合肥租售同權(quán)政策是如何規(guī)定的？.doc

合肥租售同權(quán)政策是如何規(guī)定的？ 培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)作為首要任務(wù)，可見(jiàn)未來(lái)發(fā)展租賃市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)租售同權(quán)的重要性。確定培育和發(fā)展租賃市場(chǎng),文件針對(duì)租賃市場(chǎng)提出了目標(biāo)，要求到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系，同時(shí)要發(fā)展住房租賃企業(yè)。租房權(quán)益獲立法保障。 農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn) 生育保險(xiǎn)報(bào)銷條件 意外傷害保險(xiǎn) 人身意外傷害保險(xiǎn) 醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷 保險(xiǎn)索賠租售同權(quán)政策雖然目前依舊處于試行階段，但是自廣州率先提出租售同權(quán)的想法后各試點(diǎn)城市也都紛紛制定了適宜于本省的政策規(guī)定，故而給本地職員帶來(lái)了福音，根據(jù)規(guī)定，合肥也是租售同權(quán)的其中一個(gè)城市，但是不少人不知道租售同權(quán)是什么意思，也就不知道合肥租售同權(quán)政策是如何規(guī)定的，所以小編為大家整理了下列相關(guān)信息。一、租售同權(quán)是什么意思?1、扶持住房租賃企業(yè)，促進(jìn)大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展!到2020年，采用一切方法，搶占一切先機(jī)，打造廣州現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。2、做大租賃供應(yīng)市場(chǎng)，鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化!允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;鼓勵(lì)城中村做好安防，統(tǒng)一出租。3、減稅!對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機(jī)構(gòu)和個(gè)人，必須落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。4、做大租賃需求市場(chǎng)，租售同權(quán)!廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租賃同權(quán)。(條件就是要有廣州戶口)5、增加住房公積金對(duì)租賃住房的支持力度!凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來(lái)的不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的40%。二、合肥租售同權(quán)政策是如何規(guī)定的?廣州的發(fā)展租賃市場(chǎng)的舉措很大程度利于對(duì)人才的吸引。早在2016年，合肥就曾出臺(tái)進(jìn)一步扶持高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)引進(jìn)的高層次人才按規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼和5年內(nèi)免費(fèi)入住人才公寓等住房?jī)?yōu)惠政策。6月29日，合肥地稅發(fā)布關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住房核定征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的公告，明確了非住房轉(zhuǎn)讓核定征收個(gè)人所得稅的規(guī)定：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓合肥市非住房，難以提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證及合理扣除費(fèi)用憑證的，按轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅。合肥雖然目前優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)主要集中在老城區(qū)和濱湖，但是其他區(qū)域也對(duì)教育資源開始重視起來(lái)，不管是新建學(xué)校還是擴(kuò)建還是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育集團(tuán)無(wú)一不是為了讓教育資源更加平均。另外從市教育局獲悉，合肥全市今年續(xù)建、新建中小學(xué)項(xiàng)目91個(gè)，其中，秋季交付27個(gè)，新增學(xué)位36048個(gè);續(xù)建、新建幼兒園計(jì)劃項(xiàng)目89個(gè)，其中，秋季交付25個(gè)，新增學(xué)位8370個(gè)。所以在是否推出“租售同權(quán)”的問(wèn)題上，合肥也是非常慎重的，一但實(shí)行，對(duì)合肥的樓市無(wú)疑又是一波震動(dòng)!但是鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)的措施應(yīng)該會(huì)有。是為了扶持租賃行業(yè)的發(fā)展，方便外來(lái)務(wù)工人員的子女上學(xué)等原因而制定的，合肥自2016年就已經(jīng)施行了該項(xiàng)政策，不可