金州苑三期（23樓）電梯設(shè)備安裝工程補充協(xié)議.doc

金州苑三期（23樓）電梯設(shè)備安裝工程補充協(xié)議 附件二合同編號:補補2金州苑三期（23#樓）電梯設(shè)備采購及安裝工程三方合同電梯設(shè)備安裝補充協(xié)議購買方:重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司供貨商簽訂日期2019年月日簽訂地點金州苑三期（23#樓）電梯設(shè)備采購及安裝工程三方合同設(shè)備安裝補充協(xié)議項目名稱金州苑三期（23#樓）電梯設(shè)備采購及安裝工程甲方乙方單位名稱重慶建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位名稱地址地址電話電話傳真?zhèn)髡驵]編郵編開戶銀行開戶銀行銀行帳號:銀行帳號納稅人識別號納稅人識別號稅務(wù)登記號稅務(wù)登記號甲方蓋章乙方蓋章甲方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人簽字委托代理人簽字簽訂時間2019年月日簽訂地點按按2019年月日簽訂金州苑三期（23#樓）電梯設(shè)備采購及安裝工程三方合同（合同編號:）的約定，結(jié)合合同執(zhí)行具體情況，雙方達成如下補充條款。 原簽訂合同與本補充協(xié)議條款相抵觸的或模糊或界定不清楚的，以本補充協(xié)議條款為準。 由乙方負責安裝位于（項目地址）的金州苑三期（23#樓）及二期（25#樓）工程（項目名稱）的電梯，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立以下條款，并遵照執(zhí)行。 1、設(shè)備型號、數(shù)量及安裝費價格人民幣單位萬元樓號設(shè)備名稱型號層/站載重kg速度m/s數(shù)量單位安裝運輸單價安裝小計合計大寫注以上價格包括但不限于以下內(nèi)容 11、安裝費 22、調(diào)試費 33、保險費 44、轎廂臨時保護生態(tài)木工板費 55、質(zhì)保期修理費 66、吊裝費 77、腳手架租金搭拆費 88、電梯二次轉(zhuǎn)運費 99、電梯檢測費 1100、驗收費 1111、臨時設(shè)施電纜費 1122、質(zhì)保期配件費 1133、五方通話費用 1144、培訓費 1155、現(xiàn)場保管費 1166、水電費 1177、電梯進道內(nèi)的照明配線路及燈具安裝費 18、轎廂監(jiān)控系統(tǒng)中井道內(nèi)布線費 19、安全防護費 2200、利潤及風險費用 2211、稅金 2、付款方式 （1）乙方施工進場后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)備安裝合同總額50%的安裝款。 （2）47%的設(shè)備安裝款，于整體工程驗收備案后15個工作日內(nèi)支付。 （3）剩余3%的安裝款為質(zhì)量保證金（質(zhì)量保證金不計利息），質(zhì)保期二年，質(zhì)保期從整體工程驗收備案次日算起，但整體工程竣工備案時間最遲不超過電梯取得驗收合格證后6個月。 （4）乙方在收取設(shè)備安裝款前，需向甲方開具收款總額，稅率為9%的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫不付款。 且乙方應(yīng)在發(fā)票開具后15個工作日內(nèi)送達甲方。 乙方應(yīng)保證所開具的發(fā)票真實、有效、符合相關(guān)稅收管理法規(guī)，如因乙方發(fā)票原因?qū)е录追奖欢悇?wù)機關(guān)處罰的，其責任由乙方承擔。 3、安裝施工期3. 1、預(yù)計開工時間以甲方通知時間為準。 3. 2、當電梯設(shè)備到達安裝地點，按照本協(xié)議規(guī)定條款，甲、乙雙方聯(lián)合檢查并確認土建和工地狀況具備安裝條件后，由甲、乙雙方協(xié)商并書面約定一個安裝工期（包括開工、完工日期），以便相互配合，如期完工。 3. 3、如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r安裝，或因甲方原因不及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，其保管等費用另行協(xié)商。 4、電梯安裝相關(guān)的工作責任及費用4. 1、甲方責任及費用4.1.l甲方在通知乙方電梯進場后，指定乙方設(shè)備堆方場地，由乙方妥善保管電梯設(shè)備，所產(chǎn)生費用由乙方自理。 4.l.2甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的，有風雨保護措施要求的電梯部件存儲地和工具放置空間，乙方負責庫房內(nèi)的照明電源和消防器材等、并負責安全保衛(wèi)工作。 4.1.3安裝前提供符合土建布置圖規(guī)定的機房、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標準的廳門口安全護欄裝置，乙方進場后其安全防護責任由乙方負責；提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物。 4.1.4機房內(nèi)每臺電梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個吊鉤或起重梁（應(yīng)有清楚的承載標示），其承載力和位置應(yīng)符合布置圖的要求；在單位單項場地內(nèi)提供符合電梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源（三相五線制）。 4.1.5負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。 4.1.6負責安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。 4.1.7負責提供安裝施工期間所需的水、電接口。 4.1.8根據(jù)政府規(guī)定要求向當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門提出開工或驗收申請（甲方委托乙方辦理，費用由乙方承擔）。 4.1.9電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。 4.1.10負責由于甲方原因造成的二次檢驗的整改和費用。 4.1.11負責提供設(shè)備電梯電源配電箱(指雙電源配電箱)及雙電源箱電源電纜（電源箱編號及具體位置詳電氣施工圖）。 4. 2、乙方責任和費用4.2.1在協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，負責按招標文件要求及投標文件承諾安裝、驗收、移交。 4.2.2在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。 甲方的清點行為不代表對貨物質(zhì)量、型號、款式、檔次、產(chǎn)地等一切與貨物固有特性的認可，僅代表貨物到場的確認。 4.2.3在電梯移交甲方前，負責保管所有設(shè)備及部件。 4.2.4按照國家電梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標準完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。 4.2.5遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度，負責對入場的安裝人員進行安全培訓及安全管理，出現(xiàn)安全事故由乙方自行負責。 4.2.6參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工。 4.2.7負責安裝質(zhì)量的自檢驗收、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的驗收，并承擔相關(guān)費用；乙方協(xié)助配合甲方完消防主管部門驗收，如因電梯質(zhì)量及配置原因影響甲方消防驗收，乙方承擔甲方因此而造成的直接和間接經(jīng)濟損失及相關(guān)的違約責任。 4.2.8負責電梯設(shè)備現(xiàn)場提供符合現(xiàn)場安裝規(guī)范及安全標準要求的腳手架并搭建。 4.2.9負責安裝施工期間所需的水、電消耗的費用。 4.2.10負責電梯的五方通話，包括布線并聯(lián)通調(diào)試，從電梯機房到消防控制室的布線由甲方完成，其它布線由乙方完成。 4.2.11負責電梯進道內(nèi)的照明配線路及燈具安裝。 4.2.12負責轎廂監(jiān)控中井道內(nèi)布線（電梯轎廂隨行監(jiān)控、通話線布線、位置預(yù)留、監(jiān)控攝像頭預(yù)留開孔）。 4.2.13負責機房設(shè)備基礎(chǔ)（除砼由甲方完成）。 4.2.14負責安裝所用的腳手架、轉(zhuǎn)運、提升費用等。 4.2.15負責安裝電梯所用的臨時施工電纜及臨時施工配電箱，安裝及調(diào)試電費、安全防護、竣工移交前的看管費用、驗收期間直至竣工移交前的水電費和移交時對轎廂地面及廂璧用的生態(tài)木工板（厚度為15mm）、不銹鋼連接件及角件，包裝后做的臨時保護等，并承擔所有費用。 4.2.16負責呼叫按鈕箱因原土建未預(yù)留或預(yù)留誤差的鑿打費用。 4.2.17負責及安裝時間調(diào)整的風險費用。 4.2.18負責電梯電源配電箱控制開關(guān)出線端頭至電梯設(shè)備控制箱的線纜及通道（橋架及配管）的供貨及安裝。 4.2.19待施工電梯拆除后，由乙方負責垂直運輸，人工費用由使用方支付。 5、質(zhì)量保證5.1保修期乙方向甲方提供為期24個月的保修服務(wù)，自工程整體竣工驗收合格并備案登記之日起，但整體工程竣工備案時間最遲不超過電梯取得驗收合格證后6個月。 乙方必須有相應(yīng)的維修服務(wù)人員配備，以處理所有的維修服務(wù)，需提供24小時服務(wù)，而且維修人員需要接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務(wù)直到維修結(jié)束，維修服務(wù)應(yīng)于接到通知后3日內(nèi)完成。 5.2在保修期內(nèi)，如乙方維修服務(wù)不及時或維修后仍不能排除故障的，甲方有權(quán)視情況扣減質(zhì)量保證金用于另行聘請其他單位進行維修，除此之外乙方還應(yīng)承擔因此造成的有關(guān)責任和經(jīng)濟損失。 5.3在保修期間，乙方正常消耗磨損的電梯零部件（不包括照明燈具和油脂），因非乙方原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務(wù)。 5.4如甲方違約，自行安排乙方以外的其他單位進行電梯安裝、調(diào)試，乙方將不承擔任何質(zhì)量和安全責任，以及保修的責任及費用。 但乙方無正當理由拒不進行安裝、調(diào)試，經(jīng)甲方催告，乙方仍未在限定的時間內(nèi)安裝、調(diào)試的，并不免除乙方的前述責任。 5.5鑒于電梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復(fù)雜，為確保運行質(zhì)量，電梯設(shè)備交付使用（質(zhì)保期滿）后，應(yīng)由乙方進行有償保養(yǎng)，并由雙方于保修期滿日前15天簽訂電梯設(shè)備保養(yǎng)合同，乙方將提供完善的保養(yǎng)服務(wù)，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件。 6、價格調(diào)整除不可抗力外，乙方承諾不管任何原因均不提出安裝價格上調(diào)要求。 7、爭議解決任何由本協(xié)議引起的爭議和糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成則應(yīng)提交項目所在地人民法院訴訟解決。 8、不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、火災(zāi)、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。 且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚。摰仁录詫е略摲窖舆t或中斷履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。 9、違約條款9.1乙方由于非不可抗力原因，造成不能按時完成電梯安裝或驗收，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體的計付方法為每延誤一天，違約金為本協(xié)議總價的萬分之六；如乙方延遲完成安裝或驗收超過30天的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付未按時完成電梯的安裝總金額的30的違約金，如甲方遭受的損失超過違約金的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。 9.2甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)按時支付協(xié)議相關(guān)款項時，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為每延誤一天，違約金為應(yīng)付款項的萬分之六；9.3除不可抗力及9.1條款中乙方延遲完成安裝或驗收超過30天的情況外，甲乙雙方中任何一方單方廢止協(xié)議的，須向另一方償付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的30。 10、工程緩建、停建及合同解除10.1甲方根據(jù)項目實際情況，對項目整體或部分發(fā)包工程需要緩期建設(shè)，甲方有權(quán)單方面通知乙方，乙方不得有異議。 通知緩建期限超過60天的，甲乙方雙方均可以提出解除合同，并對已實施的部分提出結(jié)算要求，甲方將按實際完成工程量進行結(jié)算辦理。 10.2甲方根據(jù)項目實際情況，對項目整體或部分發(fā)包工程需要停建的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得有異議。 乙方則可申請對已實施工程的部分提出結(jié)算要求，甲方將按實際完成工程量辦理結(jié)算。 10.3因不可抗力致使本合同無法履行，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商后可以解除合同或繼續(xù)履行。 10.4工程緩建、停建及合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。 甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要的條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用和損失，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失。 10.5合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算效力。 11、其他事項11.1本協(xié)議條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后；任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章。 11.2本協(xié)議文本自雙方簽字與蓋章（包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章）時起生效。 本協(xié)議文本一式陸份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。 售后服務(wù)承諾及內(nèi)容 一、目的對服務(wù)過程實施有效控制，建立以維修服務(wù)網(wǎng)絡(luò)為中心，實行電梯制造、安裝、維修和服務(wù)“一條龍”管理，滿足顧客要求。 二、適用范圍本程序適用于公司對顧客售后服務(wù)過程管理。 三、引用文件國家、地方、行業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范、管理辦法（其中電梯生產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)文件需提供作為附件），各文件不一致時，以高標準為準。 四、職責 (1)安裝維護部部長為售后維修服務(wù)工作的主管領(lǐng)導； (2)安裝維護部歸口管理售后服務(wù)控制，其所屬的維修服務(wù)課具體負責服務(wù)的組織與實施； (3)安裝維護部負責按合同要求對顧客的電梯安裝、調(diào)試與售后服務(wù)工作； (4)銷售部負責在合同中明確對顧客的服務(wù)要求，并傳遞到有關(guān)部門； (5)技術(shù)部、質(zhì)量保證部和制造部根據(jù)需要參與售后服務(wù)活動。 五、工作內(nèi)容與要求 （1）無償保修期間的檢修a)在電梯安裝完工并以工程整體竣工驗收合格并備案登記之日（整體工程竣工備案時間最遲不超過電梯取得驗收合格證后6個月）至兩年內(nèi)的無償定期檢修、調(diào)試期間，應(yīng)對電梯不正常部位給予處理解決；b)維保管理負責人在充分考慮保養(yǎng)用戶的所在地、各班組的工作量和所負擔的臺數(shù)等問題之后，確定具體現(xiàn)場維修作業(yè)人員；c)征詢用戶意見，搜集反饋信息，確定下次保修日期以及其它事項；d)在填寫電梯維修保養(yǎng)工作記錄的同時，請用戶評價簽字。 （2）有償保修期內(nèi)的檢修a)在無償保修結(jié)束后，與用戶確定有償定期檢修服務(wù)；b)服務(wù)內(nèi)容與5.1條款相同。 （3）特殊情況和緊急維修的處理a)在接到電梯出現(xiàn)故障的信息時，有駐