可研及基本建設(shè),可行性研究.ppt

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及基本建設(shè),一、 建設(shè)項(xiàng)目和基本建設(shè)的概念,1.項(xiàng)目、投資項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 只要是投入一定資源的計(jì)劃、規(guī)劃或方案，并可以進(jìn) 行分析和評(píng)價(jià)的獨(dú)立單位都可以稱之為項(xiàng)目。 投資項(xiàng)目擬投入一定資金，執(zhí)行既定計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo) 的項(xiàng)目。 建設(shè)項(xiàng)目是指具有獨(dú)立的功能和明確的費(fèi)用投入及產(chǎn)出的 項(xiàng)目，必須通過(guò)設(shè)計(jì)和施工來(lái)完成，從而形成項(xiàng) 目實(shí)體。, 有明確的建設(shè)目標(biāo)和任務(wù) (如質(zhì)量,工期,投資目標(biāo)), 具有建安工程的有形資產(chǎn),還可有無(wú)形資產(chǎn), 過(guò)程的一次性和成果的單件性;, 建設(shè)過(guò)程必須按建設(shè)程序進(jìn)行。,建設(shè)項(xiàng)目形成的條件和特點(diǎn):,2.基本建設(shè)是指建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn) 的活動(dòng) 以及與此相聯(lián)系的其他工作，是形成新 的整體性固定資產(chǎn)的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。,分類：, 按投資用途分：生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè), 安項(xiàng)目性質(zhì)分：新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)和遷建項(xiàng)目, 按投資額構(gòu)成分：建設(shè)安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置和 其他基本建設(shè);, 按項(xiàng)目規(guī)模分：大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目, 按投資主體分：中央、地方、企業(yè)、外商投資的建 設(shè)項(xiàng)目。,二、 項(xiàng)目建設(shè)的程序 1.建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序,是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想,選擇,評(píng)估,決策,設(shè)計(jì),施工到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序.,2. 建設(shè)程序的階段和內(nèi)容：,項(xiàng)目建議書階段,可行性研究階段,勘測(cè)設(shè)計(jì)階段,建設(shè)準(zhǔn)備階段,建設(shè)實(shí)施階段,竣工驗(yàn)收階段,項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段,七階段：,十內(nèi)容: 1. 項(xiàng)目建議書 2. 可行性研究報(bào)告的編制 3. 建設(shè)地點(diǎn)的選擇（廠址的選擇） 選擇廠址的前提條件: 工程地質(zhì)水文等自然條件； 建設(shè)時(shí)所需的水電,運(yùn)輸條件； 項(xiàng)目投資后的原材料燃料等條件； 生產(chǎn)人員的生活條件和生產(chǎn)環(huán)境。 4.編制設(shè)計(jì)文件 兩階段或三階段設(shè)計(jì),5.列入年度計(jì)劃是項(xiàng)目貸款和基建撥款的主要依據(jù) 6.做好建設(shè)準(zhǔn)備 7.組織施工必須具備開工條件才能開工。 8.生產(chǎn)準(zhǔn)備機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備和培訓(xùn)、技術(shù)準(zhǔn)備、 物資準(zhǔn)備、外部協(xié)作條件等 9.竣工驗(yàn)收,交付使用竣工驗(yàn)收分為單項(xiàng)工程和單位 工程的驗(yàn)收工作 10.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估 一般為項(xiàng)目建成后13年,三、 項(xiàng)目可行性研究,（一）概念運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng) 目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以 保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一種綜 合經(jīng)濟(jì)分析技術(shù) 。 任務(wù)是以市場(chǎng)為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟(jì)效果為最終目標(biāo)來(lái)研究建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和財(cái)務(wù)上的盈利能力。,（二）國(guó)際上可行性研究階段的劃分：,（三）可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容：,1.總論 （ 1 ）項(xiàng)目提出的背景 （2）項(xiàng)目概況 （3）問(wèn)題與建議,2.市場(chǎng)預(yù)策 （1）市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查 （2）產(chǎn)品供需預(yù)測(cè) （3）價(jià)格預(yù)測(cè) （4）競(jìng)爭(zhēng)力分析 （5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 3.資源條件評(píng)價(jià) （1）資源可利用量 （2）資源品質(zhì)情況 （3）資源賦存條件 （4）資源開發(fā)價(jià)值,4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 （1）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案構(gòu)成 （2）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的比選 （3）推薦的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 （4）技術(shù)改造項(xiàng)目與原有設(shè)施利用情況 5.場(chǎng)址選擇 （1）場(chǎng)址現(xiàn)狀 （2）場(chǎng)址方案比選 （3）推薦的場(chǎng)址方案 （4）技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址的利用情況,6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （1）技術(shù)方案選擇 （2）主要設(shè)備方案選擇 （3）工程方案選擇 （4）技術(shù)改造項(xiàng)目改造前后的比較 7. 原材料燃料供應(yīng) （1）主要原材料供應(yīng)方案 （2）燃料供應(yīng)方案 8.總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 （l）總圖布置方案 （2）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案,（3）公用工程與輔助工程方案 （4）技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有公用輔助設(shè)施利用情況 9.節(jié)能措施 （1）節(jié)能措施 （2）能耗指標(biāo)分析 10.節(jié)水措施 （1）節(jié)水措施 （2）水耗指標(biāo)分析 11.環(huán)境影響評(píng)價(jià) （1）環(huán)境條件調(diào)查 （2）影響環(huán)境因素分析 （3）環(huán)境保護(hù)措施,12.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 (1)危險(xiǎn)因素和危害程度分析 (2)安全防范措施 (3)衛(wèi)生保健措施 (4)消防設(shè)施 13.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 (1)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析 (2)人力資源配置 (3)員工培訓(xùn) 14.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 (1)建設(shè)工期 (2)實(shí)施進(jìn)度安排,(3)技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接 15.投資估算 (1)建設(shè)投資估算 (2)流動(dòng)資金估算 (3)投資估算表 16.融資方案 (1) 融資組織形式 (2) 資本金籌措 (3) 債務(wù)資金籌措 (4) 融資方案分析,17.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (1)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 (2)銷售收人與成本費(fèi)用估算 (3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 (4)盈利能力分析 (5)償債能力分析 (6)不確定性分析 (7)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 18.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (1)影子價(jià)格及評(píng)價(jià)參數(shù)選取 (2)效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整 (3)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表,(4) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) (5) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 19.社會(huì)評(píng)價(jià) (1) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析 (2) 項(xiàng)目與所在地互適性分析 (3) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 (4) 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 20. 風(fēng)險(xiǎn)分析 (1)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 (2)風(fēng)險(xiǎn)程度分析 (3)防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策,21.研究結(jié)論與建議 (1) 準(zhǔn)薦方案總體描述 (2) 推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 (3) 主要對(duì)比方案 (4) 結(jié)論與建議,（四）可行性研究的結(jié)論,可以是推薦一個(gè)最佳方案；也可以提出幾個(gè)可行方案并闡述其利弊，由投資者決策；也可以是“不可行”的方案，并提出改進(jìn)意見和建議。,四、 必要性分析 主要考慮以下幾方面： 1.項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力 2.投資者的發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目是否符合投資者的發(fā)展戰(zhàn)略 3.發(fā)揮投資者的優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)