《報(bào)建報(bào)批流程》PPT課件.ppt

報(bào)建報(bào)批流程,合肥公司項(xiàng)目發(fā)展部,前言,報(bào)建報(bào)批是一項(xiàng)溝通性、協(xié)調(diào)性較強(qiáng)的工作，始終貫穿整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)過程。房地產(chǎn)開發(fā)的流程基本都是一致的，但涉及到具體的報(bào)建報(bào)批流程各地也是有差別的，主要講述合肥的報(bào)建報(bào)批流程。,目錄,一、報(bào)建報(bào)批主要涉及的外部部門 二、主要的報(bào)建報(bào)批流程 三、報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容 四、總 結(jié),報(bào)建報(bào)批主要涉及的外部部門：,國土局：土地出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地證、土委會(huì) 建 委： 施工許可證、開道口 規(guī)劃局：規(guī)劃方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃竣工實(shí)測(cè)、竣工核實(shí)、竣工驗(yàn)收 房產(chǎn)局：房地產(chǎn)資質(zhì)、面積預(yù)測(cè)、面積實(shí)測(cè)、預(yù)售證、合同備案、物業(yè)管理、小業(yè)主產(chǎn)權(quán) 發(fā)改委：立項(xiàng) 財(cái)政局：土地出讓金契稅、出讓金登記單 消 防：規(guī)劃方案審查、單體施工圖審查、竣工驗(yàn)收 環(huán)保局：規(guī)劃方案審查、竣工驗(yàn)收 人防辦：規(guī)劃方案審查、竣工驗(yàn)收 衛(wèi)生局：規(guī)劃方案審查，酒店、餐飲、幼兒園、食堂等單體施工圖審查及竣工驗(yàn)收 環(huán)科所：環(huán)評(píng)報(bào)告書 民航局：建筑限高 地震局： 民政局：地名證、社區(qū)用房驗(yàn)收 ,主要報(bào)建報(bào)批流程,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,報(bào)建各階段的要求及注意內(nèi)容,總結(jié),房地產(chǎn)開發(fā)中的報(bào)建流程在各城市有差異的。由于各個(gè)城市的發(fā)展情況不同，相關(guān)政府部門對(duì)申報(bào)要求有所不同。隨著城市的發(fā)展，相關(guān)政府部門的要求也會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，以