造價工程師計價控制知識考點(diǎn)

造價工程師計價控制考試重點(diǎn)知識匯總1.建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等； 2.根據(jù)原國家計委審定（計辦投資200215號）發(fā)行的投資項目可行性研究指南以及建設(shè)部（建標(biāo)2003206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)和項目組成的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項； 3.我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資工程造價；流動資產(chǎn)投資流動資金； 4.固定資產(chǎn)投資工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； 5.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 6.設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)； 7.建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤；稅金； 8.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用； 9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)； 10.世界銀行項目直接建設(shè)成本包括：土地征購費(fèi)；場外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用； 11.世界銀行項目間接建設(shè)成本包括：項目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)；地方稅；其中項目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項費(fèi)用；各種酬金； 12.世界銀行項目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金； 13.設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成； 14.國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價； 15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法：如成本計算估價法；系列設(shè)備插入估價法；分部組合估價法；定額估價法等； 16.按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成： A材料費(fèi)；公式：材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價 B加工費(fèi)；公式：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi) C輔助材料費(fèi)；公式：輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo) D專用工具費(fèi)；上述三項*一定百分比 E廢品損失費(fèi)；上述四項*一定百分比 F外購配套件費(fèi)；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運(yùn)雜費(fèi) G包裝費(fèi)；上述六項*一定百分比 H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算 I稅金；主要指增值稅； J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)：按國家規(guī)定的的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算 17.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類； 18.目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價； 19.裝運(yùn)港交貨類有裝運(yùn)港船上交貨價習(xí)慣上稱為離岸價，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價和運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價，習(xí)慣稱到岸價；裝運(yùn)港船上交貨價是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價； 20.進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)； 21.國際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價*運(yùn)費(fèi)率；運(yùn)輸保險=（原幣貨價+國外運(yùn)費(fèi)）/（1-保險費(fèi)率）*保險費(fèi)率；銀行財務(wù)費(fèi)=人民幣貨價*銀行財務(wù)費(fèi)率；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；關(guān)稅=到岸價*進(jìn)口關(guān)稅稅率；其中到岸價格包括：離岸價格、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)等；進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率；組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅 22.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；包裝費(fèi)；設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)；采購與倉庫保管費(fèi)； 23.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 24.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項目的具體組成主要四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金； 25.直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)；間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)； 26.直接工程費(fèi)包括形成工程實體的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；27.構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個：人工工日消耗量和人工工日工資單價； 28.相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)； 29.建筑安裝工程的材料費(fèi)，是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用；構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費(fèi)； 30.建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)；構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價； 31.措施費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時設(shè)施費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二資歷搬運(yùn)費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋砼模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)； 32.間接費(fèi)：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成； 33.規(guī)費(fèi)指工程排污費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；社會保障費(fèi)；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險；基中社會保障費(fèi)包括：養(yǎng)老保險費(fèi)；失業(yè)保險費(fèi)；醫(yī)療保險費(fèi)； 34.企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動保險費(fèi)；工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財產(chǎn)保險費(fèi)；財務(wù)費(fèi)；稅金；其他； 35.建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加； 36.綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=（ 1-（1-3%-（3%*7%）-3%*3%）-1；納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=（1-（1-3%-（3%*5%）-3%*3%）-1；納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=（1-（1-3%-（3%*1%）-3%*3%）-1； 37.國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計算依據(jù)，為競爭的目的而估價，國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費(fèi)用；分包工程費(fèi)用；暫定金額； 38.各單項工程費(fèi)用包括各分部分項工程費(fèi)用；單項工程開辦費(fèi)；分包工程費(fèi)用包括各分包工程費(fèi)和總包利潤；暫定金額包括：貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)； 39.各分部分項工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金；其他攤銷費(fèi)； 40.單項工程開辦費(fèi)包括施工用水、用電、機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時設(shè)施攤銷費(fèi)、駐工地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場實驗費(fèi)、其他開辦費(fèi)； 41.上述組成造價的各項費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式：組成分部分項工程投標(biāo)單價、單獨(dú)立項、分?jǐn)傔M(jìn)單價； 42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?；浮動比例；測算比例；公式法； 43.工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費(fèi)；第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用； 44.土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等；征地動遷費(fèi)；水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)； 45.土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式； 46.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)；勘察設(shè)計費(fèi)；研究實驗費(fèi)；建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)；工程監(jiān)理費(fèi)；工程保險費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用；工程承包費(fèi)； 47.建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)；建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)； 48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；辦公和生活家具購置費(fèi)； 49.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率； 50.漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式：PF=It（1+f）t-1；式中PF漲價預(yù)備費(fèi)；n建設(shè)期年份；It建設(shè)期中第t年的投資計劃額；f年均投資計劃上漲率；51.建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj建設(shè)期第j年貸款金額；i年利率； 52.投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資；前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%； 53.基本建設(shè)投資適用稅率：國家應(yīng)急發(fā)展的投資項目（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨(dú)門獨(dú)院高標(biāo)準(zhǔn)、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負(fù)政策，稅率15%； 54.定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒； 55.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額；機(jī)械消耗定額；材料消耗定額； 56.按定額編制程序和用途分類：施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)；投資估算指標(biāo)等五種； 57.各種定額間的關(guān)系比較表：定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分項工程擴(kuò)大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細(xì)細(xì)較粗平均很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額58.按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額； 59.按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種；60.工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指導(dǎo)性；穩(wěn)定性與時效性； 61.我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價國家指導(dǎo)價國家調(diào)控價三個階段； 62.工程定額計價第一階段改革的核心思想是量價分離；工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革； 63.建筑安裝施工過程包括生產(chǎn)力三要素：勞動者、勞動對象、勞動工具； 64.根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作；工序的特征：工作者不變，勞動者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點(diǎn)也不變；工作過程特點(diǎn)：人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料工具則可以變換； 65.工人在工作班內(nèi)消的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可分為兩三類：必需消耗的時間和損失時間；必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間； 66.機(jī)械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類；必需消耗的工作時間里，包括有效工作、不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗； 67.測定時間消耗的基本方法計時觀察法；計時觀察前的準(zhǔn)備工作：確定需要進(jìn)行計時觀察的施工過程；對施工過程進(jìn)行預(yù)研究；選擇施工的正常條件；選擇觀察對象；調(diào)查所測定施工過程的影響因素；其他準(zhǔn)備工作； 68.計時觀察法分測時法；寫實記錄法；工作日寫實法；測時法有選擇法和接續(xù)法測時；寫實記錄法分?jǐn)?shù)示法寫實記錄、圖示法寫實記錄、混合法寫實記錄；工作日寫實法有兩個主要目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作； 69.確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案；計時觀察資料整理；擬定定額的編制方法； 70.影響工時消耗的因素：技術(shù)因素；組織因素；系統(tǒng)因素；偶然因素； 71.整理觀察資料的方法大多采用平均修正法； 72.擬定額編制方案的內(nèi)容：提出對擬編定額的定額水平總的設(shè)想；擬定定額分章、分節(jié)、分項的目錄；選擇產(chǎn)品和人工、材料、機(jī)械的計量單位；設(shè)計定額表格的形式和內(nèi)容； 73.擬定施工正常條件包括：擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制； 74.確定人工消耗量的方法：時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，兩者互為倒數(shù)；時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上制定的；工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間；規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間 75.確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法：確定正常的施工條件；確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率，；確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)；計算施工機(jī)械臺班定額； 76.根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分必須的材料消耗和損失的材料兩類；根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系，施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類； 77.確定材料消耗量的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)確定法；實驗室試驗；現(xiàn)場統(tǒng)計；理論計算等方法； 78.作為企業(yè)定額，必須具備以下特點(diǎn)：其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性；可以表現(xiàn)企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢；可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢；所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性；與施工方案能全面接軌； 79.企業(yè)定額的作用：施工企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)；可以提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平；是業(yè)內(nèi)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具；可以規(guī)范市場秩序，規(guī)范發(fā)包承包行為；80.企業(yè)定額的編制原則：執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的原則；真實平均先進(jìn)性原則；簡明適用原則；時效性和相對穩(wěn)定性原則；獨(dú)立自主編制的原則；以專為主，專群結(jié)合的原則； 81.企業(yè)定額編制的內(nèi)容：工程實體消耗定額；措施性消耗定額；由計費(fèi)規(guī)則、計價程序、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)說明組成的編制規(guī)定； 82.企業(yè)定額的編制方法：定額修正法；經(jīng)驗統(tǒng)計法；現(xiàn)場觀察測定法；理論計算法等； 83.預(yù)算定額的用途和作用：預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)；預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)；預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)的、投標(biāo)報價的依據(jù)； 84.預(yù)算定額按專業(yè)性質(zhì)不同可分為：建筑工程定額和安裝工程定額；從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分，預(yù)算定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額等；預(yù)算定額按物質(zhì)要素分為勞動定額、機(jī)械定額和材料消耗定額； 85.預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則；簡明適用原則；堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則； 86.預(yù)算定額編制的依據(jù)：現(xiàn)行勞動定額和施工定額；現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范；具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等；有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料；現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等； 87.預(yù)算定額編制步驟：大致可分為準(zhǔn)備工作、收集資料、編制定額、報批和修改定稿整理五個階段； 88.預(yù)算定額編制中的主要工作：確定預(yù)算定額的計量單位；按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量；確定預(yù)算定額各項目人工、材料和機(jī)械臺班消耗指標(biāo)；編制定額表和擬定有關(guān)說明； 89.預(yù)算定額人工工日消耗量的計算：人工的工日數(shù)有兩種確定方法，一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀察資料為基礎(chǔ)計算； 90.預(yù)算定額基本用工包括：完成定額計量單位的主要用工；按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量；由于預(yù)算定額是以勞動定額子目綜合擴(kuò)大的，包括工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需另外增加用工，列入基本用工內(nèi)；91.預(yù)算定額其他用工包括：超運(yùn)距用工；輔助用工；人工輻度差； 92.材料消耗量的計算：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)，按用途分；主要材料；輔助材料；其他材料； 93.人工單價組成內(nèi)容：基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性補(bǔ)貼物價補(bǔ)貼煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼交通補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼流動施工津貼輔助工資非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)書報費(fèi)洗理費(fèi)取暖費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)勞保用品購置及修理費(fèi)徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用94.影響人工單價的因素：社會平均工資水平；生活消費(fèi)指數(shù)；人工單價的組成內(nèi)容；勞動國市場供需變化；政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價變動； 95.材料價格一般由材料原價、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成；財料費(fèi)中還包括單獨(dú)列項計算的檢驗實驗費(fèi)； 96.影響材料價格變動的因素：市場供需變化；材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料價格波動；流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料價格；運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而會影響材料價格；國際市場行情會對進(jìn)口材料產(chǎn)生影響； 97.施工機(jī)械臺班單價由七項費(fèi)用組成：包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等； 98.臺班折舊費(fèi)=（機(jī)械預(yù)算費(fèi)*（1-殘值率）*時間價值系數(shù)）/耐用總臺班； 99.國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價格按照機(jī)械原值、供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)以及車輛購置稅之和計算；進(jìn)口機(jī)械的預(yù)算價格按照機(jī)械原值、關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、車輛購置稅之和計算； 100.機(jī)械殘值率：運(yùn)輸機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)械5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%；101.時間價值系數(shù)：時間價值系數(shù)=1+（折舊年限+1）/2）*年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定； 102.耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)+1； 103.臺班大修費(fèi)=一資大修理費(fèi)用*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班； 104.工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價；安裝工程單價；按用途分：預(yù)算單價；概算單價；按適用范圍劃分：地區(qū)單價；個別單價；按編制依據(jù)劃分：定額單價；補(bǔ)充單價；按綜合程度劃分：工料單價；綜合單價；105.工程單價用途：確定和控制工程造價；利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標(biāo)報價提供依據(jù)；利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計方案；利用工程單價進(jìn)行工程款的期中結(jié)算； 106.工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額；人工、材料、機(jī)械臺班單價；間接費(fèi)、利潤、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 107.概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結(jié)構(gòu)部分的分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費(fèi)、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分；概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異； 108.概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)；是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)； 109.概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則； 110.概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料；現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格和其他設(shè)計資料； 111.概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；審查定稿階段； 112.概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)；是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)； 113.概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo)）；安裝工程概算指標(biāo)（機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo)）；114.投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項目綜合指標(biāo)；單項工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)； 115.投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段；平衡調(diào)整階段；測算審查階段；116.工程量清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置；清單項目的工程數(shù)量； 117.工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成； 118.工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)； 119.分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制； 120.各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05.第二級表示專業(yè)工程附屬碼；第三級表示分部工程順序碼；第四級表示分項工程項目順序碼；第五級表示工程量清單項目順序碼； 121.工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面；填表須知；總說明；分部分項工程量清單；措施項目清單；其他項目清單組成； 122.分部分項工程量清單包括：項目編碼；項目名稱；計量單位；工程數(shù)量四個部分； 123.措施項目清單的編制依據(jù)：擬建工程施工組織設(shè)計；擬建工程施工技術(shù)方案；與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；招標(biāo)文件；設(shè)計文件； 124.其他項目清單招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等；投標(biāo)人部分包括：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等； 125.工程量清單計價編制可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價；126.分部分項工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費(fèi)用； 127.工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，其使用主要在工程施工招投標(biāo)階段；因此工程量清單計價的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段來闡述；工程價格的形成主要在招標(biāo)階段； 128.工程量清單計價法的特點(diǎn)：實現(xiàn)了工程交易的市場定價； 129.工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別：兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段：定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段；清單計價模式則反映了市場定價階段；兩種模式主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同：定額計價的主要依據(jù)國家、省、有關(guān)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的劃分一般按施工工序分項，第個份項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；清單計價主要依據(jù)是清單計價規(guī)范，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單項目劃分一般按綜合實體進(jìn)行分項目的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容；編著制工程量的主體不同；定額計價的單價包括人、材、機(jī)費(fèi)用，而清單計價采用綜合單價形式，綜合單價包括人、材、機(jī)、利潤、管理費(fèi)、并考慮風(fēng)險因素，工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)和零星工作費(fèi)等；合同價格的調(diào)整方式不同。定額計價形成的合同，其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口；式程量清單計價把措施性消耗單列并納入了競爭的范疇；130.工程量清單計價方法對推進(jìn)我國工程造價管理體制改革的重大作用：是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要；有利于工程造價管理職能的轉(zhuǎn)變；是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要； 131.工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等； 132.合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價；增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于工程量變更，且實際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償； 133.工程量清單報價的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價、工程項目總價表、單項工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項工程量匯總表；分部分項工程量清單計價表；措施項目清單計價表；其他項目清單計價表；零星工作費(fèi)表；分部分項工程量清單綜合單價分析表；措施項目費(fèi)表；主要材料價格表； 134.工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎(chǔ)； 135.英國工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費(fèi)；分部工程概要；工程量部分；暫定金額、不可預(yù)見費(fèi)和基本成本；匯總； 136.英國工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類法； 137.傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計算；算術(shù)計算；抄錄工作；項目工程量增加和減少；編制工程量清單；打印裝訂；138.工程造價信息的特點(diǎn)：區(qū)域性；多樣性；專業(yè)性；系統(tǒng)性；動態(tài)性；季節(jié)性； 139.工程造價信息分類的原則：穩(wěn)定性；兼容性；可擴(kuò)展性；綜合實用性； 140.工程造價信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；從形式來分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價信息；按反映面來劃分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息；從時態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價信息、現(xiàn)在的工程造價信息和未來的工程造價信息； 141.信息作為一種資源，通常包括下述幾個部分：人類社會經(jīng)濟(jì)活動中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合；為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合；加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合；其他信息活動要素的集合； 142.工程造價信息的主要內(nèi)容：價格信息；指數(shù)；已完工程信息； 143.工程造價資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設(shè)成本分析；進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析；用作編制投資估算的依據(jù)；用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)；用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料；用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料；用以測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù)；用以研究同類工程造價的變化規(guī)律； 144.工程造價指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)；按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)； 145.工程造價指數(shù)的意義：可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因；可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)； 146.工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項價格指數(shù)；設(shè)備、工器具價格指數(shù)；建筑安裝工程造價指數(shù)；建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)； 147.工程造價信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則；有效性原則；定量化原則；時效性原則；高效處理原則； 148.在香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù)； 149.建設(shè)項目決算與工程造價的關(guān)系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果； 150.項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設(shè)規(guī)模；建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)；技術(shù)方案；設(shè)備方案；151.項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素；技術(shù)因素；環(huán)境因素； 152.建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；要根據(jù)項目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件；要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件；要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境的影響； 153.建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則；工業(yè)項目適當(dāng)聚集原則； 154.建設(shè)地點(diǎn)選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求；要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行；應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方；應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染； 155.廠址選擇時的費(fèi)用分析包括項目投資費(fèi)用；項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用分析； 156.技術(shù)方案的選擇原則：選進(jìn)適用原則；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理； 157.設(shè)備選擇時要處理以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備；要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套；要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題； 158.可行性研究的作用：作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)；作為編制設(shè)計文件的依據(jù)；作為向銀行貸款的依據(jù)；作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)；作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)；作為項目后評價的依據(jù)； 159.可行性研究的內(nèi)容：總論；市場預(yù)測；資源條件評價；建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案；廠址選擇；技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；主要原材料、燃料供應(yīng)；總圖布置、場內(nèi)外運(yùn)輸與公用輔助工程；能源和資源節(jié)約措施；環(huán)境影響評價；勞動安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人國資源配置；項目實施進(jìn)度；投資估算；融資方案；項目的經(jīng)濟(jì)評價；社會評價；風(fēng)險分析；研究結(jié)論與建議； 160.可行性研究報告的編制程序：建設(shè)單位提出項目建議書和初步可行性研究報告；項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究；咨詢或設(shè)計單位進(jìn)可行性研究工作，編制完整的可行性研究報告； 161.咨詢或設(shè)計單位與委托單位簽訂合同后，即可開展可行性研究工作，一般按以下步驟進(jìn)行：了解有關(guān)部門與委托單位對建設(shè)項目的意圖，并組建工作小組，制定工作計劃；調(diào)查研究與收集資料；方案設(shè)計與優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分析和評價；編寫可行性研究報告；與委托單位交換意見； 162.可行性研究報告的編制要求：編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件；確保可行性研究報告的真實性和科學(xué)性；可行性研究的深度要規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化；可行性研究報告必須經(jīng)簽證； 163.根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，政府對于投資項目的管理分為審批、核準(zhǔn)和備案三種方式； 164.對于政府投資的項目，繼續(xù)實行審批制；對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項目，不律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制和備案制；對于以投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項目，應(yīng)在項目核準(zhǔn)或備案后向政府有關(guān)部門提交資金申請報告；政府有關(guān)部門只對是否給予資金支持進(jìn)行批復(fù)，不再對是否允許項目投資建設(shè)提出意見； 165.政府直接投資和資本金注入的項目審批：由國家發(fā)展和改革委員會審核報國務(wù)院審批的項目；國家發(fā)展和改革委員會審批地方政府投資的項目；166.使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項目，按照中央政府直接投資項目進(jìn)行管理，其可行性研究報告由國務(wù)院發(fā)展改革部門審批或?qū)徍撕髨髧鴦?wù)院審批；由省級政府負(fù)責(zé)償還或提供擔(dān)保的項目，按照省級政府直接投資項目進(jìn)行管理，其項目審批權(quán)限，按國務(wù)院及國務(wù)院發(fā)展改革部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔(dān)保的項目，參照政府核準(zhǔn)的投資項目目錄規(guī)定辦理； 167.投資估算的作用：項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用；項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)；項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資額，并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)；項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款；項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)； 168.國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設(shè)想期（允許誤差大于30%）；第二階段，項目的投資機(jī)會研究期（允許誤差30%內(nèi)）；第三階段，項目的初步可行性研究時期（允許誤差20%內(nèi)）；第四階段，項目的詳細(xì)可行性研究時期（允許誤差10%內(nèi)）；第五階段，項目的工程設(shè)計階段（允許誤差5%內(nèi)）； 169.我國投資估算的階段與精度劃分：項目規(guī)劃階段的投資估算（允許誤差大于30%）；項目建議書階段的投資估算（允許誤差30%內(nèi)）；初步可行性研究階段的投資估算（允許誤差20%內(nèi)）；詳細(xì)可行性研究階段的投資估算（允許誤差10%內(nèi)）； 170.根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項目投資和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分； 171.固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)用、漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實體固定資產(chǎn)，被稱為工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收； 172.流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債。其中流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收帳款和存貨；流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付帳款； 173.固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：單位生產(chǎn)能力估算法；C2=（C1/C2）Q2f，式中C1已建類似項目的靜態(tài)投資額；C2擬建項目靜態(tài)投資額；Q1已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2擬建類似項目生產(chǎn)能力；f不同時期、不同地點(diǎn)的定額、單價、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)； 174.單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應(yīng)用時要注意以下幾點(diǎn)：地方性；配套性；時間性； 175.生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1（Q2/Q1）x*f；式中x生產(chǎn)能力指數(shù)； 176.系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設(shè)備系數(shù)法；主體專業(yè)系數(shù)法；朗格系數(shù)法；比例估算法；指標(biāo)估算法； 177.建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分；如果是涉外項目還應(yīng)計算匯率的影響； 178.流動資金一般采用分項詳細(xì)估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債；流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金；流動負(fù)債=應(yīng)付帳款179.周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)；應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)；存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品；外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)；在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)；產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)； 180.項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款；現(xiàn)金需要量=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)； 181.流動負(fù)債只考慮應(yīng)付帳款一項。應(yīng)付帳款=（年外購原材料+年外購燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)； 182.財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項目總投資及其資金來源和籌措；生產(chǎn)成本費(fèi)用；銷售收入與稅金；銷售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算； 183.生產(chǎn)成本費(fèi)用是指項目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用；按成本與生產(chǎn)過程的關(guān)系分為制造成本和期間費(fèi)用；按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本；按財務(wù)評價的特定要求分為總成本費(fèi)用和經(jīng)營成本； 184.總成本費(fèi)用包括產(chǎn)品制造成本、期間費(fèi)用； 185.產(chǎn)品制造費(fèi)用由直接費(fèi)用和制造費(fèi)用組成；期間費(fèi)用包括管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用；期間費(fèi)用不計入成本；直接費(fèi)用由直接材料、直接工資及福利費(fèi)、其他直接支出組成；直接費(fèi)用直接計入成本； 186.銷售收入的估算：確定銷售量；確定產(chǎn)品的銷售價格；確定銷售收入； 187.還本付息的資金來源：歸還借款的利息；固定資產(chǎn)折舊；無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)；和其他還款資金來源； 188.國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；189.財務(wù)評價的作用：考慮項目財務(wù)盈利能力；用于制定適宜的資金規(guī)劃；為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)； 190.財務(wù)評價的內(nèi)容：財務(wù)盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務(wù)報表；計算財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)；償債能力分析主要編制資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表； 191.為了進(jìn)行投資項目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財務(wù)報表主要有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)表； 192.按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表； 193.現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金；固定資產(chǎn)佘值和流動資金的回收均在計算期最后一年；固定資產(chǎn)佘值回收額為固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表中最后一年的固定資產(chǎn)期末凈值，流動資金回收額為項目正常年份流動資金的占用額； 194.現(xiàn)金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金； 195.項目建設(shè)期各年的現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流量，各年累計凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和； 196.自有資金現(xiàn)金流入各項數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同；現(xiàn)金流出的項目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本及稅金；項目建設(shè)期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量； 197.損益表能反映項目計算期內(nèi)各年的銷售收入、總成本費(fèi)用、利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的重要財務(wù)報表；此表的編制基礎(chǔ)是會計上的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則； 198.資金來源與運(yùn)用表能全面反映項目資金運(yùn)動全貌；項目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金等；項目資金運(yùn)用包括：固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、流動資金、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本等；資金來源與運(yùn)用表反映項目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)；199.資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映項目計算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債的所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，用以考察項目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析，資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)是“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”； 200.資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)凈值四項組成；負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債；201.流動資產(chǎn)總額為應(yīng)收帳款、存貨、現(xiàn)金、累計盈余資金之和；在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產(chǎn)投資額，其中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息； 202.固定資產(chǎn)凈值和無形資產(chǎn)凈值分別從固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表和無形資產(chǎn)攤銷估算表中取得； 203.所有者權(quán)益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤； 204.建設(shè)項目財務(wù)評價體系根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)可作不同分類形式：根據(jù)是否考慮時間價值：可分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)；其中靜態(tài)評價指標(biāo)分為靜態(tài)投資回收期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財務(wù)比例；動態(tài)評價指標(biāo)包括動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率；財務(wù)比率包括：資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率； 205.建設(shè)項目財務(wù)評價體系根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類可以分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；時間性指標(biāo)包括投資回收期、借款償還期；價值性指標(biāo)包括：財務(wù)凈現(xiàn)值；比率性指標(biāo)包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率； 206.建設(shè)項目財務(wù)評價方法：財務(wù)盈利能力評價：包括財務(wù)凈現(xiàn)值；財務(wù)內(nèi)部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價：包括借款償還期分析、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率； 207.財務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=（CI-CO）t（1+ic）-t；式中FNPV凈現(xiàn)值；n項目計算期；ic標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率；財務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項目可行； 208.財務(wù)內(nèi)部收益率：（CI-CO）t（1+FIRR）-t=0；FIRR大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行； 209.投資回收期分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期；靜態(tài)投資回收期（CI-CO）t=0；Pt靜態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+上一年累計現(xiàn)凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量；當(dāng)凈態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時，項目可行；動態(tài)投資回收期是在考慮資金時間價值的前提下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需