合同通用條款[001].doc

精選資料目錄1.定義12.合同文件及解釋順序23.合同的變更與解除34.合同轉讓與分包45.工程師的權力56.批準不免除責任67.承包人負責設計68.承包范圍79.質量標準710.材料及設備供應811.檢驗、測試912.驗收與移交1013.質量保修期1214.開工、工期與節(jié)點工期1315.不可抗力1516.合同價1617.付款條件與方法1718.工程照管與成品保護1919.安全文明施工2020.風險承擔2021.知識產(chǎn)權2122.保密2123.通知2124.發(fā)包人與承包人其它基本義務2125.違約責任2326.履約保證金或履約保函2627.爭議的解決27通用條款1.定義1.1在合同中下列詞語，除上下文另有說明外，具有本款所賦予的含義：（1）發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程項目委托給承包人完成的當事人。（2）承包人：協(xié)議書中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項目的當事人。（3）協(xié)議書：發(fā)包人與承包人結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對通用條款所做的具體化、補充或修改。（4）規(guī)范：與合同履行相關的政府強制性標準、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它標準、規(guī)范和技術規(guī)程。（5）圖紙：按照協(xié)議書的約定，發(fā)包人負責設計時向承包人提供的施工圖紙、設計變更、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包人負責設計時向發(fā)包人提供的所有圖紙、設計說明、計算書、操作和維修手冊以及類似性質的其它技術資料。（6）工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權履行合同管理職責的人員。（7）工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部施工內(nèi)容之總稱。（8）區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點工期或約定先行驗收、移交的工程任何特定部分。（9）驗收：對承包人履行合同義務的全部或部分結果進行評價，以判定承包人履行合同義務是否符合合同約定標準。（10）竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務（質量保修義務除外）并經(jīng)驗收合格。（11）完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗收合格。（12）開工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人開始履行合同義務的絕對或相對日期，協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工令確定開工時間的，則為工程師簽發(fā)開工令上指定的日期。（13）竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應將工程竣工的絕對或相對日期。（14）完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應將協(xié)議書特別約定的區(qū)段完工的絕對或相對日期。（15）節(jié)點工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時間。（16）現(xiàn)場：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及在合同中指定為現(xiàn)場組成部分的任何其它場所。（17）進場：承包人為履行合同義務而將人員、機械、材料組織進入現(xiàn)場。（18）材料：將構成工程組成部分的，承包人在工程施工過程中所采用的一切設備、制品、構（配）件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。（19）發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人委托發(fā)包人負責供應并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料（成品、半成品）、設備款直接支付給供應商的材料（成品、半成品）及設備。（20）技術資料：協(xié)議書中約定的，為保障設備的正常運作與有效維護，承包人應隨同設備一起提供的使用說明、維護手冊、技術參數(shù)、線路圖及其它相關資料。（21）服務：協(xié)議書中約定由承包人所承擔的設備安裝、調試、質量保修及提供技術援助、培訓等義務。（22）樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認的材料、施工方法及施工效果的驗收標準。（23）竣工驗收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負責整理與提交的竣工圖、施工技術檔案、施工管理資料、材料試驗與檢測報告、工程結算書等工程施工相關文件資料。包括但不限于：工程竣工驗收申請、工程竣工驗收記錄、開工令、施工組織設計、施工小結、單位工程施工質量技術交底卡、隱蔽工程驗收記錄、工程材料/構配件/設備報審表、檢驗批質量驗收記錄表、竣工圖。（24）合同價：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人履行合同義務，發(fā)包人所應支付的款項。2.合同文件及解釋順序2.1 除協(xié)議書另有約定外，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：（1）發(fā)包人與承包人簽訂的相關補充協(xié)議；（2）合同協(xié)議書；（3）合同通用條款；（4）圖紙；（5）規(guī)范、標準；（6）招標文件；（7）投標文件或工程報價單。3.合同的變更與解除3.1發(fā)包人可以在任何時候書面向承包人發(fā)出指令，增加、減少、省略或改變合同范圍內(nèi)下述一項或幾項：（1）承包人的承包范圍與數(shù)量；（2）圖紙；（3）設備進場、工程施工及竣工的時間與順序； （4）工程施工基線、位置、尺寸、質量；（5）安裝工程的設備規(guī)格、品牌、技術參數(shù)、生產(chǎn)企業(yè)等；（6）工程施工相關的任何種類的附加工作；（7）承包人需提供的服務。3.2如果上述變更使承包人履行合同義務的費用或時間增加或減少，發(fā)包人應與承包人就合同價或工期或兩者進行公平的調整。對于增加與變更的工程項目，合同中已約定有計價方法的，發(fā)包人與承包人應按照合同中原有的計價方法調整合同價，合同中沒有可以參照的計價方法時，發(fā)包人與承包人應另行協(xié)商確定計價辦法。承包人增加費用與延長工期的調整要求，必須在收到發(fā)包人變更指令后5天內(nèi)提出，否則，視為承包人放棄增加費用與延長工期的請求權。3.3承包人履行合同的質量、進度不符合合同約定或存在其它違約事實的，發(fā)包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求。3.4除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及3.1款、3.3款規(guī)定情況外，對合同的任何其它變更，除非清楚地以書面形式并由各方簽字蓋章，否則不發(fā)生合同變更之效力。3.5 在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，發(fā)包人與承包人均有權解除合同：（1）因國家法律法規(guī)的修改，導致合同的繼續(xù)履行違法的；（2）因政府征收、規(guī)劃調整，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。3.6在合同履行過程中，合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同對方有權解除合同。3.7 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權單方解除合同：（1）超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的；（2）承包人雖已進場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的；（3）承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上, 且承包人沒有采取切實可行趕工措施的；（4）承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的；（5）在驗收時，承包人的工程施工質量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的；（6）對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實的；（7）承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉包的；（8）承包人偽造、虛報企業(yè)資質的；（9）承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的；（10）協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權解除合同的其他情形。3.8發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款）超過30天，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。連續(xù)停止施工超過30天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。3.9一方依據(jù)3.3、3.5、3.6、3.7、3.8款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第27條的約定處理。 3.10合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人的要求將承包人的所有臨時建筑物、機械、工具、設備和物料遷離工地。3.11合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 3.12除3.3、3.5、3.6、3.7、3.8款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時，均須事先與對方協(xié)商達成一致。4.合同轉讓與分包4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)包人與承包人均不得將其在合同中的任何義務全部或部分轉讓給第三人。4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人。4.3發(fā)包人任何有關分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應擔負的責任或應盡的義務，承包人對任何分包商、分包商代理人、分包商的服務人員及工作人員的行為、違約及疏忽負責。4.4承包人應保證其選擇的分包商具備法律規(guī)定的承包相應工程的資質，如承包人選擇的分包商不具備相應資質的，發(fā)包人有權撤銷承包人的分包決定。如因分包商不具備資質從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應負全額賠償責任。4.5當分包商就其所承包部分工程的施工質量向承包人保證的質量保修責任期限超過發(fā)包人與承包人之間合同規(guī)定的質量保修期限時，承包人應在與發(fā)包人合同規(guī)定的質量保修期結束后，將其對分包商的該項權利無償轉讓給發(fā)包人。5.工程師的權力5.1工程師既可為發(fā)包人委托的獨立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體人員名單與分工由現(xiàn)場管理代表在協(xié)議書或向承包人出具的授權書中明確。現(xiàn)場管理代表可隨時單方對前述授權進行變更或解除，此種變更或解除自通知到達承包人后即時生效。5.2發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過程中，工程師享有下述權力：（1）組織設計交底、圖紙會審；（2）巡視和監(jiān)管現(xiàn)場；（3）糾正承包人的錯誤施工方法；（4）判定檢驗報批及分部、分項工程施工質量；（5）隱蔽驗收；（6）各區(qū)段完工后的施工質量驗收；（7）指令承包人在限定的時間內(nèi)，對被判定為質量不合格的工程任何部分進行拆除、整改；（8）指令承包人對現(xiàn)場施工安全隱患等進行整改；（9）指令承包人在限定的時間內(nèi)，提交合同履行相關方案與計劃；（10）指令承包人制定或執(zhí)行相關的趕工措施；（11）驗收承包人進場材料、設備并批準或拒絕其進場使用；（12）指令承包人在規(guī)定期限內(nèi)，將不合格材料、設備予以更換；（13）組織召開合同履行相關會議并指定承包人參加人員；（14）指令承包人向在現(xiàn)場的其他承包人提供施工配合條件；（15）指令承包人完成與承包人合同義務相關的各項零星工作。5.3除5.2款中所明確的權力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱含的權力。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理代表的書面認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：（1）簽發(fā)開工令、停工令與復工令；（2）審核與批準承包人提交的施工組織設計（方案）、施工進度計劃等；（3）工程進度與結算付款審核；（4）指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；（5）竣工驗收；（6）免除、減輕承包人的任何合同義務；（7）變更承包人承包范圍、數(shù)量或標準；（8）變更圖紙；（9）變更合同價或計價方法；（10）工程的計量簽證；（11）工期順延簽證；（12）延長合同工期；（13）同意承包人的任何索賠主張；（14）批準分包、轉包。5.4工程師依據(jù)合同行使管理權力或發(fā)出各種指令時，承包人必須服從并遵照執(zhí)行，否則，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。6.批準不免除責任6.1在合同履行過程中，發(fā)包人或工程師對承包人所提交圖紙、施工方案、進度計劃、材料采購與進場計劃、資金使用計劃及其它文件等的任何批準與認可，不免除承包人依據(jù)合同與法律所應向發(fā)包人或第三人承擔的任何義務和責任。6.2除非發(fā)包人給予承包人順延工期簽證，否則，發(fā)包人或工程師無論以何種形式對承包人在履行合同上的時間寬限，或對承包人所提出的延期完工、竣工方案的認可等，不影響或限制發(fā)包人所享有的依據(jù)合同追究承包人延誤工期或進度滯后違約責任的權利。6.3發(fā)包人或承包人一方對另一方違反合同所享有的索賠權利的放棄，不意味著對其將來違約所產(chǎn)生的索賠權利的放棄。7.承包人負責設計7.1當協(xié)議書中規(guī)定全部或部分工程由承包人負責設計時，承包人應按照協(xié)議書的約定向發(fā)包人提供： （1）方案圖、效果圖、施工圖、計算書或其它設計文件和資料；（2）使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調整承包人所設計工程的詳細操作與維修手冊。7.2承包人必須按照協(xié)議書規(guī)定的時間，將其負責設計的圖紙?zhí)峤话l(fā)包人審核，圖紙?zhí)峤贿t延或不充分的，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。圖紙經(jīng)發(fā)包人確認或批準后，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得變更圖紙。7.3發(fā)包人對承包人的設計提出修改意見的，承包人必須在發(fā)包人指定的時間內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人修改意見提出新的圖紙。7.4 對于圖紙需經(jīng)政府指定部門或其它特定機構審核批準的，承包人應負責在協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi)，將圖紙報政府指定部門或其它特定機構審核并獲得批準。7.5由承包人完成并提供給發(fā)包人的一切圖紙和圖紙的著作權屬于發(fā)包人，除非該著作權是承包人向第三方申請取得的使用許可。7.6無論發(fā)包人以何種方式對承包人負責設計的圖紙給予批準與認可，均不免除承包人對其完成的設計所應承擔的法律責任。如因承包人的設計缺陷，導致發(fā)包人或第三人人身、財產(chǎn)遭受損失，承包人應向發(fā)包人或第三人進行賠償。8.承包范圍8.1除非合同中另有規(guī)定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書面聲明，否則，承包人的承包范圍將包括協(xié)議書條款沒有特別說明，但在圖紙中有所規(guī)定或為實現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目。8.2發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場后，承包人為履行合同所需對現(xiàn)場采取的一切整理措施，均屬承包人的承包范圍。8.3發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況指令承包人完成的零星、輔助工程，也屬于承包人承包范圍，承包人必須按照發(fā)包人要求的范圍、標準與雙方確認時間完成。8.4承包人應按協(xié)議書的要求，對設備及安裝工程竣工移交后發(fā)包人負責管理、控制和維修的人員進行培訓。承包人應對其指派的技術人員提供的技術指導與培訓的正確性負責，并對由于其技術人員的錯誤造成的損失向發(fā)包人承擔賠償責任。9.質量標準9.1協(xié)議書約定由承包人負責的工程設計須符合國家最新相關技術規(guī)范要求。9.2承包人應嚴格遵照圖紙、更改通知、技術交底及規(guī)范完成工程施工，其施工質量應符合規(guī)范及協(xié)議書中規(guī)定的工程質量標準。9.3承包人應保證自行采購供應給發(fā)包人的材料、設備是全新及未使用過的，其質量應符合規(guī)范及協(xié)議書的要求。承包人應保證所提供的材料、設備沒有設計、材料或工藝上的缺陷或因承包人的疏忽而產(chǎn)生的其它缺陷。9.4如果存在與國家強制性標準相沖突的質量缺陷，或存在有可能給發(fā)包人、第三方造成人身財產(chǎn)損害的其它質量問題，即使承包人所交付的材料、設備與所封存的樣板相一致, 承包人所交付的材料、設備仍屬不合格，發(fā)包人有權要求其修復或更換。9.5如因市場原因，需使用代用材料、設備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠家以外的材料、設備的，承包人必須提前以書面形式報發(fā)包人審核；未經(jīng)發(fā)包人審核同意擅自使用的，視為承包人未將材料、設備向工程師報驗，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。9.6施工過程中，與施工項目內(nèi)容相關的所有規(guī)范條文，無論是否為強制性條款，承包人均需嚴格遵照執(zhí)行。9.7承包人在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人和設計方及質監(jiān)部門同意后實施的，其節(jié)約的工程造價按發(fā)包人70% 、承包人30%的比例分成，作為對承包人的獎勵。10.材料及設備供應10.1除發(fā)包人代供代扣代付材料及發(fā)包人指定廠家、品牌外，工程施工中所需的其他材料、設備由承包人自行選擇供應商并負責采購。10.2不論發(fā)包人和承包人中任何一方供應材料、設備，按照發(fā)包人的要求需預先確定樣板（實物樣板和樣本）的，都應提供樣板。發(fā)包人和承包人提供的樣板，應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料、設備供應和竣工驗收的實物標準。10.3承包人應根據(jù)材料、設備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)或發(fā)包人指定時間內(nèi)，以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量及進場時間等內(nèi)容。如因設計變更需取消原來的材料計劃，承包人應在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知發(fā)包人。若發(fā)包人代供代扣代付材料已按計劃進場，因設計變更所導致的相關責任由發(fā)包人承擔。如因承包人未及時提交或提交錯誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進場計劃，導致發(fā)包人不能及時或未正確進行代供代扣代付材料采購的，一切不利后果均由承包人自行承擔。10.4發(fā)包人代供代扣代付材料及承包人自行采購材料、設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結算價格，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中確定。10.5已到工地的發(fā)包人代供代扣代付材料經(jīng)承包人核對并在送貨單上簽認后，貨款由發(fā)包人直接在承包人同期的進度款或結算款中扣除。10.6如承包人接收發(fā)包人代供代扣代付材料、設備時發(fā)現(xiàn)存在如下問題：（1）材料、設備的品種、質量等級、規(guī)格、型號等與約定驗收標準不符；（2）數(shù)量與約定供貨數(shù)量不符；（3）應有的附件或配件不齊全；（4）到貨時間與約定的時間不符等，均應即時告知發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行告知義務后，因上述問題造成的相關損失和延誤的工期經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承擔。但因承包人未履行及時告知義務而引致的相關責任，均由承包人承擔。11.檢驗、測試11.1材料（成品、半成品）、設備進場后，承包人應按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向工程師提出檢驗申請或將材料（成品、半成品）、設備報政府建設行政主管部門指定的檢驗單位檢驗。材料（成品、半成品）、設備經(jīng)檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了使用許可證后，承包人方可在工程施工中使用；經(jīng)檢驗后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關材料退出現(xiàn)場。11.2如在檢驗過程中發(fā)現(xiàn)材料（成品、半成品）、設備有短缺、損壞或質量不符合合同規(guī)定等情況，承包人應在工程師限定的時間內(nèi)進行更換、修理或補充。如由于承包人的更換、修理或補充導致設備、材料進場日期或安裝工期被延誤的，承包人應向發(fā)包人承擔相應的違約責任。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格，但如果承包人所交付的設備、材料存在瑕疵，則發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該瑕疵后要求承包人承擔修復、更換等其他違約責任。11.3 如法律或規(guī)范要求材料（成品、半成品）、設備在安裝使用前必須進行檢測或性能測試的，承包人應自己承擔費用完成對所提供材料（成品、半成品）、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發(fā)包人。11.4發(fā)包人有權制止承包人在工程施工中使用任何未經(jīng)檢驗、測試或經(jīng)檢驗、測試不合格的材料。發(fā)包人代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包人承擔。11.5發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證實材料、設備滿足合同中技術規(guī)格、指標和標準的要求。若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的合理成本和費用應增加到合同價中；若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的全部成本和費用由承包人承擔。11.6材料、設備檢驗、測試合格或檢驗報告的出具，不免除承包人應承擔的合同項下的質量保證義務或其他義務。11.7承包人使用未經(jīng)檢驗、或雖經(jīng)檢驗但被判定為不合格、或屬假冒偽劣材料的，承包人必須向發(fā)包人承擔違約責任。12.驗收與移交12.1承包人承包工程的驗收應按照協(xié)議書的約定、合同通用條款第9條的“質量標準”以及國家或行業(yè)最新相關技術要求和施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。12.2對于大范圍施工的分項工程，承包人在施工前應按約定的質量標準及發(fā)包人的要求先施工樣板,樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后,承包人應嚴格按樣板施工( 按照樣板的工藝、做法等 )，驗收合格的樣板作為該分項工程質量驗收合格的實物標準。12.3施工過程中，工程具備隱蔽條件的，承包人應在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收，通知應包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人應負責準備驗收記錄，驗收合格的，工程師在驗收記錄上簽字，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格的，承包人在工程師限定的時間內(nèi)整改后重新申請驗收。12.4工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期驗收要求，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。12.5經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，工程師驗收24小時后不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。12.6無論工程師是否已進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格的，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期；檢驗不合格或承包人未通知工程師進行隱蔽驗收的，承包人承擔重新檢驗、覆蓋或修復發(fā)生的全部費用，工期不予順延。12.7協(xié)議書指定的區(qū)段完工，承包人經(jīng)自檢認為工程質量符合合同約定的，承包人應向發(fā)包人提出書面驗收申請，發(fā)包人應在收到承包人驗收申請后24小時內(nèi)進行驗收。區(qū)段完工質量經(jīng)驗收合格的，由發(fā)包人向承包人出具區(qū)段驗收合格證明書，承包人可據(jù)此按協(xié)議書的約定將該區(qū)段移交給發(fā)包人或繼續(xù)施工。區(qū)段驗收合格證明書上所注明的驗收合格時間，為承包人該區(qū)段完工時間。12.8工程施工完畢，承包人經(jīng)自檢認為整個工程的質量符合合同約定的，并按工程師的要求整理好竣工驗收資料，承包人應向發(fā)包人提出書面竣工驗收申請，發(fā)包人收到承包人工程竣工驗收申請報告及相關竣工資料后7日內(nèi)，組織承包人、設計單位、監(jiān)理單位等，共同對承包人工程施工質量進行評定。12.9承包人承包工程的施工質量經(jīng)竣工驗收被評定為合格的，發(fā)包人應在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，工程竣工驗收合格證明文件上所注明的驗收日期為實際竣工日期；承包人承包工程的施工質量被評定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進行整改，整改完畢后，承包人應重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后驗收合格之日為工程實際竣工日期。承包人工程施工質量經(jīng)驗收被評定為合格的，發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。12.10對于必須報政府指定機構或其它特定機構驗收的工程，則工程通過政府指定機構或其它特定機構驗收并取得驗收合格證明文件的日期為竣工日期。如協(xié)議書約定此類報驗工作由承包人負責完成，則此種報驗工作無論因何種原因造成的延誤，承包人均應向發(fā)包人承擔違約責任。12.11如因承包人工程質量缺陷造成發(fā)包人或第三方損失，則即使工程經(jīng)發(fā)包人、政府指定機構或其它特定機構驗收被評定為合格，承包人仍應對發(fā)包人或第三方承擔經(jīng)濟賠償責任。12.12工程竣工驗收前3天，承包人應對現(xiàn)場清理完畢，不得在現(xiàn)場殘留雜物、污漬。承包人違反前述要求的，發(fā)包人有權另行委托第三方進行清潔，所發(fā)生的費用由承包人承擔。12.13工程竣工后或發(fā)包人通知承包人解除合同后3天內(nèi)（主體工程20天內(nèi)），承包人必須將其在現(xiàn)場的臨時生產(chǎn)和生活設施全部拆除完畢，并且將全部人員、機械和其它物品撤離現(xiàn)場。如果承包人拒絕退場，發(fā)包人在公證機關對現(xiàn)場進行公證后，有權將承包人在現(xiàn)場的材料、施工工具、機械等物品搬離現(xiàn)場，承包人無權阻撓或進行抗辯。如承包人未能在此期限內(nèi)撤離現(xiàn)場的，須向發(fā)包人支付違約金。12.14承包人應于工程竣工之日向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)，承包人未移交的，發(fā)包人有權自行接管工程，承包人不得阻礙。12.15工程竣工或發(fā)包人通知承包人解除合同后，承包人不得設置障礙，阻礙其他施工單位進場。否則，承包人須向發(fā)包人支付違約金。12.16工程移交給發(fā)包人時，發(fā)包人應在移交后3天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，若發(fā)包人無故不按時或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承包人，不影響本通用條款17.8款、17.9款的執(zhí)行。13.質量保修期13.1除協(xié)議書另有約定外，承包人的質量保修責任按中華人民共和國建筑法、國家建設部2000年6月30日頒布的房屋建筑工程質量保修辦法有關規(guī)定及工程質量保修書有關約定執(zhí)行。承包人的質量保修期，均自工程竣工后承包人向發(fā)包人辦理工程移交之日起算。13.2如承包人在協(xié)議書中所承諾的質量保修期，低于合同簽訂時強制性法規(guī)中所規(guī)定的最低質量保修期限，則承包人的保修責任按照國家強制性法規(guī)中所規(guī)定的最低質量保修期限執(zhí)行。13.3在質量保修期內(nèi)，凡屬承包人的工程施工質量缺陷的，承包人必須進行修復或更換且承擔一切費用；如屬使用不當造成的問題，承包人仍應及時負責修復或更換，費用由責任方承擔。工程保修期內(nèi)，承包人應在接到發(fā)包人維修通知后24小時內(nèi)到場進行維修并在合理時間內(nèi)修復完畢，否則視為授權發(fā)包人可另行安排維修。由發(fā)包人另行安排維修所發(fā)生費用及相應責任由承包人承擔。前述情況下所發(fā)生的維修工程量以發(fā)包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理公司與實際維修方共同確認的工程量為準，維修費用按維修時工程所在地執(zhí)行的修繕定額費用的1.5倍計取，不能套用維修時工程所在地執(zhí)行的修繕定額計取的，以發(fā)包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理公司與實際維修方共同確認的費用為準。維修費用由發(fā)包人從承包人保修金中扣回，保修金余額不足的，承包人應向發(fā)包人補足差額部分。13.4在發(fā)包人交樓期間（具體的交樓起止期限按發(fā)包人要求，交樓期為60天），承包人須按發(fā)包人要求派一名負責人及足夠的維修人員參加發(fā)包人組建的維修大隊。維修大隊由土建分隊、水電分隊及裝修分隊組成，各分隊由按照已售戶數(shù)每50戶不少于1人的標準由承包人配備維修人員。承包人須備足人員、維修材料、器具，提供24小時的現(xiàn)場維修服務，在發(fā)包人指定地點待命，且在接到維修通知10分鐘內(nèi)承包人必須派人到達現(xiàn)場，接受發(fā)包人調配并在30分鐘內(nèi)開始施工。維修工程結束前，承包人維修人員不得撤離現(xiàn)場。13.5除協(xié)議書另有約定外，質量保修期按設計使用期限或相關規(guī)定執(zhí)行，凡屬承包人的工程施工質量缺陷，承包人必須進行修復且承擔一切費用。13.6質量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)火災、漏水、漏電、短路、管道堵塞等可能危及他人人身財產(chǎn)安全、嚴重影響他人正常工作生活的質量缺陷，則發(fā)包人有權直接安排第三方進行搶修，相關工程量的確認及工程費用的支付，按照13.3條規(guī)定辦理，承包人不得提出異議。13.7對造成質量缺陷的原因有爭議的，發(fā)包人與承包人雙方可委托權威部門進行鑒定，如經(jīng)鑒定屬于承包人責任，則所有鑒定費用由承包人承擔，除此之外，承包人尚應對延遲修復質量缺陷給發(fā)包人或第三人造成的全部損失進行賠償。13.8因合同解除而導致承包人中途退出施工的，對其已完成之施工部分，承包人仍應按照原合同中質量保修責任條款之約定承擔質量保修責任。14.開工、工期與節(jié)點工期14.1工期、節(jié)點工期及開工日期、完工日期、竣工日期，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。除非協(xié)議書有特殊說明，否則，工期與節(jié)點工期應按照日歷天數(shù)計算，不得扣除其中所包含的任何假期、休息日及各相關專業(yè)工程所需的施工時間。在發(fā)包人分期移交施工場地的情況下，自發(fā)包人第一次移交施工場地至發(fā)包人最后一次移交施工場地并由承包人施工完畢的期限不得超出協(xié)議書中約定的工期，否則視為承包人延誤工期。承包人按發(fā)包人指令所完成與本合同工程相關的零星、輔助、臨時工程的時間包含在協(xié)議書約定的合同工期內(nèi)。14.2合同簽訂后，承包人應及時、充分地進行施工準備，以保證在合同規(guī)定的開工日期具備進場施工能力。承包人在收到工程師發(fā)給的開工通知后，應在指定的時間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機、料等組織進場并從速開工，不得延誤。14.3如無相反證據(jù)，開工令的簽發(fā)是現(xiàn)場滿足協(xié)議書約定的移交標準具備施工條件且發(fā)包人已將現(xiàn)場移交給承包人的充分證據(jù)。協(xié)議書中已明確約定具體開工日期或竣工日期的，合同工期依據(jù)協(xié)議書之約定辦理，不受開工令是否簽發(fā)或開工令簽發(fā)日期之影響，承包人應及時進場施工。14.4承包人在工程施工中需要發(fā)包人提供水源、電源的，承包人應在工程開工前15天向發(fā)包人提出申請，承包人的申請中應明確所需的電源電壓、總負荷及水源壓力、管徑。承包人所需的水源、電源，發(fā)包人負責接至不遠于現(xiàn)場邊線以外50米處，具體位置由發(fā)包人決定。承包人應負責設置施工用水電的計量表具并報發(fā)包人驗收，所使用水、電之費用（含分攤總表損耗費用）由承包人自行承擔，由發(fā)包人在支付各期進度款時直接扣除。自發(fā)包人提供的水源、電源后的整個線路系統(tǒng)的搭設（含材料）費用及管理義務由承包人負責。14.5由發(fā)包人負責設計的工程，發(fā)包人可根據(jù)工程施工順序，分期、分批向承包人提供圖紙，承包人必須根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令并依據(jù)已有圖紙及時安排施工。由發(fā)包人負責設計的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權通過向承包人下達具體施工指令的方式要求承包人開始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關損失由發(fā)包人承擔。14.6協(xié)議書中規(guī)定的節(jié)點工期與合同總工期具有同等約束力，承包人未能按照節(jié)點工期完成指定部位或區(qū)段完工、移交的，承包人應向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。14.7承包人在編制施工組織設計（方案）時，應根據(jù)工期要求、地質水文與氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風險與意外，科學合理地制定施工順序、施工方法、場地利用方案、人機料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。14.8承包人應認真落實經(jīng)工程師批準的施工進度計劃，承包人工程施工實際進度落后于施工進度計劃目標的，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。14.9無論何時，如果工程師認為工程的實際進度不符合規(guī)定的施工進度計劃時，承包人應根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計劃。14.10在承包人無任何理由要求延長工期的情況下，如工程師認為，工程或其任何部分在任何時候的施工進度太慢，可能使工程無法按預定的竣工期限竣工時，則承包人應采取工程師同意或指示的必要步驟，以加快施工進度，以保障工程能在預定的工期內(nèi)竣工。承包人無權就采取這些步驟要求發(fā)包人支付任何附加費用。14.11在履行合同過程中，如果可能產(chǎn)生無法按照協(xié)議書的約定正常完工、竣工之情形，承包人應及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知發(fā)包人，以防止發(fā)包人所受損失的擴大。14.12在合同履約過程中，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實影響節(jié)點工期或工程總工期的，承包人亦有權根據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人確認后順延工期：（1） 出現(xiàn)不可抗力；（2） 設計變更引起工程量增加；（3） 因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；（4） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5） 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；（6） 發(fā)包人的原因導致材料采購的延誤，或發(fā)包人的其他原因；（7） 發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目自身的工作延誤。14.13合同履行過程中出現(xiàn)14.12條所述情況的，承包人應在簽證事實發(fā)生或施工障礙消除后5日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請并列舉相關證據(jù)。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權利，承包人無權事后向發(fā)包人提出工期順延申請。14.14承包人依據(jù)14.12條向工程師提出順延工期申請的，發(fā)包人應在7天內(nèi)簽署審核意見，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認的工期順延簽證上所確定的天數(shù)為準。對承包人的工期順延申請，發(fā)包人超過7天仍未將審核意見答復承包人的，視為發(fā)包人已接受承包人之要求。14.15除發(fā)包人給予確認的工期順延外，無論因何種原因導致的工期延誤，承包人均應向發(fā)包人承擔違約責任。15.不可抗力15.1合同履行過程中，現(xiàn)場所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6級以上的地震；（2）導致現(xiàn)場對外交通中斷的洪水；（3）構成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭行動；（5）社會動亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災；（8）項目所在地縣級以上氣象主管機構所屬的氣象臺/站統(tǒng)一發(fā)布的黑色暴雨信號或紅色及以上臺風信號等同等程度的自然災害。15.2無論如何，因承包人的違約或疏忽所導致的障礙、市場供應條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質與水文狀況、簽訂合同時承包人應預見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構成不可抗力事件。15.3承包人因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的，承包人不需承擔工期延誤或終止合同的責任。15.4不可抗力事件發(fā)生后，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項。15.5不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。15.6因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。 15.7因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。16.合同價16.1合同價由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。16.2如承包人單方提出中途終止合同，或因為承包人違約而導致發(fā)包人行使合同解除權，則發(fā)包人有權按承包人已完成工程量所計算金額的80%確定承包人已完成工程部分的工程款。此種合同價計取辦法，并不意味承包人違約責任的任何免除、抵銷或減輕。發(fā)包人已向承包人支付的預付款、進度款、定金等超出這一數(shù)額的，承包人應于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起10日內(nèi)將差額返還給發(fā)包人。16.3合同履行過程中，如增加零星工程、發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等，承包人有權提出增加合同價的簽證申請。16.4承包人根據(jù)16.3款提出增加合同價簽證申請時，應在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師提出并列舉相關證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價的請求權。工程師在收到承包人遞交的增加合同價簽證申請和有關資料后7天內(nèi)未予答復，視為該項簽證已被認可。16.5 在承包人簽署合同文件時，承包人應被認為已對現(xiàn)場的相關條件進行了周詳?shù)牧私夂涂疾?，并已充分掌握了下述因素及其對合同履行成本、費用、稅金和時間的影響：（1）現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；（2）現(xiàn)場的地質、水文與氣候特點；（3）施工及承擔質量保修責任所需的工作、人力、機械、材料；（4）材料、設備的采購、運輸、存放、保管及檢測；（5）進出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；（6）可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；（7）對合同履行有影響或起作用的其它各種可能的風險。16.6承包人應被認為對協(xié)議書中所寫明的合同價和相關費率的正確性及完備程度十分滿意，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務時，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價以外的費用。16.7在合同約定的承包人承包內(nèi)容中，如有部分項目或內(nèi)容在包干總價、分項包干單價表、工程取費表中未明確列明，應認為其所需的完成費用已由其它計價項目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價的請求。17.付款條件與方法17.1 發(fā)包人應按照協(xié)議書中確定的付款條件、時間與方式向承包人支付合同款項。在沒有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項的，發(fā)包人應向承包人支付違約金。17.2發(fā)包人支付合同款項前，承包人應以書面方式將收款帳號、開戶行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負延期付款違約責任。除協(xié)議書中已明確約定了付款時間的預付款或定金的支付，發(fā)包人在支付每筆合同款項前，承包人應書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權不予支付相應合同款項。17.3承包人要求支付每筆工程進度款前，應事先通知工程師核實材料進場情況、施工進度與質量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師應據(jù)此簽署是否同意付款的審核意見，否則，發(fā)包人不予支付合同款項。17.4合同約定發(fā)包人根據(jù)承包人施工進度情況分批支付合同款項的，如承包人申請付款時的施工進度或質量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關規(guī)范及合同約定的，則發(fā)包人有權拒付該筆合同款項，且承包人不得因此停止或延遲合同義務的履行。對該筆被拒絕支付的合同款項，承包人應在下一批次合同款項支付申請時，另行合并申請。17.5承包人提出付款請求時，應填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進度款（結算款）申請表格，附帶本通用條款17.7款、17.9款或協(xié)議書中約定的相應資料，交由工程師簽署意見并按照發(fā)包人的付款審核程序報批。如無相反證據(jù)，本通用條款23.3款約定的有效簽收人收到工程進度款（結算款）申請表格及符合要求的相應資料的日期，視為發(fā)包人收到承包人提出的付款請求之日期。17.6承包人向發(fā)包人所提交的復印件均須經(jīng)發(fā)包人核驗，與原件一致的方為有效，否則無效。發(fā)包人對承包人提交的有關資料有權進行核查，承包人須無條件配合。承包人不配合的，視為承包人提交的有關資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔違約責任。17.7承包人應做好施工原始記錄。每月（季）末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工工程量清單、當月（季）進度款計算說明、下月（季）度資金使用計劃、下月（季）度材料、設備及勞動力進場計劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如承包人不按時報送，工程師有權不簽署同意付款的審核意見，發(fā)包人有權順延支付工程進度款時間。對于資金，承包人須保證?？顚Ｓ?，違反此約定的，發(fā)包人有權停止支付進度款。17.8發(fā)包人收到承包人提出的工程進度款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應在3個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見（質量、進度、安全措施須符合要求）后5個工作日內(nèi)審核完畢。對承包人請求的當期進度款總額無爭議的，發(fā)包人應于雙方簽字確認后7個工作日內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包人的工程進度款付款請求及進度款預算書后8天內(nèi)未回復意見的，從第9天起，承包人清單中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。17.9對于工程結算款，承包人在提出付款請求時，應附帶工程開工令、發(fā)包人代供代扣代付材料工地收貨單、工程委托書、工程簽證單、工程延期申請報批表、變更通知（設計變更、監(jiān)理通知等）、工程竣工驗收合格證明文件、工程移交發(fā)包人證明文件、竣工資料移交發(fā)包人證明文件、工程結算款計算書、隱蔽驗收記錄、已收取合同價款聲明、質量保修承諾書及協(xié)議書中約定的其它資料。發(fā)包人收到承包人提出的工程結算款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應在7個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見；對于工程結算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應于雙方簽字確認后的3個月內(nèi)支付；雙方對結算款總額存在爭議的，應在1個月內(nèi)協(xié)商達成一致并自達成一致之日起3個月內(nèi)支付。達不成一致意見，則按本通用條款27條的約定處理。17.10發(fā)包人在支付結算款時，應扣除協(xié)議書約定的質量保修金。如承包人按合同履行了質量保修義務，且不存在發(fā)包人代承包人墊付維修費用等情況的，除合同另有約定外，則質量保修期結束后30天內(nèi)發(fā)包人無息付清該筆款項。17.11經(jīng)審核，發(fā)包人認為承包人的付款請求，存在質量不合格、進度遲延、不符合約定付款條件、資料不全、計算錯誤或存在形式與程序瑕疵的，發(fā)包人有權將承包人的付款請求予以退回。17.12發(fā)包人對承包人付款請求的審核意見，以發(fā)包人最終簽字人意見為準。工程師及發(fā)包人其他人員在發(fā)包人最終簽字人之前所簽署的意見，僅作為發(fā)包人內(nèi)部審核之參考，承包人不得引述作為對其付款請求贊成或不贊成的證據(jù)。17.13如無相反證據(jù)，發(fā)包人對承包人進度款、結算款付款請求的審核反饋意見或雙方對進度款、結算款金額的共同確認，應被視為未扣除承包人可能存在的工期延誤等違約責任所應向發(fā)包人支付的違約金。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認進度款、結算款金額，都不影響發(fā)包人以后根據(jù)承包人的違約事實向承包人主張權利。17.14 承包人在向發(fā)包人領取工程款時，均應按約定向發(fā)包人提交建安發(fā)票，如承包人無法足額提供，則發(fā)包人有權拒付相應的款項。18.工程照管與成品保護18.1從開工日期起直到工程移交之日止，承包人自行施工工程及其它已移交承包人的專業(yè)工程工作成果的照管與成品保護由承包人負責。18.2在承包人負責照管期間，由于承包人保護措施不到位造成其自行施工工程本身或其它專業(yè)工程成品、半成品損壞的，所有修復、更換費用由承包人承擔。19.安全文明施工19.1承包人應嚴格遵守相關安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，認真依照安全生產(chǎn)標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除一切事故隱患。19.2在合同履行過程中，承包人必須隨時接受工程師或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于工程師或政府主管部門提出的整改要求，承包人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實。承包人因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，承包人需向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。19.3從承包人接收現(xiàn)場直至其將工程移交給發(fā)包人管理，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的一切使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責任和因此發(fā)生的修復與賠償費用由承包人獨自承擔。其他人對前述事故的發(fā)生負有責任的，承包人可在修復工程或對受損失方進行賠償后，依法向責任人追償。19.4在施工準備、施工及維修質量缺陷的全過程中，承包人應：（1）全面負責現(xiàn)場所有人員的安全，并使現(xiàn)場（只要這些現(xiàn)場已由其控制）和工程（只要這些工程尚未完成或尚未由發(fā)包人占用）保持良好的秩序，以避免對人身造成危害。（2）為保護工程或為公眾及其他人員的安全和方便，在需要的時間和地點，或根據(jù)發(fā)包人、工程師及政府部門的要求