草原租賃合同.doc

草原租賃合同發(fā)租方： 租用方： 證明方：租賃協(xié)議：一、甲方將原屬自己的草場租賃給乙方經(jīng)營，從2014年8月22日至2015年8月22日，租期為1年，（具體位置詳見附件）。二、甲方現(xiàn)有住房3間，伙房1間，羊舍3間，耕地7畝，圍欄柏木樁233個（50元1個），鐵絲網(wǎng)13卷，每卷200米（包括草場、耕地圍欄，鐵絲網(wǎng)其中2卷每卷是350元，其余11卷，每卷250元），圍欄l個，窗戶4個，門3個，風(fēng)檐板9間。在租用期間內(nèi)歸乙方使用，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、維修、維持原狀。住房、棚圈若有損壞由乙方維修至甲方滿意，或由乙方出錢，甲方找人維修。鐵絲網(wǎng)、圍欄樁丟失或損壞倒塌不能使用的，乙方照價賠償。小的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。三、草場租賃費共計貳萬貳仟元整，（￥：22000元）。其中房租費2000元，草場租費20000元。乙方在2014年10月15日前一次性付給甲方，如付不清，甲方有權(quán)以乙方的牲畜作價相抵并有權(quán)解除合同。 四、甲方每年檢查有關(guān)沒施一至二次，如有問題乙方必須立即處理。租賃合同到期時乙方不得進(jìn)入冬、春、秋草場，并保證草場完好，若有損失，乙方要做出相應(yīng)賠償。 五、在租賃期間雙方均不得借故終止合同（除國家政策變動之外），任何一方違反合同，應(yīng)按本合同和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金（￥：22000元），由于違約給對方造成的損失，超過違約金的還應(yīng)支付賠償金。六、租用期限一年(2014年8月22日至2015年8月22日)，在2015年8月22日之前乙方向甲方移交所有財產(chǎn)和租用費，（在沒有交清財產(chǎn)和租用費或沒有續(xù)租用合同的情況下，不得擅自進(jìn)入秋、冬、春草場）。設(shè)施必須維修好，甲方滿意為止。 七、如甲乙雙方發(fā)生意外事故或重大疾病，不能履行本合同，則由其家屬成員繼續(xù)履行，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行違法經(jīng)營，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任，甲方要求乙方加付第二年的租賃費22000元，作為違約金。八、在租賃期內(nèi)乙方以草場的面積方位，平面為準(zhǔn)，支付國家合理征收的各種費用。如乙方租賃期內(nèi)如果草場國家征用、禁牧等各種賠償費歸甲方所有。國家補償?shù)雀黜梼?yōu)惠政策均屬甲方享受。九、在甲乙雙方租用合同到期時，乙方如繼續(xù)租用甲方草場，必須在進(jìn)入秋季草場以前簽訂合同。如乙方擅自進(jìn)入，按每畝壹佰元（100元）賠償。乙方在使用期間應(yīng)自己維護(hù)草場設(shè)施。十、乙方在租賃甲方草場期間，國家有草原變動，要按國家政策執(zhí)行，此時合同自行解除，乙方要把變動以前的租賃費付清。草場設(shè)施要修補完好，否則以當(dāng)年市場價賠付草場損壞設(shè)施費。十一、乙方應(yīng)保護(hù)草場不得破壞草原，如有發(fā)生按有關(guān)法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，總之，乙方在租賃草場期內(nèi)發(fā)生的一切違法行為，都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方一概不承擔(dān)。十二、協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決