家庭居室裝修合同.doc

家庭居室裝修合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：為規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1.甲方裝修住房系合法居住。2.裝修施工地點： 3.承包方式： 承包人包工、包料。4.工程總價款： 元（其中人工費 元，材料費 元，詳見清單。） 5.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為 日。 二、 關(guān)于材料供應的約定 乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 三、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1.合同簽訂后，甲方支付總價款的 ，計 元；剩余工程款在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次性付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分）。 3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。 六、 其他 （一）甲方工作 1.甲方應在開工前天， 向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。 2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。 （二）乙方工作 1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 2.按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 4.乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任， 保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起 個月。 七、 違約責任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 支付違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的 支付違約金。逾期 天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。 八、 糾紛處理方式 1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。 2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由-仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 九、 本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。 十、工程材料清單：編號名稱單位單價備注01鏟墻皮平米￥1.00人工費002墻面處理平米￥10.00萬容303精品膩子，石膏粉，環(huán)保108膠，專用繃帶，刮膩子打磨，2遍膩子，2遍打磨003乳膠漆平米￥9.00力邦，多樂士佳麗安乳膠漆（限白色，每加一色加收100元）兩遍面漆，燈照找平004墻磚鋪貼平米￥32.00硅酸鹽水泥，沙漿及輔料（地磚限：250*330，不含地磚）彈線分格，浸磚，鋪貼灰口限3公分以內(nèi)005地磚鋪貼平米￥30.00硅酸鹽水泥，沙漿及輔料（地磚限：600*600，不含地磚）彈線分格，浸磚，鋪貼灰口限3公分以內(nèi)006包門口延米￥60.00家居18mm大芯板大唐牌，經(jīng)典油漆，實木線收口007包窗口延米￥60.00家居18 mm大芯板大唐牌，經(jīng)典油漆，實木線收口，窗口灰口進深限300mm。超出尺寸加收材料費25%008窗臺板延米￥160.00天然大理石磨邊009包管道延米￥80.00紅磚，沙子，水泥010包立道延米￥80.00家居18mm大芯板大唐牌，可耐福（或泰山）牌石膏板011門安裝及門油漆樘￥220.00經(jīng)典油漆（不含五金，鎖具，玻璃）012塑鋼吊頂平米￥90.00塑鋼，含龍骨，邊骨，卡骨，吊件013影視墻造型平米￥280.00可耐福（或泰山）牌石膏板，專用繃帶015掛衣柜項￥600.00家居18mm厚一級細木工板，木龍骨及輔料016餐廳酒柜平 米￥380.00家居18mm厚一級細木工板，木龍骨及輔料017餐廳局部吊頂平米￥120.00可耐福（或泰山）牌石膏板，專用繃帶，木龍骨018走廊吊頂平米￥100.00可耐福（或泰山）牌使用石膏板，白松龍骨，連接件，專用繃帶，如果使用輕鋼龍骨，加收20%019異性吊頂平米￥120.00可耐福（或泰山）牌石膏板，白松用輕龍骨，連接件，專用繃帶 如使鋼龍骨，加收20%020堵原門口平米￥200.00紅磚水泥雙面套灰021門口拆除項￥100.00人工費022踢角板平米￥18.00硅酸鹽水泥，沙漿及輔料023廚房地柜延米￥630.00水晶吸塑門板，桿三氯氫氨柜體人造大理石臺面，含拉手。024吊柜延米￥280.00水晶吸塑門板，三氯氫氨柜體，含拉手，不含頂桿，拉桿025衣柜平米￥380.00家居18mm厚一級細木工板026書柜平米￥380.00家居18mm厚一級細木工板027寫字臺項￥500.00家居18mm厚一級細木工板028地面找平平米￥26.00水泥沙漿029木門做油漆平米￥60.00經(jīng)典漆（底漆3遍，面期2遍）如需著色費用另計030門套門項￥750.00免漆門，免漆門口031防水處理平米￥100.00登祿譜防水沙漿，上反300mm032樓梯踏步板踏￥120.00實木集成板033模壓門堂￥220.00歸真模壓門034推拉門扇￥220.00復合門035門安裝堂￥50.00人工費036安裝門吸個￥10.00安裝費037安裝鎖把￥30.00安裝費038合葉付￥15.00含合葉，免費安裝039造型屏風項￥1,200.00家居18mm厚一級細木工板040材料運輸項￥600.00不含甲方自購材料只含乙方從施工樓下