出租屋租賃合同范本.docVIP

合同編號：_出租屋租賃合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 5 頁出租屋租賃合同范本業(yè)主（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_租客（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_市_鎮(zhèn)_作為合法_用途。二、 租賃期為_年 ，自_年_月_日起，到_年_月_日止。三、 該物業(yè)每月租金為人民幣_元整。（￥_），乙方須付_個月的 租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_元整（￥_）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、 乙方必須在每月的_日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之_加收滯納金；如拖欠租金達_天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、 租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。九、 租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依？中華人民共和國合同法？及？廣東省房屋出租管理辦法？之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經雙方簽字后即時生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：第