商業(yè)建筑中央空調(diào)節(jié)能技術(shù)實(shí)現(xiàn)及投資經(jīng)濟(jì)分析

商業(yè)建筑中央空調(diào)節(jié)能技術(shù)實(shí)現(xiàn)及投資經(jīng)濟(jì)分析The energy-saving reconstruction & investment analysis陳 文 袁立新Chen Wen , Yuan Li Xin 摘要：本文介紹了智能模糊控制技術(shù)在商業(yè)建筑節(jié)能改造中的實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用，從節(jié)能分析、技術(shù)原理、改造方案等方面進(jìn)行了探討，通過案例對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益和EMC商業(yè)模式進(jìn)行分析，為同類型酒店、寫字樓、大型商場(chǎng)等商業(yè)建筑的節(jié)能改造提供參考和借鑒。關(guān)鍵詞： 中央空調(diào)節(jié)能 建筑節(jié)能 模糊控制 商業(yè)模式Abstract: By the application of Intelligence Fuzzy Control Technology of commercial building, the article aims to introducing the technology from various aspects, including: energy-saving analysistechnology applicationreconstruction scheme. Meanwhile, analyzing and discussing the incoming and commercial mode(EMC) ,for providing reference to the hoteledificeemporium of the same kind.Key words: the energy-saving of the central air conditioning; the energy-saving of construct, Fuzzy Control, commercial mode一、前言中央空調(diào)是現(xiàn)代化建筑不可缺少的重要設(shè)備之一，但中央空調(diào)在改善和提高建筑內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量同時(shí)，也帶來了巨大的能源消耗，大大增加了建筑的運(yùn)營成本。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在現(xiàn)代樓宇建筑中，中央空調(diào)的能耗約占整個(gè)建筑物總能耗的50%左右，而酒店和綜合大樓等商業(yè)建筑可能要高達(dá)60以上，如何既能滿足空調(diào)服務(wù)質(zhì)量，又能降低空調(diào)的能耗，一直是管理者們迫切盼望解決的一大難題，也成為商業(yè)建筑領(lǐng)域節(jié)能的一個(gè)重要課題。二、節(jié)能潛力與技術(shù)背景分析1 節(jié)能潛力隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我國商業(yè)建筑（酒店、寫字樓、大型商場(chǎng)及綜合性大樓等）的面積日趨增大，商業(yè)建筑面積已占到全國房屋建筑面積的25.4%，目前已建成的高級(jí)賓館和大型寫字樓有2000多幢，大型商場(chǎng)800多家。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國已安裝中央空調(diào)的建筑物約有7萬棟左右，若能全部采用節(jié)能技術(shù)，預(yù)計(jì)每年可節(jié)電500億千瓦時(shí)，節(jié)約電費(fèi)開支378億元。由此可見，商業(yè)建筑具有巨大的節(jié)能潛力。2 技術(shù)背景分析中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)通常按建筑物所在地的極端氣候條件來計(jì)算其最大負(fù)荷，并以其最大冷（熱）負(fù)荷的1.21.5倍確定空調(diào)主機(jī)的裝機(jī)容量及空調(diào)水系統(tǒng)的供水流量。然而，實(shí)際上每年只有極短時(shí)間出現(xiàn)最大冷負(fù)荷（或最大熱負(fù)荷）的情況，絕大多數(shù)中央空調(diào)系統(tǒng)在大部分時(shí)間是在部分（低）負(fù)荷狀態(tài)下運(yùn)行，實(shí)際空調(diào)負(fù)荷平均只有設(shè)備設(shè)計(jì)能力的50%左右，因此出現(xiàn)了“大馬拉小車”的現(xiàn)象，不但浪費(fèi)大量能源，而且還帶來設(shè)備磨損，縮短壽命等一系列問題。另一方面，商業(yè)建筑中央空調(diào)負(fù)荷具有較大變動(dòng)性，長(zhǎng)期以來，由于季節(jié)交替、氣候變幻、晝夜輪回、人流量增減（賓館入住率的變化）及使用場(chǎng)所等各種因素變化的影響，在傳統(tǒng)的定流量控制方式，僅依靠人工手段對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行控制和管理，空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行不能實(shí)現(xiàn)冷媒流量跟隨末端負(fù)荷的變化而動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，勢(shì)必造成了巨大的能源浪費(fèi)。盡管現(xiàn)在許多空調(diào)主機(jī)已能夠根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)隨之加載或減載，但與冷凍主機(jī)相匹配的冷凍泵、冷卻泵卻不能跟隨負(fù)荷的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)負(fù)載，始終在額定功率下運(yùn)行，仍然造成了輸送能量的很大浪費(fèi)。三、節(jié)能技術(shù)概況與控制原理1 技術(shù)概況近年來，隨著自動(dòng)化控制技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)和變頻技術(shù)日趨完善，智能模糊控制技術(shù)已被成功引入和應(yīng)用在中央空調(diào)控制領(lǐng)域。與傳統(tǒng)的恒溫差、恒壓差PID調(diào)節(jié)控制方式不同，中央空調(diào)智能模糊控制系統(tǒng)將計(jì)算機(jī)技術(shù)、模糊控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和變頻調(diào)速技術(shù)集合應(yīng)用于中央空調(diào)的系統(tǒng)控制,為用戶提供了一個(gè)先進(jìn)的智能化和個(gè)性化的中央空調(diào)運(yùn)行管理技術(shù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了中央空調(diào)冷媒流量系統(tǒng)運(yùn)行的智能模糊控制，在保證空調(diào)服務(wù)質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)了中央空調(diào)系統(tǒng)的高效節(jié)能運(yùn)行，可使空調(diào)主機(jī)節(jié)能10%30%，水泵、風(fēng)機(jī)節(jié)能60%80%（中央空調(diào)系統(tǒng)綜合節(jié)能達(dá)20%40%）。2 系統(tǒng)控制原理模糊控制是以模糊集合論、模糊語言變量及模糊邏輯推理為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)智能控制，尤其適合于中央空調(diào)這樣復(fù)雜的、非線性的和時(shí)變性系統(tǒng)的控制?；谀：刂频淖冾l調(diào)速可以實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)水系統(tǒng)真正意義上的變溫差、變壓差、變流量運(yùn)行，使控制系統(tǒng)具有高度的跟隨性和應(yīng)變能力，可根據(jù)對(duì)被控動(dòng)態(tài)過程特征的識(shí)別，自適應(yīng)地調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，以獲得最佳的控制效果。中央空調(diào)智能模糊控制系統(tǒng)采用了模糊預(yù)測(cè)算法對(duì)冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行控制，當(dāng)環(huán)境溫度、空調(diào)末端負(fù)荷發(fā)生變化時(shí)，各路冷凍水供回水溫度、溫差、壓差和流量亦隨之變化，流量計(jì)、壓差傳感器和溫度傳感器將檢測(cè)到的這些參數(shù)送至模糊控制器，模糊控制器依據(jù)所采集的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及系統(tǒng)的歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)預(yù)測(cè)計(jì)算出末端空調(diào)負(fù)荷所需的制冷量，以及各路冷凍水供回水溫度、溫差、壓差和流量的最佳值，并以此調(diào)節(jié)各變頻器輸出頻率，控制冷凍水泵的轉(zhuǎn)速，改變其流量使冷凍水系統(tǒng)的供回水溫度、溫差、壓差和流量運(yùn)行在模糊控制器給出的最優(yōu)值。系統(tǒng)對(duì)冷凍水系統(tǒng)采用了輸出能量的動(dòng)態(tài)控制，使空調(diào)主機(jī)冷媒流量跟隨末端負(fù)荷的需求供應(yīng)，使空調(diào)系統(tǒng)在各種負(fù)荷情況下，都能既保證末端用戶的舒適性，又最大限度地節(jié)省了系統(tǒng)的能量消耗。系統(tǒng)對(duì)中央空調(diào)冷卻水及主機(jī)系統(tǒng)采用系統(tǒng)模糊優(yōu)化的控制方法，當(dāng)環(huán)境溫度、空調(diào)末端負(fù)荷發(fā)生變化時(shí)，中央空調(diào)主機(jī)的負(fù)荷率將隨之變化，系統(tǒng)的最佳轉(zhuǎn)換效率也隨之變化。模糊控制器在動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)控制冷媒循環(huán)的前提下，依據(jù)所采集的空調(diào)系統(tǒng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及系統(tǒng)的歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，計(jì)算出冷卻水最佳進(jìn)、出口溫度，并與檢測(cè)到的實(shí)際溫度進(jìn)行比較，動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)冷卻水的流量和冷卻塔風(fēng)量（見圖1），使系統(tǒng)轉(zhuǎn)換效率逼進(jìn)不同負(fù)荷狀態(tài)下的最佳值，保證中央空調(diào)系統(tǒng)在各種負(fù)荷條件下，均處于最佳工作狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)能耗最大限度的降低。圖1：系統(tǒng)控制原理框圖3 系統(tǒng)功能與控制手段3.1 數(shù)據(jù)的集中監(jiān)視和設(shè)備的自動(dòng)控制 系統(tǒng)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)模糊控制器與各控制柜之間的通信連接，將各水泵的狀態(tài)、以及中央空調(diào)系統(tǒng)中的主要過程參數(shù)在統(tǒng)一的軟件監(jiān)視界面上分別顯示出來（與用戶接口的監(jiān)控界面為觸摸屏操作方式的中文軟件界面），進(jìn)行集中監(jiān)視。3.2 運(yùn)行策略選擇系統(tǒng)提供了6種控制模式，在系統(tǒng)運(yùn)行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況選擇其中的一種來對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行控制。包括：系統(tǒng)自動(dòng)（主機(jī)人工干預(yù)）控制模式、遠(yuǎn)程手動(dòng)（軟手動(dòng)）控制模式、遠(yuǎn)程手動(dòng)（標(biāo)準(zhǔn)方式）控制模式、第三方控制模式、就地手動(dòng)調(diào)頻控制模式、就地旁路控制模式。3.3 機(jī)組群控功能 根據(jù)服務(wù)質(zhì)量的要求及負(fù)荷的變化，控制機(jī)組投入運(yùn)行數(shù)量。3.4 服務(wù)質(zhì)量控制功能系統(tǒng)提供全天服務(wù)質(zhì)量的查詢和修改功能，用戶可根據(jù)空調(diào)實(shí)際負(fù)荷狀況分級(jí)設(shè)定服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)輸出能量控制。3.5 狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)提供主機(jī)系統(tǒng)、冷溫水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷卻塔系統(tǒng)和器件系統(tǒng)中的各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.6 數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)提供能耗曲線、主機(jī)效率曲線、電耗累計(jì)值、操作記錄和故障記錄等數(shù)據(jù)，以對(duì)整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行情況作全面分析。3.7 系統(tǒng)預(yù)加壓功能空調(diào)主機(jī)開機(jī)后，冷凍（溫）水泵在上位機(jī)軟件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)先在允許的最高頻率運(yùn)行，使其至少完成一個(gè)水循環(huán)周期，然后再進(jìn)入系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)模式，以保證空調(diào)管路中無氣阻現(xiàn)象。3.8 冷凍水供水低溫保護(hù)當(dāng)空調(diào)主機(jī)冷凍水供水溫度低于設(shè)定的下限值時(shí)，一級(jí)泵系統(tǒng)的冷凍水泵或二級(jí)泵系統(tǒng)的一次冷凍水泵應(yīng)立即進(jìn)入低溫保護(hù)運(yùn)行模式，快速提高冷凍水供水溫度，直至溫度值不低于設(shè)定的下限值為止，以保障空調(diào)主機(jī)蒸發(fā)器不致因溫度過低而結(jié)冰凍管。3.9 冷凍水低流量保護(hù)當(dāng)空調(diào)主機(jī)冷凍水供水流量低于設(shè)定的下限值時(shí)，一級(jí)泵系統(tǒng)的冷凍水泵或二級(jí)泵系統(tǒng)的一次冷凍水泵應(yīng)立即進(jìn)入低流量保護(hù)運(yùn)行模式，快速增大冷凍水流量，直至流量值不低于設(shè)定的下限值為止，以保障空調(diào)主機(jī)蒸發(fā)器的安全。3.10 冷凍（溫）水供回水低壓差保護(hù)當(dāng)冷凍（溫）水供回水壓差小于設(shè)定的下限值時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)采取增大冷凍（溫）水供回水壓差的措施，直至壓差值不低于設(shè)定的下限值為止，以保障用戶空調(diào)末端的空調(diào)效果。3.11 冷凍（溫）水供回水高壓差保護(hù)當(dāng)冷凍（溫）水供回水壓差大于設(shè)定的上限值時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)采用減小冷凍（溫）水供回水壓差的措施，直至壓差值不高于設(shè)定的上限值為止，以保障管路系統(tǒng)的安全。3.12 冷卻水出水高溫保護(hù)當(dāng)空調(diào)主機(jī)冷卻水的出水溫度高于其設(shè)定的上限值時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)采取措施，降低冷卻水的出水溫度，直到冷卻水出水溫度不高于設(shè)定的上限值為止，以保障主機(jī)安全運(yùn)行。3.13 電氣保護(hù)系統(tǒng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)變頻器具有以下保護(hù)功能：電源缺相保護(hù)、過電壓保護(hù)、過電流保護(hù)、欠電壓保護(hù)、輸出短路保護(hù)、接地故障保護(hù)3.14 工變頻切換當(dāng)控制系統(tǒng)故障后，為了保證空調(diào)系統(tǒng)的正常使用，智能控制柜中設(shè)置有一套電氣互鎖的工變頻轉(zhuǎn)換裝置。當(dāng)需作能耗比較測(cè)試或變頻器因嚴(yán)重故障短時(shí)間內(nèi)不能恢復(fù)或置換時(shí)，可方便快捷地切換為原工頻狀態(tài)運(yùn)行。3.15 電量累計(jì)智能控制柜中設(shè)置有電能表，可時(shí)實(shí)計(jì)量控制對(duì)象的用電量。四、節(jié)能改造的具體方案1 系統(tǒng)情況某綜合性大廈，地處廈門，樓高38層，空調(diào)使用面積約48000M2，大廈內(nèi)設(shè)有四星級(jí)酒店、寫字樓、商場(chǎng)和娛樂場(chǎng)所等設(shè)施，空調(diào)設(shè)計(jì)總制冷量1800冷噸，配置離心式空調(diào)機(jī)組4臺(tái)，冷凍水泵4臺(tái)，電機(jī)功率75kW；冷卻水泵4臺(tái)，電機(jī)功率75kW；冷卻塔4臺(tái)，風(fēng)機(jī)電機(jī)功率15kW。中央空調(diào)系統(tǒng)原設(shè)計(jì)為定流量運(yùn)行，無自動(dòng)控制系統(tǒng)和BA系統(tǒng)。大廈中央空調(diào)全年運(yùn)行280天左右，每天平均運(yùn)行時(shí)間在1422小時(shí)左右，中央空調(diào)系統(tǒng)年平均總耗電約220萬kWh，電費(fèi)支出185萬元左右。2006年使用智能模糊控制技術(shù)對(duì)該大廈中央空調(diào)系統(tǒng)（主機(jī)、冷凍水泵、冷凍水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)）進(jìn)行了變流量節(jié)能改造。2 系統(tǒng)配置及構(gòu)成2.1 系統(tǒng)選型依據(jù)大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的具體配置，并按用戶的雙電源供電的要求，中央空調(diào)智能模糊控制系統(tǒng)的設(shè)備作了相應(yīng)的配置。一臺(tái)型號(hào)為BKS2003型模糊控制柜；一臺(tái)編號(hào)為MKX ，型號(hào)為MKX 2003-4B 型現(xiàn)場(chǎng)模糊控制箱；一臺(tái)編號(hào)為L(zhǎng)WK-1，型號(hào)為FBQ2003T-75型冷凍水泵智能控制柜；一臺(tái)編號(hào)為L(zhǎng)WK-2，型號(hào)為FBQ2003T-75型冷凍水泵智能控制柜；一臺(tái)編號(hào)為L(zhǎng)QK-1，型號(hào)為FBQ2003T-75型冷卻水泵智能控制柜；一臺(tái)編號(hào)為L(zhǎng)QK-2，型號(hào)為FBQ2003T-75型冷卻水泵智能控制柜；一臺(tái)編號(hào)為FJX-1，型號(hào)為FJX-4型冷卻塔風(fēng)機(jī)智能控制箱。裝設(shè)流量計(jì)、水溫傳感器件、水流壓差傳感器等，對(duì)中央空調(diào)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行采集。詳見：圖3某大廈中央空調(diào)智能模糊控制系統(tǒng)原理圖(附后)2.2 系統(tǒng)配置2.2.1冷凍水模糊控制系統(tǒng)一次冷凍水泵變流量模糊控制系統(tǒng)配置了編號(hào)為L(zhǎng)WK1-1、LWK1-2，型號(hào)為FBQ2003T-75型2套冷凍水泵智能控制柜分別切換控制CP1-1、CP1-2、CP1-3、CP1-4四臺(tái)75KW冷凍水泵。于冷凍水供、回水總管、支管上分別安裝水溫傳感器。于冷凍水供、回水總管間配置有水流壓差傳感器。于冷凍水供水總管上配置有流量計(jì)。2.2.2冷卻水模糊控制系統(tǒng)冷卻水變流量模糊控制系統(tǒng)配置了編號(hào)為L(zhǎng)QK-1、LQK-2，型號(hào)為FBQ2003T-75型2套冷卻水泵智能控制柜分別控制CTP-1、CTP-2、CTP-3、CTP-4四臺(tái)75KW冷卻水泵。于冷卻水進(jìn)、出總管上分別安裝水溫傳感器。2.2.2冷卻塔風(fēng)機(jī)模糊控制系統(tǒng)冷卻塔風(fēng)機(jī)變流量模糊控制系統(tǒng)配置了編號(hào)為FJX-1型號(hào)為FJX-4型1套冷卻塔風(fēng)機(jī)智能控制箱分別控制CT-1、CT-3、CT-4、CT-2、CT-5四臺(tái)冷卻塔風(fēng)機(jī)。五、應(yīng)用效果1 安全可靠性和節(jié)能效果該大廈中央空調(diào)系統(tǒng)通過安裝智能模糊控制系統(tǒng)實(shí)施節(jié)能改造后，實(shí)際運(yùn)行結(jié)果表明：l 系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、可靠，功能指標(biāo)到達(dá)設(shè)備技術(shù)要求；l 系統(tǒng)直觀，自動(dòng)化程度較高，能及時(shí)、準(zhǔn)確地自動(dòng)跟蹤末端空調(diào)負(fù)荷運(yùn)行；l 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了空調(diào)泵組的軟啟動(dòng)、軟停止、運(yùn)行平滑穩(wěn)定，較大地改善了設(shè)備的啟停性能和運(yùn)行磨損；l 系統(tǒng)具有強(qiáng)大的管理功能和安全保護(hù)功能，確保整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化、安全的運(yùn)行；l 實(shí)現(xiàn)了中央空調(diào)系統(tǒng)最大限度的節(jié)能，系統(tǒng)（主機(jī)、冷凍水泵、冷凍水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)）綜合節(jié)電率達(dá)24.89%。2 節(jié)能效果及社會(huì)效益節(jié)能改造前，該項(xiàng)目年耗電220萬kWh，電費(fèi)185萬元。實(shí)施節(jié)能改造后，每年節(jié)約電量54萬kWh，每年減少電費(fèi)支出45萬元人民幣（按系統(tǒng)綜合節(jié)能率24.89%，綜合電價(jià)0.848元/kWh計(jì)算）。按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)折算，即每年可節(jié)約216噸標(biāo)準(zhǔn)煤，每年可減排：CO2 排放：*900/106= 486噸；SO2 排放：*11/106 = 5.94噸；N2O3排放：*3/106 = 1.62噸；由此可見，本項(xiàng)目的實(shí)施不僅節(jié)約了大量的能源，還大大減少了煤炭燃燒所產(chǎn)生的廢氣排放和溫室氣體排放，對(duì)環(huán)境保護(hù)起到了巨大的作用。六、商業(yè)模式與投資收益分析1 EMC合作方式作為一種基于市場(chǎng)的、全新的節(jié)能投資機(jī)制和節(jié)能消費(fèi)方式“合同能源管理”（亦稱為“能源合同管理”）在1996年被引入我國?！昂贤茉垂芾恚‥MC）”是目前國際上最先進(jìn)的能源管理模式和節(jié)能資本投資機(jī)制，是國家發(fā)改委/世界銀行/全球環(huán)境基金會(huì)合作的中國節(jié)能促進(jìn)項(xiàng)目，由專業(yè)投資機(jī)構(gòu)為中國的節(jié)能專業(yè)公司擔(dān)保，提供國內(nèi)銀行貸款，在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目投資的客戶與專門的盈利性節(jié)能（能源管理）公司之間簽定能源服務(wù)合同，采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)及全新的服務(wù)機(jī)制來為客戶實(shí)施能源管理和服務(wù)，并與客戶共同分享項(xiàng)目實(shí)施節(jié)能后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能服務(wù)商同時(shí)為客戶提供節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)備選購、安裝調(diào)試、設(shè)備管理維護(hù)、管理培訓(xùn)等一系列增值服務(wù)。本項(xiàng)目合作方式是節(jié)能服務(wù)商前期免費(fèi)將產(chǎn)品安裝在該大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)中，產(chǎn)品安裝、調(diào)試完畢后，進(jìn)入產(chǎn)品投資回報(bào)期，項(xiàng)目投資合作期為4年，在投資合作期間，中央空調(diào)系統(tǒng)所取得的實(shí)際節(jié)能收益由節(jié)能服務(wù)商與大廈按比例分享，投資風(fēng)險(xiǎn)由節(jié)能服務(wù)商承擔(dān)，即：無論前4年產(chǎn)生多少節(jié)能收益，4年投資合作期結(jié)束后，該大廈都將擁有設(shè)備產(chǎn)權(quán)及全部節(jié)能收益。2 項(xiàng)目投資收益分析2.1 投資回收期分析根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際節(jié)能數(shù)據(jù)進(jìn)行投資回收期分析，結(jié)果如下：?jiǎn)挝唬喝f元年限期初第1年第2年第3年第4年投資收益-100-55-103580 55 圖2：投資收益時(shí)間表從分析結(jié)果（見圖2）可以看出，該大廈中央空調(diào)節(jié)能項(xiàng)目可在2.3年以內(nèi)收回所有投資，并可獲得較好的節(jié)能收益。2.2 投資收益分析按年節(jié)能45萬元，年折現(xiàn)率10，期初投資按當(dāng)時(shí)一次購買該產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)100萬元，根據(jù)凈現(xiàn)值折現(xiàn)方法計(jì)算：NPV=45+45+45+451431+0.10(1+0.10)2(1+0.10)3(1+0.10)44年的投資收益現(xiàn)值為：14310043（萬元）投資收益= 43100= 43%從計(jì)算結(jié)果可以看出，按4年計(jì)算的投資收益率高達(dá)43，該系統(tǒng)運(yùn)行按1015年計(jì)算，可獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益，屬于收益較高的投資項(xiàng)目。七、結(jié)語隨著國內(nèi)的高檔酒店、賓館、大型商場(chǎng)等商業(yè)建筑的大量興建，中央空調(diào)能耗已成為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)和運(yùn)營過程中亟待解決的重要課題。新型商業(yè)模式和先進(jìn)節(jié)能技術(shù)的成功引入和推廣，為各行業(yè)客戶帶來巨大的節(jié)能經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)效益，同時(shí)也必將推動(dòng)我國節(jié)能投資機(jī)制的深入變革，為節(jié)能產(chǎn)品在建筑節(jié)能領(lǐng)域的推廣和應(yīng)用提供良好的發(fā)展前景。參考文獻(xiàn)：1、中央空調(diào)何耀東 何青主編，中國冶金工業(yè)出版社，2001年2、2004年中國星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)，國家旅游局，2005年3、BKS2003中央空調(diào)管理專家系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范，貴州匯通華城樓宇科技有限公司，2005年References:1、“The central air-conditioning”，edited by He Yaodong, He Qing，Chinese Metallurgical Industry Press，2