房屋期權(quán)買賣協(xié)議.doc

房屋期權(quán)買賣協(xié)議 甲方： 乙方： 本協(xié)議時(shí)在依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地、房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲方愿意以人民幣_(tái)元整（大寫：圓整）將其坐落在_市_鎮(zhèn)_路_號(hào)_層，土地面積方米，房屋建筑面積_平方米的土地使用權(quán)及地上附屬建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方擔(dān)保貸款的保證。 1、土地界至：東至，西至，南至，北至 2、土地使用年限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止。 第二條轉(zhuǎn)讓買賣條件： 1） 前提下，自_年_月_日起到年月日止30日后（即年月日起）本協(xié)議生效。 2甲方在貸款合同有效期間內(nèi)，償還乙方所擔(dān)保貸款后此買賣協(xié)議作廢。、 第三條罰則： 如果在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意使用不正當(dāng)手段轉(zhuǎn)售本協(xié)議約定的資產(chǎn)權(quán)益，給乙方構(gòu)成損失的，按本協(xié)議第一條約定價(jià)值的兩倍給予乙方賠償，并擔(dān)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。 第四條本協(xié)議在合同簽訂所在地公證處進(jìn)行公證。 第五條其他事宜 1、協(xié)議生效后，乙方處置其資產(chǎn)時(shí)，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理處置手續(xù)。 2、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份、公證處一份。 附件： 1、財(cái)產(chǎn)共有人身份證復(fù)印件， 2、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)所有權(quán)證或土地使用權(quán)的二級(jí)、三級(jí)證明書； 3、公證處公證書。 甲方：乙方： （簽名蓋章）：（簽名蓋章）: 身份證：身份證: 共有人簽名：現(xiàn)住址： 身份證：電話： 現(xiàn)住址： 電話： 簽約地址： 簽約日期：年月日 1 2 房屋期權(quán)買賣協(xié)議篇2 甲方： 乙方： 本協(xié)議是在編號(hào)為：_的房屋租賃合同（下文簡(jiǎn)稱租賃合同）的基礎(chǔ)上簽定。租賃合同中租賃的房屋即為本協(xié)議所指向的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獲得甲方房屋購(gòu)買期權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下條款： 第一條甲方給予乙方在本協(xié)議到期日或之前購(gòu)買所述房產(chǎn)的權(quán)利在協(xié)議生效期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將所述此房屋轉(zhuǎn)售或贈(zèng)與給第三方。 第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式： 1、購(gòu)買房?jī)r(jià)為：人民幣_(tái)元整（大寫：_圓整） 2、購(gòu)房定金：簽定本協(xié)議時(shí)，乙方需支付_元整（大寫：為_圓整）做為簽訂購(gòu)房合同第一筆定金，可用于抵扣購(gòu)房款項(xiàng)。此外，租賃合同所規(guī)定的乙方每月應(yīng)交租金（包括押金）的_%也做為定金，可用于抵扣購(gòu)房款項(xiàng)。 3、支付方式為：購(gòu)房交易時(shí)，乙方一次性補(bǔ)交房屋總價(jià)款抵扣購(gòu)房定金后的余額給甲方； 4、購(gòu)房交易稅費(fèi)分?jǐn)偅篲 第三條合同生效 1、租賃合同生效后，本協(xié)議隨即生效。乙方支付的購(gòu)房定金即作為本協(xié)議生效的期權(quán)費(fèi)。 2、本協(xié)議有效期（即房屋購(gòu)買期權(quán)有效期）自_年_月_日(即租賃合同生效時(shí))起至_年_月_日止。 第四條購(gòu)買執(zhí)行 1、如果乙方依照本協(xié)議選擇購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)該在協(xié)議到期日時(shí)或之前以書面通知甲方，發(fā)出書面通知30天內(nèi)，甲方有義務(wù)與乙方應(yīng)簽定正式買賣合同。 2、如果乙方?jīng)]有在指定的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買所述房產(chǎn)，則乙方支付的購(gòu)房定金將由甲方保留，甲方有權(quán)將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。 第五條罰則 1、如果在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下轉(zhuǎn)售該房產(chǎn)給第三方，則甲方應(yīng)在自違約之日起十日內(nèi)支付乙方已付定金總額2倍的現(xiàn)金給乙方。 第六條其他事宜： 1、甲乙雙方向任何遺產(chǎn)繼承人、私人代理和其他第三方所做的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，均可生效，具有法律效力，另一方應(yīng)無(wú)條件配合履行轉(zhuǎn)讓后協(xié)議。 2、支付追加期權(quán)費(fèi)_元后，期權(quán)賣主在此賦予期權(quán)買主將上述期權(quán)展期_的權(quán)利。 3、如果協(xié)議由于沒有履行條款而終止，任何一方當(dāng)事人可以提起法律訴訟，被認(rèn)定敗訴的一方將支付所有合理的律師費(fèi)和另一方的花費(fèi)。 4、乙方不因?yàn)楹炗啽緟f(xié)議而喪失法律賦予的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字時(shí)