最全的裝修計劃.doc

1、認清裝飾公司的資格 選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細考察的。 其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，你還要考察一下裝修公司所用的施工隊。最好能到施工現(xiàn)場看一看，觀察其手工是否精細。同時施工隊是否有實力，從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。 另外，你可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以最好對這家公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的，也可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的行家，難免會有誤導(dǎo)，所以還是要相信自己的判斷力。 由于目前搞家庭裝修服務(wù)的公司，許多都是沒有國家的裝修資質(zhì)等級的小型公司，所以一定要仔細考察，以免吃虧上當(dāng)。 2、與裝飾公司初步接洽 選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當(dāng)然談的首先是要求和價格。 目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。 許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己有個比較和還價的余地。但其實，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時，你最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。 3、杜絕裝修合同書中的漏洞 在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。 其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。第三，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。 4、裝修前如何與設(shè)計師溝通 家居裝修的規(guī)劃設(shè)計對設(shè)計師而言，當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設(shè)計的重要性，沒有與設(shè)計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。事實證明，與設(shè)計師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿意，反之，遺憾將充滿居室的各個角落。 所以，作為業(yè)主，在裝修前最少要與設(shè)計師進行以下幾方面的溝通：1、裝修投資費用預(yù)算；2、家庭成員的愛好與職業(yè)特點；3、對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛好；4、各居室功能的定位；5、對主要裝飾材料選取的個人意見；6、全居室照明系統(tǒng)、開關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求；7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。 若能在裝修前做好功課，收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片，也會有助于與設(shè)計師的溝通。 5、編制裝飾裝修材料計劃 按照裝飾裝修設(shè)計要求，對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等，均應(yīng)列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細表。數(shù)量應(yīng)考慮合理的損耗。 所用材料需經(jīng)過市場調(diào)研，了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號、規(guī)格、單價，做綜合分析、比較，并以質(zhì)量為首要指標(biāo)，以確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。如何選擇裝飾公司 一、考察裝飾公司的資質(zhì)要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細考察的。二、看辦公環(huán)境一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計不好，我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應(yīng)該是看重自己各個方面細節(jié)的。三、看硬件設(shè)施電腦，掃描儀，打印機，這都是一個公司實力的體現(xiàn)，有些街頭游擊隊，搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了，這樣的裝飾公司往往是靠不住的。四、考察工地在網(wǎng)上查閱了眾多的圖片后，相信您對自己想要的裝修風(fēng)格已經(jīng)有了一定的概念。去樣板間實景參觀，能使您對裝修后的效果有個具體的概念。但最重要的一點是：您去的工地，應(yīng)該挑選該裝飾公司尚未完工的，這樣您能從多個方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征：1 整潔：雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染，但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾，能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì)，好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。2 質(zhì)量：* 用手感受一下木材油漆的效果，好質(zhì)量的油工項目，給人的感覺應(yīng)該是光滑細潤的。* 用手敲敲現(xiàn)場的大芯板，有清脆聲音的板材，質(zhì)量都不錯。五、查看設(shè)計能提供給您房子的設(shè)計和預(yù)算資料如果以上幾點您都滿意了，就可以開始考察公司的設(shè)計和預(yù)算了。這是做為普通消費者最關(guān)心的一個項目，那么一個合格的裝飾公司，都應(yīng)該出具哪些設(shè)計和預(yù)算資料呢？(1)設(shè)計圖紙: 圖紙的詳細與否，表明了一個公司的認真態(tài)度。如果一個設(shè)計能出具高品質(zhì)的手繪家居效果圖，那么別猶豫，他的水平應(yīng)該不錯。過多依賴電腦的設(shè)計，往往水平不高。1 室內(nèi)尺寸圖 2 家具布置圖 3 水電改造圖 4 吊頂圖 5 門的具體樣式 6 家居細部的圖紙（如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細部結(jié)點圖）7 整體家居風(fēng)格的效果圖(2)作法說明：1 標(biāo)清所有項目的制作方法，例如墻面的底漆用那個牌子的哪個型號產(chǎn)品，施工幾遍，打磨幾遍，這些都應(yīng)該寫的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。2 標(biāo)清所有建材的品牌，規(guī)格，型號等(3)工程造價：1 列清所有的項目 2 列清所有項目的單價，面積，總價等。如何選擇裝飾公司2 目前，家裝公司數(shù)量眾多、魚龍混雜；對于家裝業(yè)主來說，要找到滿意的裝飾公司確實是一件頭痛的事，可以說，找到了好的裝修公司，就找到了“放心“；那麼，怎樣選擇裝飾公司呢？您需要做到以下幾點： 1. 查詢公司有無固定經(jīng)營場地，是租賃的還是購置的，并到實地去看看公司內(nèi)部形象、經(jīng)營時間、經(jīng)營規(guī)模及其實力大小。 2. 與公司人員多擺談溝通，了解公司人員的綜合素質(zhì)及經(jīng)營理念。與一個擁有高素質(zhì)的人才及良好經(jīng)營意識的公司合作，既能保證工程質(zhì)量，還會令您倍感輕松和愉快。 3. 看看公司的營業(yè)執(zhí)照，是否屬于無照經(jīng)營或掛靠經(jīng)營。無照經(jīng)營或掛靠經(jīng)營不能充分保障您的合法權(quán)益。 4. 驗看公司的資質(zhì)證書。凡承接裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有重慶市建委頒發(fā)的具有裝飾裝修工程承包范圍的設(shè)計、施工資質(zhì)證書。 5. 驗看施工管理人員和電工等專業(yè)人員的技能等級證書；持證上崗，這是做好一個工程的最起碼的保證。 6. 多看幾處公司的在建工程及完工作品，以便對其設(shè)計實力及施工實力做一個全面的了解，純粹的樣板房并不能反映公司的真正實力。 7. 看看公司管理的有關(guān)制度及標(biāo)準(zhǔn)，衡量一下企業(yè)管理水平的高低；無制度、制度不健全及管理水平低下的企業(yè)，是無法管理好一個工程的。 8. 結(jié)合公司的設(shè)計施工水準(zhǔn)，看看公司的報價標(biāo)準(zhǔn)是否符合您的要求。一般說來，工程報價與工程質(zhì)量有著很大的關(guān)聯(lián)。 9. 在了解公司實力的同時，您還需要了解該公司的信譽及竣后服務(wù)舉措。工程完工后都會存