重慶大學—《建設工程成本規(guī)劃與控制》課后作業(yè)(三).doc

建設工程成本規(guī)劃與控制課后作業(yè)（三）任務一：學習英國的工程量計算規(guī)則（標準工程量計算規(guī)則：Standard Method of Measurement，簡稱SMM），總結SMM的特點、內容、與我國工程量清單計量規(guī)則的區(qū)別等。1. SMM的簡介及其內容1.1 簡介SMM即“標準工程量計算規(guī)則”（Standard Method of Measurement），是英國工程量清單計價模式下的統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。英國的工程項目沒有計價定額和標準，只有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則即SMM，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造價中介機構的協(xié)助下，依據(jù)法定的標準計算方法，并參照政府和各類咨詢機構發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進行造價控制。英國皇家特許測量師學會(RICS)于1992年出版了第一版建筑工程工程量標準計算規(guī)則（SMM），幾次修改出版，1988年7月1日正式使用其第7版，即“SMM7”，一直沿用至今，因此下面的一系列探討都是基于“SMM7”的。1.2 內容SMM7包括了兩部分，第一部分是量度基本原理，主要是指“總則”部分，主要包括對工程量清單的簡介、規(guī)則表的使用、圖紙資料、量度的原理、量度的基本單位、成本項目劃分等內容，量度規(guī)范作為推薦使用。第二部分是計量規(guī)則，SMM7將工程項目工程量的計算劃分為23個部分，具體內容見下表1，SMM7計算規(guī)則主要用于建筑工程。編碼說明編碼說明A基本建設費用/總則N家具、設備工程B完整的建筑P建筑雜項C拆除、改建、翻建Q室外工程D場地工程R下水道系統(tǒng)E現(xiàn)澆混凝土及預制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T機械供熱、冷卻、制冷工程G結構/金屬結構/木作工程U通風與空調工程H幕墻、屋面工程V電力、照明工程J防水工程W通訊、保安、控制系統(tǒng)K襯板、隔墻面板工程X運輸系統(tǒng)L門、窗及樓梯工程Y機電服務設施M飾面工程在這23個部分中，根據(jù)具體的工藝等再將其分為一系列的子項目，如“現(xiàn)澆混凝土和大型預制混凝土構件”中的內容包括：混凝土工程、集中攪拌泵送混凝土、混凝土模板、鋼筋工程、混凝土設計接縫、預應力鋼筋、大型預制混凝土構件等。其中應該重點說明一下的是SMM7中的是“基本建設費用/總則”這一項，這一部分的主要目的是使參加投標的承包商與對工程的概況有一個大體的了解，其中主要包括參加工程的各方、工程地點、工程范圍、可能使用的合同形式及其他。另外一方面主要內容是規(guī)定開辦費（基本建設費）的可能費用項目。費用項目劃分為業(yè)主的要求和承包商的要求。業(yè)主的要求包括：投標/分包/供應的費用，文件管理、項目管理費用，質量標準、控制的費用，現(xiàn)場保安費用，特殊限制、施工方法的限制、施工程序的限制、時間要求的限制費用，設備、臨時設施、配件的費用，已完工程的操作、維護費用。承包商的要求包括：現(xiàn)場管理及雇員的費用，現(xiàn)場住宿，現(xiàn)場設備、設施費用，機械設備費用，臨時工程費用。2. SMM7與我國工程量清單計量規(guī)則的區(qū)別通過對SMM7的閱讀結合“工程造價國際慣例”這一門課程學習到的部分知識，我對SMM7和我國工程量清單計量規(guī)則進行了一些對比并找到其中的一些區(qū)別，具體內容如下：2.1 項目劃分方式區(qū)別中國清單計價規(guī)范的清單項目設置方式是：首先，按照建筑工程裝飾裝修工程、安裝工程等單位工程區(qū)分為5大類；其次，按專業(yè)工程分為若干分部工程（如土石方工程、砌筑工程等）；第三，按照實體原則將分部工程劃分為某種構件，例如梁、柱、墻等；最后，再以各個構件的部位、形狀、材質、施工方法等特征，對項目進一步細分，形成工程量清單的細目。英國的SMM7則是將整個建筑工程分為了23個部分，并未進行根據(jù)單位工程區(qū)分的這一步。根據(jù)以上對比我們可以看出中國的工程量清單由于要分為五大類的專業(yè)工程，所以導致有時候相同的清單項目在不同的清單中的價格、消耗量等不太一樣，可能會造成計算的混亂以及復雜性。2.2 項目的細致程度的區(qū)別英國的SMM7對于項目的基本內容與特征的描述更加細致，在每一項下面的分類表中都詳細地描述了這一項的具體工作內容，并且要求對每一工作內容的特點都需要單獨地描述其特征。另外，在每一項目的總的描述中還會對此項內容總體的特征進行描述，以及證明此特征正確性的圖紙做出相應的要求。中國工程量清單SMM7還有需要說明的一點就是SMM7中針對于工程的特殊性給出了相應的計算方法。中國的工程量清單，每一項的內容及特征描述并不如SMM7細致，僅僅有一項“工程內容及工程特征”來進行描述，并沒有單獨對每一項工作的特征進行描述；對于圖紙的證明也沒有要求，在中國的工程量清單中并沒有對項目特征的正確性證明材料有要求，只是說明了應該基于哪些材料來進行編制清單，中國的說明較為簡單，具有通用性，不針對具體項目設定特殊的計算公式。從以上的對比中我們可以看出中國的工程量清單復雜性比較大，因為項目描述不細致，清單項目中包含的工作內容較多，但是每一部分具體的工作量占多大的比例也沒有明確說明，因此這種方式不利于變更和索賠款的確定。2.3 基本建設費的內容與措施項目清單的區(qū)別基本建設費也稱為開辦費，基本建設費用包括：項目的情況概述、圖紙、現(xiàn)場已有建筑物、工程項目的描述、合同、分包合同、業(yè)主要求（包括了招投標、分包、甲供材料、文件提供、工程管理、質量標準、質量控制、保安、安全及防護、施工方法、施工程序、臨時工程及機電設施、已完工程的保護、）、承包人的臨時設施（管理和人工、現(xiàn)場住宿、機電設備和設施、機械設備、臨時工程）、發(fā)包人負責的工程和材料、發(fā)包人指定分包、發(fā)包人指定的供應單位、公用事業(yè)單位負責完成的工程、暫定工程、計日工等。措施項目清單中主要進行對比的是組織措施費的內容，組織措施費包括：安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）；夜間施工；非夜間施工照明；二次搬運；冬雨季施工；大型機械設備進出場及安拆；施工排水、施工降水；地上、地下設施；建筑物的臨時保護設施；已完工程及設備保護等工程非實體項目。從以上內容對比我們可以看出SMM7中的基本建設費用的范圍更廣，考慮了業(yè)主文件提供、工程管理等的要求，更全面地從整個建設工程中考慮了項目的非實體費用，也反映了每個項目的業(yè)主的不同要求，但是中國的工程量清單幾乎只是考慮了施工過程中的非實體項目，也沒有考慮業(yè)主的要求。3. SMM7的特點綜合以上的SMM7的內容以及SMM7與中國的工程量清單計算規(guī)則區(qū)別分析我總結出SMM7有以下幾個特點：3.1 全面性SMM7的全面性主要是指其項目劃分的全面性以及其內容的全面性。首先劃分項目的全面性主要是其將整個建筑工程的所有項目都較為全面地覆蓋了，包括了拆除、改建、翻建，同時還針對項目的具體情況作了一些規(guī)定。另外一個是內容的全面性，SMM7中對于每一項的工作內容以及項目特征等的描述都是很全面的，而且令我映像最為深刻的是其“基本建設費”中也較為全面地列出了業(yè)主要求和承包商要求的一些非實體項目。3.2 細致性SMM7中的內容描述十分細致，從總則的說明到具體清單項中的工作內容劃分，到其計算規(guī)則的描述都是十分細致的，這樣也有利于計算的準確性，也便于項目變更以及索賠款的確定。3.3 嚴謹性在SMM7中令我映像比較深刻的是清單的每一項都對要實施的工程寫出簡要文字說明，并注上相應的工程量。文字說明中更值得一提的就是其對于能夠證明工程特征的圖紙等材料均有明確的要求。另外，在項目的“基本建設費用/總則”一項中，有對參加工程的各方、工程地點、工程范圍、合同形式等作出描述，目的是使參加