餐廳轉讓合同協(xié)議.doc

餐廳轉讓合同模板轉讓方(甲方)：_ 身份證： 受讓方(乙方)：_身份證： 甲方經(jīng)營的XXXX餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“XXXX”餐廳轉讓達成如下轉讓條款，共同遵守： 一、甲方自愿將位于XXX區(qū)XXX路XX號的“XXXX”餐廳（法人代表：XXX ）轉讓給乙方。 二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中XXXX設備不在其中）。 三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓價格為 人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金 萬元（萬元）。 四、甲乙雙方的權利和義務： 1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。 2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。 3、未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方關系。 4、乙方在XXXX年X月X日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛(wèi)生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。 5、“XXX”餐廳 XXXX年X月X日以前的債務均由甲方承擔。 6、甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。 7、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。 8、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。 五、轉讓費的付款方式： 1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付 萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。 2、乙方有義務在XXXX年X月X日前支付甲方 萬元，其余部分在XXXX年X月X日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。 六、違約責任： 1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方 萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。 2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方 萬元的賠償金。 七、從XXXX年X月X日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月XX日之前）。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。 八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充