法務(wù)人員跟蹤建設(shè)工程法律服務(wù)合同.docVIP

法務(wù)人員跟蹤建設(shè)工程法律服務(wù)合同 法務(wù)人員跟蹤建設(shè)工程法律服務(wù)合同被服務(wù)方（以下簡稱甲方）服務(wù)方某某律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）為貫徹落實(shí)集團(tuán)公司工作會議精神，努力發(fā)揮法務(wù)人員主動服務(wù)工程項目的能動作用，減少企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，提高建設(shè)工程施工經(jīng)濟(jì)效益，為進(jìn)一步明確責(zé)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議 一、跟蹤服務(wù)工程的概況工程名稱工程地點(diǎn)工程的內(nèi)容和范圍承包方式合同工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同價款建筑面積發(fā)包人 二、跟蹤服務(wù)工作的內(nèi)容（一）合同的審查、修改。 包括 1、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議； 2、分包合同； 3、材料、設(shè)備采購合同。 （二）跟蹤合同的履行。 包括 1、質(zhì)量跟蹤。 首先應(yīng)提醒施工企業(yè)嚴(yán)格按法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙進(jìn)行施工，使用合格的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備；其次，提醒施工企業(yè)根據(jù)合同的約定程序及時限，及時進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)，并按合同約定要求對方進(jìn)行簽字確認(rèn)。 如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)查明責(zé)任方，并由各方簽字確認(rèn)。 對于質(zhì)量跟蹤過程中形成的書面資料應(yīng)仔細(xì)保管，以備他用。 2、付款跟蹤。 首先是預(yù)付款，其次是進(jìn)度款，再次是結(jié)算款，施工企業(yè)首先應(yīng)該按約定及時提交完整的竣工資料、竣工驗(yàn)收報告、竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料；如發(fā)包人不支付結(jié)算款，施工企業(yè)則不交付工程，并可在達(dá)到合同約定的期限時，根據(jù)合同法第二百八十六條的規(guī)定，行使優(yōu)先權(quán)。 3、工期跟蹤。 在施工合同履行過程中，有很多影響工期的因素。 如設(shè)計變更、遲延付款、返工、暫停施工、圖紙?zhí)峤徊患皶r、材料供應(yīng)不及時等及時簽證，同時注意保存引起工期延誤的書面資料。 4、施工索賠。 低價中標(biāo)，索賠賺錢，已成為很多管理規(guī)范的施工企業(yè)的一條重要的經(jīng)營原則。 協(xié)助施工企業(yè)樹立索賠觀念，建立索賠機(jī)制，及時抓住索賠機(jī)會。 具體包括提醒施工企業(yè)平時注意索賠資料的保存，每一份經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證要及時、準(zhǔn)確，所有的工程量報告要及時送達(dá)并要求對方簽收；設(shè)計變更、工程變更必須要有現(xiàn)場簽證，會談及能夠達(dá)成一致的意見要有書面記錄并有各方簽字，單方的函件要有對方簽收等。 另外還要及時提出索賠意向、索賠報告。 （三）、另外，在項目施工中還會涉及到諸如建設(shè)工程施工合同糾紛，以及擔(dān)保、保險、損害賠償、工傷、勞務(wù)糾紛等。 為分公司代理、出庭辦理非訴訟案件、訴訟案件和勞動爭議仲裁案件等。 本項費(fèi)用，按當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半計算，另行收取。 三、跟蹤服務(wù)合同期間合同期間自本工程簽訂建設(shè)工程施工合同日起到該工程項目竣工驗(yàn)收合格日止。 四、跟蹤服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款期限 1、有償跟蹤服務(wù)的收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；按建設(shè)工程合同實(shí)際總造價的0.2%計算。 在該工程項目收取第一筆工程款之日時支付50%，其余部分，在該工程竣工驗(yàn)收合格之日起七天內(nèi)全部付清（該款項，通過集團(tuán)公司財務(wù)，將服務(wù)費(fèi)用劃撥給服務(wù)方指定的上海南星律師事務(wù)所的銀行賬戶）。 2、在合同期間，如發(fā)生本合同第二條第（三）項情形的，服務(wù)方有權(quán)代理被服務(wù)方或集團(tuán)公司參加訴訟或協(xié)調(diào)，其代理費(fèi)用按當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半向被服務(wù)方在開庭前或參加協(xié)調(diào)前收取，或通過集團(tuán)公司財務(wù)在被服務(wù)方的工程款中劃撥。 3、法務(wù)人員為被服務(wù)方提供法律服務(wù)或跟蹤服務(wù)所需的往返的差旅費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)濟(jì)開支的，由經(jīng)辦人憑單據(jù)向被服務(wù)方于當(dāng)月或下一個月底前按實(shí)給予報銷。 本條第 1、2項所收取的各項費(fèi)用全部歸法務(wù)部所有，由法務(wù)部統(tǒng)一管理、使用、分配和處分。 五、其他約定 1、服務(wù)方指定（電話）、（電話為）律師或法務(wù)人員為本合同服務(wù)方的經(jīng)辦人。 被服務(wù)方指定、為經(jīng)辦人，電話分別為 2、施工合同簽訂后至工程竣工驗(yàn)收前，服務(wù)方每個月至少 一、二次到被服務(wù)方或工程項目所在地了解、掌握工程項目相關(guān)情況。 并根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)展情況及時提出法律服務(wù)的建議或意見； 3、合同期間，被服務(wù)方對跟蹤工程項目有臨時性服務(wù)要求的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程情況及時安派出律師或法務(wù)人員通過各種方式、方法從速處理各種應(yīng)當(dāng)處理的法律事務(wù)。 3、被指定法律服務(wù)的律師或法務(wù)人員必須全面了解和掌握工程項目的各種具體情況，根據(jù)工程施工的進(jìn)度，盡心盡職、努力做好每一個階段的法律服務(wù)工作，提出各種法務(wù)方面的合理化建議。 4、被服務(wù)方應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi)用，及時為經(jīng)辦律師或法務(wù)工作者按實(shí)報銷因法律服務(wù)所支出的旅差費(fèi)等各項開支。 5、本合同期間，被服務(wù)方要求提前解除本服務(wù)合同的，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；服務(wù)方要求提前解除本合同的，尚