院墻真石漆施工合同模板.doc

合同編號(hào)： 小區(qū)名稱： xx院墻真石漆施工合同甲方： 電話： 乙方： 電話： 簽約地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方xx院墻真石漆工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：xx院墻真石漆2、工程地點(diǎn)：第二條： 工程承包范圍1、承包范圍：根據(jù)施工圖紙、效果圖和甲方要求負(fù)責(zé)所有本工程的制作、安裝、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等。2、承包方式：乙方包工包料，以及與其它相互交叉施工工程內(nèi)容的配合內(nèi)容。 3、質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。第三條： 合同文件及解釋順序1.合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款中另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)按協(xié)議書中的規(guī)定順序執(zhí)行。合同履行中，甲方、乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，其解釋權(quán)歸于甲方。3.圖紙 3.1 乙方未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。3.2 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整施工圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。第四條： 甲、乙雙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表1.甲方派駐的工程師駐現(xiàn)場(chǎng)代表： ；職權(quán)： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作，主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理及簽證資料的辦理。2.乙方代表姓名： ；職權(quán)：代表乙方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，如質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的一些具體事項(xiàng)，監(jiān)督項(xiàng)目民工工資的發(fā)放，協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第五條： 工程期限一、工期（接到甲方開工通知后1個(gè)月完成。）1.合同簽訂后，乙方必須于3天內(nèi)把整體方案提交與甲方進(jìn)行商討，經(jīng)甲方確認(rèn)方案后，具體開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度；2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)以上，影響正常施工的；3、不可抗力因素；4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：合同價(jià)款一、本合同包干總價(jià)： ，面積約計(jì)為： ；注：真石漆部分為巖片真石漆，純天然彩砂加純天然花崗巖巖片。包干總價(jià)：為各種材料成活包干價(jià)格，包括本工程的材料費(fèi)、材料裝卸、運(yùn)輸?shù)?，管理費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅金、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)等所發(fā)生的所有一切費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)其所提供產(chǎn)品的竣工驗(yàn)收材料送檢并承擔(dān)其費(fèi)用。院墻為包干總價(jià)工程，院墻柱全部真石漆，院墻頂面全做真石漆，院墻內(nèi)側(cè)頂面下做真石漆xx厘米，院墻外側(cè)頂面下真石漆xx厘米，超出部分不增加費(fèi)用。減少部分不影響質(zhì)量及外觀要求時(shí)按照xx元/扣除。二、效果圖參見附件。三、工程款（進(jìn)度款）支付1、本工程無(wú)工程預(yù)付款。2、全部完成驗(yàn)收合格達(dá)到效果付至合同總價(jià)的85%，結(jié)算完成付至結(jié)算總額的95%，余下5%為質(zhì)保金，于質(zhì)保到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題30天內(nèi)一次性無(wú)息付清。3、乙方必須提供全額國(guó)家統(tǒng)一正式發(fā)票。工程款的支付方式為匯款或轉(zhuǎn)帳支票。第七條：工程質(zhì)保1、本合同工程質(zhì)保期為 2 年，質(zhì)保期從工程驗(yàn)收合格3個(gè)月后開始計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)保期內(nèi)，由于質(zhì)量產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算（即返修合格后再保修 2 年）。 3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后48小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、如對(duì)同一維修事項(xiàng)，乙方經(jīng)過(guò)兩次維修仍未能達(dá)到合同要求的，乙方需支付甲方每次2000元的質(zhì)量違約金。同一維修事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次（三次或以上）維修仍未能達(dá)到合同要求的甲方將有權(quán)沒(méi)收質(zhì)保金。如甲方需另找第三方維修，乙方需承擔(dān)此一切費(fèi)用。第八條： 工程質(zhì)量一、工程樣板制作：工程施工前，乙方必須提供工程所有制成品的樣品給甲方，樣品需經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。二、 乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更、樣品要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。三、 乙方需按約定符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用。不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，因此延誤的工期不予順延。四、 凡甲方明確了材料要求的，乙方必須按甲方明確的要求采購(gòu)。五、1、工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的樣品為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、 所用材料品種、質(zhì)量、制作、性能、安裝必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范相關(guān)規(guī)定。3、材料必須符合甲方審核同意。第九條： 簽證資料辦理的時(shí)間規(guī)定1.甲方或乙方出據(jù)簽證資料的時(shí)間為知道應(yīng)辦理簽證事宜信息之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。其中，資料簽收方應(yīng)在收到送達(dá)的簽證資料后3個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。如乙方超過(guò)上述時(shí)限申報(bào)簽證，甲方有權(quán)拒簽。2.簽證資料需作修改時(shí)，可適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間，延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)上述規(guī)定時(shí)間。3.甲方人員應(yīng)及時(shí)辦理簽證資料的審批和簽章手續(xù)，若乙方使簽證資料拖延到乙方施工工程內(nèi)容完工后才辦理，甲方將拒絕辦理，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。4.簽證資料的份數(shù)簽證資料的份數(shù)為一式伍份，其中一份由甲方工程部存檔，一份送甲方采購(gòu)部存檔，一份送甲方檔案室存檔，一份由乙方歸檔，一份由監(jiān)理單位歸檔。5.各種簽證資料必須按上述要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，指定的簽證人員全部簽字完畢，且簽證內(nèi)容完整、正確，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)歸檔，否則，視為無(wú)效的簽證資料。6.特別強(qiáng)調(diào):6.1 甲方只對(duì)有效的“簽證資料”按本施工合同相關(guān)規(guī)定辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。6.2 無(wú)效的“簽證資料”，則甲方不予辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。第十條： 工程驗(yàn)收一、工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；2、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)。甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。二、工程綜合驗(yàn)收1、以國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣品要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、壽光市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗(yàn)收。 2、工程驗(yàn)收合格后二天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。3、工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失； 第十一條： 甲方工作1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件，確定顏色色號(hào)。2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第十二條： 乙方工作1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。2、熟悉圖紙，按圖施工；自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸。3、本工程的乙方所需的所有臨時(shí)設(shè)施均由乙方完成。4、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工、防火等規(guī)范和制度，承擔(dān)施工中造成的任何事故責(zé)任和費(fèi)用；做好現(xiàn)場(chǎng)自身范圍內(nèi)的保衛(wèi)和垃圾清理等工作。5、工程竣工驗(yàn)收交付甲方前，乙方承擔(dān)材料設(shè)備和工程成品的保管責(zé)任，保管期間發(fā)生丟失或損壞，乙方承擔(dān)重置和修復(fù)責(zé)任。甲方提前使用發(fā)生的損壞，由乙方進(jìn)行維修，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、乙方的施工隊(duì)伍必須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理安排，使施工能正常進(jìn)行；否則乙方承擔(dān)因此給甲方和土建承包方造成的損失，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣xx元/次的罰款。7、工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。8、撤場(chǎng)本工程完工，乙方在10天內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，與工程其它任何糾紛事宜無(wú)關(guān)。如乙方拒不撤場(chǎng)或延期撤場(chǎng)，甲方拒付全部工程應(yīng)付余款或按乙方拖延時(shí)間的10倍延期支付全部應(yīng)付余款，并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。9、水、電費(fèi)由乙方自行與土建總承包商議；乙方施工人員的日常用品、住宿由乙方自行解決；乙方的材料、設(shè)備由乙方自行保管。第十三條： 違約責(zé)任1、合同簽訂生效后，合同的任何變動(dòng)均需雙方協(xié)商后以書面形式確定，一方擅自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價(jià)的20%作為違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。2、乙方施工的全部工程內(nèi)容在竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方承包工程內(nèi)容整體質(zhì)量達(dá)不到合格工程要求，甲方按乙方合同暫定總價(jià)的5%處以乙方工程質(zhì)量違約處罰金，同時(shí)乙方還必須無(wú)條件全部返工達(dá)到合格要求。3、甲方和監(jiān)理單位隨時(shí)對(duì)乙方已使用和未使用的工程材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不合符設(shè)計(jì)和規(guī)范及合同要求的不合格產(chǎn)品，甲方按工程所需材料總價(jià)的5%處以乙方違約處罰金。且乙方必須將不合格的材料清出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括全部返工在內(nèi)）。4、甲方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格，在甲方發(fā)出整改通知書后，乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到合格要求，則甲方可每次處以乙方2000元的違約處罰金，且工程質(zhì)量還必須無(wú)條件返工達(dá)到合格要求。5、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按合同暫定總價(jià)的千分之三向甲方支付違約金；延誤時(shí)間累計(jì)超過(guò)10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同暫定總價(jià)20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔(dān)。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時(shí)間相應(yīng)順延。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等的，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任（包括罰款），賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完整。7、乙方未按約定交付各類資料，經(jīng)甲方一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務(wù)。8、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。乙方將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需向甲方支付合同暫定總價(jià)20%的違約金，并沒(méi)收乙方全部的履約保證金（如有），且甲方有權(quán)立即通知乙方解除合同，另乙方的所有損失均由乙方自行承擔(dān)。9、乙方或乙方人員人為破壞甲方任何設(shè)備或其它承包商工程成品，被甲方或其它承包商現(xiàn)場(chǎng)抓獲或有確鑿證據(jù)的，甲方按被破壞的設(shè)備或成品恢復(fù)金額的雙倍數(shù)額對(duì)乙方進(jìn)行處罰。乙方或乙方人員盜取其它承包商的工程材料和設(shè)備，被其它承包商或個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)抓獲或有確鑿證據(jù)的，甲方按被盜材料和設(shè)備的相應(yīng)價(jià)值的雙倍數(shù)額對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并送官究治。10、乙方不得有損發(fā)包人企業(yè)品牌的任何行為，并應(yīng)妥善處理工人、民工、供應(yīng)商及施工有關(guān)糾紛。不論任何原因，如出現(xiàn)工人、民工、供應(yīng)商鬧事、阻礙交通以及在發(fā)包人辦公場(chǎng)地、施工場(chǎng)地、相關(guān)部門等靜坐、吵鬧事件，每出現(xiàn)一次，甲方處以乙方 3萬(wàn)元 違約處罰金；若上述事件發(fā)生被相關(guān)媒體作有損發(fā)包人品牌的報(bào)道，每出現(xiàn)一次，由承包人承擔(dān)違約損失 5萬(wàn)元 ，出現(xiàn)二次，由承包人承擔(dān)違約損失 10萬(wàn)元 ，以此類推。11、工程結(jié)算：若乙方報(bào)審的工程結(jié)算總造價(jià)超過(guò)甲方審定并經(jīng)乙方認(rèn)可的合同結(jié)算總造價(jià)的 5%（不含5%）時(shí)，則由甲方處以乙方合同結(jié)算總造價(jià)的 1% 違約處罰金。12、乙方違反本合同約定而需要承擔(dān)的違約金和賠償金等款項(xiàng)，甲方均有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。13、工程移交：工程在完成工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)無(wú)條件將工程實(shí)物向甲方指定使用單位或部門進(jìn)行移交，并立即撤出場(chǎng)地，其它任何事宜均與此無(wú)關(guān)，如乙方不移交，甲方將處以乙方違約處罰金 10萬(wàn)元整 ，且還應(yīng)在十天內(nèi)移交完畢；如乙方在移交后拒不撤場(chǎng)地，甲方將處以乙方違約處理金 10萬(wàn)元整 ，且要在三天內(nèi)無(wú)條件撤出場(chǎng)地。14、雙方均不需對(duì)不可抗力因素造成的損害承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生之后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)災(zāi)害情況。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔5天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。15、如果乙方于提供的貨物中滲加入與樣品不符的貨物，不論數(shù)量的多少或貨物是否已驗(yàn)收，都被視為欺詐行為。乙方除必須于獲甲方通知3天內(nèi)無(wú)條件把有關(guān)貨物全數(shù)撤離甲方工地外，乙方并需向甲方支付本合同總價(jià)的30%作為欺詐之賠償，另需再支付本合同總價(jià)的20%違約金。如因此使甲方造成任何損失，乙方需向甲方作出雙倍賠償。第十四條：安全生產(chǎn)、文明施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于乙方不按安全技術(shù)交底進(jìn)行安全防護(hù)或違章作業(yè)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。2、乙方施工人員進(jìn)入工地后應(yīng)佩戴安全帽、安全帶及其他的安全防護(hù)用品。3、乙方特種作業(yè)人員必需持證上崗，特種作業(yè)人員名單和操作證應(yīng)提交甲方。嚴(yán)格按照“安全技術(shù)操作規(guī)章”進(jìn)行施工作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮、野蠻施工，正確使用防護(hù)用品。4、如乙方施工發(fā)生安全事故、造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額承擔(dān)。 第十五條：