工作底稿樣本.doc

資產(chǎn)評估工作底稿項目名稱：委托方：委托方聯(lián)系電話：評估基準日：價值類型：評估范圍及對象：評估結(jié)論：資產(chǎn)賬面價值：資產(chǎn)評估價值：評估報告書編號 ：晉光評字【20 】第 號評估機構(gòu)名稱：山西光明資產(chǎn)評估有限公司評估報告書提出時間： 20 年 月 日評估項目管理類工作底稿（G）1. 評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄GA1 頁GA 頁2. 業(yè)務(wù)約定書GB1 頁GB 頁3. 評估計劃及評估業(yè)務(wù)風險評價記錄GC1 頁GC 頁4. 評估過程中重大問題處理記錄GD1 頁GD 頁5. 評估機構(gòu)內(nèi)部審核意見GE1 頁GE 頁評估項目操作類工作底稿（C）1.現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料CA1 CA 頁、委托方提供的資產(chǎn)評估申報資料CA CA 頁、現(xiàn)場勘查記錄CA CA 頁、函證記錄CA CA 頁、主要或重要資產(chǎn)的權(quán)屬證明材料CA CA 頁、與評估相關(guān)的財務(wù)、審計等資料CA CA 頁2. 收集的評估資料 CB1 CB 頁、市場調(diào)查記錄CB CB 頁、歷史收益和預測資料CB CB 頁、詢價記錄CB CB 頁、其他專家鑒定及專業(yè)人士報告CB CB 頁、數(shù)據(jù)分析資料CB CB 頁3.評定估算過程記錄CC1 CC 頁、價值分析、計算、判斷過程記錄CC CC 頁、重要參數(shù)的選取和形成過程記錄CC CC 頁評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄1. 委托方及資產(chǎn)占有方：委托方即資產(chǎn)占有方單位名稱：住 址：2. 評估目的：根據(jù)（由于） ，特委托我公司對 進行評估，本次評估目的為以確定委估資產(chǎn)在 年 月 日的現(xiàn)時價值，為委托方 提供價值參考依據(jù)。3. 評估范圍與對象；本項目評估范圍為 委托評估的截止評估基準日 年 月 日資產(chǎn)占有方 所屬的資產(chǎn)，資產(chǎn)類型包括： 。具體資產(chǎn)類型和賬面價值列表如下：評估基準日： 年 月 日 金額單位：人民幣元序 號項 目賬面價值1一、流動資產(chǎn)合計2貨幣資金3應(yīng)收賬款凈額4預付賬款5其它應(yīng)收款6存貨7二、固定資產(chǎn)合計8固定資產(chǎn)原值9減：累計折舊10固定資產(chǎn)凈值11三、資產(chǎn)總計4. 評估基準日；本項目評估基準日為 年 月 日。5. 價值類型； 本次資產(chǎn)評估的價值類型為 價值。6. 評估方法；根據(jù)本項目的特點，評估人員經(jīng)集體研究，主要采用 法對其進行評估。7. 評估報告提出日期； 經(jīng)與委托方協(xié)商，本評估報告應(yīng)于 年 月 日之前提出。8. 需由委托方提供的資料清單：各項資產(chǎn)評估申報表； 提供（ ） 未提供（ ）經(jīng)濟行為文件； 提供（ ） 未提供（ ）委托方及資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照 提供（ ） 未提供（ ）企業(yè)概況（含歷史沿革、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變、股東及其控股情況）提供（ ） 未提供（ ）資產(chǎn)權(quán)屬證明材料提供（ ） 未提供（ ）企業(yè)近三年的資產(chǎn)負債表及損益表 提供（ ） 未提供（ ）委托方及資產(chǎn)占有方承諾函提供（ ） 未提供（ ）現(xiàn)金盤點表提供（ ） 未提供（ ）銀行詢證函及往來詢證函提供（ ） 未提供（ ）評審意見： 簽字：評估計劃及評估業(yè)務(wù)風險評價記錄一、 評估項目背景：根據(jù)（由于） ，需委托我公司對其所有的 進行評估，以便辦理 手續(xù)。二、 評估目的：根據(jù)委托方的委托，本次評估目的為確定其委評資產(chǎn)的現(xiàn)時價值為其進行 提供價值參考依據(jù)。三、 評估范圍及對象：根據(jù)委托方的委托，本次評估范圍包括：貨幣資金、應(yīng)收賬款、預付賬款、其他應(yīng)收款、存貨、在建工程、房屋建筑物、機器設(shè)備等，具體如下：序 號項 目賬面價值1流動資產(chǎn)2長期投資3固定資產(chǎn)4其中:在建工程5 建筑物6 機器設(shè)備7無形資產(chǎn)8其中：土地使用權(quán)9其它資產(chǎn)10資產(chǎn)總計四、 評估價值類型：本次資產(chǎn)評估的價值類型為 價值。五、 評估基準日：本項目確定評估基準日為 年月日。六、 評估方法：本次評估對實物資產(chǎn)主要采用如下評估方法：存貨采用法；建（構(gòu)）筑物采用法；機器設(shè)備采用法；車輛采用 法；土地使用權(quán)采用 法。七、 評估人員組成及分工：針對本項目，本評估公司成立評估小組，人員分工為：項目負責人：姓名： 職務(wù)（職稱） 。評估人員：專業(yè)： 姓名： 職稱： 。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。評估報告撰寫人：姓名： 職稱： 。八、 評估進度及安排：經(jīng)與委托方協(xié)商，本次評估安排如下：現(xiàn)場勘驗： 年 月 日 年 月 日。具體評估計算： 年 月 日 年 月 日。評估工作協(xié)調(diào)審核： 年 月 日計劃評估報告提交日期： 年 月 日九、 評估報告風險的評價：本項目依據(jù)委托方提供的資產(chǎn)評估承諾函、委評資產(chǎn)明細表及委托方提供的 等產(chǎn)權(quán)依據(jù)等資料，結(jié)合現(xiàn)場勘驗并在核實其財務(wù)資料基礎(chǔ)上進行評估，經(jīng)委托方確認下列事宜：1. 委托方提供的委評資產(chǎn)無抵押、質(zhì)押、擔保事項。2. 委托方提供的有關(guān)資料的合法性、真實性以及委評資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬由委托方負法律責任。3. 本次評估結(jié)論是本機構(gòu)出具的，受本機構(gòu)評估人員職業(yè)水平和能力影響。4. 注冊資產(chǎn)評估師擬進行資產(chǎn)評估的目的是對評估對象價值進行估算及發(fā)表意見，并對評估對象的法律權(quán)屬、來源進行必要的查驗，不負責對評估對象的法律權(quán)屬進行確認。5. 對資產(chǎn)評估結(jié)論有重要影響的未決事項：。評估工作程序計劃表委托方：報告編號：晉光 字第號序號程序日期參加人1聯(lián)系業(yè)務(wù)擬定評估方案2簽訂評估業(yè)務(wù)約定書3指導資產(chǎn)占有單位清查、填報資產(chǎn)明細表4制定操作方案并對評估人員進行培訓5赴現(xiàn)場核查鑒定資產(chǎn)規(guī)模狀況及收集資料6選擇評估方法及計算公式7具體計算評定8分析確定評估結(jié)果，撰寫評估說明9匯總編寫評估報告10填寫委托單位及資產(chǎn)占有單位的反饋意見及修改記錄11編寫評估工作小結(jié)12匯集工作底稿13審核檢驗評估成果并歸檔14提交報告15對評估工作底稿進行復核（注明意見）16裝訂工作底稿歸檔評估過程中重大問題處理記錄1. 委托方及資產(chǎn)占有方：2. 評估目的：3. 評估范圍與對象；4. 評估基準日；本次評估基準日為 年 月 日5. 價值類型； 本次資產(chǎn)評估的價值類型為 價值。6. 評估方法；本項目主要采用 法對其進行評估。7. 評估報告提出日期本報告提出日期為 年 月 日8. 重大問題處理記錄及委托方的反饋意見評估機構(gòu)內(nèi)部審核意見項目名稱：報告文號：晉光 字20 第 號評估目的：委托方：資產(chǎn)占有方：報告提出日期： 年 月 日，報告提交份數(shù)： 份項目負責人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日報告復核人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日報告總審稿人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日勘 驗 記 錄時間地點參加人員委托方受托方姓名職務(wù)姓名職務(wù)委托單位名稱：委托單位聯(lián)系人：聯(lián)系方式辦公電話手機資產(chǎn)評估對象及范圍：現(xiàn)場勘察成新率：現(xiàn)場勘驗記錄及資產(chǎn)狀況： 記錄人簽字： 年月日委托方確認： 謹此確認，現(xiàn)場勘驗項目與我方所提供資產(chǎn)明細相符，且不含虛假成分，委評資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全部歸我方所有。 委托方代表： (簽章) 年 月 日市場調(diào)查記錄本次評估通過如下途徑進行市場調(diào)查：1、 經(jīng)與生產(chǎn)同類型產(chǎn)品的廠家電話聯(lián)系及大型商場作調(diào)查，有無相同或類似產(chǎn)品。2、 查閱汽貿(mào)信息或直接至電汽車銷售商了解市場上有無同規(guī)格型號的汽車。3、 查閱機電產(chǎn)品報價手冊，有無相同規(guī)格型號的產(chǎn)品。4、 向二手市場的專家咨詢有無相同或類似產(chǎn)品在二手市場銷售。5、 查閱山西省建筑工程投資估算指標及山西省建筑安裝工程概算定額，核實類似構(gòu)造的建筑物的造價水平。 6、 向各