瓷磚粘貼、保養(yǎng)的學(xué)問

瓷磚粘貼、保養(yǎng)的學(xué)問瓷磚（包括地磚）是住宅衛(wèi)浴、廚房最常用的裝飾材料。瓷磚在使用過程中常出現(xiàn)松動、脫落、滲水等問題，給人們帶來很大煩惱，可使用石材粘結(jié)劑、外墻防水劑解決這些問題。防松動，脫落目前瓷磚粘貼大多采用水泥砂漿作粘結(jié)劑。它粘結(jié)牢度不夠，而且由于長期處在潮濕、滲水、浸水環(huán)境下，易造成瓷磚的松動和脫落。水泥砂漿中加入107膠雖能提高粘結(jié)強度，但效果也不理想。采用樹脂型粘結(jié)劑粘貼瓷磚，不僅粘結(jié)強度可達到或超過瓷、地磚，甚至大理石的本體強度，而且長期浸泡在水中也不會造成脫落。防滲水由于瓷磚拼縫處及粘貼層都極易滲水，會造成相鄰居室內(nèi)墻返潮，使涂料層剝落或墻紙損壞。裝飾在外墻面的馬賽克類瓷磚，經(jīng)不起長久的風(fēng)吹雨打，滲水返潮現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。使用樹脂形石材粘結(jié)再結(jié)合使用外墻防水劑即可解決。舊瓷磚面加貼瓷磚舊瓷磚要翻新，一般要求瓷磚要全部鏟清，勞動強度很大。如欲在舊瓷磚上加貼新瓷磚，則水泥砂漿很難勝任，此時必須用樹脂型石材粘結(jié)劑，它不怕瓷磚上油膩、污漬，而且有較好的粘結(jié)強度。瓷磚的保養(yǎng)瓷磚常會被油膩、水繡、皂垢等玷污，尤其瓷磚接縫處更易藏污納垢。為保持瓷面清潔又不損壞瓷面光亮，可以使用多功能去污膏進行清潔。至于瓷磚縫隙處，則應(yīng)先使用牙刷蘸少許去污膏去污垢，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑即可，這樣不僅能防滲水且能防霉菌生長。 如何選擇強化復(fù)合木地板 選擇強化復(fù)合木地板主要是看凹凸槽、環(huán)保指數(shù)和花色。凹凸槽的咬合嚴(yán)密程度，決定了強化木地板的耐磨性和使用壽命。強化復(fù)合木地板使用耐磨轉(zhuǎn)數(shù)在4500轉(zhuǎn)之上即足夠，市場上最低標(biāo)準(zhǔn)的強化復(fù)合木地板也已經(jīng)達到了這個標(biāo)準(zhǔn)，而地板的質(zhì)量問題卻往往出現(xiàn)在縫隙上。因凹凸槽咬合松曠寬大，地板使用一段時間后脫膠出現(xiàn)縫隙，縫隙進水、潮氣和塵土后，地板變形起翹，會影響使用效果和使用年限。 環(huán)保指數(shù)是指強化復(fù)合木地板甲醛釋放量，甲醛是地板生產(chǎn)過程中黏合用的不可或缺物，也是最主要的污染物，如果地板質(zhì)量不好，接縫不夠緊密，釋放出的甲醛就多，影響人的健康。目前甲醛釋放的國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)是每100克釋放30毫克，國際標(biāo)準(zhǔn)是每100克釋放8毫克。 挑選強化復(fù)合木地板的花色主要看它的顏色、花紋和光潔度是不是具有實木地板的感覺。作為實木地板的替代產(chǎn)品，強化復(fù)合木地板表面均采用天然實木的花色。美中不足的是大多數(shù)強化復(fù)合木地板或多或少地存在花色虛假的問題，有些是產(chǎn)品工藝跟不上，選擇花色的標(biāo)準(zhǔn)是越自然越真實越好。注意以上三點，消費者就不難在建材市場買到稱心如意的強化復(fù)合木地板。 家裝工程如何檢查與驗收家裝工程的驗收一般是由家裝公司的設(shè)計師監(jiān)理或工長與客戶共同進行，因此掌握一些簡單的檢查方法和判斷標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。本文就家裝工程的一些必要程序方法、標(biāo)準(zhǔn)闡述如下：工程驗收時，必須具備下列工程文件資料：1.施工合同和工程預(yù)算單，工藝做法（簽約時必備）。2.設(shè)計圖紙。（如施工中有較大修改，應(yīng)有修改后圖紙）。3.工程變更洽商單。4.隱蔽工程驗收單。5.材料驗收單。6.防水工程驗收單。（如未做防水工程，可不提供）。7.工程中期驗收單（如不做中期驗收，可不提供）。8.工程延期證明單（如未延期，可不提供）。9.由于拆改墻體、水暖管道等經(jīng)物業(yè)公司、甲乙雙方共同簽字的批準(zhǔn)單（如未做上述工程，可不提供）。10.其它甲乙雙方在施工過程中達成的書面協(xié)議。上述資料是正規(guī)的家裝公司目前基本執(zhí)行的工程文件，但有些文件可能是單方面的，即雙方簽字，家裝公司存檔。事實上，這些工程文件均是有法律效力的。在目前的家裝市場有待進一步規(guī)范的情況下，作為客戶索要上述工程文件是消費者保護個人利益的必備手段，是消費者知情權(quán)的具體體現(xiàn)，也許有一天，您和家裝公司發(fā)生爭議而走上法庭時，這些文件均屬于證據(jù)。家裝難免“保修”保修費用不可省 有的消費者認(rèn)為，自己家的工程質(zhì)量很不錯，沒有必要保修，保修僅僅是針對那些出現(xiàn)質(zhì)量問題的地方；還有一些消費者在審查裝飾公司的報價時，把裝飾公司售后服務(wù)保修應(yīng)該發(fā)生的費用忽略不計，往往把這部分費用視為不合理而砍掉，但實際上這樣的觀點是不全面的。的確，家庭裝修的售后保修基本上是為了對出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位進行修理。比如，墻面出現(xiàn)了裂縫，維修工人就把裂縫修補好；馬桶的上水軟管漏水了，工人們就把漏水的軟管換掉等等。 但是，您是否知道，必要的保修可以延長家裝工程的使用壽命。因此，必要的保修也必然會發(fā)生必要的費用。下面舉兩個例子。 第一個例子：我們知道，在家庭居室廚房衛(wèi)生間的墻面上大多粘貼的是瓷磚。很多業(yè)主都有體會，入住新居一段時間以后，這些墻面上的瓷磚經(jīng)常會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。如果放任這些空鼓的瓷磚繼續(xù)發(fā)展不管，空鼓的瓷磚也許會更多，直到瓷磚一排一排地掉落為止。而這些瓷磚空鼓現(xiàn)象的發(fā)生并不一定產(chǎn)生于施工質(zhì)量，也許是由于建筑物的自然沉降帶來的。如果我們在瓷磚剛剛開始出現(xiàn)空鼓時就引起重視，維修工人在必要的部位把一些瓷磚敲掉，進行重新粘貼，發(fā)生上述結(jié)果的現(xiàn)象就會大為減少。當(dāng)然，這種保修費用一定會出現(xiàn)在裝飾公司的原始報價里。 第二個例子：很多家庭的地面都安裝了實木地板，因為無論是從生活質(zhì)量的感覺，還是視覺效果，實木地板都有其他地面材料不可比擬的優(yōu)勢。但是，大家發(fā)現(xiàn)，似乎實木地板的使用壽命不太盡如人意。就是說，使用不了幾年，實木地板就損壞了。其實很簡單，如果我們在工程一年的保修期滿之前，把地板重新油漆一下，它的使用壽命會遠遠超過我們的想象。 從上面的例子就可以看出保修在家庭裝修中的必要性。 頭年保修很重要 在北京，家庭裝修受氣候的影響是比較大的。因為，北京一年四季無論是從室外溫度上還是從空氣濕度上，都有非常巨大的變化。尤其一些受空氣濕度影響比較大的家裝項目，比如木制品以及有保溫層的墻面，都會在干燥季節(jié)出現(xiàn)裂縫。這個問題，到目前為止，還沒有哪家裝飾公司或科研機構(gòu)能夠完全解決。所以，家裝工程竣工以后，在一年的保修期間，受四個季節(jié)的變化，這些家裝項目會逐步地把該開裂的部位開裂完畢。而保修在這時候起的作用就是逐步地把裂縫修補好，直到不再出現(xiàn)新的裂縫。所以專業(yè)人士會告訴您，要重視保修，因為單靠三十天的施工并不能完全解決所有的質(zhì)量問題，需要通過保修來解決。保修里面有學(xué)問前面，我們已經(jīng)介紹過在家庭裝修竣工以后保修的重要性。但是，筆者還想告訴您一些保修里面的學(xué)問。1、保修并不是一次把所有的問題全都解決到。曾經(jīng)有一個消費者向筆者抱怨，說有一家裝飾公司故意把一些保修項目向后拖，似乎有逃脫保修責(zé)任的嫌疑。經(jīng)筆者調(diào)查才明白，原來這是供暖季節(jié)正是空氣最干燥的時候，像墻面涂料以及木制品還沒有干裂完，所以裝飾公司和業(yè)主講，等暖氣停了以后再對工程進行一次整體維修，那樣結(jié)果會更好。2、不同的階段保修解決不同的問題。由于很多家裝項目在完工以后的一段時間，它們的變化程度是不同的，所以，并不是維修工人來業(yè)主的家里就要把每個項目都要維修一遍。如果這樣做，第一是沒有必要；第二是并不一定能夠真正解決問題。所以，在進入保修期的初期，保修工作的重點應(yīng)該放在那些諸如上下水管路以及插座照明上；再經(jīng)過季節(jié)的變化之后逐步把保修的注意力放在受季節(jié)變化影響比較大的項目上。 3、在保修期滿前一定要對整個工程進行一次全面的體檢。從家庭裝修的合同上來講，保修期滿之后，業(yè)主與裝飾公司之間就沒有合約關(guān)系了。因此，為了工程項目的長期使用，有必要對工程項目進行一次全面的檢查維修，這有點像一個人在醫(yī)院里進行的全身體檢。如果檢查出問題，就要進行有效的處理。因為如果這時不處理，過了保修期以后，消費者再想找裝飾公司提供服務(wù)，就應(yīng)該付出一定的費用了。家裝質(zhì)量問題出在哪兒家裝質(zhì)量是每一個正在做家裝或想做家裝的人都最關(guān)心的問題。誰也不想花上幾萬元裝一個到處是毛病、看上去很鬧心的家。然而家裝在哪些地方易出現(xiàn)問題，哪些環(huán)節(jié)會造成質(zhì)量隱患，卻并非每個人都十分清楚。 據(jù)了解，幾乎所有的家裝材料都有假貨，甚至連釘子這樣的小東西都有假貨。其他像油漆、乳膠漆、大芯板等假貨就更多。許多裝飾公司或施工隊為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些假冒偽劣的材料進入到家裝工程中，這是造成一些家裝工程質(zhì)量問題的最直接的原因。另外，許多消費者對材料缺乏了解，又常常圖便宜，便會買回一些假冒產(chǎn)品，也會影響到家裝質(zhì)量。 隱蔽工程主要是指水、暖、電等這些完成后在外邊看不到的家裝工程。對于隱蔽工程的施工，主管部門都有嚴(yán)格規(guī)定，如煤氣管道不許拆改，暖氣、下水的改造必須經(jīng)過物業(yè)公司或房管部門同意等。但一些業(yè)主或家裝公司卻無視這些規(guī)定，擅自拆改管線，造成質(zhì)量問題，如有的業(yè)主要求從墻上或地下走水管，這其實極不合理。因為水管由于季節(jié)變化，容易“出汗”，時間長了，就會造成墻體或地面腐蝕、松動，水管也易銹蝕，如果出現(xiàn)滲漏破裂，則損失更大。 比如，在刷乳膠漆時，如果墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時候可用指甲在墻上做刮擦實驗，如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，就可直接涂刷乳膠漆。 以上這些方面，需要消費者和質(zhì)檢部門一道，才能把好質(zhì)量關(guān)。那么消費者自己還應(yīng)注意些什么呢？ 1. 不要一味砍價。 價格砍得太低，超出了正常的范圍，那得到的結(jié)果只 能是假冒的材料、低劣的工程。2. 不懂不要亂指揮工人做活兒。否則，常常會因自己的錯誤指揮而弄巧成拙.自己又得承擔(dān)完全責(zé)任，造成不必要的損失。3. 主材最好找懂的人去買。 木工施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一、 制品基本要求1、含水率12%（膠拼件材含水率8-10%）不得使用腐朽蟲蝕的木材，外表用料不得有死節(jié)，蟲眼和裂縫。2、木制品制成后宜刷防潮底油一遍。3、膠合板應(yīng)表面平整，木質(zhì)纖維不應(yīng)脫膠，變色生腐朽。4、造型結(jié)構(gòu)，各龍骨間距、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和安全要求。5、框架應(yīng)采用椎頭結(jié)構(gòu)，（細木工板及類似材除外）6、表面光滑，無毛刺和明顯釘痕，采用貼面應(yīng)平服（包括防火成型板），牢固，不脫膠，邊角不起翹。防火成型板的表面無劃痕，無色差。7、貼面板應(yīng)用粘合劑粘貼后再用釘子固定。 二、及吊櫥質(zhì)量要求，試驗方法及判定1、表面應(yīng)平整光滑，不得有毛刺，錘印，粘貼面平整牢固，不脫膠，無空鼓，邊角處不起翹，表面不得有釘帽外露。2、櫥門安裝應(yīng)牢固，開關(guān)靈活，門下口與底位置平行，小五金安裝齊全，位置正確，間隙一致。3、抽屜開關(guān)靈活，無卡阻現(xiàn)象。4、櫥門縫塞度2.0mm（游標(biāo)長尺，楔形塞尺）垂直度2.0mm（線垂、卷尺或其它宅量具）對角線長度差2.0mm（線垂、卷尺或其它量具）相鄰門高低差2.0mm（卷尺、鋼直尺）木材含水率15%（含水率測定儀）門板平整度2.0mm /m(1m靠尺、塞尺)用目測，手感及相應(yīng)工具全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。（4條中每抽檢各項不少于2處）三、護墻板質(zhì)量要求，試驗方法及判定1、表面應(yīng)光潔、棱面光滑、無飛邊毛刺、木紋朝向一致、縫口緊密、板面間間隙寬度均勻，表面不得有釘帽外露。2、安裝牢固，位置正確。3、陰陽角垂直，陽角呈45O連接。4、上口平直度3.0mm （5m拉線，不足5m拉通線，鋼直尺）面板垂直度2.0mm （線錘、鋼直尺）表面平整度1.50mm （1m靠尺，楔形塞尺）面板間隙寬度2.0mm （鋼直尺）用目測，手感、全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求.（4條中每面測量不少于2處）四、木地板質(zhì)量要求，試驗方法及判定。1、地板與墻面間應(yīng)留5-15 mm的伸縮縫，伸縮縫應(yīng)用踢腳線蓋著。2、表面應(yīng)潔凈無沾污，應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨茬、毛刺、開裂、明顯凹痕、釘眼及其它影響美觀和使用的缺陷。3、木格柵應(yīng)安裝牢固、間距符合設(shè)計要求。4、地板鋪設(shè)應(yīng)牢固無松動、行走時地板無響聲。5、地板表面平整度2.0mm （22m靠尺、楔形塞尺）縫隙寬度、長度不小于900mm的地板1.0mm，其它地板0.5mm。（塞尺）地板接縫高低差0.5mm （游標(biāo)卡尺）地板接縫平直度3.0mm （5m拉線不足5m拉通線、鋼直尺） 用目測，及相應(yīng)工具全數(shù)檢驗、均應(yīng)符合要求。5條中各獨立空間每一項抽檢不少于5處，若有2處以上含2處不符合要求或有一處大于等于質(zhì)量要求的200%以上，即為不合格。 五、其它木制品質(zhì)量要求、檢驗方法及判定1、木質(zhì)樓梯踏步與相鄰立面應(yīng)用榫槽連接。2、樓梯長度、高度、寬度和造型應(yīng)符合設(shè)計要求，高寬一致，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。3、樓梯扶手應(yīng)平直，彎頭平順、坡度適宜，欄桿與扶手踏步連接牢固，無搖動。4、木制品質(zhì)量要求、檢驗方法及判定。（適用于門、門套、窗簾盒、木扶手、木梯、木陰陽角線等項目）（1）木材含水率15%（含水率測度儀、全檢、均應(yīng)符合要求）（2）表面光滑、潔凈、線條順直、楞角方正、不露釘帽、表面無刨痕、毛刺、錘印及其它影響美觀的缺陷。（目測合格 均應(yīng)符合要求）（3）安裝位置正確、割刀整齊、拉縫嚴(yán)密、與基體緊貼。（目測、手感）（4）窗臺板兩端高低差2.0mm（水平尺、塞尺）（5）踢腳線上沿口、頂角線下沿口平直度3.0mm（拉線5m，不足5m拉通線、鋼直尺）（6）門、窗套內(nèi)側(cè)平直度3.0mm。（拉線5m，不足5m拉通線，鋼直尺） 用目測，手感及相應(yīng)工具全數(shù)檢驗、均應(yīng)符合要求。六、木門、窗質(zhì)量要求、檢驗方法及判定1、品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。2、門窗安裝應(yīng)牢固、橫平豎直、高低一致。3、外門窗安裝時，其填充材料、嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計要求并不得滲漏水。 4、在木門、窗上安裝鉸鏈時，其開槽深度、尺寸應(yīng)與鉸鏈厚度、大小匹配。鉸鏈安裝應(yīng)平服；螺釘面與鉸鏈面平，不得用榔頭將螺釘打入木門、窗框內(nèi)。門窗上冒頭必須刷油漆。5、木門窗偏差項目質(zhì)量要求檢驗辦法及判定。（1）框的正側(cè)面垂直度3.0mm （1m靠尺）（2）框的對角線長度差2mm（鋼卷尺）（3）框與扇、扇與扇接觸處高低差2mm（鋼直尺）（4）扇與框留縫寬度 1.5-2.5mm（塞尺）（5）門扇與地面應(yīng)有留縫，其寬度：內(nèi)門宜為6-8mm，衛(wèi)生間廚房宜為10-12mm（楔形塞尺） 以上各項全數(shù)檢驗、均應(yīng)符合要求。七、花飾1、表面應(yīng)潔凈，圖案清晰。2、安裝應(yīng)牢固，不得有裂紋、翹曲、缺楞、掉角；接縫嚴(yán)密。3、條形花飾安裝尺寸偏差每m不得大于1 mm；全長不大于3 mm。4、單獨花飾安裝尺寸偏差5mm。 目測、用鋼卷尺、全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。八、錦緞軟包1、所用材料應(yīng)符合設(shè)計要求。2、構(gòu)造、做法應(yīng)符合設(shè)計要求，壓條嚴(yán)密、牢固。3、尺寸正確、楞角方正、填充飽滿平整、錦緞面松緊適度、手感舒適。4、安裝平順、緊貼墻面、花紋一致、接縫嚴(yán)密、無翹邊、褶皺。5、表面平整、清潔、無污染、拉縫處圖案花紋吻合、無波紋起伏。 目測、手感、全數(shù)檢驗、均應(yīng)符合要求。九、吊頂1、各種吊項骨架安裝應(yīng)牢固，其間距、焊接應(yīng)符合設(shè)計要示，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木龍骨架和嵌裝燈具等物體時，應(yīng)進行防火處理。2、吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊夾牢。3、吊項安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染，拆裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷。4、粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層，擱置的罩面板不應(yīng)有漏透翹角現(xiàn)象。5、偏差尺寸項目及檢測（1）罩面板表面平整度2mm （2m靠尺、楔形塞尺）（2）罩面板接縫平整度3mm （5m拉線，不足5m拉通線、鋼直尺）（3）罩面板壓條平整度3mm （5m拉線，不足5m拉通線、鋼直尺）（4）罩面板接縫高低差1mm （鋼直尺、塞尺）（5）罩面板壓條間距2mm （鋼直尺）（6）吊頂水平度4mm （水平尺、塞尺） 目測、手感、全數(shù)檢驗、均應(yīng)符合要求。第5條中每獨立空間每項抽檢相互垂直的方向不少于2處，均應(yīng)符合要求。十、墻面鏡子（玻璃）安裝1、玻璃、玻璃磚及鏡面玻璃的品種、規(guī)格、圖案、朝向和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。2、安裝應(yīng)牢固端正、邊角處不得有尖口、毛刺、表面應(yīng)潔凈，不得有污跡。周邊打玻璃膠時，玻璃膠應(yīng)均勻、美觀、飽滿。3、鏡子安裝基面應(yīng)平整，其平整度應(yīng)不大于3mm。目測、手感及用平直尺、塞尺全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。 水電工施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、給排水管道基本要求1、水表進水管前應(yīng)裝有閥門，水表與管道連接應(yīng)采用活接頭，各種閥門安裝應(yīng)便于操作及維修，并符合設(shè)計及業(yè)主的要求。2、地漏安裝必須平整牢固，與管件連接處四周必須密封并低于排水表面。3、衛(wèi)生間、廚房間墻地面應(yīng)做防水處理，管道敷設(shè)不得破壞原有防水層，如遇防水層破壞，還必須重新做防水處理。4、各種管道不得改變原有性質(zhì)。5、給排水管道質(zhì)量要求、試驗方法及判定：（1）管外徑在25mm以下的給水管道，在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭、角閥、管道終端100mm處及螺紋連接處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。（2）管道與器具、管道與管道連接應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）水管安裝與電源和燃氣管道的距離應(yīng)不小于50mm。（4）給水管道在隱蔽前，必須經(jīng)壓力試驗，壓力0.6Mpa，保10分鐘無滲漏。要全數(shù)檢驗，以目測、手感、通水、卷尺測量等方法檢驗，各項均應(yīng)符合要求為合格。二、衛(wèi)浴設(shè)備安裝衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量要求，試驗方法及判定（1）外表面應(yīng)清潔，無損壞。安裝應(yīng)牢固，不得松動，給排水暢通、不堵；各連接處不得滲漏，閥門開關(guān)靈活。（2）給排水管不得有凹凸彎扁現(xiàn)象。（3）排水管坡度應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)范要求，地漏坡度滿足排水要求不倒泛水，無 滲漏。 （4）座便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油灰或硅酮膠連接密封，底座不得用水泥砂漿固定，浴缸排水必須用硬管連接。 要全數(shù)檢驗，用目測、手感、潑水、滲漏試驗等方法檢驗各項均符合要求為合格。（滲漏試驗，便器高低水箱應(yīng)盛水至扳手孔以下10 mm處；各種洗滌盆，面盆應(yīng)盛至溢水口；浴盆應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一，水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。試驗時間不少于2小時。）三、電氣安裝1、基本要求（1）每戶應(yīng)設(shè)置分路配電箱，配電箱內(nèi)設(shè)置與負荷容量相匹配的漏電斷路器，并設(shè)置總開關(guān)和若干分開關(guān)，不得使用一次性融斷開關(guān)，每戶用電負荷不得超過額定容量。（2）導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)滿足設(shè)計要求并符合GB50258-96電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。（3）不同回路，不同電壓等級和交流與直流的導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)。（4）接地保護要可靠，接地線徑應(yīng)與相應(yīng)零線同徑。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐，用500伏兆歐表對各回路逐一測量。（5）導(dǎo)線管端及導(dǎo)線管與接線盒的連接可靠。（6）閉路電視線按設(shè)計要求敷設(shè)到相應(yīng)房間的終端，并在閉路電視進線端設(shè)置分配器。（7）燈具安裝嚴(yán)禁用木楔固定，根據(jù)情況可采用支架，膨脹螺栓，塑料脹管固定。 （8）工程竣工后，應(yīng)向業(yè)主提供線路走向及位置尺寸圖。（9）回路應(yīng)保證負荷正常使用，電源線截面積應(yīng)能保證電氣的安全使用，各分線路的容量不允許超過進戶線總?cè)萘俊＃?0）電源線除通過空氣樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)電源線總截面積不得超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭、扭結(jié)。不得與電話線，閉路電視線的通信線路安裝在同一管道中。2、電氣質(zhì)量要求、試驗方法及判定：（1）吊平頂內(nèi)的電話線按明配管的要求，不得將配管固定在吊架或龍骨上。使用軟管接到燈位的，其軟管長度不應(yīng)超過0.5m.軟管兩端專用接頭連線盒,燈具連接牢固.金屬軟管本身應(yīng)做接地保護,各種強弱電的導(dǎo)線均得在吊頂內(nèi)出現(xiàn)裸露.(用卷尺及目測全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求)（2）接地保護應(yīng)可靠,零錢與地線不得短接,導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地面絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M(用兆歐表抽查3處以上,均應(yīng)符合要求)（3）大功率用電器不得直接安裝在可燃構(gòu)件上.(目測全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求)（4）開關(guān)插座等器件應(yīng)安裝牢固,端正與墻體間隙不得大于1 m.m (用目測、手咸及塞尺合數(shù)檢驗，間隙不得有2處以上含2處大于1m m)（5）線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)當(dāng)有余量長度宜為150 m.m.接線時相線進開關(guān)，零線進燈頭，螺口燈頭相線不得接外殼（目測、抽查五處以上，均應(yīng)符合要求）（6）面對電源插座，左孔接零線，右孔接相線；有接地孔的插座，地線孔應(yīng)接在正上方（用測電筆抽查五處以上，均應(yīng)符合要求。）（7）用一設(shè)計高度的開關(guān)，插座其高度差不得大于5 m.m，（用卷尺抽查五處以上均應(yīng)符合要求）（8）開關(guān)插座燈具等電器連接在良好可靠，線路連接正右角，離地高度不應(yīng)小于200 m.m，落地插座應(yīng)有牢固可靠的保護蓋板。（開關(guān)、燈具全數(shù)檢驗，插座抽查五處，均應(yīng)符合要求。）（9）導(dǎo)線與燃氣管道間的間隔應(yīng)不小于50m.m，電氣開關(guān)接頭與燃氣管間距離應(yīng)不小于150 m.m（用卷尺全數(shù)檢驗，均應(yīng)符合要求)涂裝(油漆)工施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、 清漆1、施工前選擇好油漆材料品種、顏色，做好基層處理，嚴(yán)格按操作程序和遍數(shù)要求施工，保護好成品，完全干燥后進行驗收。2、木紋清晰、棕眼刮平，無釘眼外露，表面平整光滑。3、裹楞流墜皺皮大面無，小面明顯處無。4、顏色基本一致，無刷紋。5、無漏刷、脫皮、斑紋。6、不得污染其它表面。涂料干實后手感及距被檢驗面1.5m處目測全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。二、混色漆1、透底，流墜、皺皮、大面無，小面明顯處無。2、表面平整、光滑、均勻一致。3、不得污染其它表面。 4、顏色均勻一致，刷紋通順。5、不得有脫皮、漏刷泛繡。6、裝飾線分色線偏差2mm （鋼直尺）干實后手感及距被檢面1。5m處目測，全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。三、水乳性涂料1、涂料和半成品均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用。2、涂料工程新用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求,干燥后應(yīng)牢固。3、基層缺楞掉角處用1：3水泥砂漿修補；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填平補齊。 4、基層表面上的灰塵，污垢，原墻上的各種涂料應(yīng)清除干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液中和清洗。5、膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。6、表面平整，無掉粉、起皮、漏刷現(xiàn)象。7、無明顯色差，泛堿、返色、刷紋。8、無明顯砂眼、流墜、起疙、濺沫。 涂料干實后手感及距被檢驗面1。5m處目測，全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。 瓦工施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、抹灰1、抹灰表面應(yīng)光滑，潔凈、接槎平順，線角順直，粘接牢固，無爆灰、脫層、裂紋、空鼓、掉粉等缺陷2、質(zhì)量要求，試驗方法及判定。（1）表面應(yīng)潔凈、接槎平順，線角順直，粘接牢固、無脫層、裂紋、空鼓，掉粉等缺陷。（目測，用小錘輕敲擊）（2）表面平整度4 mm（2 m靠尺，楔形塞尺）（3）立面垂直度5mm（2m托線板，線錘）（4）陰陽角垂直度4mm（2m托線板）（5）陰陽角方正度4mm（200mm陰陽角尺）（6）分格條（縫）平直3mm（5m拉線，直尺）每個相對獨立空間，每項抽查4處，各項中若有2處以上（含2處）不符合要求，或有1處大于等于質(zhì)量要求的150%即為不合格?？展亩涣训拿娣e大于200cm2即為不合格。二、鑲貼1、基本要求。（1）面磚貼前應(yīng)浸水2小時以上，待表面晾干后方可使用。（2）每塊磚應(yīng)鑲貼密實，縫隙均勻，周邊順直。（3）衛(wèi)生間，廚房與其它區(qū)域的交接處應(yīng)有防水措施。2、墻面鑲貼質(zhì)量要求，試驗方法及叛定。（1）鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼、錯貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞。（ 目測，分?jǐn)?shù)檢驗，均應(yīng)符合要求。）（2）無空鼓、脫落。（用小錘輕輕敲擊，全數(shù)檢驗，空鼓面積大于總數(shù)的5%，或有脫落即為不合格。單塊空鼓面積10cm2可不計）（3）平面平整度石材2.0,墻面磚2.0（2m靠尺，塞尺）（4）垂直度，石材3.0，墻面磚2.0（2m托線板）（5）陽角方正，石材3.0，墻面磚2.0（200陰陽角尺）（6）接絕高低差，石材0.5，墻面磚0.5（游標(biāo)長尺）（7）縫隙寬度，石材2.0，墻面磚1.0（鋼直尺）（8）接縫平直，石材2.0，墻面磚2.0（用5米拉線小于5m拉通線直尺）每一獨立空間，每項抽檢不少于5處，各項中若有2處以上（含2處）不符合要求或有一處大于等于質(zhì)量要求的200%以上即為不合格。3、地面鑲貼的質(zhì)量要求試驗方法及判定，（適用于天然石材，地磚等。） （1）鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，縫隙均勻，周邊順直，無漏貼，錯貼，無歪斜，磚面無裂縫，掉角，缺楞，相鄰材料無明顯色差（目測，全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求。）（2）地面飾材鑲貼不得空鼓（小錘輕輕敲擊全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求）（3）有排水要求的地面坡度應(yīng)滿足排水要求，無積水和滲水現(xiàn)象，與基宅構(gòu)件的結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密。（潑水后目測、全數(shù)檢驗均應(yīng)符合要求）（4）表面平整度2.0（2m靠尺,楔形塞尺）（5）接縫高底差0.5mm(游標(biāo)長尺)（6）接縫平直2.0mm(用5m接線,小于5m拉通線,鋼直尺)（7）接縫寬度2.0mm(鋼直尺)(4)和(7)項每一獨立空間,每一項抽檢不少于5處,各項中若有2處以上(含 2處)不符合要求或有1處大于等于質(zhì)量要求的200%以上即為不合格。 辨識石材有妙法 加工好的成品飾面石材，其質(zhì)量好壞可以從以下四方面來鑒別：一觀：肉眼觀察石材的表面結(jié)構(gòu)。一般來說，均勻的細料結(jié)構(gòu)石材具有細膩的質(zhì)感，為石材之佳品；粗粒及不等粒結(jié)構(gòu)的石材其外觀效果較差，機械力學(xué)性能也不均勻，質(zhì)量稍差。另外，天然石材中由于地質(zhì)作用的影響，常在其中產(chǎn)生一些細脈動、微裂隙，石材最易沿這些部位發(fā)生破裂，應(yīng)注意剔除。至于缺棱少角更是影響美觀，選擇時尤應(yīng)注意。二量：量石材的尺寸規(guī)格。以免影響拼接，或造成拼接后的圖案、花紋、線條變形，影響裝飾效果。三聽：聽石材的敲擊聲音。一般而言，質(zhì)量好的，內(nèi)部致密均勻且無顯微裂隙的石材，其敲擊聲清脆悅耳；相反，若石材內(nèi)部存在顯微裂隙或細脈或因風(fēng)化導(dǎo)致顆粒間接觸變松，敲擊聲粗啞。四試：用簡單的試驗方法來檢驗石材質(zhì)量好壞。通常在石材的背面滴上一小滴墨水，如墨水很快四處分散浸出，即表示石材內(nèi)部顆粒較松或存在顯微裂隙，石材質(zhì)量不好；反之，若墨水滴在原處不動，則說明石材致密，質(zhì)地好。在成品板材的挑選上，由于石材原料是天然的，不可能質(zhì)地完全相同，在開采、加工中工藝的水平也有差別。多數(shù)石材是有等級之分的，許多經(jīng)銷者也是按質(zhì)論價的。但也有少數(shù)不加區(qū)分，以次充好，蒙騙消費者。為了不出差錯，普通消費者在裝修石材時最好是包工不包料，親自到建材城去選購。購買石材時應(yīng)注意幾下方面：1、花崗石材：花崗石石材是沒有彩色條紋的，多數(shù)只有彩色斑點，還有的是純色。其中礦物顆粒越細越好，說明結(jié)構(gòu)緊密結(jié)實。2、大理石板材：大理石材礦物成分簡單，易加工，多數(shù)質(zhì)地細膩，鏡面效果較好。其缺點是質(zhì)地較花崗石軟，被硬重物體撞擊時易受損傷，淺色石材易被污染。鋪地大理石盡量選單色，選擇臺面時有條紋的飾布效果較好。其他挑選方法可參考花崗石的挑選方法。 裝修問題多出在哪兒？隨著家庭裝修的持續(xù)升溫，投訴和糾紛也逐漸增加，成了消費者以及相關(guān)主管機構(gòu)關(guān)注的熱點。從中國室內(nèi)裝飾協(xié)會施工委員會得到的數(shù)字表明，今年1至2月全國家庭裝修的投訴已超過500起。從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會的調(diào)查統(tǒng)計來看，2002年投訴到市裝協(xié)家裝委員會以及相關(guān)機構(gòu)的裝修總投訴量為300起，而進入2003年1至3月后，共接家裝工程投訴50起，比去年同期下降50左右。在這些投訴中，值得關(guān)注的主要集中在以下幾個熱點中： 竣工后室內(nèi)空氣污染占投訴第一位隨著生活水平的提高，消費者對于生活環(huán)境越來越重視，不僅在施工過程中對裝修材料的環(huán)保指標(biāo)越來越關(guān)注，而且在裝修完工后要求權(quán)威部門對室內(nèi)環(huán)境進行檢測的也越來越多。據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會施工委員會統(tǒng)計，今年1至2月里，全國投訴家裝環(huán)保問題的有300起左右，內(nèi)容主要集中在室內(nèi)環(huán)境的甲醛以及苯超標(biāo)。 售后服務(wù)不到位占投訴第二位根據(jù)國家規(guī)定，目前國內(nèi)家庭裝修的保修期最少為兩年，但一些裝飾企業(yè)并不遵守，原因在于保修也要涉及成本，必然會影響裝飾公司的利潤，所以很多消費者投訴保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的售后服務(wù)不到位。一些裝飾公司在外地注冊，沒有固定經(jīng)營場所，出現(xiàn)問題很難與之取得聯(lián)系。再有因廚、衛(wèi)防水層、改裝暖氣設(shè)備、改變陽臺用途、電氣布線不合規(guī)范、電線不穿管、在承重墻和樓板上打洞開槽等違規(guī)行為投訴較多。但這一問題主要集中在一些小公司以及“馬路游擊隊”上，而