鋼結(jié)構(gòu)合同項(xiàng)目.docx

項(xiàng)目建安工程協(xié)議書工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：承包單位：日期：目錄第一部分：協(xié)議書第二部分：協(xié)議條款1. 定義2. 協(xié)議條款組成及解釋次序3. 甲乙雙方的人員、設(shè)備4. 甲方責(zé)任5. 乙方責(zé)任6. 工程監(jiān)理7. 工程造價(jià)8. 工期管理9. 質(zhì)量管理10. 工地現(xiàn)場(chǎng)管理11. 工程分包管理12. 材料設(shè)備13. 工程款的核實(shí)與支付14. 工程竣工驗(yàn)收與移交15. 竣工結(jié)算16. 獎(jiǎng)勵(lì)與違約金17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝19. 不可抗力20. 保險(xiǎn)和擔(dān)保21. 文物和工程障礙22. 違約和爭(zhēng)議23. 協(xié)議解除24. 協(xié)議的生效與終止25. 協(xié)議份數(shù)26.附件第一部分協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住所：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住所：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國(guó)合同法及重慶市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議）。1 工程概況1.1.項(xiàng)目概況：工程，建筑面積約平米1.2.工程概況：1.2.1.工程名稱：建安工程1.2.2.工程地點(diǎn)：1.2.3.建筑面積：平米1.2.4.結(jié)構(gòu)形式：2 工程承包范圍2.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為招標(biāo)圖紙、營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求中所含全部工程內(nèi)容（除下列2.2、2.3條說明以外）。2.2.不包括甲方分包工程，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)和總包配合。2.3.不包括甲供材料設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但包括其場(chǎng)地內(nèi)倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管。2.4.包括承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程，但合同協(xié)議總價(jià)中暫不包括。3 協(xié)議工期:開工日期：竣工日期：基礎(chǔ)工期：主體工期：其中要求各總包于日前為車庫打樁提供工作面,于日前清理地上物為配套提供工作面裝修工期：其中要求各總包于前清理地上物及外檐架為配套提供工作面4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。5 協(xié)議價(jià)款協(xié)議總價(jià)（含工期獎(jiǎng)10元/M2）：（人民幣小寫）：元（人民幣大寫）：整6 乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。7 甲方向乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。甲方支付款項(xiàng)逾期超過30天的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任)8 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分協(xié)議條款中定義相同。9 協(xié)議生效本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。甲方（公章）：乙方（公章）：授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：第二部分協(xié)議條款1定義下列定義除本協(xié)議中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.1.工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。1.2工期：指甲乙雙方依協(xié)議中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的天數(shù)。1.3.圖紙：指由甲方按本協(xié)議約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。1.4.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.5.期間：本協(xié)議中約定按小時(shí)計(jì)算期間的，從約定時(shí)開始時(shí)計(jì)算期間（不扣除休息時(shí)間）；約定按日、月、年計(jì)算期間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入期間，從次日開始計(jì)算。期間的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2協(xié)議文件組成及解釋順序2.1.構(gòu)成本協(xié)議的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除本協(xié)議另有約定外，當(dāng)協(xié)議文件之間的約定不一致的，以排列順序在先的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。組成本協(xié)議的文件如下：2.1.1.本協(xié)議簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.1.2.甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；2.1.3.本協(xié)議及其附件；2.1.4.中標(biāo)通知書；2.1.5基礎(chǔ)和上層造價(jià)確認(rèn)單；2.1.6.招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；2.1.7.經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；2.1.8.施工圖紙和設(shè)計(jì)變更；2.1.9.現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。2.2.當(dāng)本協(xié)議內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本協(xié)議22.2關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定處理。2.3.乙方對(duì)上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。雙方同意無保密措施費(fèi)。2.4.國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提供施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。3甲乙雙方的人員設(shè)備3.1.甲方人員設(shè)備：3.1.1.甲方駐工地總代表為于長(zhǎng)元先生（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表甲方履行本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或其授權(quán)代理人）簽署后方為有效。3.1.2.若甲方工地總代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使本協(xié)議約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3.1.3.甲方派駐工地的其他工作人員按本協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行管理。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使本協(xié)議約定的職權(quán)，并可在必要時(shí)更改或撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對(duì)此有疑問時(shí)，應(yīng)將此函件提交甲方總代表進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于甲方發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)向甲方提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)于接到書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)予以答復(fù)，7天內(nèi)不予答復(fù)，則視為默認(rèn)。3.1.4.甲方的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施的安全由甲方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)其負(fù)有實(shí)施和配合的責(zé)任（如甲方臨建的建設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），涉及的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.乙方人員設(shè)備：3.2.1乙方駐工地總代表為先生/女士（即項(xiàng)目經(jīng)理），代表乙方行使本協(xié)議約定的權(quán)利，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后通知甲方，但對(duì)本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。3.2.2.乙方所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行配置。乙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因并通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。但乙方項(xiàng)目經(jīng)理在本工程施工期間不得變更，否則乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方管理人員變更后，乙方應(yīng)承諾其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的義務(wù)與責(zé)任。3.2.3.乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。3.2.4.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。3.2.5.對(duì)于下列乙方工作人員，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方更換，乙方在收到甲方書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)用經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合格人員代替上述調(diào)離的人員且乙方應(yīng)承諾后任人員繼續(xù)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.2.5.1.對(duì)施工進(jìn)度及工程質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議要求而負(fù)有責(zé)任的施工人員；3.2.5.2.專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3.2.5.3.不能積極配合甲方正常工作（包括但不限于銷售工作）者；3.2.5.4.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；3.2.5.5.依規(guī)定進(jìn)行某項(xiàng)操作必須持有上崗證而無證上崗者；3.2.5.6.與投標(biāo)書及本協(xié)議規(guī)定名冊(cè)不符者；3.2.5.7.與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。4甲方的工作和義務(wù)4.1.施工準(zhǔn)備期間：4.1.1.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。4.1.2.完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.1.3.提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料一套，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。4.1.4.將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)由甲乙雙方交驗(yàn)完畢后，即應(yīng)由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。4.1.5.甲方向乙方及時(shí)提供施工圖紙8套（含制作竣工圖所用圖紙3套），其他有關(guān)資料二套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。4.1.6.根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.7.組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。4.2.施工期間：4.2.1.審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。4.2.2.根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。5乙方的工作和義務(wù)5.1.乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.2.乙方享有本協(xié)議約定的權(quán)利，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，按本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.3.負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，由于乙方原因造成對(duì)上述設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并由乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.4.工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括本月完成工程月報(bào)和下月施工計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期工程進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。5.5.按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。5.6.對(duì)于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間工程成品或設(shè)備材料如發(fā)生毀損滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.7.在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。5.8.嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定。5.9.墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地，否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部退回的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣除。5.12.按關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.13.按廉潔合作協(xié)議書的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.14.按工程質(zhì)量保修協(xié)議書的規(guī)定，履行本工程的保修義務(wù)。6工程監(jiān)理6.1.工程監(jiān)理：6.1.1.甲方委托對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生/女士，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)。如監(jiān)理合同內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；除本協(xié)議有明確約定或經(jīng)甲方同意外，監(jiān)理方無權(quán)解除或限制本協(xié)議約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.1.2.若監(jiān)理公司派駐的工地總代表易人，甲方將提前七天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。6.1.3.甲方的指令一般通過監(jiān)理向乙方發(fā)出并由乙方監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任。6.1.4.乙方必須積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。乙方不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。7工程造價(jià)7.1.協(xié)議價(jià)款：7.1.1.協(xié)議價(jià)款協(xié)議總價(jià)（含工期獎(jiǎng)10元/M2）：（人民幣小寫）：元（人民幣大寫）：整本協(xié)議價(jià)款中基礎(chǔ)部分造價(jià)中不含安裝門窗、零層板保溫、水泥基滲透結(jié)晶防水部分的價(jià)款，上述部分的價(jià)款施工過程中經(jīng)雙方確認(rèn)后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；上層部分造價(jià)為上層造價(jià)確認(rèn)單中包含內(nèi)容的造價(jià)，其中鋼筋、砼以下表中價(jià)格計(jì)入總造價(jià)（首層小院圍墻及院內(nèi)欄桿部分和護(hù)窗欄桿不包含在合同價(jià)款內(nèi)）。混凝土部分：（單位：元/M3）C10 C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C50270 285 300 315 330 345 360 375 390以上價(jià)格含運(yùn)費(fèi)泵送增加費(fèi) 20 抗?jié)B增加費(fèi)（含抗?jié)B劑） 20 冬施增加費(fèi) 20鋼筋部分：（單位：元/噸）一級(jí)鋼筋 二級(jí)鋼筋 三級(jí)鋼筋3500 3500 43007.1.2.協(xié)議價(jià)款是由乙方根據(jù)招標(biāo)文件、工地現(xiàn)場(chǎng)條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的包干總價(jià)。結(jié)算時(shí)除本協(xié)議約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整。7.1.3.協(xié)議價(jià)款已包括招標(biāo)文件規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品保管費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、總包管理配合費(fèi)(除7.4.1和7.4.3中明確管理配合費(fèi)用的項(xiàng)目外)、材保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。7.1.4.乙方在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。7.1.5.按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本合同協(xié)議價(jià)款內(nèi)，由乙方自行向稅收等部門繳納。7.2.本工程措施費(fèi)用已在綜合費(fèi)用中考慮，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。措施費(fèi)已包含完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)用，具體措施內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：7.2.1.安全維護(hù)所需的腳手架及擋板的搭設(shè)；7.2.2.安全文明施工增加費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、成品保護(hù)措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)；7.2.3.排污費(fèi)、地下施工照明等增加費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)；7.2.4.管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、停水停電措施費(fèi)；7.2.5.施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝。7.3.在工程施工過程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外委托其它單位施工，乙方應(yīng)向甲方支付因此發(fā)生的費(fèi)用的2倍的款項(xiàng)作為違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并且由此造成的工期延誤的損失由乙方承擔(dān)。7.4.關(guān)于甲供、甲控、甲指分包材料和工程的約定7.4.1.甲方統(tǒng)一購料部分(除散熱器安裝費(fèi)用未計(jì)入?yún)f(xié)議價(jià)款，其余材料安裝費(fèi)均已計(jì)入?yún)f(xié)議價(jià)款)配電箱、柜（包含元器件）、弱電箱、散熱器由甲方統(tǒng)一采購。甲方支付乙方甲供材料價(jià)款的1%（包括配合費(fèi)應(yīng)交稅金）作為配合費(fèi)。7.4.2.甲方指定控制材料部分（1）甲方指定廠家品牌的材料：以下表中的材料和設(shè)備均由甲方限定品牌，乙方不得擅自更改。（下表中除地下室水泥基防水涂料外，均以下表價(jià)格計(jì)入了合同造價(jià)）編號(hào) 材料設(shè)備名稱 廠家品牌 備注1 潛水泵 上海凱泉 同檔次2 風(fēng)機(jī) 北京當(dāng)代 同檔次3 閥門 皇冠 同檔次4 U-PVC管及管件 川路 同檔次5 PPR管及管件 偉星 同檔次6 自動(dòng)排氣閥 霍尼韋爾 同檔次7 水泥基滲透結(jié)晶防水涂料 賽珀斯 8 BPS煙道 上海巢福 9 開關(guān)、面板 TCL （2）甲方指定價(jià)格材料部分甲方在合同價(jià)款中暫定價(jià)格的項(xiàng)目編號(hào) 材料名稱 單位 單價(jià)(元/單位) 備注1 外檐涂料 M2 20 主材費(fèi)2 外檐面磚 M2 35 主材費(fèi)3 外檐保溫（三層以下外墻） M2 70 主材費(fèi)（含粘結(jié)劑、保溫板、網(wǎng)格布及附件）4 外檐保溫（三層以上外墻） M2 50 主材費(fèi)（含粘結(jié)劑、保溫板、網(wǎng)格布及附件）6 樓梯間欄桿（四層以下） M 120 包工包料7 樓梯間欄桿（四層以上） M 90 包工包料8 樓梯石材地面 M2 20 主材費(fèi)9 首層大堂、電梯前室及公共走道墻地磚 M2 50 主材費(fèi)10 地磚踢腳 M2 20 主材費(fèi)11 防火門 樘 400 包工包料12 外檐鋁合金百葉金屬格柵 M2 150 包工包料13 外檐木百葉 M2 500 包工包料15 外檐陽臺(tái)玻璃欄板 M2 200 包工包料16 外檐玻璃磚墻面 M2 100 主材費(fèi)17 欄桿（坡道欄桿、陽臺(tái)欄桿、屋面欄桿） M 120 包工包料18 公共部分照明燈具 個(gè) 15 主材費(fèi)19 預(yù)分支電纜 m 200 主材費(fèi)20 預(yù)分支電纜連接體 個(gè) 1000 主材費(fèi)若經(jīng)甲乙雙方確定的主材價(jià)格與上表中價(jià)格不同，可按甲乙雙方確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。乙方訂貨前，應(yīng)與甲方就材質(zhì)、價(jià)格、廠家等核實(shí)認(rèn)定，報(bào)甲方、監(jiān)理封樣，乙方方可采購訂貨。否則甲方有權(quán)扣除全部或部分當(dāng)期工程進(jìn)度款作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。7.4.3.甲方分包工程（1）下表中內(nèi)容為甲方分包工程（合同價(jià)款內(nèi)不包括），甲方按下表備注中注明的項(xiàng)目支付給乙方總包服務(wù)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)提供下表中所有分包項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架（現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備），積極配合各分包方的工作，并負(fù)責(zé)分包單位備案資料的管理、各分包專業(yè)間的協(xié)調(diào)等相關(guān)內(nèi)容。編號(hào) 分包項(xiàng)目 備注1 入戶門地下室內(nèi)門窗 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)2 樓宇門 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)3 外檐鋁合金斷橋隔熱門窗 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)4 外檐觀光幕墻 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)5 雨棚、采光頂 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)6 屋面鋼結(jié)構(gòu)造型及飾面 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)7 地采暖（豎井以外采暖部分） 支付乙方該項(xiàng)工程價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)（2）下表中的甲方分包工程，乙方負(fù)責(zé)提供下表中所有分包項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架（現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)備），積極配合各分包的工作，并負(fù)責(zé)分包單位備案資料的管理、各分包專業(yè)間的協(xié)調(diào)等相關(guān)內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用乙方已在合同總價(jià)款中考慮。編號(hào) 分包項(xiàng)目 備注1 弱電工程 合同價(jià)款中已包含預(yù)留、預(yù)埋2 消防工程（噴淋、消火栓） 合同價(jià)款中不包括3 電梯設(shè)備與安裝 合同價(jià)款中已計(jì)入腳手架的費(fèi)用4 戶式中央空調(diào) 合同價(jià)款中包含預(yù)留、預(yù)埋5 熱力入戶裝置 7.5.上層鋼筋、砼的價(jià)格在每月10日由甲方結(jié)合市場(chǎng)行情確定當(dāng)月的價(jià)格，結(jié)算時(shí)以算數(shù)平均值調(diào)整鋼筋、砼價(jià)格。7.6.對(duì)于甲供的材料設(shè)備，在經(jīng)雙方確認(rèn)的前提下，如乙方的實(shí)際用量超出結(jié)算量，則超出部分材料設(shè)備價(jià)款按供貨單價(jià)在結(jié)算中扣除；如實(shí)際用量低于結(jié)算量，則乙方按節(jié)省貨款的100%受益。（對(duì)于甲供的材料設(shè)備，在經(jīng)雙方確認(rèn)的前提下，如乙方的實(shí)際用量超出結(jié)算量，則超出部分的材料設(shè)備價(jià)款由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從結(jié)算價(jià)款中扣除上述費(fèi)用；如實(shí)際用量低于結(jié)算量的，則節(jié)省的部分材料設(shè)備由乙方所有，且甲方仍按照結(jié)算價(jià)款向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)）7.7.乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的計(jì)量、驗(yàn)貨、保管、資料的收集整理等承擔(dān)責(zé)任。（詳見三方協(xié)議）8工期管理8.1.工程總工期：開工時(shí)間年月日，完工時(shí)間年月日，合同工期總天數(shù)為日歷天。8.2.工程進(jìn)度計(jì)劃：8.2.1.乙方應(yīng)于收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，甲方和監(jiān)理在乙方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案后的7個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，可視為甲方同意上述方案。8.2.2.乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：合同工期：8.2.2.1.基礎(chǔ)工期：8.2.2.2.主體工期：其中要求各總包于年月日前為車庫打樁提供工作面,于年月日前清理地上物為配套提供工作面8.2.2.3.裝修工期：其中要求各總包于年月日前清理地上物及外檐架為配套提供工作面8.2.2.4.竣工日期：年月日注：乙方在工程施工期間，應(yīng)積極配合甲方組織配套、景觀進(jìn)場(chǎng)施工的工作，無償清理、拆除地上障礙物，提供相關(guān)工程的作業(yè)面。8.3.甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。8.4.本協(xié)議規(guī)定的完工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的完工驗(yàn)收之日，若工程按甲方要求整改后通過完工驗(yàn)收的，完工驗(yàn)收日期為乙方整改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。8.5.乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。8.6.暫停施工：甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方全部或局部工程暫停施工，并在發(fā)出通知后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工7天以內(nèi)（含7天），工期可以相應(yīng)順延，甲方不支付乙方任何費(fèi)用；超過7天，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商，工期順延。8.7.工期提前：如由乙方提出需提前竣工，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用；如由甲方提出需提前竣工日期或某項(xiàng)控制工期，則乙方應(yīng)按甲方要求采取各項(xiàng)措施以滿足工期，增加的趕工措施費(fèi)由雙方協(xié)商后簽補(bǔ)充協(xié)議。8.8.工期延誤：8.8.1.因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。8.8.1.1.本協(xié)議定義的不可抗力（本協(xié)議定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮）；8.8.1.2.甲方引起的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工；8.8.1.3.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；8.8.1.4.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的；8.8.1.5.本協(xié)議中約定或甲方同意工期順延的其他情況。8.9.乙方在上述8.8.款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期向甲方提出書面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。8.10.凡由于乙方造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。9質(zhì)量管理9.1.工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9.2.檢查和返工：9.2.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的書面指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。9.2.2.經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。9.2.3.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。9.3.隱蔽工程和中間驗(yàn)收：9.3.1.分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本協(xié)議約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。如甲方和監(jiān)理在收到書面通知后24小時(shí)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為默認(rèn)。9.3.2.關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工。9.4.為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工。甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。9.5.為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。10工地現(xiàn)場(chǎng)管理10.1.本工程以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。10.2.本工程施工管理過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。并隨時(shí)接受主管部門的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方整改或停工整改，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。10.3.安全施工：10.3.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.3.2.乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)政府有關(guān)部門的審批并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。10.3.3.乙方應(yīng)在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3.4.如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.3.5.甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10.4.文明施工：10.4.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證工地達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)圍擋標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一。10.3.2.乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。10.3.3.乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩帶工作牌。10.3.4.施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。10.3.5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。10.4.本工程的所有安全文明施工措施的費(fèi)用已在合同價(jià)款中包干考慮，不作任何調(diào)整。10.5.現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：10.5.1.考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。10.5.2.甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測(cè)。10.5.3.水電費(fèi)由甲方向供電局、自來水公司墊付，撥付工程款時(shí)按照13.2.條執(zhí)行，結(jié)算時(shí)扣除水電費(fèi)用。10.5.4.現(xiàn)場(chǎng)用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。10.5.5.在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時(shí)承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。10.6.雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。11工程分包管理11.1.轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。11.2.乙方分包：11.2.1.乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給他人，分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案的復(fù)印件；如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。11.2.2.乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。11.2.3.乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。11.3.甲方分包工程：11.3.1.甲方分包工程是由甲方組織招標(biāo)并確定中標(biāo)單位，甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包單位進(jìn)行總包管理并提供總包配合，甲方代分包單位向乙方支付指定分包工程總包管理配合費(fèi)，金額為分包工程結(jié)算價(jià)款的1%（含稅金），乙方不得再向甲方或分包單位收取其他任何相關(guān)費(fèi)用（除水電費(fèi)）。（具體條款見三方協(xié)議）11.3.2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完工的分包工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查并接收。11.3.3.乙方應(yīng)對(duì)甲方分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)總包管理責(zé)任。11.3.4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達(dá)并督促分包單位執(zhí)行。11.3.5.乙方負(fù)責(zé)組織每周13次的指定分包工程例會(huì)、每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。11.3.6.乙方應(yīng)熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在隱蔽工程之前，請(qǐng)指定分包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。11.3.7.乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時(shí)向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。11.3.8.乙方負(fù)責(zé)向指定分包單位提供合同約定的所有合理設(shè)施。11.3.8.1.按甲方的要求提供具備指定分包工程開工的條件。11.3.8.2.提供工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等），如乙方現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)備無法滿足分包工程需要，而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備、腳手架的，由各指定分包自行承擔(dān)或者委托乙方實(shí)施。11.3.8.3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。11.3.8.4.乙方須在每個(gè)層面設(shè)立滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干兼職消防員，明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。11.3.8.5.提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。11.3.8.6.指定分包單位負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)經(jīng)指定分包單位確認(rèn)后知會(huì)甲方，甲方將在分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。11.3.8.7.提供施工用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。乙方應(yīng)對(duì)用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)在各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)；施工及生活用水電費(fèi)由指定分包自行負(fù)責(zé)。11.3.8.8.電梯工程、消防工程、燃?xì)夤こ逃煞职鼏挝回?fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)檢驗(yàn)收，乙方協(xié)助；其余指定分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)。11.3.8.9.其他方便分包工程施工的工作。11.3.9.乙方管理配合費(fèi)已包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加15%的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中扣除。11.4.甲方指定分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。12材料設(shè)備12.1.甲、乙雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。12.2.施工用主要材料設(shè)備（甲供除外）均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購，乙方均需向甲方報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報(bào)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，乙方采購材料無條件撤場(chǎng)。12.3.材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)（除甲供、甲方分包材料）由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。12.4.經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用乙方受益50%；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。12.5.所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收