土地增減掛鉤項(xiàng)目合作協(xié)議.doc

. 土地增減掛鉤項(xiàng)目合作協(xié)議甲方；寧國市霞西鎮(zhèn)人民政府 （以下簡稱甲方）乙方：寧國市金土地信息技術(shù)有限公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)安徽省人民政府（2006）193號(hào)令和省國土資源廳相關(guān)文件精神，為加快美好鄉(xiāng)村建設(shè)和保障霞西鎮(zhèn)用地發(fā)展需求，積極探索解決農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實(shí)施霞西鎮(zhèn)建設(shè)用地置換項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、 項(xiàng)目區(qū)：位于寧國市霞西鎮(zhèn)境內(nèi)朱村主地質(zhì)災(zāi)害搬遷點(diǎn)，面積約為（）畝，具體以國土部門批準(zhǔn)確認(rèn)文件為準(zhǔn)。二、 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和市級(jí)土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)整理規(guī)劃要求執(zhí)行。序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)1土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程TD/T1011-2000部頒2土地開發(fā)整理課I項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范TD/1012-2000部頒3土地開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程TD/1013-2000部頒4寧國市土地利用整體規(guī)劃 （2010-2020）5寧國市土地開發(fā)整理規(guī)劃 （2010-2020）三、 項(xiàng)目申報(bào)：以甲方的名義申報(bào)立項(xiàng)，生產(chǎn)的指標(biāo)納入市政府所下達(dá)的甲方應(yīng)完成的任務(wù)。本協(xié)議總價(jià)款按項(xiàng)目區(qū)經(jīng)上級(jí)國土部門驗(yàn)收確認(rèn)后的新增農(nóng)用地周轉(zhuǎn)指標(biāo)面積計(jì)算。四、 項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)的主要工作包括：項(xiàng)目的選址、測繪以及項(xiàng)目前期的可研報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)編制和預(yù)算編制；實(shí)施項(xiàng)目區(qū)的施工以及項(xiàng)目區(qū)在嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案施工后由乙方確保順利通過省級(jí)有關(guān)部門的驗(yàn)收，以上工作由乙方全額投資。五、 增減掛任務(wù)下達(dá)：由市政府下達(dá)任務(wù)，實(shí)施資金分兩塊，一式每畝五萬元的施工費(fèi)（含是國土資源局項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收費(fèi)用2000元，此費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)，協(xié)商解決）；一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務(wù)獎(jiǎng)，每畝兩萬元，有寧國市人民政府按面積給予獎(jiǎng)勵(lì)。此款由寧國市政府全額支付。六、 資金分配：因本協(xié)議所實(shí)施的項(xiàng)目區(qū)的拆遷安置區(qū)已由甲方提前實(shí)施，所以在支付乙方總費(fèi)用之前，甲方扣除每畝1.3萬元的拆遷費(fèi)用，剩余每畝3.7萬元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費(fèi)用每畝1.9萬元，村組協(xié)調(diào)費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)及測繪費(fèi)用攻擊1.8萬元）。七、 資金給付方式：甲方應(yīng)在市政府資金兌現(xiàn)后十五日內(nèi)按照第六條規(guī)定的施工費(fèi)用一次性支付給乙方，完成任務(wù)獎(jiǎng)金歸屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。八、 雙方權(quán)利及義務(wù)：1、 甲方應(yīng)對(duì)乙方工作人員的工作提供必要的條件申報(bào)本建設(shè)用地項(xiàng)目，甲方按規(guī)定應(yīng)向國土部門繳納的征地管理費(fèi)與乙方無涉，由甲方按規(guī)定自行繳納。2、 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求經(jīng)甲方審定的項(xiàng)目可研究報(bào)告和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求施工，并確保該項(xiàng)目按時(shí)完成并驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按照甲方及上級(jí)部門驗(yàn)收意見進(jìn)行返工，直至通過驗(yàn)收為止。因乙方原因造成返工的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方惡意履約，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對(duì)方造成損失的全部由違約方承擔(dān)。九、 雙方違約責(zé)任：1、 合同簽訂后，因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停止，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場施工前，合同終止；乙方進(jìn)入現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)視乙方完成項(xiàng)目的工作量根據(jù)上級(jí)撥付的專項(xiàng)款情況給予支付相應(yīng)的工程借款。2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應(yīng)的合同，乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。十、 由于不可預(yù)見因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。十一、 本合同執(zhí)行過程中的未經(jīng)事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會(huì)申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴）。十三、 本