個人房屋租賃合同范本(規(guī)范)

個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同范本 規(guī)范規(guī)范 房屋租賃合同 是指房屋出租人和承租人 雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議 其內(nèi) 容是出租人將房屋交給承租人使用 承租人定期向出租人支付 約定的租金 并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸 還給出租人 以下查字典范文網(wǎng)小編整理了以下規(guī)范的個人房 屋租賃合同范本 歡迎參考 個人房屋租賃合同范本 一 出租方 稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋 并就此租房事宜達成如下協(xié)議 一 甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米 用于該公司經(jīng)營 之用 該房屋坐落于 租房合同范文 二 該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元 該房屋總租金為 元 三 租金于 交付 每延遲一天按總租金的 計罰 若 天內(nèi) 仍未交納 甲方有權(quán)收回該房屋 并按實際遲付天數(shù)依上述計 罰比例向乙方收取罰金 四 乙方同意預(yù)交 元作為保證金 合同終止時 當作房租 沖抵 五 房屋租賃期為 從 年 月 日至 年 月 日 在此期間 任何一方要求終止合同 須提前三個 月通知對方 并償付對方總租金 的違約金 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房 屋 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 六 因租用該房屋所發(fā)生的除土地費 大修費以外的其它費 用 由乙方承擔 七 在承租期間 未經(jīng)甲方同意 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途 由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設(shè)施損壞的 由乙方承擔賠償責任 八 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 乙方因經(jīng)營需要 要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的 甲方應(yīng)予以協(xié)助 九 就本合同發(fā)生糾紛 雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成 任何一 方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟 請求司法解決 十 本合同未盡事宜 可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議 經(jīng)公證 后與本合同具有同等法律效力 十一 本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效 相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面 房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租 房合同租房合同注意事項個人出租房合同 甲方 簽章 乙方 簽章 代表人 簽章 代表人 簽章 簽訂時間 簽訂時間 個人房屋租賃合同范本 二 出租方 甲方 男 女 身份證號碼 承租方 乙方 男 女 身份證號碼 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就下列房屋的租 賃達成如下協(xié)議 第一條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 棟 號的房屋出租給乙方使用 第二條 租賃期限 租賃期共 個月 甲方從 年 月 日起 將出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 第三條 租金 本房屋月租金為人民幣 元 按月 季度 年結(jié)算 每月 月初 每季季初 每年年初 X 日內(nèi) 乙方向甲方支付全月 季 年租 金 第四條 交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋交付給甲方 第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間 水 電 取暖 燃氣 電話 物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔 租賃結(jié)束時 乙方須交 清欠費 第六條 房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施 如需裝修或改造 需先征得甲方同意 并承擔裝修改造費用 租賃結(jié)束時 乙方 須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀 第七條 租賃期滿 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 則須提前 個月向甲 方提出 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù) 如同意繼續(xù)租賃 則續(xù)簽租賃合同 同等條件下 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利 第八條 提前終止合同 在房屋租賃期間 任何一方提出終止合同 需提前 月 書面通知對方 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書 在終止合同書 簽訂前 本合同仍有效 受不可抗力因素影響 甲方必須終止合同時 一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方 乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償 第九條 違約責任 在房屋租賃期間 任何一方違反本合同的規(guī)定 依據(jù)事實輕 重 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10 作為違約金 乙方逾 期未交付租金的 每逾期一日 甲方有權(quán)按月租金的 2 向乙方 加收滯納金 第十條 本合同頁數(shù) 一式 2 份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 均 具有同等效力 甲方 乙方 年 月 日 個人房屋租賃合同范本 三 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù) 中華人民共和國 及有關(guān)規(guī)定 為明確甲 乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間 建筑面積 平方米 使用面積 平方米 類型 結(jié)構(gòu)等級 完損 等級 主要裝修設(shè)備 出租給乙方作 使用 第二條 租賃期限 租賃期共 個月 甲方從 年 月 日起 將出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以終止合同 收回房屋 1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租 分租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借 聯(lián)營 入股或與他 人調(diào)劑交換的 2 利用承租房屋進行非法活動 損害公共利益的 3 拖欠租金個月或空關(guān)個月的 合同期滿后 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán) 租賃合同因期滿而終止時 如乙方確實無法找到房屋 可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限 第三條 租金和租金交納期限 稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元 由乙方在 月 日 交納給甲方 先付后用 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財 政部門監(jiān)制的收租憑證 無合法收租憑證的乙方可以拒付 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費 交納方式 按下列第 款執(zhí)行 1 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90 第 34 號文件規(guī)定比例由甲 乙方各 自負擔 2 甲 乙雙方議定 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù) 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查 及時修繕 做到不漏 不淹 三通 戶內(nèi)上水 下水 照明 電 和門窗好 以保障乙方安全正常使用 修繕范圍和標準按城建部 87 城住公字第 13 號通知執(zhí)行 甲方修繕房屋時 乙方應(yīng)積極協(xié)助 不得阻撓施工 出租房屋的修繕 經(jīng)甲乙雙方商定 采取下述第 款辦 法處理 1 按規(guī)定的維修范圍 由甲方出資并組織施工 2 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi) 先行墊支維 修費并組織施工 竣工后 其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交 納的房租中分 次扣除 3 由乙方負責維修 4 甲乙雙方議定 乙方因使用需要 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 可以對承租 房屋進行裝飾 但其規(guī)模 范圍 工藝 用料等均應(yīng)事先得到 甲方同意后方可施工 對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬 處理 雙方議定 工料費由 方承擔查字典范文網(wǎng) 所有權(quán)屬 方 第五條 租賃雙方的變更 1 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時 在 無約定的情況下 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2 甲方出售房屋 須在三個月前書面通知乙方 在同等條件 下 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 3 乙方需要與第三人互換用房時 應(yīng)事先征得甲方同意 甲 方應(yīng)當支持乙方的合理要求 第六條 違約責任 1 甲方未按本合同第一 二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋 負責賠償元 2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的 違約 方負責賠償對方元 3 乙方逾期交付租金 除仍應(yīng)補交欠租外 并按租金的 以天數(shù)計算向甲方交付違約金 4 甲方向乙方收取約定租金以外的費用 乙方有權(quán)拒付 5 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用 甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn) 讓行為 終止租賃合同 同時按約定租金的 以天數(shù) 計算由乙方向甲方支付違約金 6 本合同期滿時 乙方未經(jīng)甲方同意 繼續(xù)使用承租房屋 按約定租金的 以天數(shù)計算向甲方支付違約金后 甲 方仍有終止合同的申訴權(quán) 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜 甲乙雙方議定在本合同簽證 機關(guān)的監(jiān)督下進行 第七條 免責條件 1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的 甲 乙雙方互不承擔責任 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋 使甲乙雙方造 成損失 互不承擔責任 因上述原因而終止合同的 租金按實際使用時間計算 多退 少補 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議 雙方應(yīng)協(xié)商解決 協(xié)商不成時 任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解 調(diào)解無效時 可 向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁 也可以向 人民法院起訴 第九條 其他約定事宜 1 2 第十條 本合同未盡事宜 甲乙雙方可共同協(xié)商 簽訂補充 協(xié)議 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)