老年人(老年公寓)建筑設計規(guī)范.doc

_老年人(老年公寓）建筑設計規(guī)范來源：收集點擊數(shù)：1036次更新時間：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑設計規(guī)范（JGJ 1221999）1 總則1.0.1為適應我國社會人口結(jié)構(gòu)老齡化，使建筑設計符合老年人體能心態(tài)特征對建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、擴建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設計。l.0.3專供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應為老年人使用提供方便設施和服務。具備方便殘疾人使用的無障礙設施，可兼為老年人使用。1.0.4老年人建筑設計除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。2 術(shù)語2.0.1老齡階段 The Aged Phase60周歲及以上人口年齡段。2.0.2自理老人Selfhelping Aged People生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。2.O.3介助老人 Device helping Aged People生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設施等幫助的老年人。2.O.4介護老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行為依賴他人護理的老年人。2.0.5老年住宅 House for the Aged專供老年人居住，符合老年體能心態(tài)特征的住宅。2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。2.0.7老人院（養(yǎng)老院） Home for the Aged專為接待老年人安度晚年而設置的社會養(yǎng)老服務機構(gòu)，設有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項服務設施。2.O.8托老所 Nursery for the Aged為短期接待老年人托管服務的社區(qū)養(yǎng)老服務場所，設有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項服務設施，可分日托和全托兩種。2.0.9走道凈寬 Net Width of Corridor通行走道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度，當墻面設置扶手時，為雙側(cè)扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.10樓梯段凈寬 Net Width of Stairway樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內(nèi)緣之間，或樓梯段雙面扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.11門口凈寬 Net width of Doorway門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。3 基地環(huán)境設計 3.0.l老年人建筑基地環(huán)境設計，應符合城市規(guī)劃要求。3.0.2老年人居住建筑宜設于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應服務、管理設施組成健全的生活保障網(wǎng)絡系統(tǒng)。3.O.3專為老年人服務的公共建筑，如老年文化休閑活動中心、老年大學、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境。3.0.4老年人建筑基地應陽光充足，通風良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組合成若干個戶外活動中心，備設坐椅和活動設施。 4 建筑設計4.1一般規(guī)定4 .1.1老年人居住建筑應按老齡階段從自理、介助到介護變化全過程的不同需要進行設計.412老年人公共建筑應按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進行設計。413老年人公共建筑，其出人口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應為老年人提供方便設施和服務條件。414老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。42出入口42l老年人居住建筑出人口，宜采取陽面開門。出人口內(nèi)外應留有不小于 150m xl50m的輪椅回旋面積。422老年人居住建筑出人口造型設計，應標志鮮明，易于辨認。423老年人建筑出人口門前平臺與室外地面高差不宜大于040m，并應采用緩坡臺階和坡道過渡。424緩坡臺階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于112。臺階與坡道兩側(cè)應設欄桿扶手。425當室內(nèi)外高差較大設坡道有困難時，出人口前可設升降平臺。426出人口頂部應設而篷；出人口平臺、臺階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。43過廳和走道43l老年人居住建筑過廳應具備輪椅、擔架回旋條件，并應符合下列要求：l 戶室內(nèi)門廳部位應具備設置更衣、換鞋用櫥柜和格凳的空間。2 戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應小于O50m，應保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3 戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應小于120m。432老年人公共建筑，通過式走過凈寬不宜小于180m。433老年人出人經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不宜有高差。434通過式走道兩側(cè)墻面090m和O.65m高處宜設4050mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應設035m高的護墻板。44 樓梯、坡道和電梯44l老年人居住建筑和老年人公共建筑，應設符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。442老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于120m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設踏步。443緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應小于300mm，公共建筑不應小于320mm；踏面高度，居住建筑不應大于150mm，公共建筑不應大于130mm。踏面前緣宜設高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm。444不設電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設坡道，坡道凈寬不宜小于150m，坡道長度不宜大于12.00mm，坡度不宜大于112。坡道設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準（方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范）JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應符合下列要求：l 坡道轉(zhuǎn)彎時應設休息平臺，休息平臺凈深度不得小于150m。2 在坡道的起點及終點，應留有深度不小于l50m的輪椅緩沖地帶。3 坡道側(cè)面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小于50mm的安全檔臺。445樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和065m處應設連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應水平延伸。扶手設計應符合本規(guī)范第434條的規(guī)定。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。446設電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔架進出方便，轎廂沿周邊離地0. 90m和065m高處設介助安全扶手。電梯速度直選用慢速度，梯門宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。45居室45l老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應有良好朝向、天然采光和自然通風，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。452老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于3.00mm。老年人基礎設施參數(shù)應符合附錄A的規(guī)定。453老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應小于6m2。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于330m。46廚房46l老年住宅應設獨用廚房；老年公寓除設公共餐廳外，還應設各戶獨用廚房；老人院除設公共餐廳外，宜設少量公用廚房。462供老年人自行操作和輪椅進出的獨用廚房，使用面積不宜小于600m2，其最小短邊凈尺寸不應小于21Om。463老人院公用小廚房應分層或分組設置，每間使用面積宜為600 2 800m 2 。4.6.4 廚房操作臺面高不宜小于075O80m，臺面寬度不應小于050m，臺下凈空高度不應小于060m，臺下凈空前后進深不應小于025m。465廚房宜設吊柜，柜底離地高度宜為140150m；輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為120m。吊柜深度比案臺應退進025m。47衛(wèi)生間47.1老年住宅、老年公寓、老人院應設緊鄰臥室的獨用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，其面積不宜小于500m2。472老人院、托老所應分別設公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。托老所備有全托時，全托者臥室宜設緊鄰的衛(wèi)生間。473老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設獨用衛(wèi)生間。474老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應設便于輪椅回旋的前室，男女各設一具輪椅進出的廁位小間，男衛(wèi)生間應設一具立式小便器。475獨用衛(wèi)生間應設坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應大于040m，浴盆及淋浴坐椅高度不應大于040m。浴盆一端應設不小于030m寬度坐臺。476公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于120mX200m，內(nèi)設040m高的坐便器。4，77衛(wèi)生間內(nèi)與生便器相鄰墻面應設水平高070m的“L”形安全扶手或“ 11形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應設水平高度060m的“L”形安全扶手，人盆一側(cè)貼墻設安全扶手。478衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合武龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。4，79衛(wèi)生間、廁位間宜設平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。48陽臺48l老年人居住建筑的起居室或臥室應設陽臺，陽臺凈深度不宜小于1.50m。482老人療養(yǎng)室、老人病房宜設凈深度不小于150m的陽臺。483陽臺欄桿扶手高度不應小于110m，寒冷和嚴寒地區(qū)宜設封閉式陽臺。頂層陽臺應設而篷。陽臺板底或側(cè)壁，應設可升降的晾曬衣物設施。484供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護欄高度不應小于110m;出平臺的屋頂突出物，其高度不應小于0.60m。49門窗49l老年人建筑公用外門凈寬不得小于110m。49 2老年人住宅戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺）通行凈寬不得小于080m。493起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應采用可觀察的門。494窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應設防蚊蠅紗窗。410室內(nèi)裝修410l老年人建筑內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在180m高度以下做與墻體粉刷齊平的護角。4102老年人居室不應采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。4103老年人出人和通行的廳室、走道地面，應選用平整。防滑材料，并應符合下列要求：1 老年人通行的樓梯踏步面應平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料；2 老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。4104老年人居室不宜設吊柜，應設貼壁式貯藏壁櫥。每人應有100m3 礦以上的貯藏空間。5 建筑設備與室內(nèi)設施 50l嚴寒和寒冷地區(qū)老年人居住建筑應供應熱水和采暖。502炎熱地區(qū)老年人居住建筑宜設空調(diào)降溫設備。503老年人居住建筑居室之間應有良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級不應大于45dB，空氣隔聲不應小于50dB，撞擊聲不應大于75dB。504建筑物出人口雨篷板底或門口側(cè)墻應設燈光照明。陽臺應設燈光照明。5O. 5老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高O.4m處宜設燈光照明。506起居室、臥室應設多用安全電源插座，每室宜設兩組，插孔離地高度宜為OOO80m；廚房、衛(wèi)生間宜各設三組，插孔離地高度宜為0801.00m。507起居室、臥室應設閉路電視插孔。5O8老年人專用廚房應設燃氣泄漏報警裝置；老年公寓。老人院等老年人專用廚房的燃氣設備宜設總調(diào)控閥門。509電源開關(guān)應選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，高度離地直為1.00-1.00m。5.0. 10 老年人居住建筑每戶應設電話，居室及衛(wèi)生間廁位旁應設緊急呼救按扭。5.0. 11 老人院床頭應設呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。附錄A 老年人設施基礎參數(shù)A.0.1 老年人用床尺寸應符合下列要求：1 單人床：長度2.00m，寬度1.10m，高度0.400.45m；2 雙人床：長度2.00m，寬度1.60m，高度0.400.45m。A.0.2 急救擔架尺寸應為長度2.30m，寬度0.56m。A.0.3 輪椅應符合現(xiàn)行行業(yè)標準方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范JGJ 50有關(guān)規(guī)定。A.0.4 家具應圓角圓棱、堅固穩(wěn)定、尺度適宜、便于扶靠和使用。本規(guī)范用詞說明1.0.1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)