主體工程施工合同(52doc).doc

精品資料網(wǎng)（） 25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座陸水湖1號項目主體建設工程施工合同補充協(xié)議建設單位： 施工單位： 日期：2007年 月 日目 錄第一條 定義 第二十條 工程款的審核與支付第二條 工程概況 第二十一條 工程竣工驗收與移交 第三條 工程承包范圍及方式 第二十二條 竣工結算 第四條 合同工期 第二十三條 獎勵與處罰 第五條 質(zhì)量標準 第二十四條 工程保修 第六條 合同價款 第二十五條 銷售配合 第七條 甲方駐工地代表 第二十六條 違約 第八條 甲方責任 第二十七條 索賠 第九條 乙方駐工地代表及其他人員 第二十八條 爭議 第十條 乙方責任 第二十九條 不可抗力 第十一條 工程監(jiān)理 第三十條 保險 第十二條 工程造價及組成 第三十一條 專利技術及特殊工藝 第十三條 工期管理 第三十二條 文物和工程障礙第十四條 工程質(zhì)量與檢驗 第三十三條 停建緩建 第十五條 現(xiàn)場管理 第三十四條 合同文件內(nèi)容及解釋次序第十六條 轉(zhuǎn)讓與分包 第三十五條 合同解除第十七條 甲方分包單位的管理與配合 第三十六條 合同生效與終止第十八條 材料設備供應 第三十七條 合同份數(shù)第十九條 工程設計變更與簽證附件1. 陸水湖1號項目工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2. 陸水湖1號項目施工現(xiàn)場管理（暫行）辦法附件3. 關于陸水湖1號項目設計變更、現(xiàn)場簽證實施辦法 陸水湖1號項目主體建設工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 由甲方開發(fā)建設的陸水湖1號項目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進一步明確雙方的責任、權利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的陸水湖1號項目建設工程施工合同（簡稱標準合同文本）的基礎上，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法及國家及湖北省有關法規(guī)，簽訂某花園商住樓項目主體建設工程施工合同補充協(xié)議（以下簡稱本合同）如下，并且標準合同文本與本合同有不一致之處，則以本合同為準。第一條 定義1、甲方： 2、乙方： 3、設計單位： 4、監(jiān)理單位： 5、工程質(zhì)量監(jiān)督單位（以下簡稱質(zhì)監(jiān)單位）： 6、安全文明施工監(jiān)督單位: 7、本工程：陸水湖1號項目主體建設工程8、本合同：陸水湖1號項目主體建設工程施工合同補充協(xié)議9、合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。10、圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)設計單位和甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。11、書面形式：合同書、協(xié)議、會議紀要、函件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真和電子郵件）。12、通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何此類書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。13、天：指日歷天。第二條 工程概況一、工程概況陸水湖1號項目（以下簡稱項目）由 公司開發(fā)的高檔精品濱水住宅物業(yè)。該項目位赤壁市陸水湖畔，總用地面積約3.5萬平方米，總建筑面積約 萬平方米。二、現(xiàn)場條件1施工用水、臨時用電（容量 KVA）條件具備；2、施工路口已開通；3、施工臨時用地可在項目北側(cè)解決；4、其他以現(xiàn)場實際情況為準。第三條 工程承包范圍及方式一、乙方工程承包范圍如下：1、 設計院設計的本項目工程施工圖中所包含的建筑、結構、水、電安裝工程，但不包括本條第二款規(guī)定的甲方分包工程內(nèi)容； 2、該項目中所有的預埋（留）、暗配及構件（或設備、部件等）安裝后的堵補（含甲方分包工程部分）； 3、上述施工圖中未包括，但仍屬乙方承包范圍的工程（相關設計圖由甲方另行提供）：3.1除甲方分包工程外的室外環(huán)境土建工程（含圍墻、大門、接待室、土方回填、小區(qū)道路砼部分不含鋪裝）； 3.2室外給、排水管道及化糞池工程；室外預埋工程（含弱電系統(tǒng)工程預埋）及環(huán)境燈光工程； 3.3現(xiàn)有施工圖紙未包括的戶內(nèi)二次精裝修工程； 4、承包范圍內(nèi)的設計修改及承包范圍外的臨時增加的其它項目；5、甲方分包工程的總包管理及配合。6、甲供材料設備、定廠認價材料設備的卸車、倒運及保管。二、甲方分包工程1對于甲方分包工程乙方如有相應施工資質(zhì)，則可參與甲方自行組織的投標報價，并享有在同等條件下優(yōu)先承包的權利；甲方分包工程還須由甲、乙方及分包工程承包方另行簽訂施工配合協(xié)議。2在以下分包工程中，除甲方分包工程之外的戶內(nèi)二次精裝修工程與室外環(huán)境工程中土建及預埋工程仍屬乙方承包范圍。3甲方分包工程具體范圍如下：1白蟻防治工程9消防工程（含地下室通風系統(tǒng)）2人防工程10燃氣工程3弱電系統(tǒng)：電視、電話、網(wǎng)絡信息、小區(qū)智能化系統(tǒng)11市政工程：小區(qū)內(nèi)接市政段給排水工程、紅線外市政工程4戶內(nèi)木地板供貨安裝、廚柜工程； 12全部門窗工程（含戶內(nèi)木門、入戶防盜門、防火門、鋁合金門窗等）5電梯工程13欄桿、扶手及鐵花工程6高低壓變配電工程與10KV供電線路工程14變頻供水設備供貨及安裝（含給水泵）7甲方指定的二次裝修工程，如售樓處、樣板房、會所、住宅大堂及商鋪的二次裝修工程15室外環(huán)境配套構筑物、游泳池設備及水景設備安裝工程、背景音樂、小區(qū)物業(yè)配套設施8柴油發(fā)電機組及機房降噪工程16室外園林綠化工程、屋頂燈光工程四、 承包方式： 按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗收。第四條 合同工期本項目工期要求：進場日期： 年 月 日；開工日期： 年 月 日；竣工驗收日期： 年 月 日；合同工期總天數(shù)為： 天。第五條 質(zhì)量標準1、本工程質(zhì)量標準為： 合格，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。2、本工程主要質(zhì)量通病監(jiān)控應達到以下質(zhì)量要求： 21 廚房、衛(wèi)生間滲漏率（按房間計）0.5%22 外窗、門框塞縫滲漏率（按樘計）0.5%23 外墻滲漏率（按套計）024 屋面、地下室滲水1處25 抹灰空鼓面積100m20.3 m2，每套房只限一處26 抹灰垂直度誤差1cm27 管道(含公共空間與住宅室內(nèi))堵漏滲水10處28 每棟樓樓板、墻體的貫穿性裂紋不允許出現(xiàn)。第六條 合同價款本工程合同造價暫定為人民幣（大寫） ，小寫 元。第七條 甲方駐工地代表一、甲方駐工地總代表為： ，職務：甲副總經(jīng)理項目部經(jīng)理。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任代表應負的責任。二、甲方在本工程施工過程中發(fā)給乙方項目部相關文件、信函及指令均以書面形式并須經(jīng)甲方駐工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方可有效。第八條 甲方責任一、施工準備1、完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線外5米。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。2、負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3、供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應自費進一步探明。 4、將水準點、座標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗后辦理書面交驗手續(xù)；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。 5、組織有甲方、乙方、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。二、施工期間1、審核乙方編制的施工組織設計、工程總進度計劃及工程進度月報表和本合同規(guī)定的須由甲方審核確認的其它工程文件，并根據(jù)合同辦理設計變更和簽證、按時向乙方支付工程進度款、辦理竣工結算。2、甲方委托工程監(jiān)理單位向地盤派駐監(jiān)理項目部，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責設計圖紙問題的處理、設計變更等。3、根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。4、如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。5、甲方及其在施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、主管工程師發(fā)出的指令、建議、通知、確認必須有經(jīng)辦人簽字并以書面形式加蓋公章。乙方代表在收到后應在回執(zhí)上簽署姓名及收到日期。三、圖紙1、甲方向乙方于合同簽訂后7 日之內(nèi)提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱。2、如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前 14 日之內(nèi)向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。3、乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。4、乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。四、按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗收與竣工驗收。五、按照本合同規(guī)定會同本項目物業(yè)管理公司與乙方辦理工程移交手續(xù)。第九條 乙方駐工地代表及其他人員一、乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金12萬元，其中如項目經(jīng)理與本合同規(guī)定不符，則乙方須向甲方支付違約金2萬元。1、本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為 ；2、本工程乙方其它主要管理人員：項目書記： ，項目副經(jīng)理： ，項目工程師： ，安裝副經(jīng)理： ，質(zhì)量負責人： ，安全員： ，專職預算員： ，資料員： 。3本工程主要施工機械安排：塔吊 臺、井架 臺、施工電梯 臺、砼輸送泵 臺、150KVA柴油發(fā)電機 臺等。三、乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，乙方授權項目經(jīng)理處理與現(xiàn)場有關的一切事務，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方在施工過程中發(fā)給甲方項目部及監(jiān)理部的相關文件、信函，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方項目部公章后方可有效。四、乙方項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目工程師、安裝副經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。五、 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。六、 乙方以下人員，若經(jīng)甲方確認屬以下情形之一者，則甲方可以要求乙方予以撤換，并在甲方書面通知的24小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則按照延遲調(diào)離天數(shù)每人次天乙方向甲方支付違約金 1000 元，直到乙方委派具備資質(zhì)并經(jīng)甲方批準的合格人員代替上述甲方要求調(diào)離的不合格人員為止。a) 甲方確認無法勝任乙方所定崗位工作或不稱職者（包括對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工管理人員及不能勝任本專業(yè)工作的施工技術人員等）；b) 施工進度及質(zhì)量達不到合同要求，對此負有責任的施工人員；c) 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；d) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售配合）者；e) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；f) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；g) 與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；h) 對甲方及監(jiān)理指令不執(zhí)行者；i) 對甲方及監(jiān)理態(tài)度粗暴惡劣者。第十條 乙方責任一、履行本合同中規(guī)定的乙方有關權利和責任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。二、遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工。三、負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。如果乙方破壞，乙方將承擔其全部責任及相關的經(jīng)濟賠償。四、乙方在開工前應向監(jiān)理和甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。五、乙方應于本合同簽訂后15天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經(jīng)監(jiān)理及甲方批準（并加蓋甲方及監(jiān)理某項目部印章）的施工組織設計施工。甲方和監(jiān)理在乙方提交施工組織設計后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。 六、 每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送下月（季）度施工計劃和本月（季）度完成工程月報，下月（季）度施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進場及材料設備供應計劃等。否則甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間。七、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。八、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，采取有效措施按時保質(zhì)保量配合甲方銷售用樣板房、售樓處及室外環(huán)境的施工。九、按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對甲、乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責。十、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。十一、交工前，乙方負責將室內(nèi)室外清理干凈，垃圾外運，臨時設施拆除，機具撤離現(xiàn)場，建筑外墻進行全面清洗，門窗玻璃擦干凈，廚房、衛(wèi)生間排水暢通，做到工完場清。乙方不清理施工現(xiàn)場，甲方將委托他人清理，發(fā)生的費用從乙方結算款中扣除，同時乙方承擔相應違約責任。十二、已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作并承擔相關費用，期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。十三、合同約定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。十四、凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。十五、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。十六、在主體結構施工中，每次支模24小時之前，乙方將鋼筋配料表交監(jiān)理工程師和甲方核驗。鋼筋配料表必須注明鋼筋部位、數(shù)量、直徑、圖形、下料長度。如果監(jiān)理工程師和甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的鋼筋配料表與實際不符，不能與施工圖對號入座，有權拒絕核驗，由此拖延的工期由乙方負責。乙方的鋼筋配料表經(jīng)甲方項目部及監(jiān)理核驗并簽字確認后乙方方可支模。如果乙方提供的鋼筋配料表與實際不符者或澆灌砼以后才提供者視為虛假鋼筋配料表，第一次提供虛假鋼筋配料表乙方支付違約金1萬元，第二次則加倍支付違約金，以此類推。十七、配合甲方辦理房產(chǎn)證和交工資料提前出具竣工結算書或有關證件。建設工程造價“預算書”、“三算表”均以乙方的名義送定額站核準。補交的定額測定費由甲方負責。十八、收集、匯總、整理全部工程竣工資料（包括分包單位竣工資料與光盤資料），符合城建檔案館要求之后，辦理存檔手續(xù)。十九、按照本協(xié)議及湖北省建設工程質(zhì)量管理條例的有關規(guī)定，履行本項目工程的保修責任。二十、在本項目工程施工過程中，乙方應注意總結有關施工項目管理與技術管理經(jīng)驗，工程施工完成二個月內(nèi)，乙方在竣工驗收后應向甲方提交完整的施工總結報告（具體格式與要求甲方另行要求）。第十一條 工程監(jiān)理一、甲方委托 監(jiān)理公司 對本工程進行監(jiān)理，總監(jiān)理工程師為 先生。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，須甲方將提前七天通知乙方。二甲方的指令一般通過監(jiān)理向乙方發(fā)出，但須經(jīng)項目甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。監(jiān)理在甲方的授權范圍內(nèi)直接向乙方發(fā)出的指令如同甲方發(fā)出的指令一樣，對乙方有約束力，乙方拒不執(zhí)行監(jiān)理的指令，即為拒絕執(zhí)行甲方的指令。三乙方應指派代表負責與監(jiān)理互相聯(lián)絡、參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。四乙方應接受監(jiān)理對此項目工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、安全文明施工的檢查、設計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核及本合同規(guī)定應由監(jiān)理審核批準的其它工程文件或事務，并且負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。第十二條 工程造價及組成一、計價依據(jù)1、 執(zhí)行文件：建筑工程（含室外園林土建工程）執(zhí)行 建筑工程綜合價格，安裝工程按 安裝工程綜合價格 ；缺項部分套用相似或相近定額項目。2、取費標準：本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的土建、安裝及室外土建工程均按湖北省四類工程類別取費后總價下浮 ?？們r中包含設計變更、現(xiàn)場簽證等，不含甲供材料費、甲方定廠認價材料費、乙供甲確認材料費與及其相關材（采）保費，不含甲方支付的獎金、施工組織措施費（包干價）與總包管理配合費及其施工用水電費。但乙供甲確認材料如甲方按信息價確認的材料費參與總價下浮。2.1在計取建筑物垂直運輸機械費、建筑物超高增加費、腳手架工程費用時本項目架空層不計建筑面積；其中6#樓（31層）的腳手架按爬升腳手架計價。2.2水電暗埋管安裝在樓板內(nèi)、墻面時剔槽不計取費用。2.3 級鋼筋的制安套用普通鋼筋子目。2.4 基礎砼墊層按現(xiàn)場攪拌計價。2.5土方開挖按實際施工方法套用三類土定額，回填按夯填計算；如需外運土方或從場外運入土方，運距均按10KM包干計算，不計倒土或取土費。3、材料價格：3.1按本合同第十八條執(zhí)行；3.2建筑 鋼筋采用合同開工日期至主體結構封頂日期的平均值3.3其它未規(guī)定的材料采用合同工期內(nèi)的平均信息價。二、工程承包價的確定1、乙方在投標報價及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、承包范圍、施工設計圖紙及招標文件所要求的其它條件和因素。并在施工組織設計、施工技術措施、安全維護、文明工地施工措施等方面充分考慮了上述條件及因素。2、 項目工程竣工驗收后，根據(jù)甲乙雙方確認的施工圖紙和工程范圍，按實際完成的工程量及本合同所確定的計價方式進行結算。其中工程量以甲乙雙方及監(jiān)理確認的施工圖紙和工程范圍、甲方現(xiàn)場工程聯(lián)系單（函）、零星工程委托書、設計變更單及現(xiàn)場簽證為準。3、 本合同將項目施工過程中（含設計變更及增加工程）的下列3.13.8條所列費用定義為施工組織措施費。施工組織措施費按包干價結算，其包干價為工程結算價（不含總包管理配合費、采(材)保費及獎金）的1.8 %。施工組織措施費中包括以下內(nèi)容：3.1乙方的臨時設施費及因施工場地狹小與甲方銷售需要而引起的臨建搬遷、施工臨時道路的鋪設及修復、硬地法施工、場地平整、施工區(qū)域與銷售區(qū)域采用全新模板刷油漆圍護費、場外租地及交通費、紅線內(nèi)外材料二次運輸費、施工場地（含項目紅線外施工單位生活、辦公用地）的清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）；3.2施工單位現(xiàn)場安全施工措施費：是指按照現(xiàn)行施工安全規(guī)程及規(guī)定所搭設的一切安全設施。乙方應嚴格按照建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3施工單位現(xiàn)場文明施工措施費：是為滿足湖北省建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法 的要求而采取的一切文明施工措施。3.4本合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費、工程質(zhì)量達到本合同規(guī)定質(zhì)量標準的措施費、成品保護、工地保安、停水停電措施、地下室施工的工效損失與照明增加費；3.5各類機械設備（除塔吊、施工電梯外）的進退場費、安拆費、路基鋪墊及所有施工機械設備基礎費、機械停滯費用；3.6提供配電室設備及其它設備調(diào)試用電源電纜。提供安全防護、安全擋板（用于車輛、人行通道、臨街防護，以及施工現(xiàn)場與其他危險場所隔離等的防護）；3.7固定鋼筋用的馬登筋和鐵墊件、固定預埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、所有固定模板用對拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補及防水、管道孔的填補及防水、金屬構件與墻體連接填補及防水、抹灰前基層甩漿處理、預埋套管的防銹處理；3.8基坑及場地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工排污環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施、維持交通增加、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、甲方分包工程有關的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預留預埋、線管須穿通鐵絲、潔具周打玻璃膠、承臺與地梁施工時的石塊處理等不可預見措施費及風險包干費、其他文明工地措施、以及保證按期、保質(zhì)、順利完成本協(xié)議規(guī)定承包范圍內(nèi)之項目所必須進行的工作、工序、措施等引起的所有費用；以上施工組織措施費用已綜合包干考慮，乙方不再計取實際發(fā)生費用。4、項目施工過程中，包含在本合同定義的施工組織措施費中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設；如乙方不按甲方要求施工或搭設，則甲方有權另外安排其它單位施工，向乙方收取發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。5、乙方負責對甲方分包工程提供總承包管理配合，甲方支付該分包工程合同價（不含電梯、高低壓設備及發(fā)電機組等設備費）的 2 %作為乙方總包管理配合費（含分包單位施工用水電費及稅金）；鋁合金門窗工程的塞縫費及門窗框周邊的防水費由甲方按該項分包工程合同價的2%（含稅金）另行支付給乙方。若上述分包工程由乙方承包，則甲方無須向乙方支付該分包工程的總包管理配合費。6、材料計價原則61甲供材料設備在工程結算時，計算二號標書綜合單價時直接扣除其材料設備費用，不計其管理費和利潤等其他任何費用；甲供材料設備數(shù)量結算按施工圖及現(xiàn)場有效簽證計算的工程量（加定額損耗）進行結算，超過部分費用則按甲方采購價另加15%管理費由乙方承擔。 8按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務等部門交納。9、其它事項按湖北省工程造價現(xiàn)行計價規(guī)定執(zhí)行。本合同的工程造價計價辦法不執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范及湖北省工程造價管理站編制發(fā)布的與清單計價規(guī)范相關補充規(guī)范與規(guī)定，仍按湖北省原規(guī)定執(zhí)行。第十三條 工期管理一、進場、開工及竣工驗收工期。完成本合同規(guī)定的工程內(nèi)容的施工工期如下：1進場時間： 2開工時間： 3竣工時間： 4合同工期總天數(shù)為： ；5甲、乙雙方在確定竣工日期及各控制工期時，已充分考慮：5.1可能出現(xiàn)的下雨、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（不可抗力的因素除外）。5.2甲方分包工程與甲供材料設備的合理工期與供貨期。5.3工程施工報建、中間驗收、各專項工程驗收的合理時限。二、各施工階段分段控制工期（甲乙雙方在確定本控制時間時已充分考慮了上列第一項第5條），并且第1項結構施工進度為全部樓棟的同步形象進度：1. 商業(yè)街主體成時間： 2003年10月10日2. 商業(yè)街地面完成時間： 2003年10月30日3. 多層主體結構封頂時間： 2003年11月30日4. 竣工驗收日期： 2005年1月5日5. 以上分段節(jié)點控制工程完成后，由施工單位提出驗收申請由甲方、監(jiān)理共同驗收確認，其中工程初驗及竣工驗收還需政府相關建設質(zhì)量監(jiān)督部門參加驗收。三、竣工驗收日期以政府主管部門出具的“竣工驗收備案證明書”日期為準。在未取得政府主管部門出具的“竣工驗收備案證明書”之前仍視為此項目工程未竣工驗收。四、開工及延期開工1、乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。若乙方因特殊原因而不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工并申明理由，甲方有權批準或不批批準乙方的延期開工申請2、因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應順延。五、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)向乙方提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，甲方不承擔乙方因暫停施工造成的任何費用與損失，但工期可以相應順延。六、工期延誤1、因以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1) 甲方未在開工前3天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點；2) 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；3) 甲方供應的材料設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；4) 設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的5；5) 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同總工期中綜合包干考慮）。6) 本條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、在本條第六、1款發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認若甲方逾期不予確認也不提出任何意見的，則視為同意順延工期。 七、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃進度不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)甲方與監(jiān)理確認后執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理對進度計劃的確認并不免除乙方施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷應承擔的責任。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。八、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否則將視為違約。第十四條 工程質(zhì)量與檢驗一、 工程質(zhì)量1、本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結算范圍內(nèi)的各分部分項工程，均須按施工圖紙、設計變更、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和湖北省的有關規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。2、乙方應按有關規(guī)范、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術資料；并按檢查結果進行整改。3、為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認（但甲方的確認并不解除乙方的質(zhì)量等責任），甲方可根據(jù)實際情況要求乙方按甲方提供的戶型圖及設計要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標準間裝修，樣板及標準間經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。4、本合同執(zhí)行的技術質(zhì)量標準、規(guī)范1）執(zhí)行的國家或行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定與標準。2）國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關專家及設計單位論證認可后執(zhí)行。3）雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標準、規(guī)范。二、室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求 本工程施工全過程中施工單位應按設計要求及民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的以及湖北省有關規(guī)定，每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料進行進場檢驗并向甲方提供檢驗報告。如乙方提供虛假檢驗報告或甲方抽檢不合格，乙方應予更換全部相關材料并承擔相應違約責任。三、檢查和返工1、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料。2、工程質(zhì)量達不到合同約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因乙方原因達不到合同約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。四、隱蔽工程和中間驗收1、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 2、甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。3、經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4、質(zhì)量通病及難點部位質(zhì)量檢驗須100%進行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。5、對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金2000元人民幣，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關鍵工序主要包括：1) 基礎工程： 測量放線土方開挖基礎墊層磚地?；蚰０邃摻罱壴炷镣练胶惶蠲鎸?；2) 主體及裝飾工程： 測量放線鋼筋綁扎或支模板支模板或鋼筋綁扎混凝土外觀檢查或砼表面處理掛設鋼絲網(wǎng)砌體抹灰（分層驗收）油漆或其他飾面3) 樓地面工程：樓地面測量放線洞口處理地面清理砂漿找平防水保護層其他面層4) 門窗工程：門窗框初步固定塞縫附加防水層收口； 5) 屋面工程：面層清理找平層防水保護層隔熱找平屋面面磚；6) 設備安裝：a) 給水管暗設定位給水試壓系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度伸縮節(jié)、檢查口設置存水彎設置7) 有防水要求的地方，均應進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序5、為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。五、重新檢驗當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如重新檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。如重新檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 六、設備調(diào)試與試車 1、雙方約定需要設備調(diào)試的，設備調(diào)試內(nèi)容應與乙方承包的安裝范圍相一致。2、乙方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，由乙方組織設備調(diào)試，在設備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備好設備調(diào)試記錄。設備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調(diào)試記錄上簽字。 3、甲方、監(jiān)理不能按時參加設備調(diào)試，須在開始設備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求。甲方、監(jiān)理收到乙方調(diào)試通知后沒有提出延期要求，自發(fā)出調(diào)試通知48小時內(nèi)未到達試車現(xiàn)場，乙方自行調(diào)試，如實記錄調(diào)試結果，甲方與監(jiān)理應承認設備調(diào)試記錄，并在記錄上簽字。4、設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調(diào)試，并就設備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設備調(diào)試記錄上簽字。 5、雙方責任 1） 由乙方承擔設計或提出修改設計造成設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如非乙方承擔的設計，由于設計原因設備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。 2）由于設備制造原因設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述發(fā)生的費用與工期。 3）由于乙方施工原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調(diào)試，并承擔重新安裝和設備調(diào)試的費用與工期。 4）各項設備調(diào)試費用均已包括綜合價格之中，結算時不再收取其它費用。 第十五條 現(xiàn)場管理一、安全施工與檢查1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。 2、乙方對全體施工人員進行安全教育，設立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。3、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。二、事故處理 1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。2、甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。三、文明施工1、本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。2、乙方應嚴格遵守湖北省的安全施工、文明施工等有關規(guī)定且必須滿足湖北省建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法的要求。做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負責安裝、搭設和保護。因乙方的過失造成人身傷害應承擔責任。確?，F(xiàn)場整潔，道路暢通，達到創(chuàng)建文明工地標準。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。3、乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。4、乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應有區(qū)別，全部施工人員應佩帶工作牌。5、施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。6、乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。四、現(xiàn)場用水用電管理1、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施。2、甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關部門檢測；3、水電費的支付由甲方向供電局、自來水公司先行墊付，從乙方當期工程進度款中扣除乙方水電費。4、在工程正式辦理工程項目移交時，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時辦理水表、電表的移交工作。五、具體現(xiàn)場管理規(guī)定詳見本合同附件2：陸水湖1號項目施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī)定第十六條 轉(zhuǎn)讓與分包一、轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人。二、乙方分包1、乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，但乙方必須將分包工程（含勞務分包）項目報送甲方，并須事先將分包單位資料、分包合同、分包工程施工方案報甲方審批，甲方有絕對權力批準是否準許分包或分包單位。乙方分包合同不得與本協(xié)議發(fā)生抵觸。未經(jīng)甲方批準乙方禁止分包，如果確認乙方擅自分包或不論以任何方式包括承包、租賃、掛靠、聯(lián)營等方式將本協(xié)議工程進行分包，則甲方有權中止該分包合同，乙方承擔由此引起的一切責任及費用同時向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。2、乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。3、乙方應在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程（包括三方合同）的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。三、甲方有權將本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的某些分部分項工程分包，并有權供應某些主材或設備。乙方不得提出異議。但甲方必須在該分包工程正式施工施工前30天書面通知乙方，否則，甲方不得再另行分包。第十七條 甲方分包單位的管理與配合一、乙方負責對甲方分包工程進行總承包管理并提供總承包管理與配合，甲方向乙方支付分包工程的總包管理及配合費用。二、分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方無須向乙方支付此分包任何費用。三、乙方負責項目正式竣工驗收和甲方與乙方雙方辦理正式移交前的工程施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)及清潔衛(wèi)生工作。分包單位負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方負責清運，乙方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在有關分包單位工程款中扣除。情節(jié)嚴重者按施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī)定予以處罰。四、乙方負責組織和主持與分包單位有關的協(xié)調(diào)會議，并在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。乙方建立每周13次的甲方分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各分包單位應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。如果分包工程進度滯后整體進度計劃，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。五、乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲方分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。并應要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織計劃與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。六、乙方應為甲方分包工程提供以下管理配合服務，總包管理配合內(nèi)容：1協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對各分包工程的進度要求；2與分包單位核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負責；3及時提供分包人員、材料、設備進場、吊裝、堆放、保管條件；4提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架供分包工程使用，如需拆除應報甲方批準；5向分包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。每兩層須設置一個配電箱，不再另行計費，提供分包單位的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責各分包單位在使用電源之前，收集分包單位的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設置臨時用水源，不再另行計費；施工用水電費已在配合費中包干考慮，生活用水電費由甲方分包單位自行負責。 6提供必要的測量定位及基準線；提供必要的辦公和生活、施工用場地等； 7按施工圖設計、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋（其費用按本協(xié)議規(guī)定的計價方式計取，此費用不含在總包管理配合費中），修補分包工程施工造成的損壞（其費用由分包單位負責支付），完成分包工程安裝后的修補、堵洞及塞縫（包括門窗及電梯門套塞縫等）；8電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包單位進場前完成機房全部土建工作，提供建筑基準線； 9在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件；10負責在交叉施工過程中，采取措施保護分包工程成品，在分包工程移交前，乙方對分包工程的成品與半成品的保護工作起管理作用；如分包工程的成品遭到破壞，（除當場抓住破壞者外）全部責任與費用由總包單位與分包單位各承擔50%；如抓住破壞者則由破壞者所在單位承擔全部責任。特別是入戶大門、室內(nèi)精裝修和電梯廳地面必須有切實可行的保護措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩、碰的部位，乙方均應采取特殊保護措施（如用模板訂制保護盒等），并在施工組織設計中明確。 11分包工程竣工后，由甲方分包單位和乙方共同辦