對目前房價市場具體舉措的哲學思考.ppt

對目前房價市場具體舉措的 哲學思考,中國經(jīng)濟宏觀調(diào)控政策,15420062201195 林龍 統(tǒng)計班 15420062201197 林鈺焜 統(tǒng)計班 15420062201220 汪文波 統(tǒng)計班,近年來建設部出臺穩(wěn)定房價6項時間表，目的在于打擊投機炒房等行為。在一系列針對房地產(chǎn)的國家宏觀調(diào)控政策之后，建設部還進一步下發(fā)了關于貫徹國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知的通知，對各地做好調(diào)控房地產(chǎn)市場、穩(wěn)定住房價格的工作，提出了6個工作時間表。,建設部有關負責人表示，解決當前房地產(chǎn)投資規(guī)模過大、住房價格上漲過快等突出問題，是當前加強宏觀調(diào)控的重要任務。各地建設（房地產(chǎn)）主管部門要切實擔負起房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控牽頭單位的重要責任，切實做好供需雙向調(diào)節(jié)，遏制投機性炒房，控制投資性需求，鼓勵普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設，合理引導住房消費等各項工作。建設部為此規(guī)定了一系列時限。,此外，按照國務院的部署，近期，建設部等七部委將組成聯(lián)合檢查組，對部分省市貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策，切實穩(wěn)定住房價格工作進行專項檢查。建設部在下發(fā)的通知中指出，對住房價格上漲過快、投資增幅較大、結構性矛盾突出、拆遷規(guī)模反彈大的地區(qū)，要及時作出處理，并予以通報。,國務院總理溫家寶5月17日主持召開國務院常務會議，研究促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施。會議認為，中央去年實施加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策和部署以來，各地區(qū)、各部門做了大量工作，房地產(chǎn)投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制。但房地產(chǎn)領域的一些問題尚未根本解決，主要是少數(shù)大城市房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產(chǎn)市場秩序比較混亂。會議指出，要認真落實去年以來中央關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的部署，根據(jù)當前存在的問題，進一步采取有針對性的措施：,（一）切實調(diào)整住房供應結構。重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設規(guī)劃，對新建住房結構提出具體比例要求。 （二）進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。嚴格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關政策，完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策，有區(qū)別地適度調(diào)整信貸政策，引導和調(diào)節(jié)住房需求?？茖W確定房地產(chǎn)開發(fā)土地供應規(guī)模，加強土地使用監(jiān)管，制止囤積土地行為。 （三）合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。,（四）進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強房地產(chǎn)開發(fā)建設全過程監(jiān)管，制止擅自變更項目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價行為。 （五）加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。 （六）完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度，增強房地產(chǎn)市場信息透明度，全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。,政府這一系列舉措的哲學思考？,分析： 1. 體現(xiàn)了一切從實際出發(fā)的觀點。 2. 體現(xiàn)了聯(lián)系的觀點。 3. 體現(xiàn)了辦事情要集中力量解決主要矛盾 的觀點。 4. 體現(xiàn)了人民群眾是實踐的主體。,1. 體現(xiàn)了一切從實際出發(fā)的觀點。 辯證唯物論認為，世界的本源是物質(zhì)，物質(zhì)決定意識，意識是物質(zhì)的反映，這就要求我們必須堅持一切從實際出發(fā)。當前一些地區(qū)存在房地產(chǎn)投資規(guī)模過大、商品住房價格上漲過快、供應結構不合理、市場秩序比較混亂等突出問題，為進一步加強對房地產(chǎn)市場的引導和調(diào)控，及時解決商品住房市場運行中的矛盾和問題，努力實現(xiàn)商品住房供求基本平衡，切實穩(wěn)定住房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，國家采取了一系列措施來穩(wěn)定住房價格。,2. 體現(xiàn)了聯(lián)系的觀點。 唯物辯證法認為，聯(lián)系是事物之間以及事物內(nèi)部各要素之間相互影響、相互制約的關系，聯(lián)系具有普遍性、客觀性、多樣性，這就要求我們堅持用聯(lián)系的觀點看問題。房地產(chǎn)投資規(guī)模過大，住房價格上漲過快，直接影響城鎮(zhèn)居民改善住房條件，加重中低收入家庭的生活負擔，將不利于經(jīng)濟結構的調(diào)整，也增加了金融市場的潛在風險。如果不及時加以控制或處理不當，將不利于房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，最終危害整個國民經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。,3. 體現(xiàn)了辦事情要集中力量解決主要矛盾的觀點。 唯物辯證法認為，在認識復雜事物時，既要看到主要矛盾又要看到次要矛盾，要著重把握主要矛盾。加強房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，既要積極采取措施，盡快把房價上漲的勢頭控制住，又要防止因措施不當而導致房地產(chǎn)市場大起大落。同時，調(diào)控工作要突出重點。一方面，要采取有效措施增加中低價位普通商品房以及經(jīng)濟適用住房的供給；另一方面，要重點圍繞需求做好文章，即要遏制投機性炒房，控制投資性購房，合理引導住房消費。,4. 體現(xiàn)了人民群眾是實踐的主體。 辯證唯物主義認識論認為，人民群眾是實踐的主體，是社會歷史的創(chuàng)造者，這就要求我們相信群眾，依靠群眾，為群眾的利益而