建筑施工圖審圖要點.doc

。建筑施工圖審查要點及通病一、 總 則1建筑工程設(shè)計文件編制深度未達(dá)要求，主要是圖紙未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙目錄、圖紙編號重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計、缺節(jié)點詳圖等。2圖紙未滿足我部提供的設(shè)計任務(wù)書的要求。3圖中有違反強制性條文的地方，類似如屋面欄桿高度未考慮屋面找坡高度。二、 設(shè)計總說明1選用圖集已經(jīng)作廢或過期（高層防火規(guī)范、廚房煙道、人防、住宅.）2關(guān)于安全玻璃涵蓋面不全，應(yīng)按國家關(guān)于建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改版補充3說明中的防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法不相符4門窗編號及代號說明與平面圖中的編號不同或?qū)μ厥忾T窗代號說明不全（衛(wèi)生間窗、防火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗.）5應(yīng)增加節(jié)能說明及無障礙設(shè)計說明。6遺漏地下室出地面的風(fēng)井百葉窗的數(shù)量及分格圖。7說明中墻體材料是否注明,是否和結(jié)構(gòu)圖中的一致三、工程做法1應(yīng)依據(jù)甲方提出的裝修標(biāo)準(zhǔn)，注明是否毛坯房（飾面由后裝修做）2對于本工程特殊做法無說明，特別是結(jié)構(gòu)沉板后需回填或輕質(zhì)材料做墊層樓地面3保溫作法需同節(jié)能計算及說明相統(tǒng)一（外墻保溫作法）4廚房、衛(wèi)生、墻地面均需做防水處理。5各種公共用房裝飾做法、一層地面做法遺漏。6屋面的構(gòu)造做法、地庫防水做法及收口位置、剪力墻墻身防水收口的處理、伸縮縫做法不詳。四、總圖1.應(yīng)注明并保證滿足規(guī)劃報建要求的道路及建筑退縮間距（要確定立面所增加的落地片墻、廊柱沒有超出建筑紅線）2.沒注明建筑防火間距（外墻到外墻，凸窗應(yīng)計玻璃間）；消防車道定位及消防撲救面。（要滿足消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑12m）3.場地、建筑、車庫出入口應(yīng)注明（應(yīng)滿足民用建筑設(shè)計通則4.1 特別是機動車出入應(yīng)距離道路紅線7.5m，不存在視線障礙物。5.2.4）4.建筑出入口的絕對標(biāo)高（要考慮到建筑物室內(nèi)外高差）；場地道路、綠地、水面的關(guān)鍵性標(biāo)高。表明場地及道路排水方向及坡度（要考慮與周邊規(guī)劃道路的連接及排水）。5.坡地建設(shè)應(yīng)表明擋土墻、護坡及截水溝。6.表示出化糞池、電纜溝及其它地下構(gòu)筑物（保證與園林設(shè)計不沖突，注意地下室通風(fēng)豎井出室外地面時不會在車道或水池中）7.要保證總圖中屋頂平面是最新的平面圖，軸線及總尺寸相符，確保放線點準(zhǔn)確（說明中應(yīng)注清楚坐標(biāo)點是軸線交點還是外墻交點）8地下室的外邊線范圍應(yīng)標(biāo)注，不能凸入室外道路內(nèi)，應(yīng)注意地下室頂板標(biāo)高與室外場地標(biāo)高是否有高差用于做面層。9地庫風(fēng)井不詳或無法指導(dǎo)施工，地下車庫中有風(fēng)井，而在一層建筑圖及總圖上卻沒有體現(xiàn)，造成風(fēng)井擋去門窗洞口或落在道路中。五、地下室平面圖1.有防火分區(qū)示意圖，平面上防火分區(qū)用特級防火卷簾及甲級防火門分隔（自行車獨立防火分區(qū)，面積1000平米；設(shè)備用房獨立分區(qū)，面積5m）；樓梯間首層門對外開；樓梯間距室外出口不宜15m；其它功能房間的門不應(yīng)開向前室，否則設(shè)乙級防火門。5.高層建筑裙房公建、商鋪單間60平米的（走廊盡端房間面積75平米）要設(shè)兩個疏散門，房間最遠(yuǎn)點到門口距離15m。大空間室內(nèi)任一點到疏散口距離1500mm；高層用高速電梯(1.752.0m/s)，機坑1850mm；大型貨梯基坑1.5m/s；餐梯基坑1.0m/s。2.消防電梯基坑下必須做集水井；普通客梯下宜做集水井或其它排水措施。集水井底比基坑深8001000mm,最好不直接做在基坑內(nèi),可在不下本層的客梯井道底設(shè)或設(shè)在外側(cè)與車庫排水合用。在基坑內(nèi)做集水井，平面和剖面的表示方式。3.不?？空境^三層，要在中間層設(shè)防火檢查門。4.電梯門在平面及剖面的表示,應(yīng)注明土建洞口尺寸和門實際尺寸。一般門凈尺寸900(800)X2100mm,土建洞口尺寸1100(1000