項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制指引.doc

項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制指引 13.0目的：為便于計(jì)劃的編制，使計(jì)劃具有可行性及嚴(yán)肅性。2.0 計(jì)劃的分類2.1. 發(fā)展計(jì)劃：由策劃部根據(jù)公司對項(xiàng)目總體的發(fā)展要求制定，它提出項(xiàng)目從最初策劃到入伙各階段的時(shí)間要求，是項(xiàng)目實(shí)施工期的總的控制目標(biāo)。2.2. 項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃：初步設(shè)計(jì)或規(guī)劃批準(zhǔn)后由地盤在公司發(fā)展計(jì)劃的基礎(chǔ)上編制，主要目的是確定項(xiàng)目實(shí)施及與地盤組織施工有關(guān)的各項(xiàng)工作的開始和完成時(shí)間。具體為：前期準(zhǔn)備工作時(shí)間、基礎(chǔ)施工圖出圖、基礎(chǔ)部分分判商進(jìn)場、基礎(chǔ)驗(yàn)收、上部工程施工出圖、主包單位合約分判及進(jìn)場、主體工程施工及驗(yàn)收、裝修樣板房施工、裝修工程施工、室外及園建出圖、室外及園建施工單位進(jìn)場、外架拆除、室外工程施工、工程驗(yàn)收及入伙等時(shí)間。該計(jì)劃在編制時(shí)應(yīng)注意綜合考慮各種因素，科學(xué)安排分部工程之間的搭接關(guān)系，留有一定余量，保證經(jīng)過有效的組織和努力能夠達(dá)到。同時(shí)該計(jì)劃將作為公司相關(guān)部門工作的時(shí)間參考時(shí)，應(yīng)有一定的提前量。編制時(shí)采用甘特圖或網(wǎng)絡(luò)圖。2.3. 施工進(jìn)度計(jì)劃：在施工圖確定、主包單位進(jìn)場后，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃分階段編制。該計(jì)劃應(yīng)明確主要分項(xiàng)工程的起止時(shí)間，確定分項(xiàng)工程之間銜接，應(yīng)能夠?qū)κ┕挝坏暮贤て谶M(jìn)行有效控制，便于監(jiān)理工程師在施工過程中隨時(shí)對照檢查，分析施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃安排和設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料勞動(dòng)力等資源的投入是否能保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。編制時(shí)采用甘特圖或網(wǎng)絡(luò)圖。2.4. 出圖計(jì)劃、分包商進(jìn)場計(jì)劃、樣品確認(rèn)計(jì)劃、甲供設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃：由地盤根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃分批提出。3.0. 計(jì)劃編制依據(jù)3.1. 項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃：規(guī)劃設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)；公司發(fā)展計(jì)劃；工期定額（應(yīng)注意參考本地區(qū)及公司以前做過的同類工程施工周期）；施工季節(jié)性；材料采購及訂貨周期；工程所在地的環(huán)境等。除此之外還要考慮到國家及政府部門的法律法規(guī)，當(dāng)?shù)卣块T辦事效率等進(jìn)行編制。3.2. 施工進(jìn)度計(jì)劃：施工合同和施工圖紙；項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；建設(shè)地區(qū)原始資料（水、電、路、地質(zhì)地形、水文、氣象及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境等）；工程概算和預(yù)算資料；施工單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃，充分考慮施工單位各階段資源投入情況等進(jìn)行編制。3.3. 出圖計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃；分包商進(jìn)場計(jì)劃，充分考慮好招標(biāo)所需時(shí)間。3.4. 分包商進(jìn)場計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制。3.5. 樣品確認(rèn)計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃；設(shè)計(jì)部編制的樣品確認(rèn)范圍及要求編制。3.6. 甲供材料進(jìn)場計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃；施工合同編制。4.0 編制步驟4.1.項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1.研究發(fā)展計(jì)劃、規(guī)劃方案報(bào)建圖及其它相關(guān)資料，根據(jù)發(fā)展計(jì)劃要求，分析細(xì)化實(shí)現(xiàn)發(fā)展計(jì)劃所需的各項(xiàng)工作及需經(jīng)歷的各個(gè)階段。定出具體時(shí)間點(diǎn)。4.1.2.按照施工階段順序，列出單位工程，并分解至單位工程和分項(xiàng)工程，確定進(jìn)行各單位工程及分部工程施工前需進(jìn)行的各項(xiàng)工作，初步計(jì)算工程量及工作量；4.1.3.根據(jù)發(fā)展計(jì)劃和有關(guān)工期定額，參考以往經(jīng)驗(yàn)，合理確定各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間；科學(xué)安排各項(xiàng)工作之間搭接關(guān)系，繪成橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖；4.1.4.檢查總工期是否滿足發(fā)展計(jì)劃要求，進(jìn)行必要的調(diào)整優(yōu)化。4.2.施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1.熟悉施工圖、施工合同及施工單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃，研究原始資料。4.2.2.確定施工流向，劃分施工段和施工層。4.2.3.分解施工過程，確定施工順序。4.2.4.計(jì)算工程量，確定各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間。4.2.5.合理確定各項(xiàng)工作之間相互關(guān)系，繪制橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖，并根據(jù)建設(shè)計(jì)劃的工期要求進(jìn)行優(yōu)化。4.3.出圖計(jì)劃、分判商進(jìn)場計(jì)劃、樣品確認(rèn)計(jì)劃、甲供設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃4.3.1.出圖計(jì)劃、分判商進(jìn)場計(jì)劃、樣品確認(rèn)計(jì)劃要根據(jù)項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求、設(shè)計(jì)部編制的樣品確認(rèn)范圍及要求編制。 （其中出圖計(jì)劃由合約部根據(jù)分判商進(jìn)場計(jì)劃要求及本部門分判工作時(shí)間要求進(jìn)行編制。）4.3.2.編制時(shí)應(yīng)估算工作量，充分考慮完成工作以及施工準(zhǔn)備或生產(chǎn)加工準(zhǔn)備需用的時(shí)間。4.3.3.甲供設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃編制一般依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3.4.編制甲供材料進(jìn)場計(jì)劃時(shí)要根據(jù)材料性質(zhì)、現(xiàn)場庫存及保管能力，適當(dāng)早進(jìn)場。