建設(shè)法律法規(guī)1.doc

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1. 建造師職業(yè)資格制度起源于1834年的英國，成員有17個國家及地區(qū)2. 建設(shè)部于2002年12月5日聯(lián)合發(fā)布了（關(guān)于引發(fā)建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定的通知），必須取得建造師資格并注冊，方能擔(dān)任建設(shè)工程項目總承包及施工管理的項目施工負責(zé)人。3. 注冊建造師，是指通過考核認定或考試合格后取得中華人民共和國建造師資格證書經(jīng)過注冊，取得中華人民共和國注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人及從事施工管理相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。4. 建造師的注冊分為：初始注冊.延續(xù)注冊。變更注冊和增項注冊四類。5. 初始注冊證書與印章的有效期為3年。延續(xù)注冊，有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。6. 因變更注冊不及時，導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。7. 施工單位簽署質(zhì)量合格文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。注冊建造師簽字蓋章完整的工程施工管理文件方為有效。8. 注冊建造師繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、曾項注冊和重新注冊的證明。9. 注冊建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊機關(guān)提供真實、準(zhǔn)確、完整的注冊建造師信息檔案。10. 我國的法律體系包括以下部門：憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法、訴訟法。11. 行政法規(guī)是最高國家行政機關(guān)即國務(wù)院制定的法律規(guī)范性文件。12. 行政規(guī)章是由國家行政機關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。13. 中華人民共和國公民在法律面前一律平等。14. 政治權(quán)利和自由是公民作為國家政治主題而依法享有的參加國家政治生活的權(quán)利和自由。包括享有選舉權(quán)和被選舉勸和言論、出版、集會、結(jié)社、游行和示威的自由。15. 監(jiān)督權(quán)是指憲法賦予公民監(jiān)督國家機關(guān)極其工作人員的活動權(quán)利，其內(nèi)容包括批評建議權(quán)、檢舉控告權(quán)和申訴權(quán)。16. 民法，是我國法律體系中最基本和最重要的法律部門之一。17. 著作權(quán)法、專利法、商標(biāo)法是保護知識產(chǎn)權(quán)的三部主要法律。18. 民事法律的關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系。包括人身關(guān)系及財產(chǎn)關(guān)系。19. 法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素組成。20. 民事關(guān)系主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。21. 自然人是依自然規(guī)律出生而取得民事資格的人。22. 自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)，取決于是否具有民事行為能力。23. 根據(jù)(民法通則)第37條的規(guī)定，法人應(yīng)當(dāng)具備4個條件：1依法成立2有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費3有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所4能獨立承擔(dān)民事責(zé)任24. 法人的行為能力始于法人的成立止于法人的撤銷。25. 民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間的權(quán)利和義務(wù)所指的對象。26. 法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果。27. 財指在建設(shè)法律關(guān)系中表現(xiàn)為財?shù)目腕w主要是建設(shè)資金（建設(shè)工程施工合同中的工程價款）即一定數(shù)量的貨幣。28. 物指施工中使用的各種建筑材料、施工機械都的呼吁物的范圍。29. 物化的結(jié)果指的是義務(wù)人的行凝結(jié)與一定的物體，產(chǎn)生一定的物化產(chǎn)品，如：房屋、道路等建設(shè)工程項目。30. 非物化的記過是對企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為。31. 智力成果屬于非物質(zhì)財富，也成為精神產(chǎn)品，如文學(xué)作品。32. 民事法律關(guān)系內(nèi)容，是指法律關(guān)系主體之間的法律權(quán)利和法律義務(wù)。這種法律權(quán)利和義務(wù)的來源可分為法定的權(quán)利、義務(wù)和約定的權(quán)利、義務(wù)。33. 客體變更的形式包括：客體范圍的變更及客體性質(zhì)的變更。34. 內(nèi)容變更形式包括：權(quán)利增加和權(quán)利減少35. 民事法律關(guān)系的終止可以分為：自然終止、協(xié)議終止和違約終止。36. 民事法律行為是指公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。37. 要式法律行為是指法律規(guī)定硬的那個采用特別形式的民事法律行為。38. 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。39. 非自然人之間的借款屬于要式法律行為，必須采用書面形式。40. 民事法律行為應(yīng)具備以下條件：1法律行為主題具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力2行為人表示意思真實3行為內(nèi)容合法4行為形式合法。41. 代理人涉及三方當(dāng)事人，分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。42. 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。43. 民事法律行為的委托代理，可以采用書面形式，也可以采用空頭形式。44. 法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者民事行為能力人的合法權(quán)利設(shè)計的。45. 法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理。46. 指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。47. 無權(quán)代理的承擔(dān)責(zé)任：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止行為后，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。48. 債：是按合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。49. 債的發(fā)生根據(jù)：根據(jù)我國（民法通則）以及相關(guān)的法律規(guī)范的規(guī)定，能夠引起債的發(fā)生的法律事實，即債的發(fā)生根據(jù)。50. 債的發(fā)生根據(jù)有：1合同2侵權(quán)行為3不當(dāng)?shù)美?無因管理5債的其他發(fā)生根據(jù)51. 債的其他發(fā)生根據(jù)還包括：遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。52. 無因管理是指即為受人所托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事物的行為。53. 無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)。54. 職務(wù)發(fā)明深造權(quán)利的權(quán)利屬于該單位：申請比準(zhǔn)后，該單位為專利權(quán)人。55. 發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，使用新型技術(shù)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請之日算起。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。56. 訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請求人民法院保護的權(quán)利。57. 訴訟時效可劃分為：1普通訴訟時效2短期訴訟時效3特殊訴訟時效4權(quán)利的最長保護期限58. 普通訴訟時效時間通常為2年，涉外合同訴訟時效為4年。海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期為1年。59. 訴訟有效期時間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。60. （民法通則）第139條規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行駛請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。61. （民法通則）第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效時間重新計算。62. 重新計算的時間點可以按照以下不同情形確定：1因提起訴訟而中斷的清形2因提出要求而中斷的情形3同意履行義務(wù)而中斷的情形63. 物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物勸和擔(dān)保物勸。64. 用益物權(quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（即固定經(jīng)營權(quán)利）65. 抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行義務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣財產(chǎn)的加寬有限受償?shù)膿?dān)保方式。66. 債權(quán)人就是抵押權(quán)人。67. （物權(quán)法）規(guī)定了可以在建工程作為抵押。同時規(guī)定，以長在建造的建筑物抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。68. 對承租人的效力：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。69. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。70. 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。71. 質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。72. 債權(quán)人就是質(zhì)權(quán)人73. 質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押74. 留置是指債權(quán)人按照合同約定戰(zhàn)友債務(wù)人的動產(chǎn)75. 留置權(quán)人的權(quán)利：1收取留置財產(chǎn)的孽息（留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孽息。收取的孽息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孽息的費用）2留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)76. 留置權(quán)的實現(xiàn)：留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間：沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人語氣為履行的，留置人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)的價款優(yōu)先賠償。77. 合同生效與不動產(chǎn)登記是兩個不同的事件78. 建設(shè)用地使用權(quán)，指建設(shè)用地使用權(quán)人依法多國家所有的土地享有占用、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)造物極其附屬設(shè)施79. 建設(shè)擁堵使用權(quán)的設(shè)立：建設(shè)用低使用權(quán)人依法對國家所有土地享有占用、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物極其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。80. 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。81. 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅樓等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)，拍賣等公開競價的方式出讓。82. （建筑法）的立法目的在于加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展。83. ？（建筑法）第7條規(guī)定：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。這個規(guī)定確立了我國工程建設(shè)的施工許可制度。84. 申請施工許可證的條件：1已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2在城市規(guī)劃區(qū)域的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證的3需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求（只要拆遷的進度滿足后續(xù)施工的要求就可以了，這樣可以形成拆遷與施工的流水作業(yè)，縮短工期）4已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)5有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料（施工圖設(shè)計支付已按規(guī)定進行審查通過）6有保證工程質(zhì)量及安全的具體措施（建設(shè)行政主管部門在審核下發(fā)施工許可證時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否有安全措施進行審查，對沒有安全措施的，不得頒發(fā)施工許可證）委托監(jiān)理單位去進行監(jiān)理，本身就是建設(shè)單位保證質(zhì)量和安全的一項措施。7建設(shè)資金已經(jīng)落實（建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同造價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不能少于工程合同價的30%）8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件85. 不需要申請施工許可證的：1國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的）2作為文物保護的建筑工程3搶險救災(zāi)工程4臨時性建筑5軍用房屋建筑6按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程86. 施工許可證廢止的條件：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期兩次為限，每次不得超過三個月，即不開工又不申請延期，或者超過延期時限的，施工許可證自行作廢。87. 建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起一月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報發(fā)證機關(guān)審驗施工許可證。88. 建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分不同等級89. 新設(shè)立的企業(yè)，應(yīng)到工商行政管理部分登記注冊90. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包等91. 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)92. 工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級：93. 根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，個別行業(yè)，專業(yè)，專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建設(shè)工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。94. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級：其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。95. 專業(yè)甲級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。96. 專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)97. 專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。98. 建筑專業(yè)資格考試，主要有：注冊建筑師：注冊結(jié)構(gòu)工程師:注冊造價工程師：注冊土木（巖土）工程師：注冊房地產(chǎn)估價師：注冊監(jiān)理工程師：注冊建造師99. 建筑專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格共同點：1均需要參加統(tǒng)一考試2均需注冊3均有各自的執(zhí)業(yè)范圍4均需接受繼續(xù)教育 以上這些相同點是宏觀范圍上的相同點。不得同時應(yīng)聘于兩家不同單位。100. 建設(shè)工程的發(fā)包：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。對于不使用于招標(biāo)的可直接發(fā)包。101. 可以將工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或多項發(fā)包給一個工程總承包單位102. 工程建設(shè)項目不符合采購的有三種形式：1由建設(shè)單位負責(zé)采購2由承包商負責(zé)采購3由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)103. 工程項目招標(biāo)人對項目實行總承包招標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)項目招標(biāo)人依法組織招標(biāo)。104. 建設(shè)工程施工合同具有下列情形的，視為無效：1承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或著超越資質(zhì)等級的2沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的3建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的105. 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)予支持。106. 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。107. 聯(lián)合共同承包：組成聯(lián)合體的成員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并交于招標(biāo)人。聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理。108. 共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。109. 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。110. （招投標(biāo)辦法）及其相關(guān)規(guī)定對聯(lián)合體投標(biāo)問題作出了更具體的規(guī)定。111. 人民法院可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已取得的非法所得。這里的違法所得，依照相關(guān)司法解釋，應(yīng)理解為扣除成本后的獲利部分。112. 對因該項承欖工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成損失的，建筑企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。113. 分包，指總承包單位將其所成包的工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成的合同。114. 分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包115. （建筑法）第29條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位116. （建筑法）第29條進一步規(guī)定：除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。這條規(guī)定實際上賦予了建設(shè)單位對分包商的否決權(quán)。即沒有經(jīng)過建設(shè)單位認可的分包商是違法的分包商。實質(zhì)上需要建設(shè)單位認可的分包單位的范圍包含了所有的分包單位。117. 認可指定分包單位與分包單位是不同的。指定分包單位在國內(nèi)是違法的118. 建設(shè)單位不的直接指定分包工程承包人119. 招標(biāo)人不的直接指定分包人120. （建筑法）明確規(guī)定：禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。也禁止分包單位將其承包的工程再分包。121. 進一步將分包違法行為定為以下幾種情形：1總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位2建設(shè)工程總承包合同中位約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成3施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位4分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。122. （建筑法）第29條第2款規(guī)定：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)：分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。連帶責(zé)任既可以依合同約定，也可以依法律規(guī)定長生。123. 建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系，適用于（民法通則）有關(guān)代理的法律規(guī)定。124. 建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實施監(jiān)理。項目投資總額在3000萬元以上關(guān)系社會公眾利益。125. 工程監(jiān)理的依據(jù)：1法律、法規(guī)2有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3設(shè)計文件（施工單位的任務(wù)是按圖施工）4建設(shè)工程承包合同（建設(shè)工程承包合同是工程監(jiān)理的一個依據(jù)）126. 工程監(jiān)理三控制、三管理、一協(xié)調(diào)：進度控制、成本控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)127. 實施建筑監(jiān)理工程前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面形式通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。128. 工程監(jiān)理的權(quán)限：1工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。2工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。129. 工程監(jiān)理任務(wù)的承接：1不能超越資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接工程2不到轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)130. 監(jiān)理過程中應(yīng)注意：1獨立監(jiān)理2公正監(jiān)理131. 招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正和誠實信用的原則132. 招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循 公開原則，這是為了保證招標(biāo)活動的廣泛性、競爭性和透明性133. 在中國境內(nèi)重要設(shè)備、材料的采購必須招標(biāo)：1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目2全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目3使用國際組織或者外國政府投資、援助資金的項目134. 達到下列標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)：1施工單項合同估價在200萬人民幣以上的2重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估價在100萬人民幣以上的3勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估價在50萬人民幣以上的。4單項合同估價低于1、2、3項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但總投資額在3000萬人民幣以上的135. 由審批部門審批的，可以不進行施工招標(biāo)的：1涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的2屬于利用扶貧資金實施以工代賑需要使用農(nóng)民工的3施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的4施工企業(yè)自建自用工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的5在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形136. 招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人137. 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力138. 投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備139. 投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保稅支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的2%，但最高不的超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期30天。140. 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新依法招標(biāo)。141. 聯(lián)合體各方資質(zhì)要求如下：1聯(lián)合體各方應(yīng)均應(yīng)當(dāng)具有承擔(dān)招標(biāo)項目的響應(yīng)能力2國家有關(guān)相關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)人資格條件規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件3由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。142. 沒有附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的聯(lián)合體投標(biāo)確定為廢標(biāo)。143. 共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)也是各成員單位最終的責(zé)任承擔(dān)方式。144. 聯(lián)合體各方必須制定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員。145. 投標(biāo)人串通投標(biāo)報價：1投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報價的2投標(biāo)人之間相互約定，在投標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價3投標(biāo)人之間先內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參與報價4投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報價的行為146. 投標(biāo)人與招標(biāo)人串通標(biāo)價：招標(biāo)人在未開標(biāo)之前，將投標(biāo)情況告訴投標(biāo)人2招標(biāo)人向投標(biāo)人泄漏標(biāo)底3招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，哄抬或降低標(biāo)價4招標(biāo)人預(yù)先選中投標(biāo)人5其他串通投標(biāo)行為147. 采取非法手段中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項目總金額千分之五之千分之十以下的罰款。148. 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時間的同一時間公開進行。149. 開標(biāo)過程應(yīng)記錄，并存檔備查。150. 投標(biāo)文件有以下情況的，招標(biāo)人不予受理：1逾期未送達的或者未送達指定地點的2未按照招標(biāo)文件要求密封的151. 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密。152. 與評標(biāo)活動有管的人員是指：評標(biāo)委員會以外的因參與評標(biāo)監(jiān)督工作或者事務(wù)性工作而知悉有關(guān)評標(biāo)情況的所有人員153. 以下的情形將作為廢標(biāo)處理：1無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的3投標(biāo)人遞交兩份或多分內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明那一個有效，按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。4投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一樣5未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的6聯(lián)合體未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的154. 2005年3月1日進一步補充作為廢標(biāo)的情形：1無法定代表人出俱的授權(quán)委托書2投標(biāo)人名稱或機構(gòu)與資格預(yù)審時不一致且未提供有效證明的3投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的155. 評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字，視為同意評標(biāo)結(jié)論。156. 評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人157. 在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。158. 影響公平競爭可并處3000元以上5萬元以下的罰款。159. 招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日之前確定。160. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。161. 以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。162. 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。163. 當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。164. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招投標(biāo)情況書面報告165. 非法訂立合同的，處以中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。166. 招標(biāo)應(yīng)具備的條件：1招標(biāo)人已依法成立2初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)3招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)4有相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實5有招標(biāo)需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料167. 邀請招標(biāo)，也稱有限競爭招標(biāo)168. 邀請招標(biāo)的情形：1項目技術(shù)復(fù)雜或有特別技術(shù)要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇2受自然地域環(huán)境所限的3涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的4擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得5法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的169. 招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力的組織邀請170. 招標(biāo)公告或邀請書應(yīng)有下列內(nèi)容：招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項目性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等。171. 資格預(yù)審是指在投標(biāo)前對潛在的投標(biāo)人進行資格審查172. 進行資格審查的，一般不在進行資格后審。173. 進行資格審查時，招標(biāo)人不得以不合理的要求限制投標(biāo)人174. 招標(biāo)文件的出售，最短不得少于5個工作日175. 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投資人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價的要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款176. 國家對招標(biāo)項目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人印度歌那個按照規(guī)定在招標(biāo)文件中提出。177. 施工招標(biāo)項目工期超過十二個月的，招標(biāo)文件可以規(guī)定工程造價指數(shù)體系、價格調(diào)整因素和調(diào)整辦法178. 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件截至?xí)r間至少十五日前。179. 自招標(biāo)文件發(fā)出之日起，至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件至，最短不的少于20日180. 招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。181. 招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)具備以下條件：1從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金2有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量3有符合可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?82. 招標(biāo)代理機構(gòu)在規(guī)格范圍內(nèi)承擔(dān)下列招標(biāo)事宜：1擬訂招標(biāo)方案，編制和出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件2審查投標(biāo)人資格3編制標(biāo)底4組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場5組織開標(biāo)、評標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)6草擬合同7招標(biāo)人委托的其他事項183. 招標(biāo)代理機構(gòu)不得無權(quán)代理、越權(quán)代理、不得明知委托事項違法而進行代理184. 招標(biāo)人不的接受同一招標(biāo)項目的投標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)，185. 國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)全國工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格認證的管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格認證管理186. 工程招標(biāo)代理機構(gòu)分為甲級、乙級和暫定級乙級代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資總額1億元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。187. 生產(chǎn)經(jīng)營單位必須監(jiān)理安全生產(chǎn)保障體系188. 從業(yè)人員在300人以下的，應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家相關(guān)規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)服務(wù)。189. 生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時，單位的主要負責(zé)人應(yīng)當(dāng)立即組織搶救，并不得在事故調(diào)查處理期間擅離職守。190. 生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。191. 生產(chǎn)經(jīng)營單位必須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品。教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。192. 安全事故，不夠刑法的，對個人經(jīng)營的投資人處2萬元以上20萬元以下的罰款。193. 安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利：1知情權(quán)2拒絕權(quán)3批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)4緊急避險權(quán)5請求賠償權(quán)6獲得勞動防護用品的權(quán)利7獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利194. 安全事故等級：1特別重大事故是指造成30人以上死亡，或者100人以上受傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失2重大交通事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷或者5000萬元以上1億元以下的直接經(jīng)濟損失事故3較大事故是指造成造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷或者1000萬元以上5000萬元以下的直接經(jīng)濟損失事故4一般事故是指造成造成3人以下1死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失。195. 事故發(fā)生后，1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安監(jiān)部門報告并通知公安機關(guān)、勞動保障行動部門、工會和人民檢察院196. 事故每級上報的時間不的超過2個小時197. 自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的人員傷亡人數(shù)發(fā)生變化，應(yīng)及時填報，道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)，應(yīng)及時填報198. 事故的調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)本著實事求是、尊重科學(xué)的原則，及時、準(zhǔn)確的查清事故原因，查明事故性質(zhì)和責(zé)任，總結(jié)事故教訓(xùn)，提出整改措施，并對事故責(zé)任者提出處理意見。199. 任何單位和個人不的阻擾和干涉對事故的依法調(diào)查及處理。200. 事故調(diào)查組由有關(guān)人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、負有安全生產(chǎn)管理指責(zé)的有關(guān)部門、監(jiān)察機關(guān)、公安機關(guān)以及工會派人組成，并應(yīng)當(dāng)邀請人民檢察院參加201. 事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生之日起60內(nèi)提交事故調(diào)查報告，技術(shù)鑒定所需時間不計入事故調(diào)查期限。202. 重大事故、較大事故、一般事故人民政府自收到調(diào)查報告后15日內(nèi)作出批復(fù)。特別重大事故，30日作出批復(fù)，特殊情況，可以延長，當(dāng)延長時間最長不的超過30日203. 事故單位負責(zé)人組織搶救不及時的處上一年年收入的40%至80%的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。204. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第二條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，必須遵守本條例。本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。205. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故處理報告制度、安全責(zé)任追究制度。206. 安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。安全生產(chǎn)責(zé)任制度是指將各種不同的安全責(zé)任落實到負責(zé)有安全管理責(zé)任的人員和具體崗位人員身上的一種制度。這一制度是安全第一、預(yù)防為主方針的具體體現(xiàn)，是建筑安全生產(chǎn)的基本制度。207. 安全生產(chǎn)管理條例第8條規(guī)定：“建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用?！?08. 建設(shè)單位未提供建設(shè)工程安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令該建設(shè)工程停止施工。209. 建設(shè)單位未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關(guān)資料報送有關(guān)部門備案的，責(zé)令限期改正，給與警告。210. 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令限期整改；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。211. 安全成產(chǎn)管理機構(gòu)的職責(zé)主要包括：落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、編制并適時更新安全生產(chǎn)管理制度、組織開展全員安全教育培訓(xùn)及安全檢查等活動。212. 總承包單位應(yīng)自行完成建設(shè)工程主體的施工。這也是（建筑法）的要求下，避免由于分包單位的能力不足而導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。213. 施工單位的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。214. 特種作業(yè)人員的專門培訓(xùn)：垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門培訓(xùn)的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。215. 施工單位應(yīng)該采取的安全措施：1編制安全技術(shù)措施2編制施工現(xiàn)場臨時用電方案3編制專項施工方案。216. 對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項的施工方案，并附具安全檢驗結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全管理人員現(xiàn)場進行監(jiān)督：1基坑支護與防水工程2土方開挖工程3模板工程4起重吊裝工程5腳手架工程6拆除、爆破工程7國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程217. 施工單位不的在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍218. 起重機械管理：可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行驗收。由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格后方可使用。219. 施工單位應(yīng)在起重機械和整體腳手架驗收合格30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān) 部門申請登記220. （建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例）第38條規(guī)定：施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。221. 分包單位從事危險作業(yè)的意外傷害保險費是由總承包單位支付的222. 挪用安全生產(chǎn)費用的法律責(zé)任：處挪用費用的20%以上50%以下的罰款。223. 違反施工現(xiàn)場管理的法律責(zé)任：5萬元以上10萬元以下的罰款。224. 構(gòu)造物及地下管線采取專項防護措施225. 施工單位負責(zé)人有違法行為的，處以2萬元以上20萬元以下的罰款。226. 確?？辈煳募馁|(zhì)量，以保證后續(xù)工作的安全的責(zé)任227. 設(shè)計單位和注冊建造師等注冊人員應(yīng)對其設(shè)計負責(zé)228. 檢測機構(gòu)檢測合格的，應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件。229. （安全生產(chǎn)許可證條例）的立法目的在于為了嚴(yán)格規(guī)范安全生產(chǎn)條件，進一步加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少安全生產(chǎn)事故。該（條例）共包括24條，對安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)滾里作出了規(guī)定。230. 安全成產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證的有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機構(gòu)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)有效期內(nèi)，未發(fā)生死亡事故，經(jīng)原頒發(fā)機構(gòu)同意，不在審查，安全生產(chǎn)許可證延期三年。231. 未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。232. 未取得安全生產(chǎn)許可證，自行施工的，沒收非法所得，處以10萬元以上50萬元以下罰款。233. 限期補辦延期手續(xù)，沒收違法所得，處以5萬元以上10萬元以下的罰款。234. 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全。235. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。236. 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告4有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5有施工單位簽署的工程保修書237. 建設(shè)單位有以下行為的，將承擔(dān)法律責(zé)任：1未組織竣工驗收，擅自交付使用的2驗收不合格，擅自交付使用的3對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的238. 偷工減料，不按圖紙施工的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資格證書。239. (建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第34條規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。240. (建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第35條規(guī)定；工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不的有隸屬關(guān)系或者其他厲害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。241. 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不的撥付工程款，不進行竣工驗收。242. 工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款。243. 工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正。處以50萬元以上100萬元以下罰款。1與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的2將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建構(gòu)物配件和設(shè)備按照合格簽字244. 有施工單位簽署的工程保修書，是建設(shè)工程竣工驗收必備的條件之一。245. 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。246. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5年247. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個保暖期、供冷期。248. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。249. （建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第41條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。250. 質(zhì)量問題是發(fā)生在保修范圍和保修期以內(nèi)，是施工單位承擔(dān)保修的兩個前提條件。以下三種不屬于保修的范圍，分別是：1因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷2第三方造成的質(zhì)量缺陷3不可抗力造成的質(zhì)量缺陷251. 2005年1月12日，建設(shè)部、財政部聯(lián)合頒發(fā)了（建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法）。該辦法的實施，將進一步規(guī)范質(zhì)量保修制度的經(jīng)濟保障措施。252. 缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。253. 缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月或24個月，具體有發(fā)、承包人雙方在合同中約定。254. 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并于承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：1保證金預(yù)留、返還方式2保證金預(yù)留比例、期限3保證金是否計利息，如計利息，利息的計算方式4缺陷責(zé)任期的期限及計算方式5保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序6缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的索賠方式255. 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會痛承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)將保證金返還給承包人。256. 制定質(zhì)量監(jiān)督方案，具體包括：1確定負責(zé)該項工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師和助理質(zhì)量監(jiān)督工程師2根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，針對工程特點，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式。257. 工程竣工5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。258. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格15日內(nèi)，將驗收報告交付相關(guān)部門。259. 銷售者是指銷售商品或者委托他人銷售商品的單位和個人。260. 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法自1989年4月1日起實施。261. 工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性文件，262. 工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝，不符合現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)有擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。263. 施工圖設(shè)計審查單位應(yīng)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督。264. 標(biāo)準(zhǔn)化法把標(biāo)準(zhǔn)分為：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)265. 工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工包括（安裝）及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。266. 工程建設(shè)重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)267. 可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書。268. 所謂環(huán)境保護三同時制度，是指建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。（環(huán)境影響評價法）第26條規(guī)定：建設(shè)項目建設(shè)過程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時實施環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表以及環(huán)境影響評價文件審批部門審批意見中提出的環(huán)境保護對策措施。269. 建造節(jié)能，優(yōu)先采用遮陽、改善普通風(fēng)等低成本改造措施。既有建筑維護構(gòu)造和供熱系統(tǒng)改造的同時進行。270. 建設(shè)單位對沒有使用民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的出具竣工驗收報告，處民用建筑項目合同價款的2%以上4%以下的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。271. 建筑節(jié)能規(guī)劃包括建筑節(jié)能改造計劃。272. 國家鼓勵企業(yè)制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。273. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及相關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核。未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不的施工。274. 按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防設(shè)計施工的，建筑竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收。275. 禁止攜帶火種進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所。276. 進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。277. 任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得使用占用防火間距。278. （勞動法）的立法日在于為了保護勞動者的合法權(quán)益，調(diào)整勞動關(guān)系，建立和維護適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的勞動制度，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步。279. 勞動安全衛(wèi)生，又稱勞動保護。280. 新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主題工程同時設(shè)計、同時施工、同時通入生產(chǎn)和使用281. 不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。282. 未成年工，指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。283. 用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)調(diào)解決。284. 企業(yè)勞動調(diào)節(jié)爭議委員會由職工代表組成。職工代表由工會成員擔(dān)任或者由全體職工推舉產(chǎn)生，企業(yè)代表由企業(yè)負責(zé)人指定。企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會成員或者雙方推舉的人員擔(dān)任。285. 申請人收到書面通知，無正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁同意中途退庭的，可以視為仲裁申請。被申請人收到書面通知，無正當(dāng)理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁同意中途退庭的，可以缺席裁決。286. 自收到裁決書之日起15日內(nèi)，可以向人民法院起訴，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。287. 勞動關(guān)系是指勞動者與用人單位在勞動過程中建立的社會經(jīng)濟關(guān)系。勞動關(guān)系是指依照國家勞動法律法規(guī)規(guī)范的勞動法律關(guān)系。288. 用人單位必須按照勞動者的勞動數(shù)量或質(zhì)量給其付其報酬，提供工作條件，并不斷改進勞動者的物質(zhì)文化生活。289. 用人單位自用工之日起即于勞動者建立勞動關(guān)系。290. 勞動合同是指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。、291. 勞動合同的當(dāng)事人為勞動者與用人單位292. 用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截至?xí)r間為補訂書面勞動合同的前一日。293. 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無限期勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補訂書面合同。294. 勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。295. 勞動合同的類型：1固定期限勞動合同2無固定期限勞動合同（勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的）296. 勞動合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)遵照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則協(xié)商確定297. 連續(xù)工作滿10年的起始時間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計算。包括勞動合同法施行前的工作年限。298. 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。299. 實行同工報酬，沒有集體合同或