個(gè)人房屋租賃合同完整版.doc

.房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)： 地址： ，聯(lián)系方式： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)： 地址： ，聯(lián)系方式： 甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃 住 房 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣） 元整。 元。該房屋押金為（人民幣） 元整。 元。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)每 個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）： 元整， 元。2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條 違約責(zé)任）就行處理。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、 租賃期內(nèi)、甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施可進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；2、 房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常使用而導(dǎo)致的房屋維修及修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3、 乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。4、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付的在選項(xiàng)后打?qū)?，不由乙方支付的在選項(xiàng)后打叉號(hào)（X）：、 水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；（ ）、 煤氣費(fèi)用；（ ）、 物業(yè)管理費(fèi)用；（ ）、 供暖費(fèi)用；（ ）、 因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于 個(gè)月房租的金額）作為押金。第十條 租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，且無(wú)違約行為，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿(mǎn)后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意后，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；在退租期間，乙方應(yīng)積極配合新租戶(hù)看房；甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行本合同至本合同終止；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第十一條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時(shí)糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個(gè)月租金（每次）作為違約金，因此造成對(duì)方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。守約方有權(quán)提出終止本合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時(shí)根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。3、乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)鄰里關(guān)系，如有舉報(bào)，甲方有權(quán)提出終止本合同。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定（一） 甲方提供給乙方物品如下：、 家具： 、 家電： 、 廚衛(wèi)： 、 鑰匙： 、 其它： 租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（二） 開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度；（4）其它： 。（三） 乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙