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中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)條款總則第一條個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱本保險(xiǎn)合同)由保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)憑證以及批單等組成。凡涉及本保險(xiǎn)合同的約定,均應(yīng)采用書面形式。第二條 以房屋作抵押向商業(yè)銀行或住房公積金中心申請(qǐng)貸款購房的具有完全民事行為能力的自然人可作為投保人投保本保險(xiǎn)。本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人為借款個(gè)人。第三條 本保險(xiǎn)合同由財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、還貸保證保險(xiǎn)、共同條款三部分組成。保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)合同下承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任以本保險(xiǎn)合同明細(xì)表中載明的相應(yīng)部分保險(xiǎn)金額為限。第一部分 財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的第四條 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)指被保險(xiǎn)人向商業(yè)銀行或住房公積金中心申請(qǐng)貸款購房時(shí)用以抵押的房屋,抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn),也在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍以內(nèi)。被保險(xiǎn)人購房后,裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn),不在本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。保險(xiǎn)責(zé)任第五條 在保險(xiǎn)期間內(nèi),由于下列原因造成本保險(xiǎn)合同中列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的直接物質(zhì)損壞或滅失(以下簡(jiǎn)稱“損失”),保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償:(一)火災(zāi)、爆炸;(二)暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷電、泥石流、暴雪、冰雹、冰凌、龍卷風(fēng)、崩塌、突發(fā)性滑坡、地面突然下沉下陷;(三)空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌;第六條 在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),為搶救保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)或防止災(zāi)害蔓延,采取合理的、必要的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失,保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。第七條發(fā)生保險(xiǎn)事故后,被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用,保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償。該項(xiàng)費(fèi)用以對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。責(zé)任免除第八條 保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)損失和費(fèi)用不承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失和費(fèi)用;(二)被保險(xiǎn)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用;(三)房屋貶值或喪失使用價(jià)值;(四)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)事故引起的各種間接損失。保險(xiǎn)金額第九條 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額可按照以下方式由被保險(xiǎn)人自行確定,但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金:(一)成本價(jià);(二)購置價(jià);(三)市價(jià);(四)評(píng)估價(jià);(五)借款額;(六)其他方式。賠償處理第十條 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí),保險(xiǎn)人按下列方式計(jì)算賠償:(一)實(shí)際損失等于或高于保險(xiǎn)金額的,按保險(xiǎn)金額賠償;(二)實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額的,保險(xiǎn)人賠償使受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到原來狀態(tài)的費(fèi)用,該項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)金額為限。第十一條 在本保險(xiǎn)期間內(nèi),保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若遭受部分損失,保險(xiǎn)人一次性支付的賠款未達(dá)到保險(xiǎn)金額的,財(cái)產(chǎn)損失部分的保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù),被保險(xiǎn)人無須補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)。但在任何情況下,財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的累計(jì)賠償金額以保險(xiǎn)金額的兩倍為限。第十二條 被保險(xiǎn)人所支付的必要、合理的施救費(fèi)用,按實(shí)際支出另行計(jì)算,最高不超過受損標(biāo)的的保險(xiǎn)金額。被施救的財(cái)產(chǎn)中,含有本保險(xiǎn)合同未承保財(cái)產(chǎn)的,按被施救保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值與全部被施救財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值的比例分?jǐn)偸┚荣M(fèi)用。第十三條保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后,如果有殘余價(jià)值,應(yīng)由雙方協(xié)商處理。如折歸被保險(xiǎn)人,由雙方協(xié)商確定其價(jià)值,并在保險(xiǎn)賠款中扣除。第十四條抵押房屋價(jià)值中含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的,其損失計(jì)算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限,如果所含附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)發(fā)生變更,保險(xiǎn)人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數(shù)量、品牌、規(guī)格的實(shí)際價(jià)值為限。第二部分 還貸保證保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任第十五條 在保險(xiǎn)期間內(nèi),被保險(xiǎn)人因意外傷害事故所致死亡或傷殘,以及被保險(xiǎn)人失蹤后被人民法院宣告為死亡,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行個(gè)人房屋抵押借款合同約定的還貸責(zé)任的,由保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)條款第二十條約定的賠償比例,承擔(dān)還貸保證保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的全部或部分還貸責(zé)任?!耙馔鈧Α保褐敢酝鈦淼摹⑼话l(fā)的、非本意的和非疾病的客觀事件為直接且單獨(dú)的原因致使身體受到的傷害。本保險(xiǎn)合同所稱“傷殘”,是指因意外傷害事故引起的,由保險(xiǎn)人認(rèn)可的傷殘鑒定部門按照勞動(dòng)能力鑒定職工工傷與職業(yè)病致殘等級(jí)分級(jí)(GB/T 16180-2006 )評(píng)定的七級(jí)(含)以上程度的傷殘。責(zé)任免除第十六條由于下列原因之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人死亡或傷殘而喪失全部或部分還貸能力的,保險(xiǎn)人不承擔(dān)還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任:(一)被保險(xiǎn)人的疾病;(二)被保險(xiǎn)人的自殺、自傷、飲酒過度、濫用藥物、吸食或注射毒品、毆斗等違法犯罪行為;(三)被保險(xiǎn)人從事探險(xiǎn)、滑雪、試駕交通工具、賽車、賽馬、登山、攀巖、潛水、蹦極、特技表演等高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng);(四)被保險(xiǎn)人酒后駕駛或駕駛時(shí)無相應(yīng)的駕駛資格,或者駕駛無有效行駛證的交通工具。第十七條 被保險(xiǎn)人對(duì)個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款利息、罰息,及出險(xiǎn)前被保險(xiǎn)人未按照個(gè)人房屋抵押借款合同約定履行還貸義務(wù)而拖欠的借款金額,以及其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)人也不負(fù)責(zé)賠償。賠償限額第十八條 在本保險(xiǎn)期間內(nèi),還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任項(xiàng)下每次保險(xiǎn)事故的賠償限額以該事故發(fā)生時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的貸款本金余額為限;累計(jì)的賠償限額以第一次發(fā)生還貸保證保險(xiǎn)事故時(shí)的貸款本金余額為限。賠償處理第十九條涉及與本保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)關(guān)聯(lián)的借款合同項(xiàng)下的借款人多于一人時(shí),保險(xiǎn)人按照被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)比例承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條在保險(xiǎn)期間內(nèi),被保險(xiǎn)人遭受本保險(xiǎn)條款第十五條列明的保險(xiǎn)事故時(shí),保險(xiǎn)人以該次事故的賠償限額為基數(shù),按下列比例承擔(dān)還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任:死亡及傷殘程度賠償比例(以賠償限額為基數(shù))死亡100%一級(jí)傷殘100%二級(jí)傷殘75%三級(jí)傷殘50%四級(jí)傷殘30%五級(jí)傷殘20%六級(jí)傷殘15%七級(jí)傷殘10%第三部分 共同條款以下共同條款的所有內(nèi)容同時(shí)適用于第一部分財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)和第二部分還貸保證保險(xiǎn)。責(zé)任免除第二十一條保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任不負(fù)賠償責(zé)任:(一)戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)、政變、謀反、恐怖活動(dòng);(二)核輻射、核裂變、核聚變、核污染及其他放射性污染;(三)行政或司法行為;(四)地震及其次生災(zāi)害、海嘯及其次生災(zāi)害;(五)被保險(xiǎn)人或其家庭成員或其代表的故意行為;(六)任何形式的罰款、罰金;(七)任何間接損失和精神損失。第二十二條其他不屬于本保險(xiǎn)合同責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)人也不負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)期間第二十三條保險(xiǎn)期間自約定起保之日零時(shí)起至個(gè)人房屋抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。保險(xiǎn)費(fèi)第二十四條保險(xiǎn)費(fèi)以基準(zhǔn)費(fèi)率為基礎(chǔ),根據(jù)相應(yīng)的躉交保費(fèi)系數(shù)計(jì)算。保險(xiǎn)人義務(wù)第二十五條 訂立保險(xiǎn)合同時(shí),采用保險(xiǎn)人提供的格式條款的,保險(xiǎn)人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向投保人說明保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。對(duì)保險(xiǎn)合同中免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款,保險(xiǎn)人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在投保單、保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上作出足以引起投保人注意的提示,并對(duì)該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明;未作提示或者明確說明的,該條款不產(chǎn)生效力。第二十六條 本保險(xiǎn)合同成立后,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。第二十七條 保險(xiǎn)人按照第三十七條的約定,認(rèn)為被保險(xiǎn)人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知投保人、被保險(xiǎn)人補(bǔ)充提供。第二十八條 保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任的核定;情形復(fù)雜的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定;因客觀原因?qū)е卤kU(xiǎn)人未能在三十日內(nèi)作出核定的,應(yīng)與被保險(xiǎn)人商定合理期間,并在商定期間內(nèi)作出核定,同時(shí)將核定結(jié)果及時(shí)通知被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險(xiǎn)人;對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,在與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償保險(xiǎn)金的協(xié)議后十日內(nèi),履行賠償保險(xiǎn)金義務(wù)。保險(xiǎn)合同對(duì)賠償保險(xiǎn)金的期限有約定的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險(xiǎn)金的義務(wù)。保險(xiǎn)人依照前款的規(guī)定作出核定后,對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險(xiǎn)人發(fā)出拒絕賠償保險(xiǎn)金通知書,并說明理由。第二十九條 保險(xiǎn)人自收到賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi),對(duì)其賠償保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付;保險(xiǎn)人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額。第三十條 保險(xiǎn)人對(duì)在辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中知道的投保人、被保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私,負(fù)有保密的義務(wù)。投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)第三十一條 訂立保險(xiǎn)合同,保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出詢問的,投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù),足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或者提高保險(xiǎn)費(fèi)率的,保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。前款規(guī)定的合同解除權(quán),自保險(xiǎn)人知道有解除事由之日起,超過三十日不行使而消滅。自合同成立之日起超過二年的,保險(xiǎn)人不得解除合同;發(fā)生保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的,保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任,并不退還保險(xiǎn)費(fèi)。投保人因重大過失未履行如實(shí)告知義務(wù),對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的,保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)人在合同訂立時(shí)已經(jīng)知道投保人未如實(shí)告知的情況的,保險(xiǎn)人不得解除合同;發(fā)生保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。第三十二條 除另有約定外,投保人應(yīng)在本保險(xiǎn)合同成立時(shí)交清全部保險(xiǎn)費(fèi)。投保人未按約定交清保險(xiǎn)費(fèi)前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十三條 投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)消防、安全、勞動(dòng)保護(hù)等方面的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,加強(qiáng)管理,采取合理的預(yù)防措施,盡力避免或減少責(zé)任事故的發(fā)生,維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。保險(xiǎn)人可以對(duì)被保險(xiǎn)人遵守前款約定的情況以及保險(xiǎn)標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查,向投保人、被保險(xiǎn)人提出消除不安全因素和隱患的書面建議,投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)該認(rèn)真付諸實(shí)施。投保人、被保險(xiǎn)人未按照上述約定履行其對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全應(yīng)盡責(zé)任的,保險(xiǎn)人有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。第三十四條 保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的,被保險(xiǎn)人或者受讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人。因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的,保險(xiǎn)人自收到前款規(guī)定的通知之日起三十日內(nèi),可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。被保險(xiǎn)人、受讓人未履行本條規(guī)定的通知義務(wù)的,因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。第三十五條在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi),保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的,被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)人,保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。被保險(xiǎn)人未履行前款約定的通知義務(wù)的,因保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加而導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。第三十六條 知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后,被保險(xiǎn)人應(yīng)該:(一)盡力采取必要、合理的措施,防止或減少損失,否則,對(duì)因此擴(kuò)大的損失,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任;(二)及時(shí)通知保險(xiǎn)人,并書面說明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過和損失情況;故意或者因重大過失未及時(shí)通知,致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的,保險(xiǎn)人對(duì)無法確定的部分,不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任,但保險(xiǎn)人通過其他途徑已經(jīng)及時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生的除外;(三)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),允許并且協(xié)助保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查。第三十七條 保險(xiǎn)事故發(fā)生后,被保險(xiǎn)人或其繼承人請(qǐng)求賠償時(shí),應(yīng)向保險(xiǎn)人提供下列證明和材料:(一)保險(xiǎn)單正本;(二)索賠申請(qǐng);(三)財(cái)產(chǎn)損失清單、貸款本金余額證明;(四)被保險(xiǎn)人身份證、戶口薄、房屋產(chǎn)權(quán)證明;(五)保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或司法鑒定機(jī)構(gòu)出具的傷殘程度證明、公安部門或保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明、銷戶證明;(六)有關(guān)部門出具的保險(xiǎn)事故原因的證明材料;(七)受損財(cái)產(chǎn)的損失程度和損失金額的證明材料;(八)投保人、被保險(xiǎn)人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的其他證明和資料。被保險(xiǎn)人未履行前款約定的索賠材料提供義務(wù),導(dǎo)致保險(xiǎn)人無法核實(shí)損失情況的,保險(xiǎn)人對(duì)無法核實(shí)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十八條 被保險(xiǎn)人在請(qǐng)求賠償時(shí),應(yīng)當(dāng)如實(shí)向保險(xiǎn)人說明與受損標(biāo)的有關(guān)的其他保險(xiǎn)合同的情況。賠償處理第三十九條 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有保險(xiǎn)利益的,不得向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償保險(xiǎn)金。第四十條發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí),根據(jù)被保險(xiǎn)人和貸款銀行達(dá)成的有關(guān)約定,由保險(xiǎn)人一次性將保險(xiǎn)賠款支付給貸款銀行或被保險(xiǎn)人。發(fā)生還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí),由保險(xiǎn)人將賠款直接支付給貸款銀行。第四十一條保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),如果存在重復(fù)保險(xiǎn),保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的相應(yīng)保險(xiǎn)金額與所有有關(guān)保險(xiǎn)合同的相應(yīng)保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。其他保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的賠償金額,本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。由于被保險(xiǎn)人未如實(shí)向保險(xiǎn)人說明重復(fù)保險(xiǎn)情況而導(dǎo)致保險(xiǎn)人多支付保險(xiǎn)金的,保險(xiǎn)人有權(quán)向被保險(xiǎn)人追回多支付的部分。第四十二條 發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,應(yīng)由有關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?shù)模kU(xiǎn)人自向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金之日起,在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。被保險(xiǎn)人已經(jīng)從有關(guān)責(zé)任方取得賠償?shù)?,保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金時(shí),可以相應(yīng)扣減被保險(xiǎn)人已從有關(guān)責(zé)任方取得的賠償金額。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,在保險(xiǎn)人未賠償保險(xiǎn)金之前,被保險(xiǎn)人放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償權(quán)利的,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任;保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金后,被保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償權(quán)利的,該行為無效;由于被保險(xiǎn)人故意或者因重大過失致使保險(xiǎn)人不能行使代位請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的,保險(xiǎn)人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險(xiǎn)金。第四十三條 被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償保險(xiǎn)金的訴訟時(shí)效期間為二年,自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。爭(zhēng)議處理和法律適用第四十四條 因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交保險(xiǎn)單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;保險(xiǎn)單未載明仲裁機(jī)構(gòu)且爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的,依法向人民法院起訴。第四十五條 與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的以及履行本保險(xiǎn)合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,適用中華人民共和國法律(不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律)。其它事項(xiàng)第四十六條 保險(xiǎn)責(zé)任開始前,投保人要求解除保險(xiǎn)合同的,應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人支付相當(dāng)于保險(xiǎn)單保險(xiǎn)費(fèi)5%的退保手續(xù)費(fèi),保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)。第四十七條保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受全部損失或保險(xiǎn)人一次性支付財(cái)產(chǎn)損失賠款達(dá)到保險(xiǎn)金額時(shí),或者一次性賠款雖然未達(dá)到保險(xiǎn)金額,但累計(jì)賠款達(dá)到兩倍保險(xiǎn)金額時(shí),本保險(xiǎn)合同財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任自行終止。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生部分損失的,自保險(xiǎn)人賠償之日起三十日內(nèi),投保人可以解除合同。除合同另有約定外,保險(xiǎn)人也可以解除合同,但應(yīng)當(dāng)提前十五日通知投保人。合同解除的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)未受損失部分的保險(xiǎn)費(fèi),按照本保險(xiǎn)合同所附還貸保證保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表約定,扣除自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止應(yīng)收的部分后,退還投保人。第四十八條被保險(xiǎn)人因遭受意外事故造成死亡或一級(jí)傷殘,保險(xiǎn)人按出險(xiǎn)當(dāng)時(shí)貸款本金余額100%比例給予賠償后,或者保險(xiǎn)人累計(jì)賠償金額達(dá)到第一次發(fā)生還貸保證保險(xiǎn)事故時(shí)的貸款本金余額后,本保險(xiǎn)合同還貸保證保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任自行終止。第四十九條被保險(xiǎn)人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項(xiàng)下貸款余額的,還貸保證保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任終止,財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任繼續(xù)有效。第五十條根據(jù)第四十九條終止還貸保證保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任或被保險(xiǎn)人要求提前終止財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)責(zé)任時(shí),保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同所附還貸保證保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表或財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表,分別計(jì)算收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間還貸保證保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)費(fèi)或財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的保險(xiǎn)費(fèi),并將剩余部分的保險(xiǎn)費(fèi)退還投保人。保險(xiǎn)人要求解除保險(xiǎn)合同的,保險(xiǎn)人扣除保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間應(yīng)收的保險(xiǎn)費(fèi),并退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)。釋義第五十一條 本保險(xiǎn)合同涉及下列術(shù)語時(shí),適用下列釋義:(一)保險(xiǎn)金額:指保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。(二)保險(xiǎn)事故:指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。(三)重置價(jià)值:指替換、重建受損保險(xiǎn)標(biāo)的,以使其達(dá)到全新狀態(tài)而發(fā)生的費(fèi)用,但不包括被保險(xiǎn)人進(jìn)行的任何變更、性能增加或改進(jìn)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。(四)實(shí)際價(jià)值:指重置價(jià)值減去折舊后的價(jià)值。(五)重復(fù)保險(xiǎn):指投保人對(duì)同一保險(xiǎn)標(biāo)的、同一保險(xiǎn)利益、同一保險(xiǎn)事故分別與兩個(gè)以上保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同,且保險(xiǎn)金額總和超過保險(xiǎn)價(jià)值的保險(xiǎn)。(六)重大過失:指行為人不但沒有遵守法律規(guī)范對(duì)其較高要求,甚至連人們都應(yīng)當(dāng)注意并能注意的一般標(biāo)準(zhǔn)也未達(dá)到的行為。(七)全部損失:指無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用達(dá)到或超過出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值的損失。(八)部分損失: 指未達(dá)到全部損失程度的局部損失。(九)修復(fù)費(fèi)用:指將受損保險(xiǎn)標(biāo)的修復(fù)至其基本恢復(fù)到受損前狀態(tài)所需要的費(fèi)用,對(duì)修理時(shí)需更換的零部件,不扣除折舊,但不包括空運(yùn)費(fèi)、快運(yùn)費(fèi)、加班費(fèi)等。(十)恐怖活動(dòng):指任何人以某一組織的名義或參與某一組織使用武力或暴力對(duì)任何政府進(jìn)行恐嚇或施加影響而采取的行動(dòng)。(十一)行政行為、司法行為:指各級(jí)政府部門、執(zhí)法機(jī)關(guān)或依法履行公共管理、社會(huì)管理職能的機(jī)構(gòu)下令破壞、征用、罰沒保險(xiǎn)標(biāo)的的行為。(十二)家庭成員:指與被保險(xiǎn)人存在法律上的親屬關(guān)系并居住在一起的成員。(十三)自然災(zāi)害:指雷電、暴雨、洪水、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、沙塵暴、暴雪、冰凌、突發(fā)性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。(十四)意外事故:指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件,包括火災(zāi)和爆炸。(十五)地震:地殼發(fā)生的運(yùn)動(dòng)。(十六)海嘯:海嘯是指由海底地震,火山爆發(fā)或水下滑坡、塌陷所激發(fā)的海洋巨波。(十七)次生災(zāi)害:由地震或海嘯造成工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施和自然環(huán)境破壞而引發(fā)的火災(zāi)、爆炸、瘟疫、有毒有害物質(zhì)污染、水災(zāi)、泥石流、滑坡等災(zāi)害。(十八)火災(zāi):指在時(shí)間或空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。它必須具備三個(gè)條件:1.有燃燒現(xiàn)象,即有熱有光有火焰;2.偶然、意外發(fā)生的燃燒;3.燃燒失去控制并有蔓延擴(kuò)大的趨勢(shì)。(十九)爆炸:包括物理性爆炸和化學(xué)性爆炸。物理性爆炸指由于液體、固體變?yōu)檎羝蚱渌蛎?,壓力急劇增加并超過容器所能承受的極限壓力而發(fā)生的爆炸。化學(xué)性爆炸指物體在瞬間分解或燃燒時(shí)放出大量的熱和氣體,并以很大的壓力向四周擴(kuò)散的現(xiàn)象。(二十)雷電:指積雨云中、云間或云地之間產(chǎn)生的放電現(xiàn)象,其破壞形式分為直接雷擊和感應(yīng)雷擊兩種。(二十一)暴雨:指每小時(shí)降雨量達(dá)16毫米以上,或連續(xù)12小時(shí)降雨量達(dá)30毫米以上,或連續(xù)24小時(shí)降雨量達(dá)50毫米以上的降雨。(二十二)洪水:指山洪暴發(fā)、江河泛濫、潮水上岸及倒灌。(二十三)暴風(fēng):指風(fēng)力達(dá)8級(jí)、風(fēng)速在17.2米/秒以上的自然風(fēng)。(二十四)龍卷風(fēng):指一種范圍小而時(shí)間短的猛烈旋風(fēng),陸地上平均最大風(fēng)速在79-103米/秒,極端最大風(fēng)速在100米/秒以上。(二十五)冰雹:從強(qiáng)烈對(duì)流的積雨云中降落到地面的冰塊或冰球,是直徑大于5毫米,核心堅(jiān)硬的固體降水。(二十六)臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng):臺(tái)風(fēng)指中心附近最大平均風(fēng)力12級(jí)或以上,即風(fēng)速在32.6米/秒以上的熱帶氣旋;颶風(fēng)是一種與臺(tái)風(fēng)性質(zhì)相同、但出現(xiàn)的位置區(qū)域不同的熱帶氣旋,臺(tái)風(fēng)出現(xiàn)在西北太平洋海域,而颶風(fēng)出現(xiàn)在印度洋、大西洋海域。(二十七)沙塵暴:指強(qiáng)風(fēng)將地面大量塵沙吹起,使空氣很混濁,水平能見度小于1公里的天氣現(xiàn)象。(二十八)暴雪:指連續(xù)12小時(shí)的降雪量大于或等于10毫米的降雪現(xiàn)象。(二十九)冰凌:指嚴(yán)寒致使雨雪在物體上結(jié)成的成下垂形狀的冰塊。(三十)突發(fā)性滑坡:斜坡上不穩(wěn)的巖土體或人為堆積物在重力作用下突然整體向下滑動(dòng)的現(xiàn)象。(三十一)崩塌:石崖、土崖、巖石受自然風(fēng)化、雨蝕造成崩潰下塌,以及大量積雪在重力作用下從高處突然崩塌滾落。(三十二)泥石流:由于雨水、冰雪融化等水源激發(fā)的、含有大量泥沙石塊的特殊洪流。(三十三)地面突然下陷下沉:地殼自然變異、地層收縮引起地面突然下陷下沉。(三十四)飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落:指空中飛行器、人造衛(wèi)星、隕石墜落,吊車、行車在運(yùn)行時(shí)發(fā)生的物體墜落,人工開鑿或爆炸而致石方、石塊、土方飛射、塌下,建筑物倒塌、倒落、傾倒,以及其他空中運(yùn)行物體墜落。附錄:短期費(fèi)率系數(shù)表.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表短期費(fèi)率系數(shù)實(shí)際承保期間0-1年1-2年2-3年3-4年4-5年5-6年6-7年7-8年8-9年9-10年10-11年11-12年12-13年13-14年14-15年15-16年16-17年17-18年18-19年19-20年20-21年21-22年22-23年23-24年24-25年25-26年26-27年27-28年28-29年29-30年原保險(xiǎn)期間0-1年1.00 1-2年1.20 1.00 2-3年1.39 1.10 1.00 3-4年1.57 1.19 1.06 1.00 4-5年1.75 1.28 1.12 1.05 1.00 5-6年1.93 1.37 1.19 1.09 1.04 1.00 6-7年2.10 1.46 1.24 1.14 1.07 1.03 1.00 7-8年2.27 1.54 1.30 1.18 1.11 1.06 1.03 1.00 8-9年2.43 1.63 1.36 1.22 1.14 1.09 1.05 1.02 1.00 9-10年2.59 1.71 1.41 1.26 1.18 1.12 1.08 1.04 1.02 1.00 10-11年2.75 1.78 1.47 1.31 1.21 1.15 1.10 1.07 1.04 1.02 1.00 11-12年2.90 1.86 1.52 1.34 1.24 1.17 1.12 1.09 1.06 1.03 1.02 1.00 12-13年3.05 1.94 1.57 1.38 1.27 1.20 1.15 1.11 1.08 1.05 1.03 1.01 1.00 13-14年3.20 2.01 1.62 1.42 1.30 1.22 1.17 1.13 1.09 1.07 1.05 1.03 1.01 1.00 14-15年3.34 2.08 1.67 1.46 1.33 1.25 1.19 1.15 1.11 1.08 1.06 1.04 1.03 1.01 1.00 15-16年3.48 2.15 1.71 1.49 1.36 1.27 1.21 1.16 1.13 1.10 1.07 1.05 1.04 1.02 1.01 1.00 16-17年3.61 2.22 1.76 1.53 1.39 1.30 1.23 1.18 1.14 1.11 1.09 1.07 1.05 1.03 1.02 1.01 1.00 17-18年3.74 2.29 1.80 1.56 1.42 1.32 1.25 1.20 1.16 1.13 1.10 1.08 1.06 1.05 1.03 1.02 1.01 1.00 18-19年3.87 2.35 1.85 1.60 1.44 1.34 1.27 1.22 1.18 1.14 1.11 1.09 1.07 1.06 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 19-20年4.00 2.41 1.89 1.63 1.47 1.37 1.29 1.23 1.19 1.16 1.13 1.10 1.08 1.07 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 20-21年4.12 2.48 1.93 1.66 1.50 1.39 1.31 1.25 1.21 1.17 1.14 1.12 1.09 1.08 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 21-22年4.24 2.54 1.97 1.69 1.52 1.41 1.33 1.27 1.22 1.18 1.15 1.13 1.11 1.09 1.07 1.06 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 22-23年4.35 2.59 2.01 1.72 1.55 1.43 1.35 1.28 1.24 1.20 1.16 1.14 1.12 1.10 1.08 1.07 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 23-24年4.47 2.65 2.05 1.75 1.57 1.45 1.36 1.30 1.25 1.21 1.18 1.15 1.13 1.11 1.09 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 24-25年4.58 2.71 2.09 1.78 1.59 1.47 1.38 1.31 1.26 1.22 1.19 1.16 1.14 1.12 1.10 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 25-26年4.68 2.76 2.13 1.81 1.62 1.49 1.40 1.33 1.28 1.23 1.20 1.17 1.14 1.12 1.11 1.09 1.08 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 26-27年4.79 2.82 2.16 1.83 1.64 1.51 1.41 1.34 1.29 1.24 1.21 1.18 1.15 1.13 1.11 1.10 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.01 1.00 27-28年4.89 2.87 2.20 1.86 1.66 1.52 1.43 1.36 1.30 1.26 1.22 1.19 1.16 1.14 1.12 1.11 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.01 1.00 28-29年4.99 2.92 2.23 1.89 1.68 1.54 1.44 1.37 1.31 1.27 1.23 1.20 1.17 1.15 1.13 1.11 1.10 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 29-30年5.09 2.97 2.26 1.91 1.70 1.56 1.46 1.38 1.33 1.28 1.24 1.21 1.18 1.16 1.14 1.12 1.11 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 注:表中的“0-1年”包括1年;“1-2年”包括2年,不包括1年,依此類推。還貸保證保險(xiǎn)短期費(fèi)率系數(shù)表短期費(fèi)率系數(shù)實(shí)際承保期間0-1年1-2年2-3年3-4年4-5年5-6年6-7年7-8年8-9年9-10年10-11年11-12年12-13年13-14年14-15年15-16年16-17年17-18年18-19年19-20年20-21年21-22年22-23年23-24年24-25年25-26年26-27年27-28年28-29年29-30年原保險(xiǎn)期間0-1年1.001-2年1.101.002-3年1.191.061.003-4年1.291.131.051.004-5年1.381.191.091.041.005-6年1.471.251.141.081.031.006-7年1.561.311.191.111.061.031.007-8年1.651.371.231.151.091.051.021.008-9年1.741.431.281.181.121.081.051.021.009-10年1.821.491.321.221.151.101.071.041.021.0010-11年1.911.541.361.251.181.131.091.061.041.021.0011-12年1.991.601.401.291.211.151.111.081.051.031.011.0012-13年2.071.651.451.321.241.181.131.101.071.051.031.011.0013-14年2.151.711.491.351.271.201.151.121.091.061.041.031.011.0014-15年2.231.761.531.391.291.231.181.141.111.081.061.041.031.011.0015-16年2.311.811.571.421.321.251.201.161.121.091.071.051.041.021.011.0016-17年2.391.861.611.451.351.271.221.171.141.111.091.071.051.031.021.011.0017-18年2.461.921.641.481.371.291.241.191.151.121.101.081.061.051.031.021.011.0018-19年2.541.971.681.511.401.321.261.211.171.141.111.091.071.061.041.031.021.011.0019-20年2.612.011.721.541.421.341.271.231.191.151.131.101.081.071.051.041.031.021.011.0020-21年2.682.061.751.571.451.361.291.241.201.171.141.121.101.081.061.051.041.031.021.011.0021-22年2.752.111.791.601.471.381.311.261.221.181.151.131.111.091.071.061.051.031.021.021.011.0022-23年2.822.161.831.631.501.401.331.281.231.191.161.141.121.101.081.071.051.041.031.021.011.011.0023-24年2.892.201.861.661.521.421.351.291.251.211.181.151.131.111.091.081.061.051.041.031.021.011.011.0024-25年2.962.251.891.681.541.441.371.311.261.221.191.161.141.121.101.091.071.061.051.041.031.021.011.011.0025-26年3.022.291.931.711.571.461.381.321.271.231.201.171.151.131.111.091.081.071.061.051.041.031.021.011.011.0026-27年3.092.341.961.741.591.481.401.341.291.251.211.181.161.141.121.101.091.081.061.051.041.031.031.021.011.011.0027-28年3.152.381.991.761.611.501.421.351.301.261.221.201.171.151.131.111.101.081.071.061.051.041.031.031.021.011.011.0028-29年3.222.422.031.791.631.521.431.371.321.271.241.211.181.161.141.121.101.091.081.071.061.051.041.031.021.021.011.011.0029-30年3.282.462.061.821.661.541.451.381.331.281.251.221.191.171.151.131.111.101.091.071.061.051.051.041.031.021.021.011.011.00注:表中的“0-1年”包括1年;“1-2年”包括2年,不包括1年,依此類推。中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)附加條款1、臨時(shí)房租補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使保險(xiǎn)房屋無法居住時(shí),被保險(xiǎn)人可獲得保險(xiǎn)房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費(fèi)用補(bǔ)償。本附加條款與主條款內(nèi)容相悖之處,以本附加條款為準(zhǔn);未盡之處,以主險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。2、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償條款因保險(xiǎn)房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故致使被保險(xiǎn)人需搬遷到其他住宿處居住,被保險(xiǎn)人可獲得搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。每次事故的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為人民幣300元。本附加條款與主條款內(nèi)容相悖之處,以本附加條款為準(zhǔn);未盡之處,以主險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。3、延展保險(xiǎn)期間條款在借款合同約定的還款期限屆滿時(shí),貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的,本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間將隨之延展,最長(zhǎng)展期180天,且只能延展一次。本附加條款與主條款內(nèi)容相悖之處,以本附加條款為準(zhǔn);未盡之處,以主險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。4、清理費(fèi)用補(bǔ)償條款保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,而且財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)部分的賠款金額達(dá)到保險(xiǎn)金額50%以上時(shí),被保險(xiǎn)人所發(fā)

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