永安市八仙九龍城棚改項目介紹.ppt

永安市八仙九龍城棚改項目 介 紹,2014年10月,一、項目概況,八仙九龍城改造項目位于永安市大溪（九龍溪北岸），是北部工業(yè)新城與中心城區(qū)結(jié)合部。規(guī)劃北部為工業(yè)新城配套居住區(qū)；中部為商業(yè)綜合體、溫泉會議度假中心，配套建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施；南部為高端居住區(qū)。八仙九龍城將建設(shè)成為永安城市北部門戶節(jié)點，形成與北部新城和中心城區(qū)互動，以休閑養(yǎng)生為主導(dǎo)，融合高端商務(wù)、科技研發(fā)、溫泉度假、生態(tài)居住等功能為一體的宜居、宜游、宜業(yè)復(fù)合新城。,該項目規(guī)劃用地面積2.75平方公里，其中建設(shè)用地面積約1700畝，規(guī)劃紅線范圍內(nèi)共需征遷居民住房約510戶、企業(yè)39家，征收房屋面積15萬平方米、征用土地面積約1700畝，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約227萬平方米，總投資約100億元。具體分三期投資建設(shè)。,第一期，2013年征用、征收土地約176畝，實施八仙池棚戶區(qū)改造（征遷房屋168戶，企業(yè)11家）及部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開工建設(shè)繞城公路拆遷安置房3幢，134套，建筑面積1.53萬平方米。,第二期，2014年征用、征收土地356畝，實施霞鶴棚戶區(qū)改造，征遷房屋83戶，企業(yè)10家，實施項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、河道整治、景觀建設(shè)和安置房建設(shè)。采用就近安置方式，建設(shè)安置房4幢，306套，建筑面積3.72萬平方米。,第三期，計劃2015年征用土地約1170畝，實施下渡棚戶區(qū)改造，征遷房屋259戶，企業(yè)18家；開工建設(shè)安置房3幢，310套，建筑面積3.5萬平方米，實施項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；同時，對剩余土地掛牌出讓。,二、規(guī)劃方案,(1) 規(guī) 劃 總 平 圖,(2) 九 龍 片 區(qū) 鳥 瞰 圖,北 向 鳥 瞰 圖,東 向 鳥 瞰 圖,（3） 溫 泉 酒 店,三、舊貌新貌對比,舊貌,新貌,四、目前進展情況,永安市八仙九龍城項目目前房屋征收實際投入資金2.6億元。已完成個人征遷戶245戶搬遷（總戶數(shù)251戶，完成98%） 1.安置房建設(shè)：4棟安置房（均為18層），已完成主體工程，年底落架并進入室內(nèi)裝修，計劃2015年8月份交房 ，累計完成工程量4000多萬元。 2. 沿河景觀道路路基填方正在施工（因桿線問題進度緩慢）。 3. 溫泉資源勘探完成，經(jīng)勘探該溫泉資源驗證孔洞溫度可達