商業(yè)樓宇節(jié)能服務方案.docVIP

服務方案-商業(yè)樓宇節(jié)能服務方案一、商業(yè)樓宇系統(tǒng)用電的現(xiàn)狀我國辦公樓宇年電力消耗總量占全國總消耗量的10%，能源費用超過800億元，主要包括政府機關、企事業(yè)單位、商業(yè)寫字樓等辦公樓宇，大部分辦公樓宇的全年用電量在100萬KWH以上，其中空調用電占全年用電量的45-50%；用戶室內用電占全年用電量的35-40%；公用電費支出占全年用電量的10-15%。目前，國內樓宇大多采用低成本的節(jié)能措施，主要是通過簡單的更換高耗能設備或是行政管理手段進行，例如“更換燈的類型”、“隨手關燈”、“降低空調溫度”等等，這些被動式的節(jié)能手段要么節(jié)能不節(jié)錢，要么收效甚微，節(jié)能效率不超過10%，并沒有從根本上解決系統(tǒng)電能的損失，若投資進行節(jié)能技術性改造，采用多種技術整合進行節(jié)能，以綜合降低系統(tǒng)不同形式的電能損失，則可以達到15%以上的綜合節(jié)能效果。二、商業(yè)樓宇系統(tǒng)用電癥狀分析(一)、供電系統(tǒng)效率低1、變壓器效率低辦公樓宇變壓器使用效率不高，特別是晚上變壓器幾乎空載運行，造成變壓器自身損耗大，電壓變化率高；2、供電線路損耗大因辦公樓宇用電設備多，供電線路分支多、傳輸距離長、視在功率大，存在較大的集中效應損耗及熱阻線損，導致末端電壓降低，電能使用效率明顯下降，并存在一定的安全隱患；（二）、用電設備能耗利用率不高1、空調設備用電（柜式或中央空調）首先，辦公樓宇空調系統(tǒng)在設計選型時，大多預留了20%左右的余量，但正常運行時空調很少在滿負荷狀態(tài)下運行；其次，空調水循環(huán)系統(tǒng)長時間處于最大設計固定流量下工作，不隨負荷變化而變化，無法達到主機、輔機和末端舒適溫度三者達到合理的動態(tài)自動調節(jié)，導致電能利用率低，電能浪費嚴重?！?、照明及其它設備用電辦公樓宇照明器材和其它用電設備大多是感性負載，功率因數(shù)多在0.5-0.8之間，存在大量的無功損耗，且用電設備多為單相220V供電，線路中都存在著嚴重的三相不平衡，造成零序電流過大同時電耗的損失增加，也大大降低了系統(tǒng)的電能使用效率。3、鍋爐用電鍋爐耗能也是樓宇耗能的重要部分，鍋爐在樓宇中的主要用途是提供熱水和采暖，其中電能主要消耗在風機、水泵上，鍋爐及水循環(huán)系統(tǒng)主要采用閥門控制風量和水量，大量的能源消耗在管道和閥門上，而電機通常運行在額定的轉速狀態(tài)上，為了控制熱量而調節(jié)閥門，導致的結果是系統(tǒng)阻力加大，流量減少，功耗不但沒有減少，反而可能加大。（三）、用電設備復雜，電力品質差辦公樓宇內的用電設備數(shù)量與種類眾多，主要用電設備有：照明器材（節(jié)能燈、日光燈等），空調（柜式和中央空調）、辦公設備、三相電機（風機和水泵）、電加熱負載和其它混合負載等。其中大量電力電子裝置（如電腦、辦公設備、通信設備）等非線性負載的使用，導致負荷嚴重非線形，產(chǎn)生電壓諧波、電壓突變、浪涌、瞬變、諧波（其中以3、5、7次諧波為主）等。同時消耗大量的無功功率，導致功率因數(shù)較低，使供電電壓波形發(fā)生畸變，電力污染嚴重，用電品質較差，大大降低了電能的使用效率，也影響用電設備的使用壽命和使用安全。三、商業(yè)樓宇節(jié)電系統(tǒng)介紹（一）、項目方案設計1）、采用針對大樓用電設備的綜合管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與原有的樓宇控制系統(tǒng)相結合，應用自動控制、網(wǎng)絡、多媒體等技術對樓宇用電實施綜合管理，通過對樓宇內的照明、空調、風機、水泵等設備統(tǒng)一管理，大幅度降低整樓的能耗；2）、采用LCXH自主開發(fā)的電網(wǎng)質量治理產(chǎn)品，有效地保護系統(tǒng)，優(yōu)化用電環(huán)境；3）、采用LCXH系列節(jié)電器對樓宇終端用電設備進行節(jié)電改造。（二）、主要產(chǎn)品介紹產(chǎn)品名稱使用終端產(chǎn)品特點照明智能節(jié)電器照明燈具1）、節(jié)電器具有獨特的雙重控制能力；2）、高精度、高速度的分析能力；3）、穩(wěn)態(tài)電壓輸出；4）、多功能監(jiān)測。風機水泵智能節(jié)電器風機、水泵類設備1）、智能化功能模塊針對風機、水泵工作的特性，控制電動機輸出功率與實際負荷需求精確匹配。2）、靈活的斜坡函數(shù)發(fā)生器，平滑的實現(xiàn)電機的軟啟動，運行過程中電機可無極調速，按照生產(chǎn)工藝要求使電機始終運行在經(jīng)濟、合適的狀態(tài)，有效減少軸承等機械部分磨損，降低故障率，延長使用壽命。3）、保護功能完善，發(fā)生短路、過流、過載、過壓故障時，系統(tǒng)均能即時保護，自帶市電運行/節(jié)電運行雙回路轉換電路，確保系統(tǒng)無故障，不影響生產(chǎn)。4）、風機和泵類專用功能：多泵切換、旁路功能、手動/自動切換、缺水檢測、自動節(jié)能方式運行。5）、風機水泵智能節(jié)電器內置有計算機通訊擴展接口，采用RS-485串行通訊協(xié)議。通用智能節(jié)電器電梯等其他用電設備1）、降低設備運行電流2）、節(jié)約冗余功耗3）、抑制諧波浪涌4）、遠程監(jiān)控路燈節(jié)電器路燈、景觀燈等燈具1）、穩(wěn)定的電壓輸出2）、無級調節(jié)電壓3）、友好操作界面，操作簡單4）、自動旁路功能5）、無線通信、監(jiān)控功能6）、安裝簡單、維護方便有源濾波器諧波污染嚴重的線路或設備1）、可同時濾除2次到60次的諧波電流，動態(tài)注入電流，不受系統(tǒng)不平衡的影響，可自動消除系統(tǒng)諧振，具有自動限流功能，不會發(fā)生過載；2）、實時監(jiān)控、顯示，動態(tài)補償變化的諧波，有高度的可控性和快速的響應性。3）、平衡三相，穩(wěn)定電壓，提高功率因素，可自動消除系統(tǒng)諧振。4）、可以只濾波，或同時濾波和補償無功，功率因數(shù)可達到0.95以上；5）、并聯(lián)安裝方式，安裝簡單、方便，易于擴展，最多可10臺并聯(lián)。四、商業(yè)樓宇系統(tǒng)節(jié)能改造流程如下“誠信為本，服務社會”選擇龍創(chuàng)信恒，我們將以卓越的科技、高品質的產(chǎn)品、豐富的專業(yè)經(jīng)驗和完善的售后支持服務于廣大的用戶。1、勘察客戶電網(wǎng)設備提前了解客戶的用電情況及設備運行狀況，同時根據(jù)工作需要到現(xiàn)場實際調查了解客戶的設備配置、負荷、損耗，生產(chǎn)工藝等情況。2、方案設計根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)分析整理，為客戶提交建議性節(jié)電實施方案，同時為客戶制定詳細的投資效益分析。3、簽訂合同與客戶溝通交流節(jié)電實施方案內容，簽訂節(jié)電合同書。4、產(chǎn)品生產(chǎn)和施工準備根據(jù)合同和節(jié)電實施方案量身定做節(jié)電產(chǎn)品，向客戶提交安裝方案、設備進場、進行材料準備、工具準備、人員安排等工作。5、項目實施現(xiàn)場安裝、調試和試運行及驗收。6、跟蹤服務主要包括定期回訪及技術咨詢、設備運行情況檢查、設備維護等。五、商業(yè)樓宇系統(tǒng)改造案例效益分析（一）、項目名稱XX中心大樓節(jié)能改造項目（二）、項目情況節(jié)能改造前XX中心大樓的情況：由兩臺2000KVA的變壓器一用一備供電，平均電費為1元/度，07全年電費為346萬元，08年通過分時控制節(jié)能后，全年電費為330萬元。照明設備主要為節(jié)能燈、日光燈、高壓鈉燈等，平均負荷容量800KVA，每天平均工作12小時不等。主要動力部分為中央空調系統(tǒng)，冷卻泵90KW四臺，兩用兩備，全年6個月開啟，每天12小時運行，冷凍泵90KW四臺，兩用兩備，全年開啟，每天12小時運行。根據(jù)對XX中心的照明、動力用電系統(tǒng)結構、特點的調查以及現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集、分析，我們提出對大樓的用電系統(tǒng)進行系統(tǒng)綜合的設備節(jié)電改造，以幫助達到節(jié)能增效的目的。1、節(jié)電工程師對XX中心大樓針對照明設備安裝6臺照明智能節(jié)電器；針對中央空調部分安裝4臺風機水泵智能節(jié)電器；針對路燈安裝1臺路燈節(jié)電器；針對變壓器安裝2臺電力有源濾波器；2、對上述所有設備進行組網(wǎng)，建立監(jiān)控中心。3、同過GSM/GPRS/INTERNET途徑，對設備遠程控制，實現(xiàn)三遙。配置我公司節(jié)電器，制定系統(tǒng)方案，做