景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣本.doc

景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣本 景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 注意事項(xiàng)1.合同在書(shū)寫(xiě)時(shí)必須做到內(nèi)容詳盡，齊全，明確，清楚，逐項(xiàng)填寫(xiě)，不能漏缺；使用鋼筆或者簽字筆書(shū)寫(xiě)，字跡要清楚，工整，不能潦草。 2.合同當(dāng)事人雙方的名稱(chēng)必須是單位全稱(chēng)（個(gè)人）全名）。 書(shū)寫(xiě)時(shí)不得寫(xiě)簡(jiǎn)稱(chēng)或省略。 3.合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)內(nèi)容在書(shū)寫(xiě)時(shí)要規(guī)范，清楚，涉及數(shù)字內(nèi)容必須使用大寫(xiě)方式填寫(xiě)，未經(jīng)雙方同事不得擅自修改補(bǔ)充或刪除協(xié)議內(nèi)容。 4.合同中認(rèn)為確有必要修改，補(bǔ)充和刪除的內(nèi)容，合約當(dāng)事雙方必。 須在變更的內(nèi)容上加蓋單位公章或另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，以示確認(rèn)。 5.合同書(shū)中空格處，如果沒(méi)有填寫(xiě)內(nèi)容的，必須在空格處劃“/”或填寫(xiě)“無(wú)”以示確認(rèn)，不能空缺。 6.合同正文落款處必須加蓋合約人雙方的單位印章（個(gè)人）按手?。?。 7.合同附件書(shū)寫(xiě)要求與上述要求相同。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就宏興碼頭商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容: 一、商鋪位置及面積本合同商鋪位于興平市阜寨鎮(zhèn)段家村宏興碼頭生態(tài)觀光園內(nèi)，具體位置為，面積為平米。 二、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，合同期限及費(fèi)用 11、乙方經(jīng)營(yíng)品類(lèi)為，除此之外，乙方不得制售經(jīng)營(yíng)其它品類(lèi)；否則視為乙方單方違約。 22、合同期限:本合同期限年，自年月日至年月日。 33、乙方所租用商鋪保證金為:元，大寫(xiě)元，第一年租金為元，大寫(xiě)元，第二年租金方式及其它費(fèi)用為元，大寫(xiě)元。 44、第二年租金方式確定后，商戶(hù)無(wú)條件與園區(qū)重新簽訂補(bǔ)充合同，其它不變。 55、園區(qū)內(nèi)水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為，電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為。 三、裝修規(guī)定 11、乙方裝修前必須至商管部門(mén)辦理相關(guān)裝修手續(xù)，經(jīng)商管部審核本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 方可裝修；乙方必須在年月日之前所有裝修完畢，達(dá)到能夠正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)。 ，不得損壞、遮掩、影響消防設(shè)施的正常使用；不想破壞供電、排水、電信等公共設(shè)施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分；否則，你方承擔(dān)由此造成的一切損失。 ，服從甲方工作人員的監(jiān)督管理；乙方裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可開(kāi)業(yè)。 、電、物品、材料、人員等安全自負(fù)，做到防火、防盜、防安全事故，若發(fā)生危險(xiǎn)，由乙方付全部責(zé)任及連帶責(zé)任。 四、消防規(guī)定，足量配備消防相關(guān)設(shè)備設(shè)施。 、破壞消防通道及設(shè)備設(shè)施。 五、合同解除、延續(xù)、更換經(jīng)營(yíng)人給項(xiàng)目，雙方必須辦理解約手續(xù)，清理和交接商鋪內(nèi)公用物品，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。 ，必須將商鋪類(lèi)物品清理完畢，否則視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)利清理清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 、屋頂、地板、墻面不允許拆除和二次破壞，否則視為乙方單方面違約。 ，可在合同期滿前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，則同等條件下，享受優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ，更換經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目的，可提前030天向商管部提出書(shū)面申請(qǐng)，由商管部審核后批復(fù)，同意后，方可至商管部辦理相關(guān)更換手續(xù)。 ，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方也不必承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 六、關(guān)于乙方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中涉及的原料采購(gòu)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、廣告宣傳、開(kāi)業(yè)手續(xù)辦理等問(wèn)題，請(qǐng)參照附件宏興碼頭商戶(hù)管理?xiàng)l例并簽字確認(rèn)；另行簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)公約，宏興碼頭商戶(hù)管理?xiàng)l例及其它管理類(lèi)有乙方簽字的相關(guān)文書(shū)，作為本合同的附件內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。 七權(quán)利與義務(wù)11甲方的權(quán)利與義務(wù) （11）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，道路的清潔衛(wèi)生。 園區(qū)垃圾的集中清運(yùn)工作。 （22）負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，維修，管理工作。 （33）負(fù)責(zé)組織統(tǒng)一的促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)和形象宣傳活動(dòng)22乙方的權(quán)利和義務(wù) （11）享有甲方提供的工商稅務(wù)知識(shí)和國(guó)家相關(guān)政策，法律咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)利。 （22）享有參加甲方統(tǒng)一組織的宣傳活動(dòng)的權(quán)利。 （33）乙方有文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)園區(qū)整體形象和聲譽(yù)的義務(wù)。 （44）乙方有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （55）乙方有組織微信，微博，Q QQ曬圖，轉(zhuǎn)發(fā)等宣傳園區(qū)正面形象的義務(wù)。 八違約責(zé)任，視為商戶(hù)單方面違約。 園區(qū)能夠無(wú)條件的單方面解除與商戶(hù)簽。 訂的所有合同，定金，保證金不退。 并不負(fù)責(zé)，連帶其它任何責(zé)任。 （11）商戶(hù)單方面違約，未按照宏興碼頭商鋪?zhàn)赓U定單履行責(zé)任的。 （22）商戶(hù)擅自關(guān)門(mén)歇業(yè)77天以上的。 （33）商戶(hù)利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的（包括制售，販賣(mài)）假冒偽劣產(chǎn)品或其它違法活動(dòng)的。 （44）經(jīng)有關(guān)部門(mén)裁定商戶(hù)應(yīng)對(duì)消費(fèi)者（游客）做出相應(yīng)賠償，園區(qū)動(dòng)用保證金先行賠付后，在33日內(nèi)未補(bǔ)足保證金的。 （55）商鋪交付使用后，在規(guī)定試營(yíng)業(yè)日期前，因裝修未到位或其它原因未能如期試營(yíng)業(yè)或正常經(jīng)營(yíng)的。 （66）商戶(hù)擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或者改變經(jīng)營(yíng)品類(lèi)及增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)的。 （77）商戶(hù)因證照辦理等問(wèn)題導(dǎo)致封店或閉店歇業(yè)77天以上的。 （88）商戶(hù)因安全問(wèn)題（裝修安全和經(jīng)營(yíng)安全）導(dǎo)致事故或重大責(zé)任的。 （99）商戶(hù)因經(jīng)營(yíng)質(zhì)量或服務(wù)問(wèn)題與消費(fèi)者發(fā)生糾紛，據(jù)不接受甲方調(diào)節(jié)處理決定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者給園區(qū)帶來(lái)重大聲譽(yù)損失的。 （10）未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （11）違反國(guó)家或地方法律、法規(guī)及政策，違規(guī)經(jīng)營(yíng)的。 22、有下列情形之一的，視為園區(qū)違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任 （11）園區(qū)正式開(kāi)業(yè)前水、電未提供到位，致使商戶(hù)不能正常營(yíng)業(yè)的。 （22）未按照合同約定提供公共服務(wù)。 （33）商戶(hù)正常轉(zhuǎn)讓商鋪的，沒(méi)有按合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)變更手續(xù)。 33、有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 （11）因不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法進(jìn)行的。 （22）因政府行為，要求停業(yè)或征用本合同場(chǎng)地的。 （33）因政府配套項(xiàng)目未能交付或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大故障的。 八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件協(xié)議另行約定。 九、甲乙雙方發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可申請(qǐng)至興平市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。 十、本合同中每一條款均為獨(dú)立條款，如任何一條款被裁定為無(wú)效，均不影響其它條款的法律效力。 十一、宏興碼頭商鋪?zhàn)赓U訂單屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后，具有同等法律效力。 十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力