桃李源商住樓施工組織設(shè)計(jì)(doc 59頁).doc

桃李源商住樓施工組織設(shè)計(jì) 編 制 人：姓名 技術(shù)職稱 姓名 技術(shù)職稱 編制負(fù)責(zé)人：姓名 技術(shù)職稱 公司審核人：姓名 技術(shù)職稱 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 姓名 技術(shù)職稱 編制單位：衡陽市楚材城鄉(xiāng)建筑工程有限公司 年 月 日桃李源商住樓施工組織設(shè)計(jì)第一部分 概述一、施工組織設(shè)計(jì)的任務(wù)、編制依據(jù)和內(nèi)容（一）、任務(wù)桃李源商住樓是衡陽市天酬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌資開發(fā)的商品住宅樓，由A、B、C三棟組成。磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積16545。我公司通過投標(biāo)獲得了該工程的施工。根據(jù)編制施工組織設(shè)計(jì)的基本原則和有關(guān)的原始資料，并結(jié)合實(shí)際施工條件，從整個(gè)建筑物的全局出發(fā)，選擇合理的施工方案，確定科學(xué)合理的各分部分項(xiàng)工程間的搭接、配合關(guān)系，以及設(shè)計(jì)符合施工現(xiàn)場(chǎng)情況的平面布置圖，從而以最少的投入，在規(guī)定的工期內(nèi)，生產(chǎn)出質(zhì)量好、成本低的建筑產(chǎn)品。（二）、編制依據(jù)1、衡陽市名遠(yuǎn)工程建設(shè)招標(biāo)代理有限公司發(fā)的招標(biāo)編號(hào)為YCZB-2004-010的桃李源商住樓工程招標(biāo)文件。2、衡陽市天酬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供由衡陽建發(fā)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的桃李源商住樓工程的建筑、結(jié)構(gòu)及水、電施工圖。3、國家現(xiàn)行有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。有關(guān)規(guī)范如下：（1） 、GB/T50326-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（2） 、GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（3） 、GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（4） 、GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（5） 、GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（6） 、GB50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（7） 、GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（8） 、GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（10） 、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（11） 、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（12） 、GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（13） 、JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（14） 、GBJ206-83 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（15） 、JGJ130-2001 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（16） 、JGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（17） 、JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（18） 、JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。5、中華人民共和國建設(shè)部第78號(hào)令：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法。6、中華人民共和國安全生產(chǎn)法。7、中華人民共和國建筑法。8、國家、省、市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理法規(guī)。9、本公司資源配備情況。如施工中需要的勞動(dòng)力、施工機(jī)具和設(shè)備、材料、預(yù)制構(gòu)件和加工品的供應(yīng)能力和來源情況。10、衡陽市天酬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的施工條件和水、電供應(yīng)情況。11、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料。12、工程預(yù)算文件和工程定額。（三）、編制內(nèi)容1、 工程概況及施工特點(diǎn)分析；2、 施工方案設(shè)計(jì)；3、 單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃；4、 單位工程施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；5、 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和機(jī)具等需求量計(jì)劃；6、 單位工程施工平面圖設(shè)計(jì)；7、 保證質(zhì)量、安全、降低成本和冬雨期施工的技術(shù)組織措施；8、 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。二、工程概況及施工特點(diǎn)分析（一）、工程建設(shè)概況：桃李源商住樓是衡陽市天酬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌資開發(fā)、衡陽市建發(fā)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的商品住宅樓，由A、B、C三棟組成。磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積16545，總投資630萬元。根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，該工程于二OO六年一月八日開工，二OO六年九月八日竣工。衡陽市楚材城鄉(xiāng)建筑工程有限公司中標(biāo)承擔(dān)該工程的施工任務(wù)現(xiàn)已簽訂施工合同。（二）工程施工概況1、建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)：桃李源商住樓由A、B、C三棟組成，總建筑面積16545，其中A棟建筑面積為6852、B棟建筑面積為4818、C棟建筑面積為4875；A棟呈“X”型，B、C兩棟均呈長方形體型，并平行排列；層數(shù)為6+1層；層高為2.8米；底層為車庫，層高為1.9米。房屋總高度21.5米；屋面為青灰色西瓦坡屋面。 A、B、C三棟平面幾何尺寸分別為：A棟長53.6米，東北向?qū)?.9米，東南向?qū)?1米,西北向9.9米,西南向?qū)?1米；B棟長54.6米，東頭寬13.2米，西頭13.2米；C棟長54.6米，東頭寬13米，西頭13米。外墻上部貼100100米白色面磚，中部貼100100米黃色面磚；下部貼200400青灰色面磚；立面造型美觀。樓梯間為不銹鋼欄桿、998膠天棚、高級(jí)面磚墻面、花崗巖地面和踏步。室內(nèi)M2.5混合砂漿粉墻面（廚、廁除外）、M7.5混合砂漿粉天棚（廚、廁除外），白灰光面，再刮998膠；1:2水泥砂漿粉樓地面；廚、廁預(yù)留上、下水接口、廚房按環(huán)保要求設(shè)計(jì)配置排煙管道;客衛(wèi)設(shè)蹲式大便器;廚、廁墻面M7.5混合砂漿拉毛、天棚M7.5混合砂漿粉刷壓光。入戶門為“盼盼”牌雙層防盜鐵門。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)：本工程的基礎(chǔ)為磚條形基礎(chǔ)和砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)兩種基礎(chǔ)。基礎(chǔ)埋深1.6米。A、B兩棟的持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，地耐力為R300Pa，C棟的持力層為粉砂質(zhì)粘土，地耐力為R220Pa。本工程的主體結(jié)構(gòu)為磚混，坡屋面。車庫、一層和二層的磚砌體采用Mu 15普通燒結(jié)磚、M15混合砂漿砌筑；三層、四層及復(fù)式層的磚砌體采用Mu 10普通燒結(jié)磚、M7.5混合砂漿砌筑；五層和六屋的磚砌體采用Mu 15普通燒結(jié)磚、M10混合砂漿砌筑。3、建設(shè)地點(diǎn)的特點(diǎn)桃李源商住樓位于衡陽市華新開發(fā)區(qū)的祝融路與鳳凰中路交匯處。原地形為山地，現(xiàn)已平整到設(shè)計(jì)標(biāo)高；土質(zhì)為強(qiáng)風(fēng)化泥巖和粉砂質(zhì)粘土，承載力較高；地下水位較低，對(duì)該工程無影響；氣溫在-5至39之間，典型的亞溫帶氣候，四季分明，冬雨季時(shí)間為本年的11月至第二年4月；主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)；風(fēng)力一般在6級(jí)以下。4、施工條件桃李源商住樓雖北臨白云路，西臨鳳凰中路。但兩路均沒有修通，不過西面的場(chǎng)地平整，修筑一條臨時(shí)運(yùn)輸通道，進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)交通還是很方便；施工用電從華源公變引入；施工用水從白云路與光輝路交叉處的市水網(wǎng)引入。由于A、B、C三棟同時(shí)開工建設(shè)，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較窄。小型構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，大型構(gòu)件安排在專業(yè)預(yù)制場(chǎng)預(yù)制。施工機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力已全部落實(shí)。本工程成立桃李源項(xiàng)目部，陽中華任項(xiàng)目部經(jīng)理，公司內(nèi)部實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。（三）工程施工特點(diǎn)桃李源是根據(jù)市場(chǎng)各層次人員的購買力而設(shè)計(jì)的高檔次的商品房，戶型較多，平面組合變化大，因而造成軸線復(fù)雜，施工難度較大。桃李源商住樓立面造型變化多，弧形陽臺(tái)，坡屋面，因而現(xiàn)澆砼工程量大，支模難度大。桃李源商住樓，由于A、B、C三棟同時(shí)開工建設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員多，交叉作業(yè)情況多，給安全工作帶來很大的壓力。因此，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，嚴(yán)抓安全管理工作。第二部分 施工方案設(shè)計(jì)一、施工部署通過熟悉招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙，針對(duì)本工程質(zhì)量要求高工期緊的特點(diǎn)，結(jié)合本公司現(xiàn)有的技術(shù)裝備情況，做以下部署。1 組織強(qiáng)有力的管理班子，挑選最精干的施工隊(duì)伍，以項(xiàng)目經(jīng)理陽中華為核心，以各班組層層承包，項(xiàng)目部對(duì)公司下達(dá)的工期、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等到全面負(fù)責(zé)。2 選擇精良的施工設(shè)備和最佳的施工方案進(jìn)行施工,因地基情況較好,基礎(chǔ)為人工開挖獨(dú)立基礎(chǔ),主體施工重點(diǎn)垂直運(yùn)輸采用3臺(tái)SSD-60/60提升機(jī),砼施工采用3臺(tái)350L攪拌機(jī)組成一個(gè)小型攪拌站;3 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求,針對(duì)施工中出現(xiàn)的各種問題和條件的變化,不斷調(diào)整施工的關(guān)鍵線路的人、財(cái)、物投入量始終控制工期在計(jì)劃區(qū),采取各種措施,保證施工順利進(jìn)行,整個(gè)工程A、B、C三棟同時(shí)施工，每棟分二段施工流水作業(yè)，為了加快進(jìn)度主體完成通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，可同時(shí)進(jìn)行室內(nèi)、室外裝修。二、施工程序總的原則總做好內(nèi)業(yè)和外業(yè)的施工準(zhǔn)備，施工順序嚴(yán)格遵守“先地下后地上”，“先結(jié)構(gòu)后裝修”的原則?？偸┕ろ樞?yàn)椋夯A(chǔ)基礎(chǔ)驗(yàn)收主體主體驗(yàn)收屋面內(nèi)外裝飾其他裝飾水電工程竣工驗(yàn)收。水電隨基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)工程同步進(jìn)行。一、 確定施工順序（一） 多層混合結(jié)構(gòu)居住房屋的施工順序多層混合結(jié)構(gòu)居住房屋的施工，一般分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程及裝修工程。施工順序示意圖如下：挖基槽明 溝屋面防水屋面圈梁板四層樓板三層磚墻安水落管外墻裝飾屋面架空板三層樓板四層磚墻做墊層復(fù)式層磚墻二層圈梁踢腳線室內(nèi)地坪四層圈梁復(fù)式層樓板內(nèi)墻抹灰安門窗扇五層樓板二層磚墻砌基礎(chǔ)澆六層圈梁刷油漆五層磚墻二層樓板六層磚墻安玻璃一層磚墻六層樓板回填土基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 裝飾工程 施工順序圖1、 基礎(chǔ)工程的施工順序條形磚基礎(chǔ)工程順序?yàn)椋和谕翝矇|層砼砌基礎(chǔ)現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁鋪設(shè)防潮層回填土。獨(dú)立砼柱基礎(chǔ)工程順序?yàn)椋夯油谕翂|層綁鋼筋支基礎(chǔ)模板澆柱基砼養(yǎng)護(hù)拆?；靥钔?。需注意，挖土與墊層施工搭接要緊湊，間隔時(shí)間不宜太長，以防下雨后基槽（坑）積水，影響地基承載力。此外，墊層施工后要留有技術(shù)間歇時(shí)間，使其具有一定強(qiáng)度后，再進(jìn)行道工序各種管溝的挖土、管道鋪設(shè)等應(yīng)盡可能與基礎(chǔ)施工配合，平行搭接進(jìn)行。一般回填土在基礎(chǔ)完工后一次分層夯填，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。對(duì)零標(biāo)高以下室內(nèi)回填土，最好與基槽回填土同時(shí)進(jìn)行，如不能，也可留在裝飾工程之前，與主體結(jié)構(gòu)施工同時(shí)交叉進(jìn)行。2、 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序主體結(jié)構(gòu)工程階段的工作，通常包括搭腳手架、墻體砌筑、安門窗框、安預(yù)制過梁、安預(yù)制樓板，現(xiàn)澆衛(wèi)生間樓板、雨篷和圈梁，現(xiàn)澆樓梯、屋面板等分項(xiàng)工程。其施工順序?yàn)椋悍种蟹啪€搭設(shè)腳手架扎鋼筋支模澆注砼（前三個(gè)流程二層以上靠后）墻體砌筑（構(gòu)造柱澆灌）搗制梁板（鋪預(yù)制板）轉(zhuǎn)入二層工序流水施工。主體結(jié)構(gòu)以墻體砌筑、砼澆灌、樓板安裝為主要工序，按施工段，施工層進(jìn)行流水交叉作業(yè)3、屋面工程的施工順序屋面工程的施工順序?yàn)椋赫移綄痈魵鈱颖貙诱移綄臃浪畬?。剛性防水屋面的現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水層、分格縫施工在主體結(jié)構(gòu)完成后馬上開始施工并盡快完成，以便為室內(nèi)裝飾創(chuàng)造條件。一般情況下，屋面工程可以和裝飾工程搭接或平行施工。4、裝飾工程的施工順序裝飾工程分為室外裝飾（外墻抹灰，勒腳，散水，臺(tái)階，排水溝，水落管等）和室內(nèi)裝修（頂棚、墻面、地面、樓梯、抹灰，鋁合金門窗安裝，做踢腳線等）。室內(nèi)外裝飾工程同時(shí)進(jìn)行。外墻裝飾施工順序：沖筋、吊線，找平外墻面磚雨水管安裝拆外架、井架掃尾。內(nèi)墻裝飾施工順序：放設(shè)各層標(biāo)高線地面找平及面層天棚、墻面沖筋、吊線抹灰刮平做踢腳線安門窗刮膠。室內(nèi)抹灰施工順序采用地面頂棚墻面是為了便于清理地面和保證地面質(zhì)量，且便于收集墻面和頂棚的落地灰。但由于地面需要養(yǎng)護(hù)時(shí)間及采取保護(hù)措施，使墻面和頂棚抹灰時(shí)間推遲，工期較長。室外裝飾工程在由上往下每層裝飾、落水管等分項(xiàng)工程完成后，即開始拆除該層的腳手架，然后進(jìn)行散水坡及臺(tái)階的施工。5、水暖電衛(wèi)等工程的施工順序水暖電衛(wèi)工程不同于土建工程，可分成幾個(gè)明顯的施工階段，它一般與土建工程中有關(guān)分部分項(xiàng)工程之間進(jìn)行交叉施工，緊密配合。（1） 在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，先做好相應(yīng)的上下水管溝和暖氣管溝的墊層、管溝墻，然后回填土。（2） 在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在砌磚或現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板同時(shí)，預(yù)留上下水管和暖氣立管的套管或預(yù)埋木磚和其他預(yù)埋件。（3） 在裝飾工程施工前，安設(shè)相應(yīng)的各種管道和電氣照明用的附墻暗管、接線盒等。水暖電衛(wèi)安裝一般在樓地面和墻壁面抹灰前或后穿插施工。若電線采用明線，則應(yīng)在室內(nèi)粉刷后進(jìn)行。室外管網(wǎng)工程的施工安排在基礎(chǔ)完工后，主體動(dòng)工前施工。三、施工工期安排根據(jù)合同要求，整個(gè)工期控制在240天完成。施工準(zhǔn)備工作（臨時(shí)設(shè)施、攪拌站、臨時(shí)水電、現(xiàn)場(chǎng)道路及圍墻等）需用10天。1 基礎(chǔ)工程工期為10天。2 主體結(jié)構(gòu)工程工期為90天。3 屋面防水工期20天。4 裝修工程施工在屋面防水施工完成進(jìn)行，施工工期90天。（其中：外墻面磚工期60天，內(nèi)粉刷工期60天，地面工期10天，門扇安裝工期20天，刮膠工期18天，室外掃尾驗(yàn)收30天）。為了縮短工期，內(nèi)裝飾與外裝飾同時(shí)作業(yè)，內(nèi)裝飾分粉刷、樓地面、門窗安裝、油漆涂料同時(shí)流水交叉作業(yè)。四、工程施工段劃分整個(gè)工程按棟分為三個(gè)施工單位，每棟的基礎(chǔ)、主體一個(gè)施工隊(duì)施工，每棟分兩段施工。每一步架為一個(gè)施工層，組織勞動(dòng)力同時(shí)按流水進(jìn)行交叉流水施工。五、施工機(jī)械工具計(jì)劃投入機(jī)械設(shè)備情況垂直運(yùn)輸采用衡陽市一建生產(chǎn)的SSD系列升降機(jī)3臺(tái)，并配合350升攪拌機(jī)3臺(tái)，灰漿機(jī)3臺(tái)，振動(dòng)棒8根，平板振動(dòng)器3臺(tái)，手推車18部，灰膏由集中淋灰池供應(yīng)，外架采用扣管式鋼管腳手架，內(nèi)架用定型移動(dòng)臺(tái)架，并設(shè)置三臺(tái)磅稱控制材料計(jì)量和一臺(tái)揚(yáng)程為22M的加壓泵，并配備相應(yīng)木工，鋼筋加工機(jī)械各3套。詳見下表：主要施工機(jī)械需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格需用數(shù)量單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1快速升降機(jī)SSD80-80A3臺(tái)主體進(jìn)場(chǎng)2插入式震動(dòng)器HZ-508根開工進(jìn)場(chǎng)3平板式震動(dòng)器ZWF-113臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)4交流電焊機(jī)BSI-3003臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)5鋼筋切斷機(jī)GJS-401臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)6鋼筋彎曲機(jī)GJS-401臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)7鋼筋調(diào)直機(jī)GJS401臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)8砂槳攪拌機(jī)3臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)9砼攪拌機(jī)JG-3503臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)10電渣焊設(shè)備1臺(tái)開工進(jìn)場(chǎng)11木工機(jī)械3臺(tái)12自卸汽車3輛13斗 車18輛14洗灰機(jī)1臺(tái)15計(jì)量磅稱3臺(tái)16加壓泵1臺(tái)六、勞動(dòng)力安排根據(jù)該工程的工程量計(jì)算，三棟各項(xiàng)工程的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃如下：A棟計(jì)劃用25948個(gè)工日，平均每天投入勞動(dòng)力100人，考慮加班因素，實(shí)際上安排施工人數(shù)為90人，施工高峰期人數(shù)為98人。泥工、鋼筋工、木工投入量大，工種不平穩(wěn)。施工中要打破界限，一專多用，加強(qiáng)調(diào)整。A棟主要?jiǎng)趧?dòng)力配備表分部工程 項(xiàng) 目 單位數(shù) 數(shù)量級(jí)數(shù)量主要工程勞動(dòng)力配備泥工(人)木工(人)砼工(人)鋼筋(人)安裝(人)架子(人)油漆(人)普工(人) 基礎(chǔ)工程土方工程m355397砼墊層m35198砼工程m3134142123砌體工程m3102121回填土m324250主體工程現(xiàn)澆砼工程m31760749731531809預(yù)制砼工程m317793271砌體工程m318693005門窗制安21681079屋面工程找平層工程1300101隔熱工程27313防水工程130088西瓦坡屋面1027837裝飾工程樓地面工程6625516內(nèi)墻面裝飾228673140外墻面裝飾41302140油漆、涂料1774199其 他 水電安裝6852腳手架工程68521077室外工程300合 計(jì)1035976383369180910791077199418 工 種 各 施 工 階 段 備 注基 礎(chǔ)主 體裝 修泥 工 班40人50人90人 鋁合金窗制安10人，裝飾分外裝飾和內(nèi)裝飾及樓地面三個(gè)組共90人木 工 班15人26人1人鋼 筋 班8人12人1人水 電 班2人2人2人油 漆 班4人B棟主要?jiǎng)趧?dòng)力配備表分部工程 項(xiàng) 目 單位數(shù) 數(shù)量級(jí)數(shù)量主要工程勞動(dòng)力配備泥工(人)木工(人)砼工(人)鋼筋(人)安裝(人)架子(人)油漆(人)普工(人) 基礎(chǔ)工程土方工程m399796砼墊層m351.175砼工程m39813511635砌體工程m3150186回填土m374633主體工程現(xiàn)澆砼工程m393039621667956預(yù)制砼工程m3187333砌體工程m315732524門窗制安754505屋面工程找平層工程92372隔熱工程27313防水工程923123西瓦坡屋面451367裝飾工程樓地面工程4756371內(nèi)墻面裝飾158042171外墻面裝飾24181460油漆、涂料38543其他水電安裝5202腳手架工程5202768室外工程合 計(jì)73624097178399150576843462B棟計(jì)劃用工16011人，平均每天投入勞動(dòng)力74人，考慮加班因素，實(shí)際上安排施工人數(shù)為68人，施工高峰期人數(shù)為87人，泥工、鋼筋工、木工投入量大，工種不平穩(wěn)。施工中要打破界限，一專多用，加強(qiáng)調(diào)整。 工 種 各 施 工 階 段 備 注基 礎(chǔ)主 體裝 修泥 工 班35人45人79人 鋁合金窗制安8人，裝飾分外裝飾和內(nèi)裝飾及樓地面三個(gè)組共79人木 工 班8人15人1人鋼 筋 班3人6人1人水 電 班2人2人2人油 漆 班4人C棟主要?jiǎng)趧?dòng)力配備表分部工程 項(xiàng) 目 單位數(shù) 數(shù)量級(jí)數(shù)量主要工程勞動(dòng)力配備泥工(人)木工(人)砼工(人)鋼筋(人)安裝(人)架子(人)油漆(人)普工(人) 基礎(chǔ)工程土方工程m31172113砼墊層m35987砼工程m324125622369砌體工程m3164203回填土m383979主體工程現(xiàn)澆砼工程m3814423017791020預(yù)制砼工程m3183307砌體工程m315112425門窗制安847567屋面工程找平層工程82164隔熱工程45122防水工程82155西瓦坡屋面451367裝飾工程樓地面工程4621474內(nèi)墻面裝飾185632549外墻面裝飾24711492油漆、涂料43950其 他 水電安裝5383腳手架工程5383762室外工程合 計(jì)773844862002108956776250499該工程計(jì)劃用工17193人，平均每天投入勞動(dòng)力80人，考慮加班因素，實(shí)際上安排施工人數(shù)為68人施工高峰期人數(shù)為88人，泥工、鋼筋工、木工投入量大，工種不平穩(wěn)。施工中要打破界限，一專多用，加強(qiáng)調(diào)整。 工 種 各 施 工 階 段 備 注基 礎(chǔ)主 體裝 修泥 工 班33人4580 鋁合金窗制安6人，裝飾分外裝飾和內(nèi)裝飾及樓地面三個(gè)組共62人木 工 班6人161鋼 筋 班3人51水 電 班2人22油 漆 班4七、主要分部分項(xiàng)工程施工方法本工程為磚混結(jié)構(gòu)，工程質(zhì)量要求較高，工期較緊，針對(duì)工程特點(diǎn)，采取相應(yīng)的施工方案和技術(shù)措施，解決工程施工技術(shù)問題。為了便于三棟商住樓同時(shí)施工，同時(shí)組織流水施工。垂直運(yùn)輸機(jī)械三棟分開布置，三棟分別設(shè)立一臺(tái)提升機(jī)，A棟和B棟安裝在本棟樓房的南面中部，C棟安裝在本棟樓房的北面中部，可滿足垂直運(yùn)輸要求。其余機(jī)械設(shè)備、材料堆場(chǎng)等臨時(shí)設(shè)施均可布置在工地東面和兩棟之間的位置。（詳見施工平面布置圖）組織管理上，我司根據(jù)具體情況，組織精干力量成立項(xiàng)目班子，項(xiàng)目部成立一套完整的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，詳見組織機(jī)構(gòu)框架圖，同時(shí)，每棟選擇一支高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，保證施工順利進(jìn)行。技術(shù)措施上，成立一專門的四人技術(shù)施工、測(cè)量小組，保證工程技術(shù)交底、工程定位放線和軸線校核等技術(shù)工作：1、測(cè)量放線（1） 成立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人汪毅為組長的四人測(cè)量小組，專門負(fù)責(zé)工程日常的定位放線，軸線復(fù)查校核，沉降觀測(cè)，及整理測(cè)量記錄資料。（2） 熟悉工程施工圖，掌握本工程的控制軸線網(wǎng)絡(luò)、校核施工圖、防止錯(cuò)誤發(fā)生，會(huì)同施工員、質(zhì)檢員進(jìn)行場(chǎng)地平面方格控制網(wǎng)，場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)，設(shè)置測(cè)量標(biāo)樁，并采取保護(hù)措施。（3） 學(xué)習(xí)施工規(guī)范，掌握本工程的測(cè)量放線精度，制定滿足精度要求的施工方案，選用滿足工程精度要求，經(jīng)常校驗(yàn)的檢測(cè)儀器設(shè)備。（4） 與甲方技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)，會(huì)同他們一起對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)資料進(jìn)行復(fù)核并記錄交接資料。（5） 隨工程進(jìn)展需要，施工員做好各層、各段的定位放線工作，做好每層模板工程，鋼筋工程的位置，尺寸復(fù)檢工作。（6） 加強(qiáng)建筑的豎向測(cè)量工作，并以此作為測(cè)量工作的重點(diǎn)，采用外控法控制主要軸線和垂直度。作好用水準(zhǔn)儀和皮數(shù)桿配合來傳遞標(biāo)高工作，各施工層標(biāo)高設(shè)計(jì)相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)來控制墻體砌筑、模板及構(gòu)件安裝，樓地面施工等水平標(biāo)高。（7） A棟設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)8個(gè)，4個(gè)外角點(diǎn)及中部軸線軸和軸的南、北南對(duì)稱4個(gè)點(diǎn)；B棟設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)6個(gè)，4個(gè)外角點(diǎn)及中部軸線軸的南、北對(duì)稱2個(gè)點(diǎn)；C棟設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)6個(gè)，4個(gè)外角點(diǎn)及中部軸線軸的南、北對(duì)稱2個(gè)點(diǎn)；主體完工一層觀測(cè)一次，裝飾階段觀測(cè)二次，竣工觀測(cè)一次，定期進(jìn)行沉降、位移、傾斜觀測(cè)，并記錄形成資料。如發(fā)現(xiàn)沉降過大，建筑物本身有位移或建筑豎向傾斜，須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，并縮短觀測(cè)周期，為控制建筑提供第一手資料。（8） 進(jìn)行竣工測(cè)量，繪制竣工圖，歸納形成竣工資料，提交項(xiàng)目技術(shù)部門。2、 主體結(jié)構(gòu)工程本工程為磚混結(jié)構(gòu)，以磚墻砌筑、樓板現(xiàn)澆或安裝為主要工序。主體結(jié)構(gòu)工程分為磚墻砌筑、構(gòu)造柱、梁、現(xiàn)澆樓板、樓梯及預(yù)制樓板安裝等施工過程。按棟分單元按二個(gè)流水施工段由西向東組織流水作業(yè)施工。（1） 砌磚工程本工程結(jié)構(gòu)采用三順一丁24眠墻砌筑，所用材料為Mu15、Mu10機(jī)磚，砂漿標(biāo)號(hào)為M10水泥砂漿和M10、M7.5、M50混合砂漿。施工時(shí)按質(zhì)監(jiān)站實(shí)驗(yàn)室給定的試驗(yàn)配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)稱量配比.使用前，磚要提前一天澆水濕潤。木門采用先立樘法施工,窗留洞口,與構(gòu)造柱相連墻留槎四進(jìn)四出,先退后進(jìn)施工方法,并在墻體每500高放置26伸入墻體500,柱內(nèi)錨固35d,以保證柱與磚墻緊密連接,砂漿嚴(yán)禁使用“過夜灰”,工程完工后及時(shí)清理樓地面砂漿灰.施工前應(yīng)對(duì)墻體軸線進(jìn)行校核,分出墻體中線,墻體砌筑采用雙面掛線,一皮一線,并立皮數(shù)桿控制灰縫厚度,砌筑時(shí)應(yīng)保持灰漿飽滿達(dá)到會(huì)85%以上,每天砌筑高度不得超過1.8m,并按規(guī)范留足砂漿試塊。構(gòu)造柱大馬槎留設(shè)方法見下圖：（2）、鋼筋砼工程：模板工程a、 柱子模板：柱子模板要有足夠的剛度和穩(wěn)定性，注意垂直度的控制，柱、梁、板均為定型模、柱模板按一層需要量的一半配制，柱支模時(shí)應(yīng)根據(jù)斷面加柱箍，用16螺栓緊固，但柱模箍間距不得大于0.6米，柱子裝模時(shí)，注意在有墻方向，鉆預(yù)留墻8孔，高度間距500，一排2個(gè)眼，便于安放拉結(jié)筋。b、 梁板配置：支梁的底模按一層制作一套，側(cè)模按一層樓一半制作?，F(xiàn)澆板宛若模制貳套，梁底模及側(cè)模均采用木模，小梁底采用獨(dú)立木琵琶撐，大梁底采用雙排木排撐。板底采用6090橫木方和獨(dú)園木支撐，所有模板均制定型模。c、 所支模板必須滿足強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性的要求。支架必須有足夠有效的支承面，當(dāng)梁跨度4m時(shí)，所支梁的底模必須有1%-3%起拱，支模必須做到接口平直，拼縫來密，特別注意柱與梁板之間的接槎口吻合與方正，必要時(shí)盡可能整塊模板放在柱的下部，即省工，又節(jié)約木材，拆模后，又美觀且操作也安全。d、 模板安裝：采用上口硬木撐和鐵絲對(duì)拉的安裝方法，模安裝時(shí)，應(yīng)接逢嚴(yán)密，以防漏漿影響質(zhì)量，還應(yīng)先清洗接頭，以防柱接頭央層事故。e、 模板拆除：拆模要掌握時(shí)機(jī)，應(yīng)使砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，拆模順序是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重的部分。一層樓板正在澆筑時(shí)，下一層樓板的模板支撐不得拆除，跨度超過4M的梁，拆梁底模后應(yīng)支上立柱，模板拆除后，要及時(shí)清理修補(bǔ)，按規(guī)格分類堆放整齊，要用時(shí)模板要涂刷隔離劑。、鋼筋工程a、 所有鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎。b、 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)分批驗(yàn)收，取樣到試驗(yàn)室試驗(yàn)，及時(shí)取得檢驗(yàn)報(bào)告，不合格鋼筋不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并嚴(yán)禁用于主體工程。c、 鋼筋加工前應(yīng)由施工員開出鋼筋配料單，并留下二份備查。工地施工員對(duì)鋼筋復(fù)雜、結(jié)構(gòu)型式特異的施工部位，應(yīng)與模板作業(yè)組長、鋼筋作業(yè)組長共同協(xié)商，減少工作矛盾和扯皮、推諉現(xiàn)象，以利于工作順利進(jìn)行。d、 鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸與堆放，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，堆放位置相對(duì)固定，分區(qū)劃片避免造成混亂，零散材料要隨時(shí)清理，能利用的利用，不能利用的及時(shí)處理，要防止造成成品和半成品的鋼筋亂堆亂放，造成浪費(fèi)。e、 鋼筋的綁扎與安裝，鋼筋的綁扎與安裝嚴(yán)格遵照施工規(guī)范要求，在施工中工地施工員應(yīng)與鋼筋組長緊密配合，遵照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，用文字交底方法向作業(yè)組長進(jìn)行交底，并將各型號(hào)構(gòu)件的鋼筋規(guī)格形狀和數(shù)量標(biāo)注在模板上（對(duì)于梁、板）或樓地板上（對(duì)于柱）避免混亂和差錯(cuò)，鋼筋綁扎安裝完畢后，在自檢完畢后應(yīng)作出標(biāo)記，供質(zhì)檢部門復(fù)檢，復(fù)檢不合格時(shí)應(yīng)及早通知有關(guān)作業(yè)組返工處理，返工后的工程仍需進(jìn)行檢查，直達(dá)到要求方可。f、 柱、梁板鋼筋的保護(hù)層按規(guī)定設(shè)置，操作人員不能直接踏在樓板上層鋼筋上，要搭好支承架和操作平臺(tái)，防止鋼筋扭曲變形。g、 鋼筋工程質(zhì)量檢驗(yàn)，鋼筋工程屬于隱蔽工程，在灌注砼前必須對(duì)鋼筋及預(yù)埋進(jìn)行共同驗(yàn)收，并作好隱蔽工程記錄、簽證存檔，檢查包括鋼筋的型號(hào)，數(shù)量、位置、間距、接頭、焊點(diǎn)、保護(hù)等，檢驗(yàn)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國家統(tǒng)一的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，澆灌砼時(shí)應(yīng)有鋼筋工班，對(duì)澆灌造成的鋼筋位置偏移及時(shí)處理。、砼工程a 、原材料檢驗(yàn)：在施工規(guī)范中，對(duì)各種原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都具體規(guī)定，供應(yīng)部門供應(yīng)的原材料必須滿足規(guī)范要求，這些原材料檢驗(yàn)中，水泥必須分次批進(jìn)料，再加施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)條件差，所以對(duì)水泥進(jìn)場(chǎng)前必須取得合格證，進(jìn)場(chǎng)后盡早進(jìn)行復(fù)檢，取得檢驗(yàn)報(bào)告。砼施工前應(yīng)由試驗(yàn)室提供配合比，工地施工員應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)室提供的配合比及砼構(gòu)件鋼筋的疏密程度以及有關(guān)條件的具體情況，遵照施工規(guī)范，認(rèn)真組織施工。b、 砼的拌制：采用一臺(tái)JG-350砼攪拌和機(jī)械振搗，工地?cái)嚢枵疚恢脩?yīng)相對(duì)固定，并緊靠水泥倉庫，便于散包水泥的利用，排水暢通，攪拌臺(tái)要便于原材料計(jì)量、上料、出料和攪拌的操作與維護(hù)，攪拌機(jī)應(yīng)由有上崗證的機(jī)械工種操作，攪拌臺(tái)應(yīng)掛牌明示砼配合比，砂、礫實(shí)行吊磅計(jì)量，用容器標(biāo)注刻度線講師加水。定時(shí)檢查，砂礫級(jí)配、合水率和砼拌合物的泌水率、坍落度，及時(shí)調(diào)整施工配合比。每個(gè)臺(tái)班有值日施工員通知的砼盤數(shù)和強(qiáng)度級(jí)別，攪拌時(shí)，機(jī)手要熟悉攪拌機(jī)的機(jī)械性能，遵守操作規(guī)程，嚴(yán)格掌握材料的配合比和水灰比，以及稠度，砼上料次序，攪拌時(shí)間均要符合有關(guān)規(guī)定，遇短時(shí)間停電，機(jī)手不能離開崗位，停時(shí)超過一個(gè)小時(shí)，應(yīng)對(duì)機(jī)內(nèi)殘留砼進(jìn)行清機(jī)處理。c、 砼的運(yùn)輸：垂直運(yùn)輸采用SSD提升機(jī)，提升機(jī)高度為35m，提升機(jī)兩頭的水平運(yùn)輸采用斗車解決。d、砼的澆筑按層一次澆筑和振搗的間隔時(shí)間應(yīng)控制在兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)，構(gòu)造柱一次成型澆搗，以保證接頭質(zhì)量，處理原砼柱接頭時(shí)，應(yīng)先鋪水泥砂漿?？蛷d現(xiàn)澆樓板采用砼澆灌道倒退法一次澆完。砼澆筑順序原則上先柱后梁板，下料振搗應(yīng)有專人指揮防止漏振，振搗時(shí)要做到快插慢拔，插點(diǎn)均勻，時(shí)間適中，見好就收。樓面可先用插入式后平板式，再進(jìn)行滾壓。澆搗完后要準(zhǔn)備好遮蓋草包或其他有效物品覆蓋，防止烈日曝曬，大雨澆淋等事故發(fā)生，遇停電要立即進(jìn)行人工振搗。澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須停歇時(shí)要作施工縫處理，遇停電，砼料不能到施工縫位置時(shí)采用人工攪拌方法（事先準(zhǔn)備一定數(shù)量的水泥、砂、石、水等）提供少量澆搗至施工縫處，在砼澆筑地點(diǎn)要按施工規(guī)范要求，認(rèn)真做好砼試塊以供檢驗(yàn)砼強(qiáng)度。e、砼的養(yǎng)護(hù)，一般條件下，采用自然養(yǎng)護(hù)，即在氣溫高于38度的情況下，用適當(dāng)材料對(duì)砼表面加覆蓋并澆水，在氣溫較低的情況下，可采用條件養(yǎng)護(hù)，也可采用其他養(yǎng)護(hù)或標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，試塊養(yǎng)護(hù)到28天時(shí)要及時(shí)進(jìn)行試壓，未采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的砼試塊應(yīng)對(duì)試塊養(yǎng)護(hù)作溫度養(yǎng)護(hù)記錄，以供考查。（3） 構(gòu)件安裝工程c、 樓板出廠必須有出廠合格證，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門抽樣作靜載試壓檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才能使用。 安裝順序?yàn)椋浩鲶w找平預(yù)制空心板就位安裝空心板板縫吊模灌板縫d、 構(gòu)件安裝嚴(yán)格控制使用標(biāo)高，標(biāo)高準(zhǔn)確，可減少找平層厚度。e、 安裝前底層要提前一天進(jìn)行曲找平，找平層砂漿不低于M7.5混合砂漿，預(yù)制板用13水泥砂漿座砌。樓板的安裝必須采用座漿法，并保證兩端搭墻均勻，板縫寬度一致，樓板下第一皮磚用應(yīng)丁砌。f、 過梁安裝時(shí)應(yīng)保證兩端均勻，兩端水平一致。g、 樓板安裝應(yīng)按規(guī)范預(yù)留3050的板縫，施工時(shí)應(yīng)在板底托模，對(duì)板縫應(yīng)澆水濕潤，然后用13干硬性水泥砂漿灌入板縫，其厚度約為板縫高的1/3，并隨用小抹子抹壓，再用C20細(xì)石砼灌填至板面平，用小抹子壓實(shí)、壓光，壓實(shí)后的板縫應(yīng)約于板縫，以利樓面墊層的結(jié)合。3、 架子工程外墻采用單排鋼管扣件腳手架，配合墻體砌筑和梁柱澆筑逐層搭設(shè)，垂直運(yùn)輸采用SSD提升機(jī)，并在兩棟住宅樓之間搭設(shè)井子架，井子架設(shè)高度為24M，井字架兩頭的水平運(yùn)輸用人力解決。根據(jù)工程特點(diǎn)，主體施工階段，采用單排鋼管外腳手架，腳手架立桿間距，橫桿步距，小橫桿接頭均按規(guī)范要求搭設(shè)，剪刀撐和與墻拉結(jié)點(diǎn)不得忽視，按操作規(guī)范進(jìn)崗設(shè)置。施工用的上料提升機(jī)架應(yīng)落地生根，按普通鋼管腳手架搭設(shè)，要防止失隱歪斜，腳手架平立面防護(hù)與安全網(wǎng)應(yīng)遵守安全規(guī)范有關(guān)規(guī)定。另外靠臨施工面和過道處應(yīng)搭設(shè)安全笆。4、 裝飾工程本工程裝飾階段利用主體施工升降機(jī)解決垂直運(yùn)輸問題，外裝飾采用原結(jié)構(gòu)施工階段的外單排的鋼管腳手架，內(nèi)裝飾腳手架的搭設(shè)視房間的層高情況，使用高低適中的活動(dòng)馬凳，鋪腳板。本工程所有外墻為面磚，廁、廚墻面為水泥砂漿拉毛，其余內(nèi)墻為中級(jí)抹灰，樓梯間墻面刮白色乳膠漆。裝飾工程的原則是先內(nèi)后外，但由于外裝飾后外架隨之拆除，再因內(nèi)裝飾有可能會(huì)損壞外墻面將永久性缺陷，反之，外裝飾對(duì)損壞內(nèi)裝飾可隨時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，另一原則是“先濕后干作業(yè)，先上后下，先外后內(nèi)，先粗后細(xì)”的原則，裝飾工程是“面子”工程，要多注意成品保護(hù)，凡是內(nèi)裝飾濕作業(yè)完成的房間，不得作為民用臨時(shí)住房作用，其他工程需要工具材料房間的，不得“遍地開花”，到處占有，要有嚴(yán)格的核對(duì)用房管理制度。(1)、內(nèi)墻抹灰a、 施工順序：內(nèi)墻抹灰可以按每一間的順序進(jìn)行，但安排在樓地面之前進(jìn)行。b、 施工方法：在樓層各管道及暗設(shè)電器設(shè)備安裝到位后（但水管立管靠墻處先粉），內(nèi)墻抹灰前要沖豎筋到頂，沖筋砂漿比打底砂漿標(biāo)號(hào)略高為宜，抹灰前要做好門窗洞口等陽角水泥砂漿護(hù)角，抹灰厚度要均勻，如抹灰超厚時(shí)，應(yīng)采用多資助抹灰處理，各次抹灰應(yīng)待前一層抹灰7-8成干后，再抹下層，抹砼面時(shí)，應(yīng)刮一遍素水泥漿，即抹底子灰，紙筋石灰罩面，在底子灰5-6成干時(shí)進(jìn)行，用鐵抹子先豎著薄薄刮一遍，再橫抹找平，最后壓光。c、 技術(shù)要求及措施，為確保抹灰質(zhì)量，各類抹灰開始前充分清洗基層，并按優(yōu)良要求施工。為減少干擾，內(nèi)墻抹灰應(yīng)先做室內(nèi)，后做樓梯間，為最大限度的組織安裝工種的平行施工，應(yīng)考慮到水電管道的預(yù)留孔洞，減少臨時(shí)打洞損壞墻面。（2）、外墻面裝飾工程a、 施工順序，外墻抹灰按自上而下的順序進(jìn)行，在屋面工程完成后就可進(jìn)行。b、 施工方法面磚應(yīng)表面平整、光潔、質(zhì)地優(yōu)良、邊棱整齊、尺寸正確、色彩一致，面磚粘貼前應(yīng)選磚，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行預(yù)排，以便拼縫均勻并以此彈出分格縫，面磚的排列應(yīng)避免非整塊磚，不可避免的非整塊磚，應(yīng)粘貼在次要部位或陰角處，在墻面及轉(zhuǎn)角處每隔2m左右埋好貼面標(biāo)志（可用面磚角料）以控制面層的垂直度、平整度和粘貼層的厚度。基層抹灰應(yīng)用吊線、灰餅、拉線等方法嚴(yán)格控制垂直度。底層抹灰1天后，用11.5水泥砂漿抹結(jié)合層，在結(jié)合層上用墨線彈分格線，每隔3塊面磚放一條垂直的豎線，每一塊面磚上下墻各掛一條線，做灰餅應(yīng)在找平層上用廢面磚棱角作為標(biāo)準(zhǔn)線，上下用靠尺吊直，橫向用靠尺拉平鋪貼，斜線面磚在鋪貼前應(yīng)充分浸水。放入清水中浸泡二小時(shí)以上，取出表面干后再使用，防止干磚鋪上墻。在粘貼時(shí)還要注意一個(gè)問題，就是沒有放垂直豎線的面磚，兩塊接頭處要用1-2米長的鋁合金方支靠，有不平整的個(gè)別面磚應(yīng)及時(shí)返工。大面積鋪貼順序應(yīng)根據(jù)預(yù)定的流水分塊進(jìn)行，每個(gè)分塊由上往下從陽角處七始水平方向逐一鋪貼，操作規(guī)程時(shí)在面磚背面刮滿刀灰，粘貼厚度為6-8mm，面磚上墻后用直尺調(diào)整平整流器度和垂直度，粘貼時(shí)應(yīng)用小木頭拍實(shí)，鋪貼一定面積后即可色縫，嵌縫用11水泥細(xì)砂，使縫內(nèi)深淺一致，平面光滑，應(yīng)及時(shí)將面磚存的水泥漿清洗干凈，如完成后還有不潔之處可用5%-10%稀鹽酸清洗墻壁面，并做好成品保護(hù)。（3）、油漆工程（1） 油漆施工應(yīng)在木作、抹灰工程完工后進(jìn)行，油漆前基層必須干燥，對(duì)同一顏色的漆應(yīng)專人配料。（2） 油漆的基層必須清理干凈。（3） 底子灰要帶色，底灰不應(yīng)亂刮，油漆分色應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，油漆工程施工時(shí)勢(shì)環(huán)境溫度應(yīng)適宜，涂刷油漆時(shí)，均應(yīng)做到橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致，涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深，按木紋方向理平理直。5、 地面工程（1） 水泥地面：（樓梯、車庫地面為防潮砼地面，其它房間為水泥砂漿找平）基土必須均勻密實(shí)，經(jīng)夯實(shí)三遍后方可做下道工序砼墊層，砼墊層應(yīng)做到配比、拌合均勻，計(jì)量準(zhǔn)確，振搗密實(shí)，強(qiáng)度符合要求。并按規(guī)定做好熱瀝青瑪璃脂二道，再用C20細(xì)石砼隨搗隨抹光。找平層面積大的房間應(yīng)沖筋，小的應(yīng)做灰餅，確保地面平整，控制廚、廁泛水坡度，鋪設(shè)找平層時(shí)，其下層應(yīng)予灑水濕潤，先刷水灰比0.4-0.5水泥砂漿一遍，并隨抹隨鋪，抹后平整。保證地面不空鼓起殼，水泥地面應(yīng)表面結(jié)凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。地面基層要清理干凈，履行驗(yàn)收手續(xù)后方能施工為保證水泥地面的質(zhì)量，要求用425號(hào)普哇水泥、砂子采用中砂合泥量不超過3%，在施工前必須找平，嚴(yán)格控制水準(zhǔn)。按50線控制面層標(biāo)高，嚴(yán)格控制水灰比，沖筋距離控制1.2m左右，采用短杠刮，鋪一層鋸木，灑水養(yǎng)護(hù)7天，但應(yīng)注意早灑水，以防地面起皮。地面面層時(shí)應(yīng)把表面打掃干凈，用水沖洗干凈后，再刷0.4-0.5素水泥漿一遍，再鋪12.5水泥漿，并抹光，無裂縫、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。（2） 泥砂漿樓梯抹面樓梯抹面的一道關(guān)鍵工序是彈線，彈線好壞直接影響施工質(zhì)量。彈線的步驟為：彈出休息平臺(tái)和樓、地面面層標(biāo)高線檢查樓梯踏步結(jié)構(gòu)尺寸彈出踏步起步線和臺(tái)口線根據(jù)梯段長推算踏步寬度根據(jù)平臺(tái)和樓面高推算踏步步高與設(shè)計(jì)步寬和步高核對(duì)調(diào)整起步線或臺(tái)口線或休息平臺(tái)面層線以使步寬與步高與設(shè)計(jì)尺寸吻合彈出步寬步高線從起步到臺(tái)口踏步拉斜線檢查如果每個(gè)踏步口都交于斜線，則說明彈線正確。確保踏步寬窄級(jí)高一致。彈線結(jié)束以后，再檢查踏步的結(jié)構(gòu)尺寸，如出入較大，應(yīng)適應(yīng)鑿除或墊糙。這些工作完成以后，即可進(jìn)行樓梯刮糙。刮糙完成后，樓梯踏步已基本成型。一般情況下最好是焊好欄桿再粉抹面層，粉抹踏步時(shí)一般由兩人操作，一人抹踏步的頂面（踏面）和側(cè)面（踢面），一人抹踏步端頭（俗稱接頭子）。樓梯抹面層完成以后要采取成品保護(hù)措施。樓梯踏步面標(biāo)準(zhǔn)斜線見下圖：2 廁所、廚房防水工程（1） 把廁所、廚房周邊梁施工成L型，內(nèi)向返邊120厚，400高，形式為：（2） 磚砌墻壁體、砂漿應(yīng)飽滿，砼墻體底板不得有蜂窩和孔洞，基層孔洞先水濕潤再用不低于200號(hào)豆石砼（水灰比不大于0.6）澆筑密實(shí)，凝固后刷防水砂漿（重量比水泥：防水劑水-12.50.3110）封閉其接槎縫隙。（3） 抹找平層前基層應(yīng)澆水濕潤刷素水泥漿，用1：3水泥砂漿找平（厚為15mm），充分壓實(shí)打平，墻壁邊、管根均應(yīng)趕壓實(shí)，并在平立面交接處抹成圓角，半徑以4為宜。（4） 采用一氈二油防水，其粘高度超過蹲臺(tái)地面200mm，鋪貼油膏溫度要適當(dāng)，涂刷均勻，鋪貼油氈時(shí)用力把油膏從槎子上口擠出來，用刷子把上口封閉，油氈交接處增鋪玻璃布油氈附加層，壓氈層應(yīng)及時(shí)操作。（5） 加強(qiáng)管理，各道工序都要檢查驗(yàn)收，統(tǒng)一辦理隱蔽工程驗(yàn)收制度。廁所、廚房防水施工時(shí)，所有上下水管預(yù)埋套管位置準(zhǔn)確，套管設(shè)止水環(huán)；做好防水施工，嚴(yán)禁打鑿，澆搗現(xiàn)澆底板，卷邊同時(shí)澆搗，且高出地面400mm，做閉水試驗(yàn)，廁所瓷盒安裝完畢后，再做一次閉水試驗(yàn)檢查，確保防漏。8、 澆板式樓梯施工由于本工程樓梯均為現(xiàn)澆板式結(jié)構(gòu)，因此在模板配置安裝、鋼筋綁扎、砼澆搗等方面應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。模板支撐：放樣計(jì)算斜坡模板長度及踏步三角木的尺寸，定標(biāo)高定出平臺(tái)及起步標(biāo)高；支外側(cè)模和梯步外側(cè)模，梯步處側(cè)模上口要與斜斜坡底板坡口相接，支撐休息平臺(tái)梁和平臺(tái)板，支斜坡模板其支撐必須與斜坡垂直，并要互相用拉桿牽牢，斜撐支點(diǎn)根部不能滑動(dòng)，釘梯幫板及踏步板，并把鋸出三角的木板倒卡在跨步上釘牢，配合澆筑砼時(shí)設(shè)置欄桿埋件。鋼筋綁扎：必須按圖上設(shè)置進(jìn)行綁扎。主筋排好之后，輔筋按踏步均勻地排列，并進(jìn)行綁扎形成一網(wǎng)片，要求主筋伸入梁內(nèi)的支座尺寸要足夠，最后墊好墊塊，使保護(hù)層得到保證。砼澆搗：從下層往上層澆灌，隨踏步的上升一步一步的澆搗蛋密實(shí)。在 踏步中振搗要適度，由于樓梯要向上升起，因此要澆上幾個(gè)踏步并在向中層第二或第三步平面的地方留施工縫。（見上圖）9、 門窗安裝本工程門為木制，窗為鋁合金窗。門窗安裝，分框，扇兩道工序，木門框安裝采用先立方法施工，鋁合金窗采用預(yù)留孔洞，按主體施工的順序由上往下逐層進(jìn)行，門扇的安裝從上自下的順序進(jìn)行，時(shí)間可安排在場(chǎng)面抹地面找平后。（1）、木門安裝木門框采用先立樘法安裝，安裝時(shí)應(yīng)校正，是否符合設(shè)計(jì)要求，按設(shè)計(jì)位置立框，垂直方面應(yīng)吊直，上口用水平尺定平，木磚按規(guī)范安放。門扇在抹灰完成進(jìn)行，安裝時(shí)根據(jù)杠載口尺寸，并考慮必要的縫隙劃線修刨高度方可，修刨上冒頭補(bǔ)板料加高，寬度方向應(yīng)兩邊框子同時(shí)修刨，門五金避開木節(jié)位置，應(yīng)基本一致，木螺絲先打1/3然后打緊擰平，嚴(yán)禁全部打入甚至使用普