新西廣街測量方案.doc

目錄一、工程概況2二、定線依據(jù)及操作執(zhí)行標準5三、施工部署5四、施工測量基本要求和準備工作5五、平面控制網(wǎng)的測定與樁位保護6六、標高控制網(wǎng)的測定與點位的保護7七、軸線投測7八、標高傳遞8九、測量精度要求8十、質(zhì)量保證措施9十一、施工測量安全及儀器管理92013年昌平區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工程（一標段）南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)測量方案一、工程概況1、工程簡介項 目內(nèi) 容工程名稱2013年昌平區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工程（一標段）建設(shè)地點北京市昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)招標人北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會設(shè)計人北京筑福建筑事務(wù)有限責任公司審計人北京佳益工程咨詢管理有限公司監(jiān)理人北京中景恒基工程管理有限公司工程類別住宅樓承包范圍本項目施工圖紙所示屋面、外墻保溫改造，外墻涂料，門窗改造，空調(diào)室外機拆裝、雨水管拆除及更換，空調(diào)護欄、防盜護欄修繕、更換，室內(nèi)樓梯間等公共區(qū)域粉刷，扶手翻新，熱計量改造，電氣工程改造，抗震加固改造、散水改造，防雷改造、殘疾人坡道等全部工程內(nèi)容。工期要求要求工期總工期180天 計劃開工日期計劃開工日期為2013年 7月25日計劃竣工日期計劃竣工日期為2014年1月20日質(zhì)量要求合格2、工程概況（1）本工程為“新西廣街小區(qū)”工程，新西廣街小區(qū)位于昌平區(qū)南口鎮(zhèn)，為多產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)。（2）小區(qū)建成于80年代，總建筑面積約為52196.64平米。共有住宅樓11棟，11棟樓均為5層磚混結(jié)構(gòu)，其中4棟樓為抗震加固改造。具體情況如下：南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)(節(jié)能改造樓)樓號建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時間3號樓6301.2磚混52.915.519906號樓4036.48磚混51-4層2.95層2.715.219858號樓4431.99磚混52.815.05198412號樓4423.99磚混52.815.05198513號樓4423.99磚混52.815.05198515號樓6656.3磚混52.915.5519871號樓4286.6磚混52.915.4南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)9號樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺面積（平方米）加固后陽臺面積（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)10號樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時間結(jié)構(gòu)形式52.714.951986加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺面積（平方米）加固后陽臺面積（平方米）4303.45518.92291.31230.9南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)11號樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺面積（平方米）加固后陽臺面積（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)14號樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺面積（平方米）加固后陽臺面積（平方米）4725.755491.69523.361196.99（3）本次改造以抗震加固及節(jié)能改造為主。（4）節(jié)能改造：既對原有建筑外圍護結(jié)構(gòu)按現(xiàn)行規(guī)范進行節(jié)能改造。除此之外還對原有建筑的采暖系統(tǒng)進行改造。具體措施如下：a、將原有建筑外墻增加外保溫系統(tǒng)；b、將原有建筑開敞陽臺改造為封閉陽臺；c、將原有建筑屋面及封閉陽臺的頂板的保溫系統(tǒng)進行節(jié)能改造；d、將原有建筑外門窗按現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范進行改造；e、將原有建筑采暖系統(tǒng)改造為分戶計量。（5）抗震加固：即對原有建筑外圍增加現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，提高原結(jié)構(gòu)的抗震性能和等級。在原建筑外圍增加人工挖孔樁和筏板基礎(chǔ)，在基礎(chǔ)上增加板墻和剪力墻，增加原結(jié)構(gòu)建筑面積。抗震加固改造完成后并對加固后新樓做節(jié)能保溫改造，改造方法同節(jié)能保溫樓。（6）空調(diào)機位統(tǒng)一設(shè)計，新加空調(diào)機罩，現(xiàn)有空調(diào)室外機按設(shè)要求拆除，做完保溫在空調(diào)原位置進行恢復。（7）本次改造均為老舊小區(qū)，施工過程中，若出現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)墻體開裂、屋面板變形等問題，需要現(xiàn)場鑒定加固后方可施工。（8）單元門除現(xiàn)狀已安裝的防盜門、門禁外，均補充完善,詳見圖。（9）樓內(nèi)公共區(qū)域墻面、頂棚粉刷，樓梯欄桿刷漆翻新。（10）抗震加固樓新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)采用植筋法進行錨固。（11）建筑外墻保溫采用SHS保溫板及酚醛防火保溫板，保溫材料燃燒性能為復合A級。（12）本次設(shè)計屋面防水等級為二級，原屋面的處理工藝：剔除原找坡層以上部分清除灰塵，做適當修補找平，在找坡層上加設(shè)保溫層和防水層。新改造的的屋面、封閉陽臺及住宅入口雨棚的頂板的防水采用3+3厚SBS改性瀝青防水卷材，熱熔粘法施工。（13）新更換外門窗采用5+9A+5厚單框雙玻中空塑鋼門窗,外窗開啟扇帶紗扇，單元門普通鋼制保溫防盜門。（14）抗震加固內(nèi)容：改造內(nèi)容加固方法使用材料厚度（mm）加固外墻四周現(xiàn)澆混凝土板墻砼C30120外縱墻與內(nèi)橫墻交接處現(xiàn)澆剪力墻砼C30240陽臺板現(xiàn)澆陽臺板砼C30100筏板基礎(chǔ)現(xiàn)澆砼C30400筏板基礎(chǔ)下設(shè)灌注樁現(xiàn)澆砼C30基礎(chǔ)墊層素混凝土砼C153、測量施工難點本工程為舊房改造，施工現(xiàn)場千變?nèi)f化，對施工測量放線帶來諸多困難。甲方和設(shè)計無法提供基準點，包括坐標和高程基準。施工現(xiàn)場只能根據(jù)原結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，配合圖紙，確定相應(yīng)的軸線網(wǎng)和標高控制點。二、定線依據(jù)及操作執(zhí)行標準本工程所涉及需要測量放線的為抗震加固部分住宅樓。由于抗震加固工程非新建工程，平面控制點及高程控制點均需要根據(jù)原住宅樓現(xiàn)場實際情況及設(shè)計圖紙進行設(shè)定。測量操作執(zhí)行國家標準工程測量規(guī)范(GB50026-2007)、建筑工程施工測量規(guī)程（DBJ 01-21-95）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ 01-41-2002）。三、施工部署測量放線的施工總順序是，根據(jù)原結(jié)構(gòu)的縱橫墻位置結(jié)合施工圖紙確定軸線控制網(wǎng)，根據(jù)原結(jié)構(gòu)的每層標高確定垂直標高施工測量放線主要責任人為技術(shù)負責人-付金平，核查人為質(zhì)檢員-任志強，直接負責人為施工隊專業(yè)測量放線員。四、施工測量基本要求和準備工作1、施工測量原則（1）嚴格執(zhí)行測量規(guī)范，遵守先整體后局部的工作程序。先確定平面控制網(wǎng)，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進行局部軸線的定位放線。（2）必須嚴格審核測量原始數(shù)據(jù)的準確性，堅持測量放線與計算工作同步校核的工作方法。（3）定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報驗的工作制度。（4）測量方法簡捷，儀器使用熟練，在滿足工程需要的前提下，力爭做到省時省工省費用。（5）施工測量人員需持證上崗。（6）明確為工程服務(wù)，按圖施工，質(zhì)量第一的宗旨。緊密配合施工，發(fā)揚團結(jié)協(xié)作、事實求是、認真負責的工作作風。2、準備工作（1）施工測量人員通過對圖紙的學習，同時對現(xiàn)場實際情況，每棟樓的工程特點，建筑物的位置及周圍環(huán)境的了解，確定每棟樓切實可行的測量方案。（2）測量儀器的選擇測量中所用的儀器和鋼尺等器具，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，送具有北京市儀器校驗資質(zhì)的檢查廠家進行校驗，檢驗合格后方可投入使用。儀器準備：激光經(jīng)緯儀（TDJ2E）2臺、水準儀（DS）3臺、鋼卷尺（50米）3只、鋼卷尺（5米）20只、水準塔尺（5米）3個、對講機6只、墨斗10只、線墜（1公斤）3只、線墜（3公斤）3只。3、測量操作要求（1）所有量距都應(yīng)進行往返測，取其平均值。（2）采用經(jīng)緯儀角、設(shè)角及測設(shè)直角時都必須采用盤左盤右取其平均值作為最后結(jié)果。（3）在水準測量中盡量作到前后視距相等，抄平作業(yè)采用一次性精密定平法。（4）所有計算都應(yīng)該有兩個或兩個以上的人分別進行，并要求正反校核。（5）在冬天使用儀器時必須在儀器適應(yīng)室外溫度后方能開箱。（6）每次測量完畢后，首先進行自檢、互檢，檢驗無誤后提交有關(guān)部門檢驗，確定無誤并符合精度要求后請有關(guān)人員簽字然后才能交付下道工序使用。五、平面控制網(wǎng)的測定與樁位保護由于工程的特殊性，在沒有基準點的情況下，需要測量人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行測定。基本測定方法如下：吊垂線，檢查原建筑四大角的垂直度，并用50米鋼卷尺測量原建筑物的外圍尺寸大小，與圖紙進行對照比較，核查無誤后，以原建筑物的四大角作為基準點，控制整棟樓的軸線位置。利用原建筑物的各窗口邊線及內(nèi)墻邊線檢查對應(yīng)的軸線是否符合要求。根據(jù)工程特性，將建筑物四大角引出建筑物。將建筑物四面外圍線均向外平移相應(yīng)距離，在建筑物外圍建立8個控制樁位基準點。具體施工圖如下圖：根據(jù)工程周圍環(huán)境，引出控制基準點應(yīng)符合如下要求：1、引出基準點應(yīng)盡量避開人流量多的位置，避免人為破壞基準點。2、引出基準點位置，在樁周圍挖0.5m見方的小坑，灌混凝土。并在四周用磚石砌好，上口臨時封蓋加以保護，避免人為破壞。所有控制樁軸線均引測到周圍墻和暫設(shè)房，并彈墨線，加紅三角標記。六、標高控制網(wǎng)的測定與點位的保護由于工程的特殊性，在沒有高程基準點的情況下，需要測量人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行測定。用DS水準儀確定住戶首層窗臺及地面標高的情況，計算出平均值，用50米鋼卷尺測量建筑實際總高度，然后根據(jù)圖紙中既定的標高，確定出0.000的位置（若0.000不便于操作，可以采用1.000）。將0.000若引測至東西南北相鄰建筑物上，四個方向至少各引測三點，紅漆標成三角。而后用往返測法或閉合測法作校核，其閉合差應(yīng)小于5mm。根據(jù)0.000及圖紙中樓層高度，復核出每層建筑和結(jié)構(gòu)標高是否與圖紙相符，若不相符，則要求按照每層樓的標高重新確定本層的標高（即以每層樓的實際標高為準）。七、軸線投測1、0.000以下的軸線投測各主要控制柱軸線為基準，根據(jù)基礎(chǔ)圖，引測出建筑物輪廓線，經(jīng)自檢合格后，請有關(guān)部門和甲方驗線。基礎(chǔ)墊層澆筑后在主要控制樁安置經(jīng)緯儀，在墊層上投測出各軸線后，分出邊界線、墻寬線和柱位線，用墨線彈出，所彈墨線應(yīng)清晰、準確，精度合理。2、0.000以上的軸線投測結(jié)構(gòu)到0.000處時，依據(jù)引測出各細部軸線尺寸，在精度合格情況下把陰陽角處軸線分別引測到外墻上，墻面上用墨線彈出各陰陽角豎直控制線。隨著結(jié)構(gòu)的不斷升高，由于受到場地條件限制，同時考慮樓層高度不是很高，采用線墜向施工層上投測軸線。隨著結(jié)構(gòu)的不斷升高，外控制線全部隨墻體升高，并用墨線彈在外墻上，相應(yīng)的引測軸線借線，也用墨線彈在外墻上。為保證控制線的垂直度，現(xiàn)場可以根據(jù)建筑外圍引出基準點，根據(jù)圖紙計算出相應(yīng)控制線在外圍控制平面控制網(wǎng)上的交接點，在交點上架設(shè)經(jīng)緯儀，前視加后視，確定經(jīng)緯儀角度，然后旋轉(zhuǎn)九十度仰視外墻上的控制線是否與交點重合。八、標高傳遞水準儀把0.000m線用墨線彈在建筑物四周，每棟樓至少要在四角做出三個以上的基準點，做為向上傳遞標高的依據(jù)；向上量取標高應(yīng)經(jīng)過鑒定，尺身鉛直、拉力標準，在超出標準溫度過多時，應(yīng)進行溫差改正。將水準儀安置在施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線（應(yīng)有三個點），采用精密定平法進行抄平，每層都一樣作業(yè)。九、測量精度要求具體要求如下：1、軸線豎向投測的允許誤差項 目允許偏差每 層3總 高（H）H30m530H60m1060H60m152、標高豎向傳遞的允許誤差項 目允許偏差每 層3總 高（H）H30m530H60m1060H60m153、各部放線的允許誤差項 目允許偏差（mm）外廓主軸線長度（L）H30m530H60m1060H90m15細部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線3十、質(zhì)量保證措施1、測量作業(yè)的各項技術(shù)按建筑工程施工測量規(guī)程進行。2、測量人員全部持證上崗。3、進場的測量儀器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標識保存完好。4、施工圖、測量樁點，必須經(jīng)過校算校測合格才能作為測量依據(jù)。5、所有測量作業(yè)完成后，測量作業(yè)人員必須進行自檢，自檢合格后，方可向監(jiān)理報驗。6、加強現(xiàn)場內(nèi)的測量樁點的保護，所有樁點均明確標