連云港順福商務大廈施工組織設計

連云港順福商務大廈單位工程施工組織設計第一章 工程概況1.1項目綜合概況1、工程名稱：連云港東方順福商務大廈工程2、建設單位：連云港基泰置業(yè)有限公司3、設計單位：連云港市規(guī)劃市政設計研究院有限責任公司4、建設地址：位于連云區(qū)海棠路西、國展路北。5、建設規(guī)模：建筑面積46420.24平方米，其中：辦公建筑面積為36163.24平方米,陽臺建筑面積為328.44平方米,商場建筑面積為1760.66平方米, 機房層建筑面積209.9平方米。人防地下室建筑面積為7958平方米。地上28層，標準層高3.4米，建筑高度99.3米，地下共兩層。6、質(zhì)量標準：合格，確保連云港市優(yōu)質(zhì)工程。1.2設計概況1.2.1建筑設計概況1、本工程為一類高層公共建筑，主體結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年，耐火等級為一級。室內(nèi)0.000標高相當于黃海高程8.600米。2、建筑材料：（1）填充墻及內(nèi)部隔墻：地下室外墻均采用自防水混凝土；（2）本工程地下室防水為二級，底板防水采用1）、素土夯實。2）、100厚C20砼墊層。 3）、地下室外防水頂板與底板采用3厚貼必定BAC雙面自粘卷材。4）、自防水鋼筋混凝土底板。5）、側(cè)墻采用PET聚酯復合防水卷材。（3）屋面防水等級為級，防水層耐用時間為15年，做法如下表：屋面名稱做法屋面一淺色保護涂料2厚與三元乙丙卷材相容性較好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水層(雙層1.5+1.5厚錯縫鋪貼)20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層擠塑泡沫板保溫層(厚度80）20厚1:2水泥砂漿找平層最薄處30厚膨脹珍珠巖2%找坡鋼筋混凝土板10厚地磚20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層屋面二40厚C20細石混凝土配 4鋼筋網(wǎng)片200,雙向塑料薄膜隔離層擠塑泡沫板保溫層(厚度80）2厚與三元乙丙相容性較好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水層1.5+1.5厚,錯縫鋪貼20厚1:2水泥砂漿找平層最薄處30厚膨脹珍珠巖2%找坡鋼筋混凝土屋面板屋面三20厚1:2.5防水砂漿粉面找坡現(xiàn)澆鋼筋砼板12厚1:3水泥砂漿打底6厚1:2.5水泥砂漿粉面壓實抹光混合砂漿（4）門窗框采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗低透光LOW-E，玻璃6+12A+6遮陽型 部分墻面做法如下表：墻面名稱做法內(nèi)墻面混合砂漿粉面白水泥摻801膠刮兩遍5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底墻體(包括填充與非填充墻）釉面磚墻面釉面磚面層，用戶自理5厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層15厚1:3水泥砂漿打底墻體(包括填充與非填充墻）外墻面高級涂料保溫墻面刷外墻高級涂料（色彩另定）20厚聚合物砂漿聚合物砂漿 耐堿玻纖網(wǎng)格布擠塑泡沫板保溫層用塑料膨脹釘+自功螺絲固定（厚度60）專用粘結(jié)劑20厚1:3水泥砂漿粉刷墻體面磚墻面6-12厚面磚 專用填縫劑填縫20厚水泥石灰膏砂漿粘結(jié)層聚合物砂漿 耐堿玻纖網(wǎng)格布擠塑泡沫保溫板用塑料膨脹釘+自功螺絲固定（厚度60）專用粘結(jié)劑20厚1:3水泥砂漿粉刷墻體（5）落水排水采用白色PVC雨水管及其配套產(chǎn)品。（6）臺階采用花崗石臺階（7）本工程樓地面有：水泥混凝土地面，地磚樓面及混凝土樓面。做法見下表：地面名稱做法混凝土地面20厚1:2水泥砂漿 壓實抹光 面層處理另定40厚C20細石混凝土擠塑泡沫板保溫層(厚度50）鋼筋混凝土板20厚1:2水泥砂漿地磚樓面 1花崗巖面層5厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋砼樓板地磚樓面 28-10厚厚地磚樓面，干水泥擦縫,用戶自理5厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找找坡層現(xiàn)澆鋼筋砼樓板地磚樓面 38-10厚厚地磚樓面，干水泥擦縫 用戶自理5厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找坡,(坡向地漏）聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.5，四周卷起200高20厚1:3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角現(xiàn)澆鋼筋砼樓板混凝土樓面面層用戶自理20厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆砼樓板水泥踢腳8厚1:2.5水泥砂漿壓實抹光，與墻面平，高15020厚1:3水泥砂漿打底（8）頂棚：板底乳膠漆頂；做法如下表：板底乳膠漆頂面層乳膠漆用戶自理6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛刷素水泥漿一道（內(nèi)摻5%107膠）現(xiàn)澆砼樓板1.2.2結(jié)構(gòu)設計概況1、本工程結(jié)構(gòu)的性質(zhì)和等級層數(shù)高度（m）屬性結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)設計基礎性質(zhì)使用年限安全等級耐火等級類別設計等級安全等級地上28層地下2層99.30高層建筑鋼筋砼框架剪力墻50年二級二級承臺地梁基礎甲級二級2、抗震設計的類別和等級：建筑抗震設防類別抗震設防烈度基本地震加速度值設計地震分組場地類別抗震等級丙類7度0.10g第三組類二級3、砼：基礎采用C15素混凝土墊層，基礎混凝土采用C40 S12防水混凝土；其它各部位混凝土強度見下表：起止樓層柱剪力墻梁板底下二層C50/ S12C50 /S12C40 /S12C40/ S12底下一層C50 /S8C50 /S8C40 /S8C40/ S81-10層C50C50/11-12層C45C45/13-23層C40C40/24-屋頂層C35C35/2-14層/C40C4015-28層/C35C35機房-機房屋面/C30C30構(gòu)造柱、圈梁C204、鋼筋采用HPB235、HRB335、HRB400級，HPB235級鋼筋采用E43焊條，HRB335級鋼筋采用E50焊條，HRB400級采用E55型焊條，焊縫長度雙面焊5d，單面焊10d，焊縫高度0.5d。埋件采用Q235B級鋼，吊環(huán)吊鉤采用HPB235級鋼筋，嚴禁采用冷加工鋼筋。所有外露鐵件均先刷防銹漆兩度。5、填充墻：砌塊（容量 KN/m）砂漿0.000以下填充墻內(nèi)隔墻砼實心砌塊M7.5水泥砂漿0.000以上內(nèi)墻蒸壓加氣混凝土砌塊M5混合砂漿外墻及電梯間砼空心砌塊M5混合砂漿6、鋼筋砼保護層厚度：（單位：mm）構(gòu)件名稱地下室梁和柱地下室承臺底部地下室底板基礎梁底部保護層厚度3010050構(gòu)件名稱地下室外墻外側(cè)地下室外墻內(nèi)側(cè)地下室底板基礎梁頂部保護層厚度502535構(gòu)件名稱室內(nèi)水池池壁外側(cè)室內(nèi)水池池壁內(nèi)側(cè)室外水池外側(cè)（內(nèi)側(cè)）保護層厚度153050構(gòu)件名稱各層樓板、墻各層梁各層柱保護層厚度1525301.2.3強電設計概況1、本工程設計及范圍：地下部分：人防工程的照明、動力配電、接地系統(tǒng)、事故照明設計及戰(zhàn)時通風及呼喚按鈕系統(tǒng)圖。地上部分：220/380V配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；消防報警系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；漏電火災報警系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)：負荷等級：平時普通照明用電為三級負荷，消防用電為一級負荷。戰(zhàn)時應急照明及通風信號控制箱用電為一級負荷，其余為二級負荷。 3、配電系統(tǒng)：本工程采用TN-S系統(tǒng)，為滿足地下設備一級負荷要求，本工程平時采用兩路電源供電，電源分別由地下一層變配電所兩段不同低壓母線段引入至地下一層人防AP-01,AEP-01箱、地下二層人防AP-02,AEP-02箱；泵房消防泵與噴淋泵用電由變電所分別單獨配出。消防負荷(包括消防泵、噴淋泵、排煙風機、消防電梯、消防電梯用潛水泵等)的兩路電源要進行末端切換。戰(zhàn)時人防用電除應急照明、通訊設備用電和通風控制箱電源為一級負荷外，其余用電均為二級負荷。二級負荷由設在地下層的柴油發(fā)電機組作為備用電源。4、照明：光源與燈具：汽車庫選用熒光燈或節(jié)能燈，設備用房選用密閉型燈具，人防功能用房選用節(jié)能燈。有吊頂?shù)膱鏊?，選用吸頂安裝的燈具(臨戰(zhàn)時應加設防掉落保護網(wǎng)的措施)，無吊頂?shù)膱鏊x用鏈吊燈具，距地2.5m安裝。熒光燈具選用T5節(jié)能型燈管，配電子式鎮(zhèn)流器白熾燈具選用卡口燈頭。應急照明和疏散指示標志，應設玻璃或其它非燃燒材料制作的保護罩。5、照明的照度及照明功率密度值應滿足設計要求：戰(zhàn)時：值班室、配電室 150lx 風機室 75lx 人員掩蔽室 30lx 泵房 75lx 平時：汽車庫 30lx 消防控制室 200lx 柴油發(fā)電機房 150lx 觀察室 200lx1.2.4給水排水設計概況1、本工程設計范圍：單體內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)，給排水出戶管均算至外墻1.5米。2、生活給水系統(tǒng)：-2F4層給水由市政壓力直供，五層及以上給水分三個區(qū):5F12層為低區(qū)，1320層為中區(qū), 2128層為高區(qū)。高區(qū)由一組疊壓供水設備加壓供水，中低區(qū)由另一組疊壓供水設備加壓供水，其中低區(qū)減壓供水。設備參數(shù)詳見地下室泵房圖紙。給水設總表計量，水表位置根據(jù)現(xiàn)場確定。3、生活污水系統(tǒng)： 本工程污、廢水采用合流制。經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管,化糞池位置總圖確定經(jīng)計算，公共衛(wèi)生間排水設專用通氣立管方可滿足要求。4、雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用內(nèi)排水方式，排水至一層埋地排出并就近接入室外雨水井地下室消防排水、消防電梯排水、坡道雨水由設于集水坑的潛水泵提升后排出； 噴淋試水、泄水通過排水管排至室外,就近接入小區(qū)雨水井5、消火栓系統(tǒng)： 消防用水量標準：室外消火栓系統(tǒng) 30L/S 滅火延續(xù)時間3h 一次滅火用水量 324m。室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 40L/S 滅火延續(xù)時間3h 一次滅火用水量 432m。合計消防用水總量756m。 6、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋給水為臨時高壓給水系統(tǒng),噴淋前10min用水由屋面18T消防水箱提供,系統(tǒng)分高低兩個區(qū)：-2層17層為低區(qū)，18層28層為高區(qū)，消防水池、噴淋增壓泵均設于設于地下室泵房內(nèi)。本工程設置7套濕式報警閥每層每個防火分區(qū)均設置信號閥，水流指示器和試水閥,在最不利點設末端試水裝置; 噴頭：采用公稱動作溫度68 K=80；有吊頂處采用下垂型標準噴頭，無吊頂處采用直立型標準噴頭, 立體車庫下層車位采用邊墻型擴展覆蓋面噴頭,其噴頭動作溫度68C K=115,地下車庫布置在梁下噴頭加集熱板。室外設3套地上式水泵接合器，在其1540m范圍內(nèi)須設室外消火栓。7、滅火器配置設計：地下室汽車庫屬中危B類火災，均配手提式MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器每點兩具，設置詳見平面圖，其余部位及樓層在每個消火栓箱內(nèi)或附近配手提式MF/ABC5磷酸銨鹽干粉滅火器2只，屬嚴重危險A類和帶電類火災。1.2.5暖通設計概況1、空調(diào)系統(tǒng)：本工程采用二管制閉式機械循環(huán)系統(tǒng),采用定壓罐進行系統(tǒng)定壓和補水,水平及豎向管采用同程式布置.2、空調(diào)方式：商場部分采用薄壁吊頂式空調(diào)機組,四層及以上辦公部分采用風機盤管.商場新風直接接至空調(diào)器回風箱，風機盤管部分選用全熱交換器。二三層在衛(wèi)生間設排風機，保持風量平衡；衛(wèi)生間內(nèi)門設置格柵風口，詳見建筑專業(yè)圖紙。4、通風排煙系統(tǒng)設計與控制：1.地上內(nèi)走道設機械排煙系統(tǒng),每個防煙分區(qū)排煙量按面積60m3/m2.h計算, 系統(tǒng)排煙量按最大防煙分區(qū)面積120m3/m2.h計算，系統(tǒng)總排煙為21600m3/h。2.樓梯間及前室均設置機械加壓送風系統(tǒng),地上系統(tǒng)風量分別為22000m3/h、18000m3/h；地下系統(tǒng)風量分別為14000m3/h、10000m3/h.前室火災時采用模塊控制方式，消防中心接收到火災信號后，自動開啟防煙風機,同時開啟著火層及其上、下一層加壓送風口; 風口設置手動和自動開啟裝置，手動開啟裝置距地面1.0m，安裝采取就近原則。3.地下部分見地下部分施工圖說明。4.公共衛(wèi)生間設置房間通風器，滿足8次/h換氣量 .風情街一層商鋪內(nèi)衛(wèi)生間設通風器，就近貼梁底排出室外。1.3施工難重點概述1、本工程的實施受到社會各屆的廣泛關注。而本工程的質(zhì)量目標要求是合格，我單位確保江蘇省揚子杯優(yōu)質(zhì)工程，因此施工質(zhì)量的控制也是影響質(zhì)工程目標實現(xiàn)的主要因素。3、工期控制要求：計劃于2011年7月20日開工，2014年8月26日竣工，總工期1000日歷天，工程工期相對較緊，如何在現(xiàn)有的條件下，合理安排各專業(yè)施工單位穿插施工是至關重要的。4、本工程的建筑體量大、占地面積大，土建施工僅是其中的一部分，而涉及到無論是空調(diào)系統(tǒng)安裝、裝飾裝潢、幕墻工程、燈具、專業(yè)設備安裝等也是量廣面大，因而涉及到的工序交叉作業(yè)、質(zhì)量控制點、工期控制點、人員的安全防護意識亦是量多面廣，作為總承包單位如何做好各專業(yè)施工單位之間的協(xié)調(diào)、管理工作是本工程施工的重點。5、本工程的各部位鋼筋砼結(jié)構(gòu)的長度均較長，而且大量的鋼筋砼結(jié)構(gòu)須在較短的時間內(nèi)完成。結(jié)構(gòu)裂縫控制、地下室防滲漏、鋼筋砼質(zhì)量控制是確保本工程質(zhì)量目標實現(xiàn)的又一重點與難點。6、本工程實施過程中，所涉及到的施工機械設備繁多，臨時用電的布置范圍很廣，因而臨時用電安全將又是本工程實施過程的關鍵。7、本工程在施工過程中的文明施工、治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生，亦是影響本工程實施的重要因素之一。1.4施工條件1、本工程所在施工現(xiàn)場比較狹窄，場內(nèi)臨時道路及材料堆放場地正在整理修建，我項目部正在做好施工現(xiàn)場施工的準備工作，積極做好開工準備。2、地下室施工時，材料堆放場地放在本工程北側(cè)（商檢待建的建筑物場地內(nèi)），材料堆放場地用基礎挖出的土方墊平壓實，臨時道路用山皮石墊平壓實，山皮石墊的厚度不低于0.5米，寬度在8-10米之間，保證運輸建筑材料的車輛正常通行。3、地下室施工結(jié)束后，施工場地放在主樓南側(cè)，在南圍墻中間開門進材料，同時，塔吊移至主樓南側(cè)。升降機也放在主樓南側(cè)。第二章 施工部署2.1施工組織總體設想2.1.1施工組織總體設想概述1、本工程為連云港東方順福商務大廈工程，該工程占地面積較大、體量較大、規(guī)模較大、工期較緊、質(zhì)量要求較高，存在交叉作業(yè)及穿插施工的工序較多，同時本工程又位于連云港市墟溝國展中心旁，因此對建筑工地要求極高，為此質(zhì)量要求、工期要求、文明施工、環(huán)境保護及安全管理與防護的難度極負挑戰(zhàn)性。2、我公司已組織人員進場做好前期的施工準備工作，以最快的速度組織開工。同時我公司已組建現(xiàn)場項目經(jīng)理部，充分發(fā)揮總承包單位的權(quán)利和義務（為各專業(yè)施工單位承擔施工管理配合工作，負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度的組織、協(xié)調(diào)、管理和安全防護，為分包單位提供臨時用水、臨時用電、臨時通道、臨時場地、臨時生活設施等，并提供塔吊等機械供材料的垂直運輸，外墻提供裝修用防護腳手架，內(nèi)裝修根據(jù)裝修單位的實際需要搭設滿堂鋼管腳手架等），每周在現(xiàn)場召開一次工地例會，具體解決施工全過程中所需資金、設備、勞動力及技術質(zhì)量、安全、文明施工等問題，并加大施工技術人員的投入，以滿足本工程的需要。同時在施工過程中積極推廣應用建設部及江蘇省推廣的十項新技術，以確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效、如期竣工，交業(yè)主滿意工程。3、堅持“安全第一、預防為主”的原則，確保安全生產(chǎn)、文明施工，認真作好生態(tài)環(huán)境保護和臨近建筑物等保護工作，嚴防建筑噪音、建筑振動、粉塵和垃圾污染。4、按“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修”的施工原則組織施工。依據(jù)“高效、低耗、均衡”的原則進行人員和施工段落的劃分。應用流水施工方法和網(wǎng)絡計劃技術，對工程各步驟施工進行管理，抓住關鍵工作，確定關鍵路線，合理配備勞動力及建筑用材料設備，確?？傔M度按計劃順利完成。5、確定工程施工程序：工程中標簽定工程施工合同施工準備全面施工竣工驗收。6、確定工程施工順序：（1）地下室部位施工：放灰線土方開挖、基層處理墊層施工、磚胎模施工定位放線底板鋼筋綁扎底板模板支設底板砼澆筑地下室柱施工地下室墻板鋼筋模板施工地下室頂板模板鋼筋施工地下室墻板頂板砼澆筑地下室養(yǎng)護拆模地下室墻體施工上部結(jié)構(gòu)施工裝飾工程施工竣工驗收（安裝工程穿插與整個土建施工過程中）。（2）其他零星工程的施工遵循由下而上的施工順序原則，不影響關鍵工序工作的開展。2.1.2質(zhì)量目標1、高標準運行ISO9001：2000質(zhì)量管理體系，確保公司制定的管理手冊與程序文件在本項目上的有效運行。2、嚴格按設計圖紙及國家規(guī)范施工，保證一次竣工驗收通過，確保工程合格，并爭取江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程。3、分部項工程合格率控制標準如下：分部項工程過程質(zhì)量目標控制參考標準目標名稱參考控制標準不合格點率3%一次驗收合格率100%4、創(chuàng)建無滲漏工程，杜絕地下室、外墻、屋面、窗盤窗側(cè)、衛(wèi)生間等部位滲漏現(xiàn)象。5、創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程，控制質(zhì)量通病的發(fā)生頻率，杜絕用戶質(zhì)量投訴現(xiàn)象，用戶質(zhì)量投訴率為零，創(chuàng)用戶滿意工程。6、安全質(zhì)量保證：保證主體結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下不少于結(jié)構(gòu)設計周期、不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)開裂、過量沉降或不均勻沉降不少于五年的保證。但由于非施工因素引起的除外，但作為總承包商有義務及時提出建議。2.1.3工期目標1、本工程的工期目標是確保700日歷天內(nèi)完成本工程。2、本公司將作為總承包商，充分考慮到空調(diào)系統(tǒng)安裝、二次裝飾裝潢、幕墻工程、燈具、專業(yè)設備安裝等分包工程作業(yè)所需工期及交叉作業(yè)的最佳時機，并為實現(xiàn)總工期目標負責。2.1.4施工安全控制目標安全文明施工目標控制參考標準目標名稱目標控制參考標準安全文明目標江蘇省建筑施工文明工地、連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責任指標為零重大機械事故杜絕重大機械事故因工負傷頻率因工負傷頻率1以下重傷事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改整患整改率達到100%2.1.5文明施工與環(huán)境保護目標1、文明施工目標：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣。確保江蘇省建筑施工文明工地、連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地2、環(huán)境保護目標環(huán)保目標控制參考標準環(huán)境目標目標控制參考標準噪聲排放達標無投訴噪聲實測值土方施工：晝間75db，夜間55db結(jié)構(gòu)施工：晝間70db，夜間55db裝修施工：晝間65db，夜間55db污水排放標準COD監(jiān)測值符合所在地環(huán)保局制定的標準固體廢棄物：分類管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料毒有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節(jié)約水電能源水：按工程預算用水量節(jié)約10%電：按工程預算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場有揚塵控制措施施工現(xiàn)場目測無揚塵2.1.6總承包協(xié)調(diào)服務目標信守合同、密切配合、按合同條款認真負責本工程的全面協(xié)調(diào)責任，以及協(xié)調(diào)與各有關方面的關系，接受業(yè)主及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、計劃的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理和控制監(jiān)督，并按合同要求完成對專業(yè)分包單位的總包管理工作。2.2施工準備工作計劃2.2.1施工現(xiàn)場準備工作計劃1、對施工現(xiàn)場及周邊地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)，認真細致引入現(xiàn)場水準點、坐標點，建立水準及坐標參照點并進行定位放線，同時做永久性保護。（交接水準點和工程定位點要業(yè)主、監(jiān)理、樁基施工單位和土建施工單位四個單位現(xiàn)場書面交接）2、了解并確定周邊市政、電力、郵電、信息部門的地下管網(wǎng)、線的布置情況，并制定切實可行的保護措施。3、會同業(yè)主及時對施工現(xiàn)場狀況進行驗收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主批準后執(zhí)行。4、做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。5、根據(jù)施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。6、盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。7、從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護工作，文明施工，進場后立即組織進行工程開工。2.2.3物資準備工作計劃1、按合同文件要求部分材料由業(yè)主提供或由業(yè)主認質(zhì)認價，因此需根據(jù)施工進度要求、工程設計要求、以及施工組織設計質(zhì)量要求，及時制定材料供應計劃，并及時向業(yè)主提供材料使用總計劃、季計劃、月計劃、旬計劃。會同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣。建議業(yè)主在比質(zhì)比價的基礎上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時簽訂物資采購合同，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明。對所有材料按國家有關規(guī)定進行檢查驗收，需要進行復試的材料使用前提前進行取樣復試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我公司將嚴格按質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主、設計師及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、審查，不因材料的質(zhì)量而受人為因素的制約。2、對于特種材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設計要求以及工程項目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設計師提交設計書或使用方案，在經(jīng)設計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及施工作業(yè)。3、對于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工或進行材料供貨的分部項工程，我部及時針對性提出相關質(zhì)量、進度、安全、成品保護等方面的要求，并做好配合工作。亦應要求業(yè)主指定分包商嚴格按進貨檢驗程序嚴格控制成品、半成品材料的質(zhì)量，材料的使用在取得業(yè)主及監(jiān)師工程師、設計師認可的前提下，同時應向總承包商提供相關保證質(zhì)量資料，對總承包商提出的質(zhì)量異議應在使用前向總承包商詳細說明，亦應向總承包商提供施工技術及材料質(zhì)量控制施工方案。以確保本工程整體質(zhì)量目標的實現(xiàn)。4、對工程施工所需施工機械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應按施工組織設計、施工方案及施工進度要求及時組織進場。大型施工機械在中標后即組織進場,其他小型施工機械相繼組織進場,確保不影響施工工期。5、對所有材料同時應按相關環(huán)保規(guī)范與污染物限值要求進行品質(zhì)控制，杜絕有害物質(zhì)超標的材料用于本工程。2.2.4施工技術準備工作計劃1、施工技術是確保本工程順利實施、實現(xiàn)工程施工目標的最關鍵基礎。主要包括以下內(nèi)容：（1）施工技術人員的確定：具有精深的專業(yè)技術知識，知識面廣，同時具有較強的組織協(xié)調(diào)能力；（2）設計圖紙自審、會審；（3）施工規(guī)范、規(guī)程的準備；（4）技術合同交底；（5）施工組織設計編制及施工設計、施工方案的確定，及其交底。2、施工設計及施工方案準備包括以下主要內(nèi)容：施工組織總設計的編制：依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標施工組織設計，編制實施施工組織總設計，作為具體施工技術應用的指導思想。（1）關鍵施工技術：測量定位放線技術、沉降觀測技術、地下室及屋面防水施工技術、后澆帶施工技術、加氣砼砌塊墻面粉刷裂縫控制技術、鋼筋連接技術；（2）安全技術方案的制定：它包括臨時用電、消防、機械使用安全、立體防護、塔吊和施工電梯安裝運行、模板專項、懸挑腳手架搭設、應急救援預案等方面的內(nèi)容。（3）施工設計及施工方案的制定：主要包括以下幾方面的內(nèi)容：A、土方開挖施工方案；B、地下室工程裂縫控制及監(jiān)測控制施工方案；C、梁、板、墻、柱模板支撐方案；D、外墻新型腳手架設計方案；E、施工預埋與配合方案；F、其它新技術應用施工方案及質(zhì)量通病防治方案。3、施工組織設計及施工設計（或施工方案）均須在項目部討論制定后，提交公司技術質(zhì)量部審核，經(jīng)公司總工程師批準后，提交業(yè)主、設計師、監(jiān)理工程師備案執(zhí)行。對于特殊方案，可由公司總工程師確定，提交專家顧問組或市建設局組織市級專家鑒定，通過鑒定并批準后執(zhí)行。2.2.5其他施工準備工作計劃1、根據(jù)招標文件及合同要求，提供履約保證金。2、由公司組織，對項目管理人員進行上崗、工程施工前的培訓與教育工作。3、確定工程管理網(wǎng)絡，明確具體責任人。4、制定好施工進度計劃、機械投入使用計劃、周轉(zhuǎn)材料投入計劃等。5、由勞務公司按施工計劃組織施工所需勞務，特種作業(yè)人員均需持證上崗。2.3.2.1總承包項目管理機構(gòu)1、我公司成立“連云港東方順福商務大廈工程總承包項目指揮部”，由公司總經(jīng)理擔任總指揮，公司副總經(jīng)理擔當工程常務副總指揮，并對本工程全面負責。全面開展并協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部、專家顧問組、公司職能部室、施工人員選派及機械設備配備等工作。對工程施工技術、質(zhì)量、安全具有指導、監(jiān)督的權(quán)利。2、施工現(xiàn)場，結(jié)合我公司項目施工管理的成功經(jīng)驗，建立“連云港正幫建設有限公司東方順福商務大廈工程施工總承包項目經(jīng)理部”。項目經(jīng)理部項目經(jīng)理、項目總工程師、項目總經(jīng)濟師、項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目技術經(jīng)理、項目書記組成項目領導班子；管理層分為總承包管理部、施工技術部、土建施工部、裝飾施工部、施工預埋配合部、質(zhì)量安全部、材料設備部、事務部；操作層按工種分為專業(yè)施工組，特殊工種（機操、電焊等）均持證上崗。項目經(jīng)理及主要技術管理人員由一專多能，精明強干，不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗，同時具有豐富的專業(yè)技術知識。項目經(jīng)理、項目總工程師、項目技術經(jīng)理、項目副經(jīng)理負責整個項目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術、安全、設備、材料供應和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由項目總工程師兼當工程配合總管，做好同業(yè)主、設計間技術配合工作，以確保工程質(zhì)量。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗，適應工程裝飾裝璜的需要，以避免工程種種失誤造成裝修時麻煩。建立每三天技術、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭會制度。定期向業(yè)主、設計師、監(jiān)理工程師、公司總經(jīng)理室、連云港市有關政府部門報送工作演示文稿，以便各有關人員及時了解項目進展情況，及時對工程項目施工給予指導、支持，同時積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當?shù)赜嘘P部門的監(jiān)督。具體組織機構(gòu)如下頁圖所示：（1）由項目總工程師牽頭協(xié)調(diào)專家顧問組開展工作。（2）由項目經(jīng)理牽頭處理好與交警、治安管理部門、村委會關系，確保施工交通安全，確保工地材料的正常供應，確保工地治安安全。（3）由項目總工程師負責主持處理與業(yè)主指定分包商間施工配合及施工預埋工作。（4）由專業(yè)試驗工程師組成試驗組，試驗組隸屬施工技術部，直屬項目總工程師及工地監(jiān)理工程師代表領導，由項目總工程師具體負責，負責施工現(xiàn)場的材料及成品半成品工程質(zhì)量的檢測工作。工程總指揮部公司職能部門專家顧問組項目經(jīng)理部項目經(jīng)理項目工程師項目書記項目技術經(jīng)理項目生產(chǎn)經(jīng)理總承包管理部施工預埋配合部質(zhì)量安全部后勤事務部材料設備部裝飾裝璜部施工技術部（含監(jiān)測試驗）專業(yè)工程師專業(yè)工程師或管理人員分包項目經(jīng)理部瓦工作業(yè)組裝飾工作業(yè)組砼工作業(yè)組木工作業(yè)組鋼筋工作業(yè)組機電作業(yè)組架子工作業(yè)組其他作業(yè)組分包作業(yè)組操作工人2.3.2.2職能部門主要職責1、質(zhì)量安全部：負責現(xiàn)場工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督、檢查工作，督促質(zhì)保體系及安全保證體系的正常有效運行；2、施工技術部、施工預埋配合部：直屬項目總工程師、項目技術經(jīng)理領導，負責項目施工技術準備工作，深化圖設計工作、施工方案的設計、施工進度計劃的編制與控制管理，負責施工預埋及與分包商間的配合工作，負責施工樣板的施工，及施工樣板的交底及施工方案的交底，負責設計變更或技術核定單的處置和傳替，負責工程所用材料品質(zhì)的審批控制及不合格品的處置，負責工程技術資料的檢查驗收與歸檔處理。3、裝飾裝修部：分別負責各自分部項工程施工生產(chǎn)安排、現(xiàn)場測量、模板工程、鋼筋工程、砼工程、裝飾工程、水電工程等的施工技術問題的處理、施工技術交底，以及組織分部項工程的驗收并形成記錄。4、材料設備部：負責現(xiàn)場材料、設備的采購、保管、收發(fā)以及文明施工現(xiàn)場的管理等工作；同時對本工程所需大型機械的采購、租賃、布置負責，包括場地安裝、周轉(zhuǎn)、安全使用、維修保養(yǎng)等方面；以及文明施工所需的管理標識等工作。5、后勤事務部：負責現(xiàn)場文秘、翻譯、核算、后勤、行政、勞資、財務等工作。6、總承包管理部：負責分包工程，包括業(yè)主指定分包工程質(zhì)量、安全、工期及文明施工管理，以確保工程整體目標的實現(xiàn)。2.4質(zhì)量保證體系2.4.1質(zhì)量保證體系概述1、本公司是通過ISO9001國際質(zhì)量體系認證單位，為確保本工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)，本著“建精品工程、樹城信形象、展鐵軍風采”質(zhì)量方針，制定適用于本工程的質(zhì)量保證計劃，加強過程控制，高標準運行本公司質(zhì)量體系程序文件。2、通過制定質(zhì)量計劃，明確責任部門與人、以人為本的質(zhì)量管理思想。如下表所示。項目質(zhì)量活動職能分配表序號相關質(zhì)量活動主要質(zhì)量活動內(nèi)容相關職能部門或人主要責任部門其他參與部門1合同評審合同修改草案的預評審項目經(jīng)理項目副職，施工技術部、后勤事務部合同修改草案的傳遞工程師施工技術部、后勤事務部合同執(zhí)行情況的控制與監(jiān)督項目經(jīng)理施工技術部、事務部2文件與資料控制合同文件的管理后勤事務部項目領導層工程承包合同管理采購合同的管理后勤事務部項目領導層施工圖紙管理、文件的管理后勤事務部施工技術部3采購和分包管理分包方管理、評審項目經(jīng)理項目領導層，后勤事務部采購物資采購材料設備部項目領導層，后勤事務部、質(zhì)安部物資供應計劃提供材料設備部后勤事務部、質(zhì)安部4施工過程控制施工組織設計（方案）的編制施工技術部項目工程師項目技術經(jīng)理編制作業(yè)指導書/施工方案/工程進度計劃/組織施工及調(diào)整施工技術部項目總工程師項目技術經(jīng)理后勤事務部施工機械設備計劃編制及實施施工技術部材料設備部勞動力計劃編制及實施調(diào)整項目生產(chǎn)經(jīng)理施工技術部四新技術推廣應用及質(zhì)量控制施工技術部項目工程師項目技術經(jīng)理質(zhì)量控制點設置及控制實施項目技術經(jīng)理施工技術部、質(zhì)安部特殊過程確定及相應的作業(yè)指導書項目技術經(jīng)理施工技術部、質(zhì)安部5檢驗與試驗過程檢驗/試驗計劃的編制施工技術部項目總工程師項目技術經(jīng)理質(zhì)安部過程檢驗/試驗計劃的執(zhí)行施工技術部質(zhì)安部物資進貨檢驗、試驗質(zhì)安部、材設部施工技術部6產(chǎn)品的標識和可追溯性工程產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標識的建立及保管材料設備部質(zhì)安部外購產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標識的建立及保管材料設備部質(zhì)安部7產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)工程產(chǎn)品采用各種方式表示出栓、試驗狀態(tài)材料設備部質(zhì)安部外購產(chǎn)品采用各種方式表示出出檢、試驗狀態(tài)材料設備部質(zhì)安部8不合格品的控制控制參于不合格品的評審與處理，采取適當方法對不合格品進行分類標識、隔離，防止不合格品非預期使用和安裝項目技術經(jīng)理施工技術部質(zhì)安部9物資的搬運、貯存按照物資的搬運、貯存、防護和標識控制工作程序，保證物資的質(zhì)量材料設備部質(zhì)安部10檢驗、測量和試驗設備的控制執(zhí)行檢驗、測量和試驗設備控制程序，保證這些設備的性能狀態(tài)在符合規(guī)定要求時投入使用施工技術部質(zhì)安部11工程成品保護制定成品保護計劃，建立成品保護組織質(zhì)安部施工技術部材料設備部12糾正與預防制定切實有效的糾正與預防措施避免或減少不合格品的出現(xiàn)施工技術部項目技術經(jīng)理13培訓對需要培訓的人員進行培訓，使他們能勝任本崗位工作項目經(jīng)理項目技術經(jīng)理施工技術部14數(shù)據(jù)分析應用適當?shù)慕y(tǒng)計技術，驗證過程能力和產(chǎn)品特性，為改善質(zhì)量狀況提供依據(jù)施工技術部項目技術經(jīng)理15竣工交驗對工程進入的竣工交驗階段措施，向業(yè)主提供合格的工程產(chǎn)品項目經(jīng)理項目技術經(jīng)理16服務按合同要求為業(yè)主提供最佳的竣工后服務項目經(jīng)理項目工程師項目技術經(jīng)理2.4.2關鍵質(zhì)量控制點與特殊控制過程1、本工程特殊過程控制為：地下防水工程、屋面防水工程、鋼筋焊接技術。2、本工程的關鍵工序質(zhì)量控制點為：測量定位放線、模板工程、鋼筋工程、施工預埋、地下室外墻及鋼筋砼樓板裂縫控制、門窗工程、幕墻工程、樓地面工程等。3、對于特殊過程，均應在實施前進行深化設計，并制定專題的施工方案。對于關鍵質(zhì)量控制點，亦應進行深化設計并制定專題施工方案或作業(yè)指導書。始終遵循樣板先行的原則。2.5施工現(xiàn)場安全保證體系2.5.1項目安全保證體系概述1、本工程工期較緊，涉及到工種繁多，工序間交叉作業(yè)較多。同時由于本工程建筑規(guī)模大，建筑體量大，采用一般的安全防護方法而盲目投入安全防護設施，必然給工程成本帶來沉重的負擔，為此以技術經(jīng)濟合理的施工工藝與方法來確定最為科學合理的安全防護體系，不僅確保安全施工目標的實現(xiàn)，同時亦有利于降低工程成本。2、建筑工程的安全受環(huán)境、時間、人員、工種、機械設備等多方面因素的影響，不確定因素很多，因而在本工程實施過程中將獨立建立安全保證體系，加強施工過程的安全控制，落實安全責任人，以確保安全施工目標的實現(xiàn)。本項目的安全保證計劃不僅本公司所屬項目部全體員工須認真貫徹執(zhí)行，同時包括分包商在內(nèi)的所有人員，均須認真進行安全保證體系的貫標。在項目實施的全過程、各個部門、所有人員在內(nèi)積極開展OHSAS18001：1999職業(yè)健康與安全保證體系的貫標工作，確保有效可靠運行OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全質(zhì)量標準及公司制定的管理手冊、程序文件及相應的作業(yè)指導書，以使安全隱患以到有效遏制。3、施工現(xiàn)場建立安全保證體系，全面貫徹執(zhí)行職業(yè)健康安全管理體系標準及公司制定的管理手冊與程序文件，志在有效控制建筑施工安全風險，實現(xiàn)項目安全管理目標。4、發(fā)動全體管理項目管理人員及施工操作人員充分可能存在的職業(yè)安全健康風險因素，并對其進行定量、定性評價，識別評價出重大危險源。5、對重大危險源須制定管理方案或控制方案或過程控制程序，對其進行有效管理與控制。對于一般安全風險因素制定安全管理與行為準則。6、對于潛在或緊急情況下發(fā)生異外的風險因素，須制定應急響應與預案，以貫徹執(zhí)行。7、通過過程的監(jiān)督、檢查、驗收等方式監(jiān)視運行效果，對發(fā)生的不符合項及時進行糾正，對嚴重的不符合項或潛在發(fā)生嚴重事故的不符合或者經(jīng)常性發(fā)生的不符合項，須分析原因，制訂糾正與預防措施。8、通過上述方法持續(xù)改進上述過程。2.5.2項目安全控制難點概述1、本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，在施工最高峰期，施工人員高峰期將達300人左右，而且相當一部分操作人員來至分包商，人員安全管理與教育的難度加大。2、正是施工人員較多，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理工作，杜絕流行病在工地的傳染，杜絕紋蟲、蒼蠅等害蟲在工地的滋生，這對保證工程施工順利開展非常重要。同時這也是為文明城市建設作出貢獻，為周邊居民留下美的印象，為工程的順利開展提供便利。這又將是本工程施工過程中安全控制的難點。3、本工程層次高，但多處大空間部位，而且建筑物的長度與寬度均較長，臨邊與洞口更多，安全防護的范圍較廣。4、無論在結(jié)構(gòu)施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業(yè)，安全防護空間難度較大。5、在各個施工階段，特別在裝修施工階段，施工機械較多，臨時供電線路布置較廣，做好臨時供電的管理工作，杜絕觸電、漏電等用電安全事故的發(fā)生又將是本工程的安全控制難點。6、消防管理控制的范圍面廣、量大，涉及到的明火作業(yè)量很大，加強臨時用電的管理與控制，嚴把明火審批制度，做好易燃易爆品的防護，做好明火作業(yè)的監(jiān)護，合理布置消防器具與消防設施，積極開展義務消防隊工作，杜絕火災事故的發(fā)生將是本工程消防工作的重點內(nèi)容。2.5.3項目安全控制的重點部位或工序概述1、鋼管扣件腳手架搭設與使用安全。2、進出工地車輛的交通安全。3、模板支撐系統(tǒng)。4、高空立體防護。5、應急預案與準備。6、臨邊、洞口的安全防護。7、立面裝修作業(yè)安全防護。8、施工臨時用電安全。9、各類施工機械的使用安全。10、多工種人員、業(yè)主指定分包商的安全防護意識。11、工地內(nèi)的治安保衛(wèi)。12、上下作業(yè)安全指揮系統(tǒng)。13、臨時消防。2.6文明施工與環(huán)境保護保證體系2.6.1文明施工與環(huán)境保護保證體系概述1、本工程工期較緊，涉及到工種繁多，工序間交叉作業(yè)較多，所涉及到的相關方極多；同時由于本工程建筑規(guī)模大，建筑體量大，采用的各式各樣的建筑材料繁多。因而在本項目實施過程所涉及到的文明施工與環(huán)境因素繁多。同時本工程的業(yè)主招標文明施工方面的要求是確保創(chuàng)建江蘇省建筑施工文明工地，確保創(chuàng)建連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地。這必然要求在項目實施過程中能夠及時預見施工過程中的文明施工與環(huán)境方面的因素，采取正確的對策，以實現(xiàn)文明施工與環(huán)境管理控制方面的最佳績效，實現(xiàn)項目管理目標。2、本工程實施過程中將獨立建立文明施工與環(huán)境保護保證體系，高標準運行ISO14001標準、公司制定的管理體系文件，加強施工過程的施工與環(huán)境保護方面控制，落實相關責任人，以確保安全施工目標的實現(xiàn)。并有效將包括分包商在內(nèi)的所有人員，均納入總包文明施工與環(huán)境管理控制保證體系的范疇，均須認真進行文明施工與環(huán)境管理控制保證體系的貫標。3、在項目正式開工前，發(fā)動所有項目人員識別施工過程中可能將產(chǎn)生的文明施工與環(huán)境因素，根據(jù)相關文件與法律法規(guī)方面的要求進行有效評價，建立重要因素清單。對一般因素采用慣例進行管理控制，而對重要因素須制定管理方案，根據(jù)5W1H原則制定對策，確定目標，落實責任人及完成時間表。在施工過程中根據(jù)工程的進展及相關分包商的進入，及時對因素進行更新評價，完善補充重要因素的管理方案。以使在項目實施全過程中，將文明施工與環(huán)境方面的因素得到有效管理控制。4、在項目實施過程中，及時對新進場人員進行文明施工與環(huán)境保護方面的教育，并采用交底、會議、黑板報等多種形式進行補充再教育，以保證本體系的自始至終的有效運行。2.6.2項目文明施工與環(huán)境保護保證體系流程項目經(jīng)理文明施工與環(huán)境控制總負責項目總經(jīng)、項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目書記，文明施工管理措施項目總工、項目技術經(jīng)理文明施工技術措施文明施工與環(huán)境因素控制相關控制方案、管理制度，及相關獎罰措施總承包管理部相關管理措施土建施工部及其它相關部門操作落手清噪音控制灰塵控制夜間施工控制文明施工交底文明施工驗收消防管理動火審批污水處理垃圾處理腳手架機械設備洞口臨邊防護質(zhì)量安全部文明施工監(jiān)督文明施工教育持證上崗控制消防監(jiān)督安全防護設施標識違章處理材料設備部臨時用電現(xiàn)場消防易燃易爆品的控制機械設備保養(yǎng)保修標識控制材料控制場容場貌道路通暢道路整潔安全用品垃圾處置后勤事務部消防管理義務消防隊食堂衛(wèi)生生活區(qū)管理傳染病控制四害預防廁所管理場容場貌四周圍護文明標牌勞動保護勞動保險保衛(wèi)警衛(wèi)計劃生育排水通暢污水處理道路通暢道路整潔交通安全場地綠化違章處理應急預案施工技術部平面設計臨電設計消防設計機械布置腳手架設計通風設計現(xiàn)場照明排污設計綠化布置污水處理垃圾處理防護設計其它文明施工環(huán)境管理控制方面的施工設計標準規(guī)范有效性控制分包項目部服從總包文明施工管理執(zhí)行總包文明施工管理制度人員交底人員教育污水處理垃圾處理持證上崗安全用電防護設施保護防護設施交接驗收消防安全材料控制作業(yè)班組接受文明施工交底與教育，貫徹執(zhí)行文明施工與環(huán)境控制方面的制度，做好人員的動態(tài)管理控制，不違章作業(yè)作業(yè)人員節(jié)約材料，操作落手清，遵守相關規(guī)章制度，衣容整潔，五講四美，遵守八不規(guī)范，安全防護用品齊全，配戴代表身份識別卡并持證上崗2.7施工流水段劃分2.7.1施工段的劃分1、本工程按單體建筑為施工段，分成五個相互獨立的部分。同時組織進行施工，互相不形成干擾2、在獨立施工段的基礎下，開展施工段間的流水作業(yè)，在不影響施工進度計劃的前提下，組織段間流水作業(yè)。2.7.2流水組織方式1、本工程計劃施工工期為1000日歷天，但其中包括2012、2013年的春節(jié)，實際主體結(jié)構(gòu)施工工期較短，因而施工段的劃分，并不能產(chǎn)生真正意義上的施工段間的流水作業(yè)。2、平面施工段間并不考慮周轉(zhuǎn)材料的流水，也不完全考慮施工段間的勞動力的流水作業(yè)，僅考慮施工段間的勞動力資源的局部流水作業(yè)，以確保勞動資源的均衡，避免出現(xiàn)勞動力投入高低超伏。2.8擬采用的主要施工機械1、垂直運輸機械：本工程布置一臺QTZ40塔吊，臂長47m，可滿足基礎、主體結(jié)構(gòu)施工階段大部分材料的吊運，并負責柱砼的運輸澆筑，同時可負責散件桿件的吊裝。2、二次結(jié)構(gòu)及裝修用徐工升降機垂直運輸材料，型號為SC200-2003、砼泵送機械：采用汽車泵及地泵配合，基礎、底板砼澆筑時采用不少于兩臺汽車泵和一臺地泵。對于上部結(jié)構(gòu)高柱部位砼，采用地泵澆筑方法澆筑。4、其它施工機械以小型、實用、功能較好、保證工程質(zhì)量與施工進度為原則配備。2.9擬采用的主要施工方法概述1、基礎土方：本工程基礎土方開挖考慮采用機械開挖與人工開挖相結(jié)合的方式。2、地下室防水：以自防水砼為主，附加高分子防水卷材防水，砼剪力墻穿墻螺栓孔處作防水處。地下室側(cè)底板及外墻考慮在后澆帶布置、砼的品質(zhì)控制、配筋及其布置等方面進行其裂縫控制。3、模板工程：地下室底板側(cè)模、地下室基礎承臺的側(cè)模采用磚胎模，其余基礎以及一般梁、板、柱模板均采用防水膠合模板，鋼管扣件支撐，框架柱、墻板等配