業(yè)提升國際產(chǎn)業(yè)分工地位的任務還十分艱巨。4、當今高速增長的中國經(jīng)濟又一次面臨世界經(jīng)濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開相關工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設好項目，將有助于發(fā)揮項目承辦單位集聚效應、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提高當?shù)仨椖慨a(chǎn)品制造工業(yè)的技術水平和行業(yè)市場競爭能力，對于項目產(chǎn)品制造企業(yè)為國家實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計劃、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。三、項目建設有利條件近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。第三章 市場分析、調(diào)研一、建設地經(jīng)濟發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值2091.65億元，比上年增長11.02%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值167.33億元，增長7.06%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1296.82億元，增長9.90%第三產(chǎn)業(yè)增加值627.50億元，增長5.98%。一般公共預算收入263.82億元，同比增長6.88%，一般公共預算支出495.06億元，同比增長10.35%。國稅收入328.91億元，同比增長11.81%；地稅收入億元40.49，同比增長10.02%。居民消費價格上漲1.20%。其中，食品煙酒上漲0.96%，衣著上漲0.99%，居住上漲0.63%，生活用品及服務上漲1.12%，教育文化和娛樂上漲0.75%，醫(yī)療保健上漲1.11%，其他用品和服務上漲0.85%，交通和通信上漲0.94%。全部工業(yè)完成增加值1668.07億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1241.35億元，比上年增長8.71%。規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含跳跳墊）等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值1236.89億元，增長7.42%。AA完成增加值406.21億元，增長7.32%；BB完成工業(yè)增加值313.50億元，增長7.13%；CC完成工業(yè)增加值244.26億元，增長7.53%；DD完成工業(yè)增加值114.23億元，增長7.46%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入6226.68億元，比上年增長5.73%。實現(xiàn)利潤總額748.21億元，比上年增長7.50%。固定資產(chǎn)投資完成3903.67億元，比上年增長5.65%。其中，建設項目投資完成3435.23億元，增長8.82%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成468.44億元，增長7.93%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成195.18億元，同比增長9.56%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2966.79億元，同比增長8.80%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成741.70億元，增長8.21%。高新技術產(chǎn)業(yè)投資1111.93億元，增長6.34%。民間投資3172.05億元，增長6.37%。城市基礎設施投資500.17億元，增長8.38%。重點項目838個，完成投資2629.69億元，增長9.44%。全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1058.53億元，比上年增長8.90%。城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額1028.75億元，增長11.92%；鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額335.82億元，增長8.33%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元302.31，增長5.47%。實際利用外資54439.57萬美元，同比增長57.56%。外貿(mào)進出口總值373.05億元，同比增長50.19%。其中，出口總值242.48億元，同比增長52.45%；進口總值130.57億元，同比增長51.88%。二、區(qū)域內(nèi)跳跳墊行業(yè)市場分析目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類跳跳墊企業(yè)809家，規(guī)模以上企業(yè)40家，從業(yè)人員40450人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)跳跳墊產(chǎn)值118118.50萬元，較2016年99812.83萬元增長18.34%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入55351.79萬元，較去年49682.96萬元同比增長11.41%。區(qū)域內(nèi)跳跳墊行業(yè)經(jīng)營情況項目單位指標備注行業(yè)產(chǎn)值萬元118118.50同期產(chǎn)值萬元99812.83同比增長18.34%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家809規(guī)上企業(yè)家40從業(yè)人數(shù)人40450前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元55351.79去年同期49682.96萬元。1、xxx科技公司（AAA）萬元13561.192、xxx公司萬元12177.393、xxx有限公司萬元7195.734、xxx投資公司萬元6088.705、xxx有限公司萬元3874.636、xxx集團萬元3597.877、xxx有限公司萬元276.768、xxx投資公司萬元2269.429、xxx有限公司萬元2158.7210、xxx集團萬元1660.55區(qū)域內(nèi)跳跳墊企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值13561.19萬元，較上年度11603.65萬元增長16.87%，其中主營業(yè)務收入12567.50萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4372.60萬元，同比增長20.04%；實現(xiàn)凈利潤1157.25萬元，同比增長23.09%；納稅總額98.78萬元，同比增長15.33%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額19234.13萬元，資產(chǎn)負債率54.83%。2017年區(qū)域內(nèi)跳跳墊企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值25765.58萬元，同比2016年21787.23萬元增長18.26%；行業(yè)凈利潤13187.64萬元，同比2016年11846.60萬元增長11.32%；行業(yè)納稅總額15368.92萬元，同比2016年13343.39萬元增長15.18%；跳跳墊行業(yè)完成投資39034.26萬元，同比2016年33595.20萬元增長16.19%。區(qū)域內(nèi)跳跳墊行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元25765.581.1同期增加值萬元21787.231.2增長率18.26%2行業(yè)凈利潤萬元13187.642.12016年凈利潤萬元11846.602.2增長率11.32%3行業(yè)納稅總額萬元15368.923.12016納稅總額萬元13343.393.2增長率15.18%42017完成投資萬元39034.264.12016行業(yè)投資萬元16.19%區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.09億元，年均增長6.94%。預計區(qū)域內(nèi)跳跳墊行業(yè)市場需求規(guī)模將達到179049.11萬元，利潤總額44970.82萬元，凈利潤21467.84萬元，納稅14482.44萬元，工業(yè)增加值63600.68萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率16.92%。區(qū)域內(nèi)跳跳墊行業(yè)市場預測（單位：萬元）序號項目2018年2019年2020年1產(chǎn)值138655.63157563.22179049.112利潤總額34825.4039574.3244970.823凈利潤16624.7018891.7021467.844納稅總額11215.2012744.5514482.445工業(yè)增加值49252.3755968.6063600.686產(chǎn)業(yè)貢獻率11.00%15.00%16.92%7企業(yè)數(shù)量97111851517第四章 建設規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為跳跳墊，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值5182.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積9358.01平方米（折合約14.03畝），其中：凈用地面積9358.01平方米（紅線范圍折合約14.03畝）。項目規(guī)劃總建筑面積14504.92平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10082.51平方米，計容建筑面積14504.92平方米；預計建筑工程投資1125.85萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計52臺（套），設備購置費956.92萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資3242.04萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入5182.00萬元。第五章 選址方案評估一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于xxx高新區(qū)。當?shù)刭|(zhì)量效益實現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到2.3%，投資效率和企業(yè)效率顯著增強，品牌經(jīng)濟加快發(fā)展，打造1個千億級產(chǎn)業(yè)集群、4個五百億級產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達標排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等達到全省平均水平，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進一步改善。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。四、用地控制指標投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)65.96%，建筑容積率1.55，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.42%，固定資產(chǎn)投資強度181.33萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程4363.994363.9910082.5110082.51860.851.1主要生產(chǎn)車間2618.392618.396049.516049.51533.731.2輔助生產(chǎn)車間1396.481396.483226.403226.40275.471.3其他生產(chǎn)車間349.12349.12584.79584.7951.652倉儲工程925.88925.882874.572874.57178.502.1成品貯存231.47231.47718.64718.6444.632.2原料倉儲481.46481.461494.781494.7892.822.3輔助材料倉庫212.95212.95661.15661.1541.053供配電工程49.3849.3849.3849.383.453.1供配電室49.3849.3849.3849.383.454給排水工程56.7956.7956.7956.793.094.1給排水56.7956.7956.7956.793.095服務性工程586.39586.39586.39586.3936.415.1辦公用房264.55264.55264.55264.5515.375.2生活服務321.84321.84321.84321.8419.496消防及環(huán)保工程165.42165.42165.42165.4211.566.1消防環(huán)保工程165.42165.42165.42165.4211.567項目總圖工程24.6924.6924.6924.697.217.1場地及道路硬化1725.30357.34357.347.2場區(qū)圍墻357.341725.301725.307.3安全保衛(wèi)室24.6924.6924.6924.698綠化工程707.9924.78合計6172.5414504.9214504.921125.85六、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、項目承辦單位采用高壓計度方式結(jié)算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進線處設置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設有功電度表和無功電度表。4、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。八、選址綜合評價投資項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項目建設地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運輸時間約在2.00小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。第六章 項目土建工程一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。三、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。四、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積14504.92平方米，其中：計容建筑面積14504.92平方米，計劃建筑工程投資1125.85萬元，占項目總投資的34.73%。第七章 項目工藝技術一、原輔材料采購及管理投資項目原料采購后應按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質(zhì)量關，確保生產(chǎn)質(zhì)量。二、技術管理特點項目產(chǎn)品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產(chǎn)品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產(chǎn)品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)模”的建設原則，積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高項目產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。（二）項目技術優(yōu)勢分析節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。四、設備選型方案投資項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產(chǎn)品生產(chǎn)設備應具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計52臺（套），設備購置費956.92萬元。第八章 環(huán)境保護可行性管理節(jié)能是工業(yè)節(jié)能最具成本效益的工作重點，也是企業(yè)節(jié)能工作中的薄弱環(huán)節(jié)?！笆濉睍r期，要以能源管理體系建設為主線，堅持標準宣貫和制度建設雙管齊下，構(gòu)建工業(yè)節(jié)能管理的長效機制。首先，圍繞重點企業(yè)提升能源管理水平，推動重點企業(yè)能源管理體系建設。其次，通過實施能效“領跑者”制度，開展能效對標達標工作，帶動重點行業(yè)整體能效提升。第三，搭建公共服務平臺，組織開展節(jié)能服務公司進企業(yè)活動，幫助中小工業(yè)企業(yè)提升節(jié)能管理能力，提高中小企業(yè)能源管理意識。第四，以強制性能耗、能效標準貫標及落后用能設備淘汰等為重點，依法實施能耗專項監(jiān)察和工作督查。第五，持續(xù)完善覆蓋全國的省、市、縣三級工業(yè)節(jié)能監(jiān)察體系，健全工業(yè)節(jié)能監(jiān)察工作機制，提升節(jié)能監(jiān)察人員業(yè)務素質(zhì)，支撐工業(yè)節(jié)能與綠色發(fā)展。一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地下水質(zhì)量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失影響：在工程建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然植被將有所破壞，因此，在建設后期應及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質(zhì)的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴散后，符合大氣污染物綜合排放標準（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經(jīng)車間通風換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環(huán)境影響可以忽略不計。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的建設、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務的自動化、智能化、網(wǎng)絡化。另外，運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。五、廢棄物處理項目承辦單位的危險廢棄物管理部門、進入項目建設區(qū)域各行業(yè)的廢物產(chǎn)生部門、廢物的處理、處置部門共同協(xié)作，建立危險廢棄物管理系統(tǒng)。在環(huán)保主管部門指導下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應的處理、貯存和處置設施及危險廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。管理模式上，項目建設區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險廢棄物的產(chǎn)生、收集、貯存、運輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運作上實行社會化、市場化。六、特殊環(huán)境影響分析積極推行生活垃圾分類收集，建成運營后全面核實工業(yè)廢物產(chǎn)生情況，實施工業(yè)廢物特性檢測，特別是正確識別危險廢棄物，避免將危險廢棄物作為一般工業(yè)廢物處理造成污染。七、清潔生產(chǎn)投資項目生產(chǎn)的產(chǎn)品系購買清潔原料進行加工制造，項目產(chǎn)品是一種無毒、無害產(chǎn)品，符合產(chǎn)品的清潔性，而且，出售使用后均可回收進行重新加工利用，因此，投資項目的產(chǎn)品屬于清潔產(chǎn)品。八、環(huán)境保護綜合評價1、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對外環(huán)境的影響很小，可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從投資項目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標等方面綜合而言，項目的生產(chǎn)工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟理念。2、綠色基礎制造工藝的水平直接影響到制造業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力，發(fā)達國家不斷提高綠色基礎制造工藝的發(fā)展目標。2012年，美國提出到2020年原材料消耗量減少15%、加工廢屑減少90%、能耗減少75%的目標，從而進一步提高數(shù)字化工廠中水、能源和材料的利用效率；德國啟動了“BlueCompetence”高能效機電產(chǎn)品推廣計劃，要求機床減重50%以上、能耗減少30%40%、報廢后機床100%可回收等。綠色基礎制造工藝已成為未來制造業(yè)競爭的重要領域，但我國基礎制造工藝長期難以克服能耗高、環(huán)境污染嚴重的弊端，與發(fā)達國家相比，我國綠色制造基礎工藝創(chuàng)新和應用存在較大差距。目前，我國噸鑄鐵件能耗比國際先進水平高約60%，每噸鍛件能耗比國際先進水平高47%，熱處理噸工件平均能耗約為國際先進水平的1.4倍，噸合格鑄件與鍛件三廢排放量約為國際先進水平的10倍。3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的環(huán)境影響評價報告書為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應資質(zhì)的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。第九章 生產(chǎn)安全一、消防安全（一）消防設計原則1、項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消防安全通道。2、本工程排水采用雨污分流制排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢水、生活污水、雨水排水系統(tǒng)。雨水排入項目建設地雨水管網(wǎng)，生活污水、生產(chǎn)廢水經(jīng)污水管網(wǎng)送場區(qū)污水處理系統(tǒng)。（二）消防設計廠房布置盡可能一體化，生產(chǎn)設備盡可能露天或敞開與半敞開式布置。投資項目生產(chǎn)、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網(wǎng)，滿足生產(chǎn)、生活、消防用水需要。場區(qū)內(nèi)布置枝狀生產(chǎn)和生活水管網(wǎng)向各用水點供水。場區(qū)消防用水設穩(wěn)高壓環(huán)狀消防供水管網(wǎng)系統(tǒng)。走道：本工程需設置排煙系統(tǒng)的內(nèi)走道，均設置自然排煙或機械排煙系統(tǒng)。自然排煙窗面積大于該場所面積的2.00%，自然或機械排煙口距該防煙分區(qū)最遠點的水平距離小于30.00米。（三）消防總體要求消防系統(tǒng)采取獨立的供水系統(tǒng)，場區(qū)消防給水管網(wǎng)采取低壓環(huán)狀管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為0.40Mpa，由消防水泵從消防水池取水，并為消防管網(wǎng)提供消防水壓；場區(qū)內(nèi)設置室外消火栓，使每個建筑物均處于消火栓防護范圍內(nèi)。（四）消防措施項目承辦單位在建筑設計中要充分考慮疏散的路線盡量短捷、連續(xù)、暢順無阻礙地通向安全出口。二、防火防爆總圖布置措施場區(qū)有爆炸危險的建構(gòu)筑物等級按第二類防雷設計，其它建構(gòu)筑物按第類防雷等級考慮。采用裝設在建筑物上的避雷網(wǎng)或避雷針或